A nagüelei társasház a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, mindössze 4 km-re Marbellától. Ez a 178 m²-es háromemeletes sorház a tengerpart közvetlen közelében helyezkedik el, egy fejlett városi környezetben, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A 2013-ban átadott épület jó állapotban van, három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, valamint nyugati tájolású privát terasszal, amely a késő délutáni napfényben fürdik. Az ingatlan egy zárt lakópark része, amely közös medencével és gondozott kertekkel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A társasház stratégiai elhelyezkedésű a Playa de Nagüeles strandtól mindössze 212 méterre, egy fejlett városi övezetben. A közvetlen tengerparti fekvés ellenére a lakóközösség nyugodt, az intézmények és szolgáltatások (iskolák, bevásárlóközpontok) pedig könnyen elérhetőek. A telek 87 méteres tengerszint feletti magassága biztosítja a tengerre néző kilátást anélkül, hogy a látványt magas épületek zavarnák.
A lakópark megfelelő olyan családok vagy párok számára, akik városias környezetben, de mégis a tenger közelségében szeretnének élni. A három hálószobás elrendezés kényelmes lakhatást biztosít állandó vagy második otthonként. A közösségi medence és kert lehetőséget ad a szociális életre és a kikapcsolódásra, miközben a privát terasz a személyes pihenés helyszíne lehet.
A projekt 2013-ban fejeződött be, amely azt jelenti, hogy az épület már bizonyított a spanyol éghajlat viszonyai között. A jó állapotú ingatlan esetében nem kell várni az átadásra vagy a befejezési munkálatokra, azonnal költözhető. A nyugati tájolású épület késő délutáni napfényt kap, amely az év nagy részében kellemes hőmérsékletet biztosít a mediterrán éghajlaton.
Az ingatlan nem kínál saját parkolóhelyet, csak utcai parkolási lehetőséget, amely a nyári főszezonban kihívást jelenthet. A közvetlen tengerparti fekvés ellenére a strandhoz való lejutás 4.2%-os lejtőt jelent, amely idősebb vagy mozgásukban korlátozott személyek számára megterhelő lehet. A projekt nem tartalmaz fedett medencét vagy beltéri közösségi teret, amelyek a téli hónapokban hasznosak lennének.
Ez a társasház megfelelő megoldás lehet olyan párok vagy családok számára, akik állandó lakhelyként vagy második otthonként keresnek egy minőségi ingatlant a Costa del Sol-on. A három hálószobás elrendezés különösen alkalmas olyan családok számára, akik gyermekkel terveznek, vagy gyakran fogadnak vendégeket. A fejlett városi környezet és a közvetlen tengerparti fekvés kombinációja megfelelő választássá teszi azok számára, akik aktív, tengerparti életstílust keresnek anélkül, hogy le kellene mondaniuk a városi kényelemről. A térség nemzetközi iskolákkal és golfpályákkal rendelkezik, amelyek vonzóak lehetnek azok számára, akik családjukkal terveznek áttelepülni vagy hosszabb időt tölteni a térségben. A lakás jó állapota és minőségi anyaghasználata megfelelő választás lehet olyan vásárlók számára, akik nem kívánnak felújítási munkálatokba bocsátkozni. Az ingatlan különösen előnyös lehet azok számára, akik értékelik a közösségi medencét és a gondozott kerteket, de mégis szeretnék a privát terület és a saját kert előnyeit élvezni. A késő délutáni napfénynek kitett nyugati tájolás különösen vonzó lehet azok számára, akik a naplementék szerelmesei.
A társasház minőségi anyagokkal és technikákkal készült, amelyek a mediterrán klímához igazodnak. A padlón márványburkolat található, amely nemcsak esztétikus, hanem könnyen tisztítható és hűsítő hatású a meleg nyári hónapokban. A fürdőszobákban kőmosdók és prémium minőségű burkolatok vannak, amelyek időtálló megjelenést és könnyű karbantarthatóságot biztosítanak. A képek alapján a fürdőszobák tágasak, modern kialakításúak, ablakokkal természetes fényárnyékolással. A lakás teljes méretű, jól felszerelt konyhával rendelkezik, amely mellett külön mosókonyha is található. A nagy nappali-étkező tere nyílik a nyugati tájolású teraszra és kertre, amelyek kényelmes átmenetet teremtenek a beltéri és kültéri élettér között. Az épület klímaberendezéssel és kandallóval is felszerelt, amelyek lehetővé teszik az év minden szakában történő kényelmes lakhatást. A gardrób szoba a hálószobákban elegendő tárolóhelyet biztosít, a mennyezeti magasságok pedig tágas térérzetet keltenek. Az épület jó állapotát mutatja, hogy a 2013-as átadás óta semmilyen jelentős felújításra nem volt szükség. A közösségi területek gondozottak, a medence és a kertek karbantartottak, amelyek a lakópark általános minőségét tükrözik.
A nagüelei társasház ára 780.000 eurótól indul, amely magában foglalja a 178 m²-es alapterületet, három hálószobát és három fürdőszobát. A térség hasonló luxus kategóriájú ingatlanjaihoz képest ez a pozíció átlagosnak mondható, különösen tekintettel a közvetlen tengerparti elhelyezkedésre és a fejlett városi környezetre. Az ár figyelembe veszi az ingatlan jó állapotát, a minőségi burkolatokat és a közösségi medence használatának lehetőségét. A piacon elérhető összehasonlítható projektek, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (269.950 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) jellemzően magasabb áron kínálják a tengerparti fekvéssel rendelkező ingatlanokat, de gyakran kisebb alapterülettel vagy kevesebb szolgáltatással.
A nagüelei társasház mindennapi élete a tengerparti városi élet ritmusát követi. A reggelek a lakás nyugati tájolású teraszán kezdődhetnek, ahol a késői reggeli órákban egyre erősödő napfényben lehet reggelizni. A helyi szupermarket mindössze 1.3 kilométerre található, a napi bevásárlás egyszerűen megoldható. A nap folyamán a strand könnyen megközelíthető gyalog vagy autóval, ahol a Földközi-tenger partján lehet tölteni az időt. A délutánok a közös medencében vagy a lakásban tölthetők, ahol a klimatizált hűtés és a kandalló egyaránt biztosítja a megfelelő komfortot. A lakás közelében több étterem is található, amelyek lehetőséget adnak a helyi gasztronómia megismerésére anélkül, hogy messzire kellene utazni. Az este a saját kerten vagy a közösségi területen tölthető, ahol a naplementéket lehet élvezni. A hétvégeken a közeli golfpályákon lehet sportolni, vagy felfedezni a környékbeli városokat, mint például Marbellát, amely mindössze 4 km-re található. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi mind a nyugodt pihenést, mind az aktív, programokkal teli napokat a tengerparti városi életstílusban.
A nagüelei társasház élete a közvetlen tengerparti fekvés és a városi infrastruktúra előnyeit ötvözi. A Playa de Nagüeles strand mindössze 212 méterre található, gyalogösszekötő út vezet hozzá, így a strandélmény mindennapos részévé válhat. A városi infrastruktúra könnyen elérhető, a legközelebbi szupermarket 1.3 km-re, a gyógyszertár pedig 874 méterre található. A közlekedés jól megoldott, az ingatlan közelében 12 tömegközlekedési járat és 50 megállóhely található, amelyek Marbella és a környező települések felé biztosítanak összeköttetést. A 42 km-re található Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 30-40 percnyi autóútra helyezkedik el, amely nemzetközi kapcsolatot biztosít. A lakópark közelében több nemzetközi iskola is található, amelyek a külföldi családok számára vonzóak lehetnek. A legközelebbi nagyváros, Marbella 4 km-re fekszik, amely bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségek széles skáláját kínálja. A lakópark biztonságos, zárt közösség, amely ideális a nyugodt életvitelhez, miközben a városi élet minden előnye könnyen elérhető.
A térkép bemutatja a társasház stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol nyugati részén, a Golden Mile nevű luxusövezetben. A projekt Marbella és Puerto Banús között fekszik, közvetlenül a tengerpart mellett. A térképen jól látszanak a közeli strandok, golfpályák és a főbb közlekedési útvonalak. Az ingatlan elhelyezkedése egyaránt lehetővé teszi a nyugodt pihenést és a városi szolgáltatások könnyű elérését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A nagüelei társasház stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A település mindössze 4 km-re fekszik Marbellától, amely a régió egyik legfontosabb turisztikai és kereskedelmi központja, 147.958 lakossal. A nagyvárosi ellátottság terén a 579.076 lakosú Málaga 51 km-re, míg a 121.957 lakosú Algeciras 63 km-re található. Az ingatlan elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a csendes, exkluzív tengerparti nyaralás és a városi ellátottság között. A Golden Mile nevű luxusövezet részeként a környék felkapott nemzetközi célpont, amely különösen vonzó a külföldi tulajdonosok számára. A közvetlen tengerparti fekvés és a gyors hozzáférés a közeli városokhoz, golfpályákhoz és strandokhoz egyedülálló helyet biztosít a Costa del Sol-on belül.
