Rumah townhouse tiga lantai yang terletak di Nagüeles, Málaga, selesai dibangun pada tahun 2013. Properti seluas 178 meter persegi ini menawarkan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi dengan pemandangan kolam renang. Terletak di lingkungan perkotaan yang dekat dengan pantai, rumah ini memiliki teras pribadi yang menghadap ke barat, taman, dan akses ke kolam renang komunal yang indah. Lokasinya yang strategis di wilayah Jardines de Marberia memberikan kenyamanan akses ke fasilitas perkotaan sekaligus kedekatan dengan area pantai yang populer di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di Nagüeles, wilayah perkotaan yang dekat dengan Marbella (4 km) dan beberapa pantai. Dengan ketinggian 87 meter di atas permukaan laut, rumah ini terletak di daerah landai dengan kemiringan 4,2% menuju pantai, memberikan keseimbangan antara ketedakan dan aksesibilitas ke area pesisir.
Rumah ini dirancang untuk kehidupan sehari-hari yang nyaman dengan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dan area tamu yang luas yang terhubung ke teras. Dapur yang dilengkapi lengkap dengan ruang cuci, serta adanya kolam renang komunal dan taman, memenuhi kebutuhan hunian keluarga yang menginginkan kenyamanan tinggal di area perkotaan.
Properti ini telah selesai dibangun pada tahun 2013, sehingga pembeli tidak perlu menunggu waktu konstruksi. Townhouse tiga lantai ini menawarkan konsep bangunan matang dengan area komunal yang sudah terbentuk dengan baik, termasuk kolam renang dan taman yang telah mapan di lingkungan perumahan.
Rumah ini tidak menawarkan tempat parkir pribadi di dalam kompleks, hanya parkir jalanan umum. Tidak ada fasilitas kebugaran atau spa eksklusif di kompleks. Sebagai properti yang sudah selesai dibangun, pembeli tidak dapat menyesuaikan tata letak atau material selama proses konstruksi seperti yang mungkin dilakukan pada properti baru.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian tetap di area Costa del Sol dengan akses mudah ke fasilitas urban dan pantai. Keluarga yang menginginkan lingkungan perumahan yang mapan dengan fasilitas pendidikan internasional terdekat akan menemukan lokasi ini sesuai. Pasangan profesional yang bekerja di Marbella atau wilayah sekitarnya akan menghargai keseimbangan antara kehidupan perumahan yang tenang dan aksesibilitas ke pusat bisnis. Bagi mereka yang mencari rumah kedua untuk liburan, properti ini menawarkan kenyamanan tanpa perlu perawatan berlebihan, terutama dengan adanya kolam renang komunal. Investor yang memahami pasar properti Costa del Sol akan melihat potensi nilai jangka panjang dari lokasi yang mapan dekat Marbella. Ekspatriat dari Eropa Utara yang mencari tempat tinggal selama bulan-bulan musim dingin akan menemukan iklim yang nyaman dengan suhu rata-rata 18,7°C sepanjang tahun.
Rumah townhouse ini menampilkan finishing berkualitas dengan lantai marmer yang memberikan kesan mewah dan mudah perawatannya. Kamar mandi dilengkapi dengan perabotan berkualitas, termasuk wastafel batu dan shower ubin yang terpasang dengan rapi. Dapur telah dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan yang diperlukan, dilengkapi dengan ruang cuci terpisah untuk kenyamanan penghuni. Ruang tamu dan makan yang luas dirancang untuk mengalir secara alami ke teras, menciptakan transisi yang mulus antara ruang dalam dan luar. Properti ini memiliki sistem kontrol iklim berupa AC dan perapian, memastikan kenyamanan sepanjang tahun terlepas dari kondisi cuaca. Kamar-kamar tidur dilengkapi dengan lemari pakaian built-in, dengan salah satu kamar menampilkan walk-in closet yang luas. Secara keseluruhan, kondisi bangunan tergolong baik dengan pemeliharaan yang teratur sejak selesai dibangun pada tahun 2013, memberikan kepastian tentang kualitas struktur dan finishing yang masih terjaga dengan baik.
Harga untuk rumah townhouse ini dimulai dari €780.000, yang mencerminkan lokasinya yang strategis di Nagüeles, dekat dengan Marbella dan pantai. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Costa del Sol, harga ini berada di segmen menengah-atas, sejalan dengan luas bangunan 178 m², tiga kamar tidur, dan fasilitas yang ditawarkan. Pasar properti di Nagüeles cenderung stabil karena permintaan yang konsisten terhadap hunian dekat pantai dengan akses mudah ke fasilitas urban. Ketersediaan unit terbatas di lingkungan mapan seperti Jardines de Marberia, yang dapat mempengaruhi nilai jangka panjang properti di area ini.
Nagüeles menawarkan lingkungan perumahan yang mapan dengan karakteristik urban yang nyaman. Di sini, hari-hari bisa dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke barat sambil menikmati matahari pagi yang hangat, dilanjutkan dengan aktivitas sehari-hari yang mudah dijangkau berkat lokasi strategisnya. Dengan fasilitas umum seperti restoran dan apotek dalam radius 2 km, kebutuhan pokok terpenuhi dengan nyaman. Sore hari bisa dihabiskan dengan berjalan kaki ke Playa de Nagüeles yang hanya berjarak 212 meter, atau menikmati kolam renang komunal yang tersedia. Bagi yang aktif, berbagai lapangan golf berjarak hanya sekitar 3 km, sementara area Marbella yang lebih besar dapat dijangkau dalam beberapa menit untuk pengalaman perkotaan yang lebih lengkap. Kombinasi antara kemudahan akses ke fasilitas dan kedekatan dengan alam pesisir menciptakan ritme kehidupan seimbang antara kenyamanan urban dan relaksasi tepi pantai.
Hidup di Nagüeles menawarkan kenyamanan perkotaan dengan nuansa komunitas perumahan yang terjaga. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket berjarak 1,3 km, rumah sakit 2,7 km, dan apotek 874 meter, semuanya dapat dijangkau dengan mudah. Dengan 12 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di area tersebut, mobilitas tanpa kendaraan pribadi dimungkinkan, meskipun memiliki mobil akan lebih nyaman untuk eksplorasi wilayah yang lebih luas. Akses ke fasilitas pendidikan internasional seperti British International School hanya 1,6 km menjadikan lokasi ini menarik bagi keluarga. Kehidupan sosial dapat dijalankan dengan mudah dengan 10 restoran dalam radius 2 km, sementara area Marbella yang lebih besar menawarkan berbagai pilihan hiburan dan budaya. Keamanan terjamin dengan kompleks perumahan yang dilengkapi gerbang, memberikan ketenangan bagi penghuni. Kombinasi antara kemudahan akses ke fasilitas dan privasi lingkungan perumahan menciptakan keseimbangan ideal antara kehidupan urban dan kenyamanan komunitas.
Peta menunjukkan posisi properti di Nagüeles, area perumahan premium di antara Marbella dan Puerto Banús. Terlihat jelas kedekatan properti dengan garis pantai, beberapa lapangan golf di sekitarnya, serta aksesibilitas ke jalan utama yang menghubungkan ke kota-kota penting seperti Marbella (4 km) dan Málaga (51 km). Area ini dicirikan oleh perumahan berkualitas dengan infrastruktur yang baik.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nagüeles menempati posisi strategis di Costa del Sol, terletak hanya 4 km dari Marbella, salah satu kota paling terkenal di wilayah tersebut. Posisinya yang dekat dengan Marbella memberikan akses mudah ke fasilitas kelas dunia sambil tetap mempertahankan karakter lingkungan perumahan yang lebih tenang. Dalam konteks regional, properti ini berjarak sekitar 51 km dari Málaga, kota utama di provinsi tersebut, dan 63 km dari Algeciras di bagian barat.
Lokasi properti menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Nagüeles, dapat dijangkau hanya dalam jarak 212 meter, sementara pantai lainnya seperti Playa de la Fontanilla dan Playa de Casablanca masing-masing berjarak 454 meter dan 979 meter. Bandara internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 42 km, atau sekitar 30-40 menit dengan kendaraan. Para penggemar golf memiliki beberapa pilihan dalam jangkauan dekat: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (keduanya 2,9 km), dan Aloha Golf Club (3,7 km). Fasilitas pengisian daya EV tersedia hanya 450 meter dari properti. Area Marbella yang lebih besar dengan berbagai fasilitas komersial dan hiburan dapat dicapai dalam 10 menit berkendara.
| Jarak ke Pantai | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles menikmati iklim Mediterania yang khas dengan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata berkisar antara 11-26°C, dengan suhu tahunan rata-rata 18,7°C yang menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, memungkinkan aktivitas air yang menyenangkan dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Terletak pada ketinggian 87 meter di atas permukaan laut, properti mendapatkan keuntungan dari angin laut yang sejuk tanpa terlalu terkena kelembaban ekstrim yang biasanya ditemukan di area pantai yang lebih rendah. Kemiringan tanah 4,2% menuju pantai menciptakan drainase alami yang baik dan mencegah genangan air selama musim hujan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini dikenal dengan pantai-pantai berkualitas, termasuk dua pantai berstatus Blue Flag: Los Monteros (Adelfas) dan Puerto Banús-Levante. Playa de Nagüeles sebagai pantai terdekat hanya berjarak 212 meter, menawarkan akses mudah untuk berjalan-jalan sore atau berenang. Untuk para penggemar golf, terdapat beberapa lapangan bergengsi dalam jarak dekat: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Aloha Golf Club. Pusat olahraga seperti Club de Tenis y Padel EL Mirador, Rocódromo María Maestro, dan Polideportivo Paco Cantos semuanya terletak dalam radius 3 km. Area Marbella yang lebih besar menawarkan berbagai fasilitas rekreasi termasuk marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen dan Puerto Deportivo José Banús untuk aktivitas bahari dan water sports.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles menempati posisi strategis di Costa del Sol, terletak hanya 4 km dari Marbella, salah satu kota paling terkenal di wilayah tersebut. Posisinya yang dekat dengan Marbella memberikan akses mudah ke fasilitas kelas dunia sambil tetap mempertahankan karakter lingkungan perumahan yang lebih tenang. Dalam konteks regional, properti ini berjarak sekitar 51 km dari Málaga, kota utama di provinsi tersebut, dan 63 km dari Algeciras di bagian barat.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maret | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Sedang
Ref: VL639890
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Costa del Sol, townhouse di Nagüeles menawarkan posisi harga menengah-atas dengan harga mulai €780.000. Untuk perbandingan, proyek seperti Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona dari €259.000. Perbedaan harga ini mencerminkan lokasi Nagüeles yang lebih premium dan mapan, serta kedekatannya dengan Marbella. Sementara proyek lain mungkin menawarkan harga yang lebih rendah, mereka umumnya terletak di area yang lebih jauh dari pusat kota besar seperti Marbella atau memiliki akses terbatas ke fasilitas kelas atas. Nagüeles menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan lingkungan perumahan yang tenang, dengan keuntungan tambahan dari jarak sangat dekat ke beberapa pantai dan lapangan golf. Properti yang sudah selesai dibangun seperti ini juga memberikan kepastian mengenai kualitas bangunan dan lingkungan komunal yang sudah terbentuk, berbeda dengan properti baru yang mungkin masih dalam tahap pengembangan lingkungannya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID