Ez a tágas, napfényes, háromszintes sorház Nagüeles szívében, Málaga tartományban található, közvetlenül a tengerpart közelében. A 178 m²-es lakóterület 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, ideális párok vagy kis családok számára, akik kényelmes otthonra vágynak a mediterrán életérzéssel. A 2013-ban elkészült ingatlan jó állapotban van, és azonnal beköltözhető, biztosítva a zökkenőmentes átállást az új életmódba.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a városközpont és a tengerpart közelsége ideális egyensúlyt teremt a nyüzsgés és a nyugalom között. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a számos, gyalog elérhető szolgáltatás biztosítja a kényelmes és aktív életstílust.
Ez az otthon azoknak felel meg, akik értékelik a napfényt, a kényelmet és a praktikus elrendezést. A teljesen felszerelt konyha, a külön mosókonyha és a tágas nappali-étkező a mindennapi életet szolgálja, míg a nyugati tájolású terasz és kert a pihenést és a szabadban töltött időt teszi élvezetesebbé.
Bár az építkezés 2013-ban fejeződött be, az ingatlan jó állapotban várja új lakóit. A sorház egy gondozott, lakóparki környezetben helyezkedik el, ahol közös medence és kert biztosítja a kikapcsolódást és a kellemes légkört.
Az ingatlan utcai parkolási lehetőséggel rendelkezik, ami bizonyos időszakokban kihívást jelenthet. A lakóparki elhelyezkedés ugyan biztonságot nyújt, de a közvetlen tengerparti elhelyezkedés itt azt jelenti, hogy a legközelebbi strand kb. 212 méterre van, nem pedig közvetlenül az ajtó előtt.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a napos Costa del Solon keresnek egy második otthont, vagy akár egy állandó lakóhelyet. A városi környezet közelsége a mindennapi bevásárlásokhoz és szórakozáshoz ideális azok számára, akik nem szeretnének feltétlenül autót használni minden alkalomra. Azoknak is megfelel, akik szeretnek a tenger közelében élni, de értékelik a közösségi medencét és a rendezett lakókörnyezetet. A 3 hálószoba lehetőséget ad vendégek fogadására vagy egy otthoni iroda kialakítására. Azok számára, akik golfot szeretnének játszani, a közeli golfpályák vonzóak lehetnek. A jó állapotú, 2013-ban épült ház azonnali költözést tesz lehetővé, így tökéletes azoknak, akik gyorsan szeretnének Spanyolországba költözni.
Az ingatlan jó állapotban van, ami a 2013-as építési év ellenére is a minőségi kivitelezést sugallja. A leírás szerint a lakóterületek márvány padlóval vannak burkolva, ami eleganciát és tartósságot kölcsönöz a belső tereknek. A teljesen felszerelt konyha és a külön mosókonyha praktikus megoldásokat kínálnak a mindennapi élethez. A légkondicionáló berendezés gondoskodik a kellemes belső hőmérsékletről a melegebb hónapokban, míg a kandalló a hűvösebb estéken nyújt meleget és hangulatot. A nyugati tájolású terasz ideális a naplementék élvezetére.
Az ingatlan vételára 780.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a kedvező elhelyezkedést és a minőségi kivitelezést. A 3 hálószobás, 3 fürdőszobás sorház 178 m² lakóterülettel rendelkezik. A jelenlegi kínálatban ez az egyik lehetőség, amely a városi kényelem és a tengerpart közelségének kombinációját kínálja. A pontos vételár és a rendelkezésre álló egységek változhatnak, ezért javasolt a legfrissebb információkért felvenni a kapcsolatot az értékesítőkkel.
Nagüeles egy élénk, városias környezet, amely közvetlenül a tengerparton fekszik, így a lakók élvezhetik a mediterrán élet minden előnyét. A napfényes, nyugati tájolású terasz tökéletes helyszínt biztosít a délutáni napfürdőzéshez vagy a kerti étkezésekhez. A közös medence és a gondozott kertek további kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. A környék számos étteremmel, bolttal és szolgáltatással rendelkezik, amelyek gyalogosan is könnyen elérhetők, így a mindennapi élet kényelmes és zökkenőmentes. A közelben található nemzetközi iskola vonzóvá teheti ezt a helyet családok számára is.