A társasház kiváló helyzetben van a térség fontos szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz. A legközelebbi strand, a Playa de Nagüeles csupán 212 méterre található, gyalogösszekötő úton könnyen megközelíthető. A közeli Playa de la Fontanilla (454 m) és a Playa de Casablanca (979 m) alternatív strandlehetőséget kínálnak. A golfrajongók számára a Los Naranjos Golfpálya (2.9 km), a The Range golfoktató központ (2.9 km) és az Aloha Golf Club (3.7 km) mind elérhetőek rövid autóúton. A városi ellátottság terén a legközelebbi szupermarket 1.3 km-re, a gyógyszertár 874 méterre található. A nemzetközi repülőterek közül a Málaga-Costa del Sol (AGP) mindössze 42 km-re fekszik, míg a Gibraltari repülőtér (GIB) 56 km-re van. Mindkettő könnyen megközelíthető autóval. A városi ellátottságot a közeli Marbella biztosítja, amely mindössze 4 km-re található, és bevásárlási, étkezési, egészségügyi és szórakozási lehetőségek széles skáláját kínálja. Az elektromos jármű tulajdonosai számára 450 méterre található EV-töltőállomás.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A nagüelei társasház a mediterrán éghajlat jellegzetességeinek köszönhetően egész évben kellemes életkörülményeket kínál. Az évi 3.856 napsütéses óra és az átlagos 18.7°C-os hőmérséklet biztosítja a kiegyensúlyozott klímát. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a nyári hónapokban a tengeri szellő enyhíti a hőséget, míg a telek enyhék, ritkán esik a fagypont alá a hőmérséklet. A lakópark 87 méteres tengerszint feletti magassága ideális egyensúlyt teremt a tengerparti és dombvidéki éghajlat között, elkerülve a tengerparti páratartalommal járó kényelmetlenségeket. A 4.2%-os lejtés a tenger irányában nemcsak gyönyörű panorámát biztosít, hanem segít a természetes vízelvezetésben is. Az öt hónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t) lehetővé teszi a hosszú tengerparti időtöltést áprilistól októberig. Az átlagos hőmérsékleti tartomány 11-26°C között van, amely különösen kellemes a tél és tavasz hónapjaiban, amikor Észak-Európában sokkal hidegebb időjárás uralkodik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A nagüelei társasház közvetlen közelében több minőségi strand és számos rekreációs lehetőség található. A Playa de Nagüeles (212 m), a Playa de la Fontanilla (454 m) és a Playa de Casablanca (979 m) mind gyalogösszekötő úton elérhetők. A környék két Kék Zászlós stranddal rendelkezik: a Los Monteros (Adelfas) és a Puerto Banús-Levante, amelyek kiváló vízminőséget és strandszolgáltatásokat kínálnak. A golfsport kedvelői számára a terület különösen gazdag lehetőségeket kínál. A Los Naranjos Golfpálya (2.9 km), a The Range golfoktató központ (2.9 km) és az Aloha Golf Club (3.7 km) mind elérhetők rövid autóúton. A Real Club de Golf Las Brisas (3.8 km) és a Magna Marbella Golf (4.6 km) szintén népszerű választások a helyi golfozók körében. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km), a Rocódromo María Maestro (2.7 km) és a Polideportivo Paco Cantos (2.9 km), amelyek tenisz-, padel-, fallabda- és egyéb sportlehetőségeket kínálnak. A közösségi medence és a lakópark kertjei további rekreációs lehetőséget biztosítanak az ingatlan lakóinak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A nagüelei társasház stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A település mindössze 4 km-re fekszik Marbellától, amely a régió egyik legfontosabb turisztikai és kereskedelmi központja, 147.958 lakossal. A nagyvárosi ellátottság terén a 579.076 lakosú Málaga 51 km-re, míg a 121.957 lakosú Algeciras 63 km-re található. Az ingatlan elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a csendes, exkluzív tengerparti nyaralás és a városi ellátottság között. A Golden Mile nevű luxusövezet részeként a környék felkapott nemzetközi célpont, amely különösen vonzó a külföldi tulajdonosok számára. A közvetlen tengerparti fekvés és a gyors hozzáférés a közeli városokhoz, golfpályákhoz és strandokhoz egyedülálló helyet biztosít a Costa del Sol-on belül.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Március | 13.7°C | 85 mm |
| Április | 15.5°C | 56 mm |
| Május | 17.5°C | 43 mm |
| Június | 21.6°C | 11 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL639890
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A nagüelei társasház stratégiai elhelyezkedése és minőségi kivitelezése kiemeli a Costa del Sol hasonló kategóriájú projektjei közül. Az Aquamar Torre del Mar-ban (269.950 eurótól) jelentősen kedvezőbb áron kínál hasonló méretű ingatlanokat, azonban a távolság a főbb látnivalóktól és szolgáltatásoktól nagyobb. A Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) olcsóbb alternatívát kínál, de a közvetlen tengerparti fekvés és a közeli golfpályák hiánya csökkenti vonzerőjét. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) hasonló árkategóriában mozog, de a nagüelei projekt előnye a Marbellához és Puerto Banúshoz való közelsége, amelyek a régió legfontosabb turisztikai és kereskedelmi központjai. A Golden Mile övezetben található ingatlanok általában magasabb áron kelnek el a magasabb presztízs és a jobb infrastruktúra miatt. Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös a golfsport kedvelői számára, mivel a környék legalább öt minőségi golfpályával rendelkezik 5 km-es körzetben. A tengerparti fekvés és a városi ellátottság kombinációja ritkaságnak számít a térségben, különösen a fejlett Marbella és Puerto Banús közvetlen közelében. A projekt 2013-as átadási ideje azt jelenti, hogy az épület már bizonyított a spanyol éghajlat viszonyai között, ellentétben a sok újépítésű projekttel, amelyek esetében gyakran felmerülnek a kezdeti problémák.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID