Šis trijų aukštų miestietiškas namas, esantis prestižiniame Nagüeles rajone prie Marbellos, siūlo patogų gyvenimą netoli miesto centro ir Viduržemio jūros. Su 178 m² ploto ir 3 miegamaisiais bei 3 vonios kambariais, šis objektas yra pastatytas 2013 m. ir pasižymi geru būklės bei vakarinės orientacijos terasa. Jis yra saugiame, aptvertame komplekse su bendru baseinu ir sodais, o tai suteikia papildomo patogumo ir privatumo gyventojams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Miestietiškas namas įsikūręs Nagüeles rajone, tiesiai prie Marbellos kranto, užtikrinant tiesioginę prieigą prie miesto infrastruktūros ir pajūrio malonumų. Aplinkinėje teritorijoje yra daugybė paslaugų, restoranų ir parduotuvių, kurias lengva pasiekti pėsčiomis, kas leidžia mėgautis miesto gyvenimo privalumais be būtinybės nuolat naudoti automobilį.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems patogaus būsto su lengva prieiga prie įvairių paslaugų. Jis tinkamas tiems, kurie vertina miesto gyvenimo ritmą, bet kartu nori ramybės ir komforto. Su terasa, sodu ir bendru baseinu, namas suteikia galimybių tiek poilsiui, tiek aktyviam laisvalaikiui, derinant jį su miesto teikiamais privalumais.
Namas buvo baigtas statyti 2013 m., todėl jis yra santykinai naujas ir modernus. Nors tai nėra visiškai naujas projektas, jo statybos metai užtikrina, kad jis atitinka šiuolaikinius statybos standartus ir dizaino tendencijas. Būklė yra gera, o tai reiškia, kad nereikės didelių investicijų į remontą iš karto po įsigijimo.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nors yra arti jos. Jis taip pat nepateikia privataus parkavimo vietos, o parkavimas numatytas gatvėje. Būdamas miesto urbanizacijos dalyje, jis negali pasiūlyti visiškos gamtos ramybės ar izoliacijos, nors bendri sodai suteikia žalią oazę.
Šis namas idealiai tinka poroms ar šeimoms, kurios vertina miesto gyvenimo privalumus, bet nenori atsisakyti jūros artumo ir Viduržemio jūros regiono stiliaus. Jis puikiai tiks tiems, kurie ieško antrojo būsto ar nuolatinės gyvenamosios vietos, kur visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Asmenims, mėgstantiems aktyvų laisvalaikį, patiks netoliese esančių golfo aikštynų ir sporto centrų gausa. Taip pat jis gali būti patrauklus tiems, kurie ieško saugios ir ramios aplinkos su bendrais patogumais, tokiais kaip baseinas ir sodai, gyvendami miesto apsuptyje. Tai sprendimas tiems, kurie nori būti arti veiksmo, bet turėti savo privačią erdvę poilsiui.
Šis miestietiškas namas, pastatytas 2013 m., pasižymi kokybiška apdaila ir funkcionaliu dizainu. Grindys padengtos marmuru, suteikiančiu erdvei elegancijos ir ilgaamžiškumo. Virtuvė yra pilnai įrengta, su integruota buitine technika ir atskira skalbimo patalpa, užtikrinančia patogumą kasdien. Name yra oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą ištisus metus, o židinys sukuria jaukią atmosferą vėsesniais mėnesiais. Vonios kambariuose naudojamos kokybiškos medžiagos, akcentuojant akmens detales ir stilingus santechnikos elementus. Bendras kompleksas prižiūrimas, su gražiais sodais ir baseinu, kurie papildo bendrą aukštą gyvenimo kokybės lygį.
Šis 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių miestietiškas namas su 178 m² ploto yra parduodamas nuo 780 000 eurų. Ši kaina atspindi jo vietą populiariame Nagüeles rajone, arti Marbellos centro ir pakrantės. Nors tai yra viena vertingiausių vietovių Costa del Sol, ši kaina yra konkurencinga atsižvelgiant į turto dydį, būklę ir suteikiamus patogumus, tokius kaip bendras baseinas ir sodai. Nepaisant to, kad tai yra gatvėje parkuojamas objektas, jo vertę didina saugaus, aptverto komplekso statusas.
Nagüeles rajonas siūlo dinamišką gyvenimo būdą, kur miesto patogumai susilieja su pajūrio artumu. Šis miestietiškas namas yra įsikūręs urbanizacijoje, kuri užtikrina saugumą ir bendruomenės jausmą, su prižiūrimais bendraisiais sodais ir baseinu. Gyventojai gali mėgautis lengva prieiga prie plačios restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų pasiūlos pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ar vakarienės lauke gali tapti lengva ir malonia rutiną. Vakarinė terasos orientacija leidžia mėgautis saulėlydžiais privačioje erdvėje, o židinys suteikia jaukumo vėsesniais vakarais. Tai vieta, kur miesto patogumas dera su Viduržemio jūros regiono gyvenimo kokybe.
Nagüeles rajonas, esantis Marbelos širdyje, siūlo išskirtinę gyvenimo kokybę, kurioje derinami miesto patogumai su pajūrio ramybe. Atstumas iki Marbelos centro yra vos 4 km, o tai reiškia, kad lengvai pasiekiami prekybos centrai, restoranai, pramogų vietos ir kultūriniai objektai. Viešojo transporto sistema rajone yra gerai išvystyta, su 50 viešojo transporto sustojimų ir 12 skirtingų linijų, užtikrinančių patogų susisiekimą. Nors automobilis nėra būtinas kasdieniam gyvenimui dėl pėsčiomis pasiekiamų paslaugų, jis palengvina keliones į tolimesnius rajonus ar oro uostą. Artimiausia vaistinė yra vos už 874 metrų, o didesni prekybos centrai, už 1.3 km.
Šis žemėlapis vizualizuoja mietietiško namo lokaciją Nagüeles, Marbella, Costa del Sol regione. Jis pabrėžia jo artumą prie svarbiausių paslaugų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai, Marbelos centras ir Malagos oro uostas. Žemėlapis suteikia kontekstą apie regiono infrastruktūrą ir gyventojų poreikius tenkinančių objektų išsidėstymą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nagüeles rajonas yra patogioje Marbelos dalyje, kuri yra svarbus Costa del Sol regiono centras. Jis įsikūręs tarp kitų svarbių miestų: Marbella (4 km), Algeciras (63 km) ir didesnio Malagos miesto (51 km). Ši strateginė padėtis suteikia lengvą prieigą prie įvairių regioninių paslaugų, kultūrinių renginių ir verslo galimybių. Artumas prie Marbelos centro (4 km) reiškia, kad gyventojai gali greitai pasiekti daugybę restoranų, parduotuvių ir pramogų, o didesni miestai siūlo dar platesnes paslaugas ir transporto jungtis.
Namas yra strategiškai patogioje vietoje, užtikrinančioje puikų susisiekimą su svarbiausiais regiono objektais. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Nagüeles, yra vos už 212 metrų, o Playa de la Fontanilla, už 450 metrų, leidžiantys greitai mėgautis saule ir jūra. Golfo entuziastams bus aktualu netoliese esantys garsūs golfo klubai, kaip Los Naranjos (2.9 km) ir Aloha Golf Club (3.7 km). Tarptautinis Malagos oro uostas pasiekiamas per maždaug 42 km, o Gibraltaro oro uostas, apie 56 km, užtikrinant patogias keliones į ir iš Ispanijos. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 450 metrų.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenimas Nagüeles rajone yra palankus dėl Viduržemio jūros klimato, kur metinė vidutinė temperatūra siekia 18.7°C. Saulės spindulių per metus yra gausu, apie 3,856 valandos, o maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Nors šis objektas yra urbanizuotoje zonoje, jis nėra nutolęs nuo gamtos. Jo aukštis virš jūros lygio yra 87 metrai, o nuolydis link artimiausio Playa de Nagüeles paplūdimio yra vidutinis (4.2%), kas palengvina pasivaikščiojimus. Tai leidžia mėgautis maloniu klimatu ir saulės teikiama energija ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis nekilnojamasis turtas yra arti daugelio pramogų ir poilsio galimybių. Artimiausi paplūdimiai, kaip Playa de Nagüeles (212 m) ir Playa de la Fontanilla (454 m), yra pasiekiami greitai ir lengvai. Regionas garsėja savo aukštos kokybės golfo aikštynais, tarp kurių yra Los Naranjos (2.9 km) ir Aloha Golf Club (3.7 km). Be to, apylinkėse gausu sporto centrų, tokių kaip Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km), ir Tarptautinių mokyklų, pvz., British International School (1.6 km). Marbelos uostai, tokie kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 km), siūlo įvairias jūrų pramogas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles rajonas yra patogioje Marbelos dalyje, kuri yra svarbus Costa del Sol regiono centras. Jis įsikūręs tarp kitų svarbių miestų: Marbella (4 km), Algeciras (63 km) ir didesnio Malagos miesto (51 km). Ši strateginė padėtis suteikia lengvą prieigą prie įvairių regioninių paslaugų, kultūrinių renginių ir verslo galimybių. Artumas prie Marbelos centro (4 km) reiškia, kad gyventojai gali greitai pasiekti daugybę restoranų, parduotuvių ir pramogų, o didesni miestai siūlo dar platesnes paslaugas ir transporto jungtis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL639890
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nagüeles rajonas Marbeloje yra vienas prestižiškiausių Costa del Sol regiono segmentų, siūlantis aukštesnio lygio kainas, palyginti su kitomis vietovėmis, kaip Torre del Mar (nuo 269 950 €), Mijas (nuo 205 000 €) ar Estepona (nuo 259 000 €). Šie palyginamieji projektai yra arčiau į pietus ar į rytus nuo Marbelos, todėl gali siūlyti prieinamesnes kainas, tačiau dažnai su mažesniais plotais ar kitokio pobūdžio aplinka. Nagüeles, kaip miesto dalis, pasižymi tuo, kad visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, skirtingai nuo kai kurių labiau nutolusių ar ramų kvartalų, kur automobilis yra būtinas. Nors minėti projektai gali būti naujesni ar siūlyti modernius sprendimus, šis objektas Marbeloje išsiskiria savo esama, tvirta statybos kokybe, puikia vieta ir patogumu, nors ir su 2013 m. statybos metais. Kaina €780,000 atspindi šią aukštesnę poziciją rinkoje, sutelkiant dėmesį į kokybę, lokaciją ir gyvenimo stilių, o ne tik į kainos prieinamumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
