Trijų aukštų miestelio namas Nagüeles rajone, Malaga, išsidėstęs vos 212 metrų nuo Playa de Nagüeles paplūdimio. Tai 178 m² gyvenamojo ploto taurė su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, statyta 2013 metais. Projektas siūlomas už 780 000 eurų ir yra puikus pavyzdys pajūrio gyvenimo Costa del Sol regione. Namas turi atskirą terasą, vaizdą į baseiną ir įrengtą virtuvę. Šis objektas turi visas reikalingas patalpas patogiam gyvenimui viduramžiškame miestelyje, greta Marbelljos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nagüeles rajonas įsikūręs tarp Marbelljos ir Puerto Banuso, todėl pasižymi išskirtine padėtimi. Nuo miesto centro ir pagrindinių prekybos centrų objektas yra pasiekiamas per kelis minutes. Artimiausias prekybos centras yra 1,3 km atstumu, o ligoninė, 2,7 km. Ši lokacija leidžia pasinaudoti visais Marbelljos privalumais, išlaikant ramesnį gyvenimo būdą.
Trys miegamieji ir trys vonios kambariai patenkina standartines šeimos poreikius. Erdvus svetainės ir valgomasis su išėjimu į vakarinių krypčių terasą leidžia kurti patogias poilsio zonas. Atskira skalbimo kambarys ir įrengta virtuvė užtikrina praktinį buitį. Privati terasa ir bendras baseinas su sodu suteikia papildomų poilsio galimybių.
Projektas buvo baigtas 2013 metais, todėl jau turi įrengtą infrastruktūrą ir aplinką. Tai reiškia, kad visi komunaliniai tinklai jau veikia, o bendri baseinai ir sodai jau yra suformuoti. Pastato techninė būklė įvertinta kaip "gera", o numatytas įrenginys su oro kondicionieriumi ir kaminu užtikrina komfortą bet kuriuo metų laiku.
Projektas nesiūlo privačios parkavimo aikštelės, todėl automobilį reikės stovėti gatvėje. Taip pat nėra specialiai pritaikytų neįgaliesiems patalpų. Nors objektas yra netoli paplūdimių, jis neturi tiesioginės jūros apžvalgos. Butas taip pat neturi asmeninio baseino ar sodo, tik naudojimąsi bendrais projekto baseinais ir želdyniais.
Šis objektas tiktų šeimoms, kurios ieško antrojo namo pietų Ispanijoje su galimybe gyventi visus metus. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai užtikrina pakankamai vietos šeimai su vaikais ar svečiais. Artumas iki britų tarptautinės mokyklos (1,6 km) yra privalumas tiems, kurie planuoja gyventi su vaikais. Taip pat tai puikus pasirinkimas investuotojams, norintiems įsigyti nuomotinį būstą Costa del Sol regione. Dėl artumo iki paplūdimių, Marbelljos centro ir golfo aikštynų, objektas turi didelę paklausą tarp trumpalaikio nuomininkų, ypač vasaros sezono metu. Pagyvenusios poros, ieškančios ramios, bet kartu ir turtingo gyvenimo vietos, taip pat rastų tai, ko ieško.
Pastato apdaila atitinka "geros" būklės standartus, kas rodo kokybiškai atliktus statybos darbus. Marmurinės grindys suteikia prabangos pojūtį ir užtikrina ilgaamžiškumą bei lengvą priežiūrą. Virtuvė pilnai įrengta su aukštos kokybės buitinės technikos komplektu, leidžiančiu iš karto pradėti naudotis patalpa. Vonios kambariuose įrengti aukštos kokybės vonios komplektai, akmeninis kriauklės ir didelės veidrodžios, kurie suteikia modernią ir elegantišką išvaizdą. Erdvus vonios kambarys su dušu yra apdailtas kokybiškais plytelėmis, o langai leidžia natūraliai šviesai patekti į patalpą.
Šio trijų aukštų miestelio namo kaina prasideda nuo 780 000 eurų. Kaina atspindi 178 m² gyvenamą plotą, 3 miegamuosius, 3 vonios kambarius ir aukštos kokybės apdailą. Palyginti su kitais panašaus tipo objektais regione, ši kaina yra vidutiniška, atsižvelgiant į jo padėtį, artumą iki paplūdimių ir Marbelljos centro. Kainos galimybės svyruoja priklausomai nuo konkretaus buto vietos komplekse, vaizdo į jūrą ar kalnus, bei papildomų patobulinimų.
Kasdieninis gyvenimas šioje Nagüeles vietovėje apima rytinės kavos gėrimą vakariniame balkone, kuris leidžia mėgautis ryto saule. Po darbo ar pietų galima nueiti pasivaikščioti iki Playa de Nagüeles paplūdimio, kuris yra tik kelių minučių kelio atstumu. Vasaros popietės praleidžiamos bendrame baseine arba privačioje terasoje, mėgaujantis viduramžišku klimatu. Dėl artimos Marbelljos ir Puerto Banuso padėties, gyventojai gali lengvai pasiekti įvairių paslaugų, nuo aukštos kokybės restoranų iki parduotuvių. Artimiausias prekybos centras yra 1,3 km atstumu, todėl maisto ir buities prekių atsargas papildyti nesunku. Rytais, prieš eidami į darbą ar mokyklą, gyventojai gali pasivaikščioti po apgyvendinimo teritoriją, kuri yra apsodinta medžiais ir krūmais.
