Nagüeles, Málaga'da yer alan bu 178 m²'lik şehir evi, 3 yatak odası ve 3 banyo ile tamamlanmış bir projede sunulmaktadır. 2013 yılında tamamlanan bu konut, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için tasarlanmıştır. Doğrudan sahil şeridine yakın konumu ve kentsel çevresi ile hem yaşam konforu hem de erişilebilirlik açısından avantajlar sunmaktadır. Kapsamlı olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir faktördür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nagüeles bölgesinde, sahile sadece birkaç yüz metre mesafede yer almaktadır. Çevresinde yer alan Playa de Nagüeles ve Playa de la Fontanilla gibi plajlar, deniz kenarı yaşamının sunduğu imkanlara kolay erişim sağlar. Kentsel bir bölgede bulunması, temel ihtiyaçlara ve sosyal aktivitelere yakınlığı garanti eder.
Bu şehir evi, hem dinlenme hem de sosyalleşme imkanları sunan bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Geniş salon ve yemek alanı, batıya bakan teras ve bahçe ile birleşerek ferah bir yaşam alanı sunar. Tam donanımlı mutfak ve kullanışlı çamaşır odası, fonksiyonel bir ev yaşamı için tasarlanmıştır.
Proje, 2013 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumda satışa hazırdır. Bu, yeni bir inşaat projesinin getirdiği planlama ve teslimat süreçleriyle uğraşmadan, hemen taşınabileceğiniz anlamına gelir. Tamamlanmış bir yapı olması, projenin fiziki durumunu ve kalitesini yerinde görme imkanı sunar.
Bu konut, direkt deniz manzarası sunmamaktadır; bunun yerine batıya bakan bir teras ve peyzaj manzarası mevcuttur. Ayrıca, kişiye özel havuz veya bahçe gibi özellikler yerine, ortak kullanıma açık havuz ve bahçeler bulunmaktadır. Sokakta park yeri imkanı sunulmakta olup, özel otopark alanı projede belirtilmemiştir.
Bu şehir evi, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyen, ancak aynı zamanda şehir olanaklarına yakın olmak isteyen bireyler ve aileler için idealdir. Sahile yakınlığı, deniz ve güneşin keyfini çıkarmayı sevenler için çekicidir. Golf tutkunları için de önemli golf sahalarına yakınlığı bir avantajdır. Çalışan profesyoneller için, Málaga Havaalanı'na olan nispeten kısa mesafesi ve şehir merkezine kolay ulaşım imkanı, iş seyahatleri veya günlük işe gidiş gelişler için pratiklik sunar. Ayrıca, uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu aileler için önemli bir faktördür. Tamamlanmış bir proje olması, yeni inşaatların getirdiği belirsizliklerden uzak, hemen taşınma imkanı arayanlar için uygundur. Kısacası, aktif bir sosyal yaşamı, konforu ve erişilebilirliği bir arada arayanlar bu yaşam tarzına uyum sağlayabilir.
Proje, 2013 yılında tamamlanmış olup, o dönemin inşaat standartlarına uygun kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Genel durumun iyi olduğu belirtilmiştir. Dairede mermer zemin kaplaması kullanılmıştır, bu da hem estetik bir görünüm hem de dayanıklılık sunar. Tam donanımlı mutfak, modern ve fonksiyonel bir pişirme deneyimi için gerekli tüm ekipmanları içerir. Banyolarda kullanılan malzemeler, şık ve işlevsel bir tasarım sunmaktadır. İklimlendirme için klima sistemi mevcuttur, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Şömine ise özellikle kış aylarında mekana sıcaklık ve ambiyans katar. Site, giriş çıkışı kontrollü (gated complex) bir yapıya sahip olup, güvenlik önlemleriyle donatılmıştır. Bina dış cephesi ve ortak alanların bakımı, genel kalitenin korunmasına yardımcı olur.
Bu 3 yatak odalı şehir evinin başlangıç fiyatı 780.000 €'dur. Proje 2013 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumda satışa hazırdır. Fiyatlandırma, evin büyüklüğü, konumu ve sahip olduğu özellikler göz önüne alınarak belirlenmiştir. Bölgedeki benzer konutlarla karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, Nagüeles gibi popüler bir bölgedeki konumun ve sunulan yaşam tarzının bir yansımasıdır. Projede farklı büyüklüklerde veya özelliklerde başka birimler bulunmamaktadır, bu nedenle mevcut seçenekler sınırlıdır.
Nagüeles'teki bu şehir evi, sakin ve konforlu bir yaşam arayanlar için tasarlanmış bir yerleşim birimidir. Geniş salon ve yemek alanı, batıya bakan verandanın ve bahçenin ferahlığıyla birleşerek, gün batımının keyfini çıkarabileceğiniz bir yaşam alanı sunar. Şömine, özellikle serin akşamlar için sıcak bir atmosfer katarken, tam donanımlı mutfak ve ayrı çamaşır odası günlük yaşamı kolaylaştırır. Dairenin kendine ait terası bulunmakta olup, bunun yanı sıra site sakinlerinin kullanımına sunulan ortak havuz ve peyzajlı bahçeler de mevcuttur. Kentsel bir bölgede yer alması, yürüme mesafesinde restoranlar, eczaneler ve diğer temel hizmetlere erişim anlamına gelir. Yakın çevredeki uluslararası okullar, bu konutu aileler için de cazip kılmaktadır.
Nagüeles, Marbella'nın prestijli bir bölgesidir ve bu şehir evi, hem sakin bir yerleşim ortamı hem de canlı bir şehir yaşamına yakınlık sunar. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket, eczane ve çeşitli restoranlar, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Bölgedeki 10'dan fazla restoran seçeneği, farklı mutfak kültürlerini deneyimleme fırsatı sunar. Uluslararası okullara yakınlık, eğitim olanaklarına kolay erişim anlamına gelir. Site içinde bulunan toplu kullanım havuzu ve bakımlı bahçeler, dinlenme ve sosyalleşme imkanları sunar. Kentsel bir bölgede bulunmasına rağmen, yeşil alanlar ve plajlara yakınlığı, doğayla iç içe bir yaşam sürdürme olanağı tanır.
Bu harita, Nagüeles bölgesindeki şehir evinin konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlar, golf sahaları, şehir merkezleri ve önemli ulaşım bağlantıları vurgulanmıştır. Konumun sunduğu kentsel olanaklara yakınlık ve sahile olan mesafesi harita üzerinde görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nagüeles, Marbella'nın doğusunda yer alan, gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, hem Marbella'nın canlı sosyal yaşamına ve olanaklarına (4 km) kolay erişim sağlar hem de Málaga (51 km) gibi büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara yakınlık sunar. Algeciras ise 63 km mesafede yer alır. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın keyfini çıkarmayı hem de daha geniş Endülüs bölgesini keşfetmeyi mümkün kılar.
Bu şehir evi, konumu itibarıyla mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Nagüeles'e sadece 212 metre mesafededir. Supermarket (1.3 km), hastane (2.7 km) ve eczane (874 m) gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde ulaşmak mümkündür. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (2.9 km) ve Aloha Golf Club (3.7 km) gibi popüler sahalar yakınlardadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na 42 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Ayrıca, 50'ye yakın toplu taşıma durağının ve 12 farklı toplu taşıma hattının bulunması, araca bağımlı kalmadan ulaşım imkanı sunar. Elektrikli araç şarj istasyonu ise sadece 450 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles bölgesi, Akdeniz ikliminin hakim olduğu, yıl boyunca ılıman bir havaya sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 11°C ile 26°C arasında değişir. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati ile bölge, bol güneş ışığı almaktadır. Bu durum, yaklaşık 5 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu için idealdir. Deniz seviyesinden 87 metre yükseklikte yer alan proje, hafif bir eğimle (4.2%) sahile ulaşım imkanı sunar. Bu ılıman iklim, açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzının yılın büyük bölümünde keyfini çıkarma olanağı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Nagüeles (212 m) ve Playa de la Fontanilla (454 m) bulunmaktadır. Ayrıca, Blue Flag sertifikasına sahip Los Monteros (Adelfas) ve Puerto Banús-Levante plajları da yakındadır. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos (2.9 km), The Range golf lessons (2.9 km) ve Aloha Golf Club (3.7 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları mevcuttur. Spor aktiviteleri için Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km) ve Polideportivo Paco Cantos (2.9 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (3.8 km) ve Puerto Deportivo José Banus (4.1 km) gibi marinalar, denizcilik ve yelken tutkunları için çekici seçenekler sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles, Marbella'nın doğusunda yer alan, gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, hem Marbella'nın canlı sosyal yaşamına ve olanaklarına (4 km) kolay erişim sağlar hem de Málaga (51 km) gibi büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara yakınlık sunar. Algeciras ise 63 km mesafede yer alır. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın keyfini çıkarmayı hem de daha geniş Endülüs bölgesini keşfetmeyi mümkün kılar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL639890
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki konut piyasası, çeşitlilik sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) gibi projeler, genellikle daha yeni inşa edilmiş ve farklı fiyat aralıklarında daireler veya villalar sunmaktadır. Bu projeler, genellikle daha modern tasarım çizgileri ve bazı durumlarda daha geniş ortak alan olanakları sunabilir. Ancak, Nagüeles'teki bu şehir evi, konumu itibarıyla öne çıkmaktadır. Doğrudan sahile yakınlığı, kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması ve Marbella'nın prestijli bir bölgesinde yer alması, onu bu karşılaştırmada farklı bir konuma yerleştirmektedir. 780.000 €'luk fiyat etiketi, projenin tamamlanmış olmasının, konumunun ve sunduğu yaşam tarzının bir yansımasıdır. Daha uygun fiyatlı projeler genellikle daha uzak veya daha az merkezi konumlarda bulunurken, Nagüeles'teki bu ev, fiyatına karşılık sunduğu yaşam kalitesi ve erişilebilirlik ile dikkat çekmektedir. Bu, daha çok yaşam tarzı odaklı bir yatırım olarak değerlendirilebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
