नागुएलेस, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल के प्रमुख तटीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है। 178 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाला टाउनहाउस पहले से ही निर्मित है और 2013 से निवास के लिए उपलब्ध है। परियोजना का पश्चिममुखी उन्मुखीकरण दिन के अंत में धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है, जबकि निकटतम समुद्र तट केवल 212 मीटर दूर है। शहरी वातावरण में स्थित, यह आवास आधुनिक सुविधाओं और भूमध्यसागरीय जीवनशैली के बीच संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
नागुएलेस में स्थित यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान पर है। मार्बेला शहर केवल 4 किमी दूर है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। परियोजना समुद्र तल से 87 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट तक मध्यम ढाल (4.2%) के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करती है। क्षेत्र में 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को सरल बनाते हैं।
इस टाउनहाउस का डिज़ाइन उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवनशैली का आनंद लेते हुए आधुनिक सुविधाओं की मांग करते हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम का विन्यास परिवारों या मेहमानों के साथ रहने वालों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। पश्चिम की ओर मुखी निजी टेरेस और बगीचा दिन के अंत में बाहर बैठने के अवसर प्रदान करते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और उपयोगिता कमरा दैनिक जीवन की व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह टाउनहाउस पहले से ही 2013 में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि निर्माण से संबंधित कोई जोखिम या अनिश्चितता नहीं है। निर्माण की स्थिति 'अच्छी' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो उचित रखरखाव और देखभाल का संकेत देती है। सामुदायिक स्विमिंग पूल और उद्यान पहले से ही स्थापित हैं और उपयोग के लिए तैयार हैं। संपत्ति तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है, कोई निर्माण प्रतीक्षा अवधि नहीं है।
यह टाउनहाउस गेटेड कॉम्प्लेक्स में स्थित है लेकिन सड़क पार्किंग प्रदान करता है, जिसका अर्थ है कि कोई निजी पार्किंग स्पेस या गैरेज नहीं है। संपत्ति 2013 में बनी थी, जिसका अर्थ है कि यह नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं कर सकती है जो वर्तमान निर्माणों में पाए जाते हैं। आवास तीन मंजिला है, जो कम गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक तुरंत पहुंच चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो नियमित रूप से स्पेन आते हैं और एक स्थायी या अर्ध-स्थायी निवास स्थान की तलाश कर रहे हैं। गोल्फ के शौकीन इस स्थान की सराहना करेंगे, क्योंकि कई गोल्फ कोर्स 2.9-3.7 किमी की दूरी पर स्थित हैं। समुद्र तट के प्रेमी इस तथ्य की सराहना करेंगे कि निकटतम समुद्र तट केवल 212 मीटर दूर है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपने बच्चों को अंतरराष्ट्रीय स्कूल में भर्ती कराना चाहते हैं, क्योंकि ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल केवल 1.6 किमी दूर है।
टाउनहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले फर्श शामिल हैं, जो टिकाऊपन और आसान रखरखाव प्रदान करते हैं। बाथरूम में पत्थर के सिंक और टाइल्ड शावर क्षेत्र हैं, जो ध्यान देने योग्य विवरण दिखाते हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और एक अलग लॉन्ड्री रूम है, जो व्यावहारिक दैनिक जीवन के लिए अनुमति देता है। बेडरूम में वॉक-इन क्लोजेट हैं जो भरपूर भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और एक चिमनी भी है, जो गर्मियों और सर्दियों दोनों में आराम सुनिश्चित करता है। निर्माण की गुणवत्ता 'अच्छी' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो उचित रखरखाव और देखभाल का संकेत देती है।
इस टाउनहाउस की कीमत €780,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए औसत बाजार मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है। संपत्ति पहले से ही निर्मित है और तुरंत खरीद के लिए उपलब्ध है, कोई निर्माण प्रतीक्षा अवधि नहीं है। मूल्य 178 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र, तीन बेडरूम और तीन बाथरूम, साथ ही सामुदायिक पूल और उद्यान तक पहुंच को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया गया है। तुलनीय परियोजनाओं में टोर्रे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से) शामिल हैं, हालांकि ये अलग-अलग क्षेत्रों में स्थित हैं।
नागुएलेस में यह टाउनहाउस एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां भूमध्यसागरीय जीवनशैली शहरी सुविधाओं के साथ मिलती है। सुबह में, निवासी निकटतम समुद्र तट पर जा सकते हैं, जो केवल 212 मीटर दूर है, या स्थानीय कैफे में नाश्ता कर सकते हैं। दिन के दौरान, मार्बेला शहर (4 किमी) खरीदारी, भोजन या सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। दोपहर में, पश्चिममुखी टेरेस और बगीचे में आराम करना आम है, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में। सामुदायिक पूल गर्मियों में ठंडा होने का अवसर प्रदान करता है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में भोजन या समुद्र तट पर टहलना सामान्य गतिविधियां हैं।
नागुएलेस में यह टाउनहाउस मार्बेला शहर के पास स्थित है, जो निवासियों को व्यापक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मार्बेला (4 किमी) खरीदारी, रेस्तरां, स्वास्थ्य सेवाओं और मनोरंजन विकल्पों की एक श्रृंखला प्रदान करता है। मालागा शहर 51 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे (42 किमी) और बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय क्षेत्र में 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 10 रेस्तरां और 1 फार्मेसी है, जो आधारभूत आवश्यकताओं को पूरा करती है। क्षेत्र में 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को सरल बनाते हैं। हालांकि एक कार उपयोगी है, यह सभी दैनिक गतिविधियों के लिए आवश्यक नहीं है।
यह मानचित्र नागुएलेस, मालागा में टाउनहाउस की स्थिति दर्शाता है। निवास मार्बेला शहर के निकट, कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र में स्थित है। निकटतम समुद्र तट केवल 212 मीटर दूर है, जो नारंगी रंग में दिखाया गया है। हरे रंग के क्षेत्र आसपास के गोल्फ कोर्स और पार्कों को दर्शाते हैं। नीले रंग की रेखाएं प्रमुख सड़कों को दर्शाती हैं, जो क्षेत्र में गतिशीलता को सरल बनाती हैं। मानचित्र में दिखाए गए प्रमुख स्थलों में शॉपिंग सेंटर, स्कूल और चिकित्सा सुविधाएं शामिल हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नागुएलेस में यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल के प्रमुख क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला शहर के पास है। यह स्थान तटीय क्षेत्र और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। मार्बेला केवल 4 किमी दूर है, जो निवासियों को एक बड़े शहर की सभी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा शहर 51 किमी दूर है, जो अतिरिक्त सांस्कृतिक, शैक्षिक और व्यावसायिक अवसर प्रदान करता है। अल्गेसिरास बंदरगाह शहर 63 किमी दूर है, जो अफ्रीका के लिए परिवहन कनेक्शन प्रदान करता है। यह स्थान मार्बेला और पुएर्टो बनस के बीच में स्थित है, जो दोनों क्षेत्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
इस टाउनहाउस से विभिन्न सुविधाओं तक पहुंच आसान है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Nagüeles, केवल 212 मीटर दूर है, जो रिहायशी इकाई से पैदल दूरी के भीतर है। अन्य समुद्र तट जैसे Playa de la Fontanilla (454 मीटर) और Playa de Casablanca (979 मीटर) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। मार्बेला शहर 4 किमी दूर है, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 42 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं: गोल्फ लॉस नारांजोस (2.9 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.9 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (3.7 किमी)। अस्पताल 2.7 किमी दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नागुएलेस में जलवायु मध्यधराीय है, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन की अनुमति देता है। औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 26°C और सर्दियों में 11°C होता है। प्रतिवर्ष 3,856 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। समुद्र में तैरने का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 87 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में थोड़ी ठंडक प्रदान करती है। पश्चिममुखी उन्मुखीकरण दिन के अंत में धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है, जबकि समुद्र की निकटता गर्मियों में ताजगी लाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नागुएलेस में इस टाउनहाउस के पास कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं। निकटतम समुद्र तट, Playa de Nagüeles, केवल 212 मीटर दूर है, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं के लिए आदर्श है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में Playa de la Fontanilla (454 मीटर) और Playa de Casablanca (979 मीटर) शामिल हैं। क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: लॉस मोंटेरोस (एडेलफास) और पुएर्टो बनस-लेवांते, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ के प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 2.9-3.7 किमी की दूरी पर स्थित हैं। खेल सुविधाओं में क्लब डे टेनिस वाई पाडेल एल मिराडोर (2.7 किमी), रोकोड्रोमो मारिया माएस्ट्रो (2.7 किमी), और पोलिडेपोर्टिवो पाको कैंटोस (2.9 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
नागुएलेस में यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल के प्रमुख क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला शहर के पास है। यह स्थान तटीय क्षेत्र और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। मार्बेला केवल 4 किमी दूर है, जो निवासियों को एक बड़े शहर की सभी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा शहर 51 किमी दूर है, जो अतिरिक्त सांस्कृतिक, शैक्षिक और व्यावसायिक अवसर प्रदान करता है। अल्गेसिरास बंदरगाह शहर 63 किमी दूर है, जो अफ्रीका के लिए परिवहन कनेक्शन प्रदान करता है। यह स्थान मार्बेला और पुएर्टो बनस के बीच में स्थित है, जो दोनों क्षेत्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 94 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 97 mm |
| मार्च | 13.7°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 56 mm |
| मई | 17.5°C | 43 mm |
| जून | 21.6°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 104 mm |
मध्यम
Ref: VL639890
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नागुएलेस में यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल में एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है जो तटीय जीवनशैली और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। इसकी कीमत €780,000 है, जो इस क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए औसत बाजार मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है। तुलना में, टोर्रे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से) सभी कम कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे अलग-अलग क्षेत्रों में स्थित हैं और अक्सर नई निर्माण परियोजनाएं हैं जिनकी अभी तक पूर्ण निर्माण नहीं हुआ है। नागुएलेस का स्थान मार्बेला के पास इसे एक लाभ प्रदान करता है, क्योंकि यह निवासियों को एक स्थापित, उच्च-गुणवत्ता वाले क्षेत्र में जीने का अवसर प्रदान करता है जहां सभी सुविधाएं पहले से ही मौजूद हैं। इसके अलावा, इस क्षेत्र में गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता इसे अन्य क्षेत्रों की तुलना में अधिक आकर्षक बनाती है।
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