Nagüeles gyvenvietė yra išsidėstyciusi tik 4 km nuo Marbelljos centro, todėl visi pagrindiniai miesto objektai yra lengvai pasiekiami. Automobiliu iki Marbelljos senamiesčio su jo restoranais, parduotuvėmis ir kultūriniais objektais galima nuvažiuoti per 10-15 minučių. Netoli yra keletas prekybos centrų, kur galima įsigyti visų būtinų prekių. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, apylinkėje veikia 12 autobusų maršrutų su 50 stotelių, leidžiančių lengvai pasiekti ne tik Marbellją, bet ir kitas apylinkės vietoves. Sveikatos priežiūra taip pat yra lengvai pasiekiama, artimiausia ligoninė yra vos 2,7 km atstumu, o vaistinė, 874 m.
Šis žemėlapis parodo Nagüeles vietovę, esančią tarp Marbelljos ir Puerto Banuso. Objektas yra pažymėtas raudonu tašku, o artimiausi paplūdimiai, Playa de Nagüeles ir Playa de la Fontanilla, matyli mėlynai. Žemėlapis taip pat parodo pagrindinius transporto kelius, artimiausius golfo aikštynus ir prekybos centrus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nagüeles yra išsidėstęs tarp dviejų pagrindinių Costa del Sol regiono miestų, Marbelljos (4 km) ir Puerto Banuso (4 km), ir tai suteikia jam išskirtinę padėtį. Šis rajonas yra pagrindinėje "Malagos pakrantės" dalyje, kuri yra žinoma dėl savo aukšto gyvenimo lygio, prabangos ir tarptautinės atmosferos. Išsidėstęs 51 km atstumu nuo Malagos (579 076 gyventojų) ir 63 km nuo Algeciras (121 957 gyventojų), Nagüeles turi puikią strateginę padėtį tarp dviejų didelių provincijos miestų.
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Nagüeles (212 m), Playa de la Fontanilla (454 m) ir Playa de Casablanca (979 m), yra pėsčiomis pasiekiami per kelias minutes, o tai suteikia galimybę mėgautis jūra kasdien. Puerto Banuso su jo prabangiais jachtų prieplaukais, restoranais ir parduotuvėmis yra tik 4 km atstumu. Marbellja, antras pagal dydį miestas regione su 147 958 gyventojais, yra vos 4 km atstumu. Malaga, provincijos sostinė su tarptautiniu oro uostu, yra 51 km atstumu, o automobiliu galima nuvažiuoti per 40-50 minučių.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su maždaug 3 856 saulėtingų valandų per metus, o tai viena didžiausių vertų Europoje. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7°C, su vasaros vidurkiu 26°C ir žiemos 11°C. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku ištisus metus. Paplūdiminiai sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, paprastai nuo birželio iki spalio. 87 metrų aukštis virš jūros lygio ir 4,2% nuolydis iki paplūdimio sukuria lengvą jausmą ir leidžia mėgautis vaizdais į jūrą be per didelio aukščio pojūčio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, įskaitant Playa de Nagüeles (212 m) ir Playa de la Fontanilla (454 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Abu šie paplūdimiai yra puikiai priežiūrūti ir siūlo smėlėtą paplūdimį bei švarias vandenis. Regionas gali pasigirti dviem Mėlynais vėliavais apdovanotais paplūdimiais: Los Monteros (Adelfas) ir Puerto Banús-Levante, kurie atitinka aukštus kokybės ir aplinkosaugos standartus. Golvo entuziastams bus malonu sužinoti, kad netoliese yra keli aukštos klasės golfo aikštynai: Golf Los Naranjos (2,9 km), The Range golf lessons (2,9 km) ir Aloha Golf Club (3,7 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles yra išsidėstęs tarp dviejų pagrindinių Costa del Sol regiono miestų, Marbelljos (4 km) ir Puerto Banuso (4 km), ir tai suteikia jam išskirtinę padėtį. Šis rajonas yra pagrindinėje "Malagos pakrantės" dalyje, kuri yra žinoma dėl savo aukšto gyvenimo lygio, prabangos ir tarptautinės atmosferos. Išsidėstęs 51 km atstumu nuo Malagos (579 076 gyventojų) ir 63 km nuo Algeciras (121 957 gyventojų), Nagüeles turi puikią strateginę padėtį tarp dviejų didelių provincijos miestų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL639890
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, Nagüeles miestelio namas siūlo geresnę padėtį ir didesnę erdvę už konkurencingą kainą. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra žymiai toliau nuo pagrindinių turistinių centrų ir siūlo mažesnius butus už mažesnę kainą (nuo €269 950), tačiau trūksta tos pačios prabangos ir patogumų. Lantana Residencial Mijase (nuo €205 000) yra dar vienas pigesnis pasirinkimas, tačiau jis yra labiau orientuotas į vietinius gyventojus ir neturi toks pat artimo ryšio su tarptautiniu gyvenimu, kaip Nagüelles. Nagüelles turi pranašumą dėl savo geografinės padėties tarp dviejų pagrindinių regiono centrų, Marbelljos ir Puerto Banuso.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID