Nagüeles, Málaga, ponuja to dvoetažno hišo z 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki obljublja udobje in prostornost. S 178 m² bivalne površine ta nepremičnina, dokončana leta 2013, se nahaja v mirnem urbanem okolju in ponuja priložnost za življenje blizu obale. Projekt združuje funkcionalnost z lokacijo, ki omogoča dostop do lokalnih dobrin, hkrati pa ostaja povezan z večjimi mesti v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta hiša se nahaja v Nagüelesu, v bližini obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž, kot je Playa de Nagüeles (212 m). Središče mesta Marbella je oddaljeno le 4 km, kar zagotavlja, da so mestne dobrine in storitve na dosegu roke, hkrati pa ohranja občutek umika od mestnega vrveža.
Z 3 spalnicami in 3 kopalnicami je ta hiša zasnovana za udobno bivanje družin ali tistih, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delovni prostor. Velik dnevni prostor z izhodom na teraso in vrt ter popolnoma opremljena kuhinja zagotavljajo funkcionalnost za vsakodnevno življenje.
Gradnja tega naselja je bila zaključena leta 2013. Čeprav ne gre za novogradnjo, je bila nepremičnina dokončana z mislijo na sodobno udobje. Redno vzdrževanje v urbanem okolju zagotavlja, da objekt ostaja v dobrem stanju za svoje prebivalce.
Ta nepremičnina ne ponuja lastnega parkirišča, ampak se zanaša na ulično parkiranje. Območje ni popolnoma izolirano od mestnega hrupa, saj se nahaja v urbanem okolju. Ne nudi neposrednega razgleda na morje, čeprav je le kratek sprehod oddaljen od plaže.
Ta hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali drugo bivališče v urbanem okolju blizu plaže. Če cenite bližino mestnih dobrin, kot so trgovine (1,3 km), restavracije (v radiju 2 km) in mednarodne šole (1,6 km), bo ta lokacija ustrezala vašim potrebam. Tudi ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino igrišč, kot je Golf Los Naranjos (2,9 km). Zahvaljujoč dobri povezavi z letališčem v Malagi (42 km) je ta nepremičnina tudi praktična za tiste, ki pogosto potujejo. Sončna orientacija terase proti zahodu zagotavlja prijetno popoldansko sonce, kar je idealno za sprostitev na prostem po napornem dnevu ali med vikendom.
Ta hiša, dokončana leta 2013, ponuja uveljavljeno raven kakovosti gradnje in zaključkov. Notranjost se ponaša z marmornimi tlemi, ki zagotavljajo eleganco in vzdržljivost. Prostorna dnevna soba z izhodom na teraso ter popolnoma opremljena kuhinja z ločenim prostorom za pranje perila poudarjajo funkcionalnost objekta. Klimatska naprava zagotavlja udobje v toplejših mesecih, medtem ko kamin dodaja toplino v hladnejših obdobjih. Okna in vrata so zasnovana tako, da ustrezajo standardom v času gradnje. Ta kombinacija materialov in opreme zagotavlja prijetno in praktično bivalno okolje.
Cena te hiše v Nagüelesu je postavljena pri 780.000 €. Ta cena odraža lokacijo v urbanem območju z bližino obale in dostopom do storitev. Na voljo je 3 spalnice in 3 kopalnice, s skupno bivalno površino 178 m². Trenutno je nepremičnina na voljo, saj je bila gradnja dokončana leta 2013, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnjo vselitev ali oddajo. Ta cenovna točka umesto tovrstne ponudbe v tej želeni soseski v Marbelli.
Nagüeles predstavlja prijetno urbanizirano okolje, ki združuje bližino obale z ugodnostmi mestnega življenja. Z dnevnim ritmom, ki ga zaznamujejo sprehodi do plaže ali nakupovalnih središč, ter enostavnim dostopom do restavracij in storitev, to območje ponuja praktično bivalno izkušnjo. Oddaljenost od plaže Playa de Nagüeles znaša 212 metrov, kar omogoča pogoste obiske ob morju. Kljub urbani naravi je območje znano po relativni mirnosti, kar je idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med dostopnostjo in sprostitvijo. Višina 87 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno, zmerno podnebje skozi vse leto.
Življenje v Nagüelesu pomeni uživanje v prednostih bližine mestnih središč in naravnih lepot. Z neposredno bližino plaže Playa de Nagüeles (212 m) in drugih plaž, kot je Playa de la Fontanilla (454 m), so možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev ob morju na dosegu roke. V radiju 2 km je na voljo več restavracij in lekarna (874 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Mednarodne šole, kot je British International School, so oddaljene le 1,6 km, kar je idealno za družine z otroki. Bližina Marbelle (4 km) ponuja še več možnosti za nakupovanje, zabavo in kulturne dejavnosti, medtem ko je letališče Malaga (42 km) dobro povezano z mednarodnimi destinacijami.
Ta hiša se nahaja v Nagüelesu, predmestju Marbelle, ki je znano po svoji bližini obale in dostopu do vseh ključnih storitev. Lokacija ponuja priročno bivanje v urbanem okolju, z lepimi plažami in zelenimi površinami v neposredni bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nagüeles je strateško lociran v bližini Marbelle, enega najbolj znanih obalnih mest na Costa del Sol. Oddaljenost 4 km od Marbelle omogoča enostaven dostop do njenih prestižnih plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti. Hkrati je dobro povezan z večjimi mesti, kot je Malaga (51 km), ki ponuja širšo paleto storitev in kulturnih znamenitosti. Položaj med temi dvema pomembnima urbanima središčema ponuja ravnovesje med mirnejšim življenjem in dostopom do mestnih ugodnosti.
Dostopnost te nepremičnine je dobra. Nahaja se 42 km od mednarodnega letališča Malaga (AGP), kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Najbližja plaža, Playa de Nagüeles, je oddaljena le 212 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Za vsakodnevne potrebe je supermarket oddaljen 1,3 km, bolnišnica pa 2,7 km. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2,9 km). Več kot 50 avtobusnih postaj v bližini in 12 linij javnega prevoza zagotavlja tudi alternative za potovanje brez avtomobila, čeprav je avto za popolno udobje priporočljiv.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nagüelesa uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Sončni dnevi prevladujejo s približno 3.856 sončnimi urami na leto, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Blag nagib proti plaži (4,2 %) olajšuje dostop. Nadmorska višina 87 metrov prispeva k zmernim temperaturam skozi vse leto, z povprečnimi temperaturami med 11 °C in 26 °C. Ta klima je idealna za aktivnosti na prostem, vključno z golfom in uživanjem na plaži, večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno z Playa de Nagüeles (212 m) in Playa de la Fontanilla (454 m). Dve plaži z Modro zastavo, Los Monteros (Adelfas) in Puerto Banús-Levante, sta prav tako v bližini, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti in opremljenosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, vključno z Golf Los Naranjos (2,9 km) in Aloha Golf Club (3,7 km). Območje ponuja tudi športne objekte, kot so teniška in padel kluba ter plezalni center, kar omogoča raznolike možnosti za rekreacijo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles je strateško lociran v bližini Marbelle, enega najbolj znanih obalnih mest na Costa del Sol. Oddaljenost 4 km od Marbelle omogoča enostaven dostop do njenih prestižnih plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti. Hkrati je dobro povezan z večjimi mesti, kot je Malaga (51 km), ki ponuja širšo paleto storitev in kulturnih znamenitosti. Položaj med temi dvema pomembnima urbanima središčema ponuja ravnovesje med mirnejšim življenjem in dostopom do mestnih ugodnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Junij | 21.6°C | 11 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL639890
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta nepremičnina v Nagüelesu predstavlja višji cenovni segment, kar je pričakovano glede na njeno lokacijo v bližini prestižne Marbelle in neposredno bližino obale. Medtem ko omenjeni projekti nudijo novejše gradnje pogosto v bolj oddaljenih ali razvijajočih se območjih, ta hiša ponuja uveljavljeno lokacijo z že vzpostavljeno infrastrukturo in bližino vseh storitev, vključno z mednarodnimi šolami in golf igrišči, ki so ključni dejavniki za določen segment kupcev. Cena 780.000 € odraža vrednost lokacije v Marbelli, ki je znana po svoji ekskluzivnosti in povpraševanju, v primerjavi z bolj cenovno dostopnimi območji, kot je Torre del Mar ali Mijas, ki so bolj oddaljena od osrednjih luksuznih destinacij Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