Nagüeles egy nyüzsgő, városias negyed, amely a tengerparton helyezkedik el, így a lakók közelében találhatók boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások. A legközelebbi szupermarket 1,3 km-re, a gyógyszertár pedig 874 méterre található, ami a mindennapi élethez szükséges dolgokat könnyen elérhetővé teszi. A közeli Marbella (4 km) és Málaga (51 km) városok további vásárlási, kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A környék nemzetközi iskolái is vonzóak lehetnek családok számára. Az 50 OV-megálló és a 12 OV-vonal biztosítja a tömegközlekedési kapcsolatokat is.
Ez a térkép Nagüeles, Marbella egy ismert negyedének elhelyezkedését mutatja be. Látható a közvetlen tengerparti elhelyezkedés, a közeli strandok és a városi létesítmények, mint például az üzletek és az éttermek. A távolságok a fontosabb pontokig, mint például Marbella központja és a repülőtér, jól szemléltetve vannak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nagüeles, Marbella városrészében, stratégiailag jó helyen található a Costa del Solon. Marbella (4 km) közelsége kiváló hozzáférést biztosít egy pezsgő városhoz, amely számos szolgáltatást, üzletet és éttermet kínál. Nagyobb városok, mint Málaga (51 km) és Algeciras (63 km) is könnyen elérhetők, ami tovább bővíti a kulturális és rekreációs lehetőségeket. Ez a lokáció a nyugalom és a városi élet kényelmének tökéletes ötvözete.
A projekt kiváló elhelyezkedésű a strandok és a városi létesítmények szempontjából. A Playa de Nagüeles strand mindössze 212 méterre, míg a Playa de la Fontanilla 454 méterre található, így a tengerpart közelsége garantált. A legközelebbi szupermarket 1,3 km-re, a gyógyszertár 874 méterre fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 42 km-re van, ami kényelmes utazási lehetőséget biztosít. A golfrajongókat 2,9 km-re található a Golf Los Naranjos és más golfpályák is várják. Az EV-töltőállomás 450 méterre helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlagos évi hőmérséklet 18,7°C, a napos órák száma pedig évi 3.856. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez, a 5 hónapos úszószezon pedig (amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot) lehetővé teszi a tenger élvezetét. Az ingatlan 87 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe, 4,2%-os lejtéssel a strand felé, ami kellemes környezetet biztosít. A helyi klíma a jellegzetes mediterrán időjárás, meleg, száraz nyarakkal és enyhe, nedves telekkel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen tengerparti elhelyezkedés nagyszerű lehetőségeket kínál a vízi sportok és a tengerparti pihenés kedvelőinek. A Playa de Nagüeles mindössze 212 méterre található, de a Playa de la Fontanilla (454 m) és a Playa de Casablanca (979 m) is könnyen elérhető. A régió két Blue Flag stranddal is rendelkezik: Los Monteros (Adelfas) és Puerto Banús-Levante. A golf szerelmeseinek a közelben számos golfpálya áll rendelkezésre, mint például a Golf Los Naranjos (2,9 km) és az Aloha Golf Club (3,7 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a közeli sportközpontok is.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles, Marbella városrészében, stratégiailag jó helyen található a Costa del Solon. Marbella (4 km) közelsége kiváló hozzáférést biztosít egy pezsgő városhoz, amely számos szolgáltatást, üzletet és éttermet kínál. Nagyobb városok, mint Málaga (51 km) és Algeciras (63 km) is könnyen elérhetők, ami tovább bővíti a kulturális és rekreációs lehetőségeket. Ez a lokáció a nyugalom és a városi élet kényelmének tökéletes ötvözete.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Március | 13.7°C | 85 mm |
| Április | 15.5°C | 56 mm |
| Május | 17.5°C | 43 mm |
| Június | 21.6°C | 11 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL639890
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Nagüelesben található sorház ára (780.000 eurótól) magasabb a Costa del Sol más területein kínált projektekhez képest, mint például Aquamar (Torre del Mar, 269.950 eurótól), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 eurótól) vagy Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 eurótól). Ez a magasabb ár a Marbella közeli, exkluzív elhelyezkedésnek, a közvetlen tengerparti közelségnek és a városias környezetnek tudható be. Míg a többi említett projekt általában új építésű, kedvezőbb árú alternatívákat kínál távolabb a fővárosoktól vagy kevésbé központi helyeken, ez az ingatlan egy érettebb, jól bejáratott környéken kínál kiemelkedő elhelyezkedést. A lakóközösség mérete és a kínált szolgáltatások (pl. közös medence, gondozott kertek) is befolyásolják az árat, de a legfőbb különbség a lokációban rejlik, amely Marbella közvetlen közelében, a tengerparton található.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
