Družinska hiša v urbanizaciji Jardines de Marberia v Nagüelesu, Málaga, ponuja 178 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Nepremičnina je bila zgrajena leta 2013 in se nahaja v zavarovanem kompleksu s skupnim bazenom in vrtovi. Nahaja se le nekaj sto metrov od plaže in v bližini glavnih mestnih storitev. Zahodna orientacija zagotavlja popoldanske sonce na terasi in v vrtu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v stvarnem naselju Nagüeles, ki je del mestnega območja Marbella. Nahaja se v neposredni bližini obalnega pasu, kar omogoča enostaven dostop do plaž. V bližini so mestna infrastruktura, trgovine, restavracije in šole. Lokacija je dobro povezana s središčem Marbelle in drugimi pomembnimi točkami v regiji.
Hiša ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo prostorno bivalno površino z več spalnicami. Terasa in vrt ponujata dodatne možnosti za preživljanje prostega časa na prostem. Dve kopalnici na zgornjih nadstropjih in ena v pritličju omogočajo udobno bivanje za več oseb hkrati. Skupni bazen in vrtovi dopolnjujejo bivalno izkušnjo.
Objekt je bil dokončan leta 2013 in je že končan, pripravljen za takojšnje bivanje. Gradnja se je izvajala v skladu s tedanjimi gradbenimi standardi. Ker gre za že zgrajeno hišo, morebitni kupci ne čakajo na dokončanje gradbenih del, kar je prednost za tiste, ki iščejo nepremičnino za takojšnje preseljevanje.
Projekt ne ponuja lastnega parkirišča, kar pomeni, da se parkiranje izvaja na javnih površinah. Ni zagotovljene klimatske naprave v vseh prostorih, le delno. Objekt se ne nahaja neposredno na plaži, temveč zahteva kratek sprehod. Hiša nima dvigala, kar bi lahko predstavljalo omejitev za osebe z zmanjšano gibljivostjo.
Ta hiša je primerna za družine z otroki, ki iščejo stalno bivališče v obalnem predmestju Marbelle. Tudi pari ali posamezniki, ki iščejo prostorno drugo bivališče na Španski rivieri, bodo našli v tej nepremičnini dobro izbiro. Lokacija blizu mednarodne šole (British International School na 1,6 km) jo naredi primerno tudi za družbe, ki iščejo izobraževalne možnosti za svoje otroke. Za tiste, ki želijo živeti blizu plaže in hkrati imeti dostop do urbanega življenja, je ta hiša dobra izbira. Ker je hiša že končana in opremljena, je primerna za tiste, ki želijo preseliti takoj in ne čakati na gradnjo. Investitorji, ki iščejo nepremičnino za oddajo v regiji z visoko turistično povpraševanjem, lahko to obravnavajo kot možnost.
Hiša je zgrajena z marlennimi tlemi, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati in dodatnim prostorom za pranje. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi napravami in tlakovanimi stenami. V dnevni sobi je kamin, ki zagotavlja toploto in prijetno vzdušje v hladnejših mesecih. Hiša ima klimatsko napravo za hlajenje v poletnih mesecih. Kompleks je ograjen, kar zagotavlja dodatno varnost in zasebnost prebivalcem. Skupni prostori, vključno z bazenom in vrtovi, so dobro vzdrževani in prispevajo k kakovosti življenja v kompleksu.
Cena te družinske hiše v Nagüelesu se začne pri 780.000 evrih. Cena odraža lokacijo blizu plaže in Marbelle, velikost nepremičnine (178 m²) in dejstvo, da gre za kompletno opremljeno hišo v dobro vzdrževanem kompleksu. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji je ta cena v srednjem do višjem razredu, kar je primerno za lokacijo in standard. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki, pristojbini in stroški prenosa lastništva.
Dnevno življenje v tej družinski hiši v Nagüelesu poteka v ritmu obalnega življenja. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi na zahodno usmerjeni terasi, medtem ko sonce še ne segreva preveč. Popoldan so v bližini številne plaže za plavanje in sončenje, razdalja do Playa de Nagüeles je le nekaj minut hoje. Večerji lahko sledijo sprehodi ob morju ali obisk lokalnih restavracij, katerih v okolici je okrog deset. Tisti, ki imajo radi šport, lahko obiščejo bližnje golf klube ali športne centre. Vikendi lahko potekajo s sproščanjem ob skupnem bazenu ali raziskovanjem mest Marbella in Málaga, ki sta v dosegu z avtomobilom ali javnim prevozom. Regija ponuja približno 32 lokalnih praznikov letno, kar omogoča udeležbo pri različnih kulturnih dogodkih skozi vse leto.
Življenje v Nagüelesu združuje prednosti obalnega in mestnega bivanja. Oddaljenost do središča Marbelle je le 4 km, kar omogoča enostaven dostop do številnih restavracij, trgovin, zabaviščnih centerjev in kulturnih dogodkov. Málaga, večje mesto z več kot pol milijona prebivalcev, je oddaljena 51 km in ponuja mednarodno letališče, bolnišnice in druge storitve. V neposredni bližini hiše je supermarket (1,3 km), bolnišnica (2,7 km) in lekarna (manj kot 1 km). Regija ima dobro razvito javni prevoz z 12 linijami in 50 postajališči, kar olajša premikanje brez avtomobila. Za mednarodne povezave sta na volvo letališči Malaga-Costa del Sol (42 km) in Gibraltar (56 km).
Zemljevid prikazuje lokacijo hiše v Nagüelesu, ki se nahaja v zahodnem delu Marbelle. Objekt je označen z rdečo točko, v bližini obalnega pasu in glavnih cest. Zemljevid prikazuje tudi oddaljenost do ključnih točk, kot so plaže, središče Marbelle, golf klubi in šole. Rumene linije prikazujejo glavne prometne povezave, modre točke pa označujejo bližnje storitve in zanimivosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nagüeles je del obalnega območja Marbelle, enega najbolj prepozavnih obalnih mest na Španski rivieri. Nahaja se približno 4 km zahodno od središča Marbelle in 51 km vzhodno od Málage. To lokacija uvršča Nagüeles v srce zlatega trikotnika Costa del Sol, območja z visoko življenjsko kvaliteto in razvitimi turističnimi storitvami. V primerjavi z drugimi obalnimi naselji je Nagüels bolj urbaniziran in bolj povezan z mestno infrastrukturo Marbelle, kar ponuja prednosti tako za stalne prebivalce kot za turiste.
Plaže so v neposredni bližini objekta, najbližja Playa de Nagüeles je oddaljena le 212 metrov, Playa de la Fontanilla 454 metrov in Playa de Casablanca 979 metrov. Do središča Marbelle je 4 km, do večjega mesta Málaga pa 51 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 42 km, letališče Gibraltar 56 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri golf klubi: Golf Los Naranjos (2,9 km), The Range golf lessons (2,9 km) in Aloha Golf Club (3,7 km). Polnilna postaja za električna vozila je na voljo le 450 metrov od hiše.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Nagüelesu je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 18,7°C. Temperature se gibljejo med 11°C pozimi in 26°C poleti. Regija ima okoli 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Nahajališče je na nadmorski višini 87 metrov z rahlim naklonom 4,2% proti plaži. Ta nadmorska višina zagotavlja prijeten zračni tok in manj vlažnosti v poletnih mesecih. Zmerna višina zagotavlja tudi lepše razgledne točke na okolico.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Nagüelesa sta dva plaž z modro zastavo: Los Monteros (Adelfas) in Puerto Banús-Levante, kar zagotavlja visoke standarde čistoče in varnosti. Za športne aktivnosti so na voljo številne možnosti, vključno s tremi golf klubi v dosegu 4 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Aloha Golf Club. V okolici so tudi športni centerji, kot so Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km) in Rocódromo María Maestro (2,7 km). V bližini so še razgledne točke, kot so Cantera de la Legua (2,8 km), Mirador la Concha (3,6 km) in Mirador de los Gitanos (3,9 km), ki ponujajo lep razgled na obalo in notranjost.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles je del obalnega območja Marbelle, enega najbolj prepozavnih obalnih mest na Španski rivieri. Nahaja se približno 4 km zahodno od središča Marbelle in 51 km vzhodno od Málage. To lokacija uvršča Nagüeles v srce zlatega trikotnika Costa del Sol, območja z visoko življenjsko kvaliteto in razvitimi turističnimi storitvami. V primerjavi z drugimi obalnimi naselji je Nagüels bolj urbaniziran in bolj povezan z mestno infrastrukturo Marbelle, kar ponuja prednosti tako za stalne prebivalce kot za turiste.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Junij | 21.6°C | 11 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL639890
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji Costa del Sol, predstavlja ta družinska hiša v Nagüelesu srednje do visok cenovni razred z začetno ceno 780.000 evrov. Na primer, projekt Aquamar v Torre del Mar se ponuja od 269.950 evrov, Lantana Residencial v Mijasu od 205.000 evrov in Etherna Homes 2 v Esteponi od 259.000 evrov. Višja cena te hiše odraža predvsem njeno lokacijo v bližini Marbelle, kar pomeni boljšo dostopnost do luksuznih storitev, večjo vrednost nepremičnin in močnejši potencial za nujem. Za primerjavo, hiše v manj centralnih obalnih mestih, kot so Torre del Mar in Mijas, so cenejše, vendar nudijo manj dostopa do visokokakovostnih storitev in infrastrukture. Lokacija v Nagüelesu združuje prednosti bližine plaže, dostopnosti do urbanih storitev in visoke življenjske kvalitete, kar je značilno za območje Marbelle in jo razlikuje od drugih, manj razvitih obalnih območij. Kljub višji ceni ostaja ta projekt konkurenčen v primerjavi z nepremičninami v osrednjih delih Marbelle, ki lahko dosežejo precej višje cene.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID