Jardines de Marberia projesi, Nagüeles'te yer alan lüks bir townhouse konseptidir. 178 metrekarelik kullanım alanına sahip bu üç katlı müstakil ev, 2013 yılında tamamlanmıştır. Batı cephesi sayesinde öğleden sonraları teras ve bahçede uzun saatler geçirilebilir. Özel yüzme havuzu ve yeşil alanlara sahip bu site, Marbella'nın prestijli bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Üç yatak odası ve üç banyosu olan bu proje, hem yaşam hem de tatil için uygun bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Costa del Sol'un en popüler bölgelerinden Nagüeles'te yer almaktadır. Denize sadece 212 metre mesafede bulunan bu townhouse, Marbella şehir merkezine 4 kilometre uzaklıktadır. Golf sahalarına yakınlığı ve şehir olanaklarına erişimi, konumuyla öne çıkmaktadır. Alışveriş merkezleri, restoranlar ve plajlara olan yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Üç yatak odalı ve üç banyolu tasarımı, orta büyüklükteki aileler veya sürekli konuk ağırlayanlar için uygundur. Özel bahçe ve geniş terası, açık hava yaşamını sevenler için avantaj sağlar. Marmer zeminler ve klima sistemleri, konforlu bir yaşam ortamı sunarken, site içindeki ortak yüzme havuzu sosyal olanaklar sunar. Yakın çevrede bulunan okullar, aileler için ek bir avantajdır.
Proje 2013 yılında tamamlanmış ve teslim edilmiştir. İnşaat durumu 'tamamlanmış' olarak sınıflandırılır ve kullanıma hazırdır. Orijinal teslimat tarihi 2013 yılı olup, o zamandan beri kullanımdadır. Bina, genel olarak iyi durumdadır ve gerekli bakımları yapılmıştır. Projede herhangi bir inşaat aşaması veya bekleme süreci bulunmamaktadır.
Bu proje, merkezi bir konumda olmasına rağmen özel bahçe alanı sınırlıdır. Otopark imkanı site içinde değil, sokakta mevcuttur. Denize doğrudan manzara sunmamaktadır ve bazı birimler komşuların görüntüsünü engellemeyebilir. Engelli erişimi için özel düzenlemeler yapılmamıştır. Ayrıca, proje merkezi konumu nedeniyle yaz aylarında yoğunluk yaşanabilir.
Bu proje, Marbella bölgesinde yaşamak isteyen orta büyüklükteki aileler için uygundur. Golf tutkunları, yakındaki birçok golf sahasına olan yakınlığından faydalanabilir. Düzenli olarak İspanya'ya tatil gelen ve ikinci bir ev sahibi olmak isteyenler için de idealdir. Özellikle İngilizce eğitim veren okullara ihtiyacı olan aileler, yakın mesafedeki British International School sayesinde avantajlıdır. Güneşli iklimi tercih eden ve yıl boyu açık hava aktiviteleri yapmak isteyenler için bu konum mükemmeldir. Ayrıca, yatırım amaçlı gayrimenkul almayı düşünenler için Marbella'nın turistik bölgesinde yer alması değer katabilir. Yoğun şehir yaşamından uzaklaşmak ancak şehir olanaklarına yakın kalmak isteyenler için bu dengeyi sunar.
Bu townhouse projesi, kaliteli malzemeler ve işçilikle inşa edilmiştir. Zeminlerde dayanıklı ve şık görünümlü mermer malzeme kullanılmıştır. Banyolarda modern tasarımlı lavabo ve duş tekneleri tercih edilmiş, seramik detaylarla zenginleştirilmiştir. Mutfak, tam donanımlı olarak teslim edilmekte ve kullanışlı bir çamaşır odası içermektedir. Geniş oturma odası ve yemek alanı, dışarıdaki terasa ve bahçeye doğrudan erişim sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Isıtma ve soğutma sistemi olarak klimalar ve odun sobası kullanılmıştır. Yatak odalarında geniş gardırop alanları bulunur. Özel teras ve bahçe düzenlemesi, dış mekan yaşamını konforlu hale getirir. Site genelinde, kaliteli peyzaj tasarımı ve ortak yüzme havuzunun bakımı düzenli olarak yapılmaktadır. Güvenlik için site girişinde kontrol noktası bulunmaktadır.
Bu townhouse projesindeki fiyatlar 780.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyat, 178 metrekarelik kullanım alanı, üç yatak odası ve üç banyo içermektedir. Fiyatlar, birimlerin konumuna, manzarasına ve donanımlarına göre değişiklik gösterebilir. Marbella bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu proje fiyat/performans açısından rekabetçidir. Satın alma işlemlerinde genellikle %10-15 aralığında peşinat ödemesi gerekmektedir. Projede şu anda mevcut birimler bulunmaktadır ve rezervasyon mümkündür.
Jardines de Marberia'da günlük yaşam, Marbella'nın dinamizmi ile plaj yaşamının dengeli bir kombinasyonunu sunar. Sabahları denize yürüme mesafesinde kahvaltı etmek, öğleden sonraları batı cephesindeki terasta güneşlenmek, akşamları ise site havuzunda yüzmek mümkündür. Merkeze yakınlık sayesinde sosyal yaşam aktiftir; restoranlar, kafeler ve butikler kolayca ulaşılabilir. Öğrenciler için İngiliz Uluslararası Okulu sadece 1,6 km uzaklıkta bulunur. Hafta sonları yakındaki golf sahalarında vakit geçirebilir veya Marbella'nın ünlü Puerto Banüs limanına kısa bir sürüşle ulaşabilirsiniz. Site içindeki ortak alanlar, komşularla sosyalleşme ve topluluk yaşamı için idealdir. Ulaşım için özel araç pratik olsa da, 12 farklı otobüs hattı ile toplu taşıma seçenekleri de mevcuttur. Proje, hem yıl boyu yaşamak hem de tatil için ikinci konut olarak kullanmak üzere tasarlanmıştır.
Jardines de Marberia projesi, Marbella'nın prestijli Nagüeles bölgesinde yer alır. Bu konum, hem şehir olanaklarına hem de doğal güzelliklere yakınlık sunar. Proje, Marbella şehir merkezine sadece 4 kilometre uzaklıkta olup, restoranlar, kafeler ve alışveriş merkezlerine kolay erişim sağlar. Yakın çevrede 10'dan fazla restoran ve bir eczane bulunmaktadır. Sahil şeridindeki plajlara (Playa de Nagüeles, Playa de la Fontanilla) yürüme mesafesindedir. Aileler için British International School 1,6 km mesafededir. Sportif aktiviteler için tenis ve padel kulübü, kaya tırmanış merkezi ve çok amaçlı spor salonu 2-3 km çapında bulunur. Site içindeki ortak alanlar ve yüzme havuzu, komşularla sosyalleşme imkanı sunar. Ulaşım için otobüs seçenekleri mevcut olsa da, özel araç kullanımı bölgede daha pratiktir.
Harita, projenin Nagüeles bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Denize sadece 200 metreden daha kısa mesafede yer alan proje, Marbella şehir merkezine yaklaşık 4 kilometre uzaklıktadır. Bölgedeki golf sahaları, plajlar ve diğer önemli noktalar haritada işaretlenmiştir. Projenin batı cephesi, akşam saatlerinde terasta maksimum güneş ışığı almasını sağlar. Harita, aynı zamanda toplu taşıma hatlarını ve yürüme mesafesindeki hizmetleri de göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nagüeles, Marbella'nın en prestijli yerleşim bölgelerinden biridir. Proje, Marbella şehir merkezine sadece 4 km mesafede olup, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden birinde konumlanır. Bölge, hem şehir olanaklarına yakınlığı hem de doğal güzellikleri ile dikkat çeker. Doğusunda Estepona, batısında Fuengirola gibi popüler tatil beldeleri bulunur. Málaga şehir merkezine 51 km, Algeciras'a 63 km mesafededir. Bu konum, hem yerleşik yaşam hem de turistik aktiviteler için avantaj sağlar. Bölge, uluslararası nüfusu ve yüksek yaşam kalitesiyle bilinir.
Proje, önemli noktalara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de Nagüeles sadece 212 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar olan Playa de la Fontanilla (454 m) ve Playa de Casablanca (979 m) de yürüme mesafesindedir. Marbella şehir merkezine 4 km, Málaga şehrine 51 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na 42 km, Gibraltar Havalimanı'na ise 56 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (2.9 km), Aloha Golf Club (3.7 km) gibi seçenekler mevcuttur. Market ihtiyaçları için 1.3 km mesafede süpermarket bulunur. Sağlık hizmetleri için 2.7 km mesafede hastane ve 874 metre mesafede eczane mevcuttur. Elektrikli araç sahipleri için 450 metre mesafede şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles bölgesi, Akdeniz ikliminin tüm özelliklerini gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C olup, yaz aylarında 26°C'ye, kış aylarında ise 11°C'ye kadar çıkar. Bölgede yılda 3.856 saat güneş ışığı alır, bu da yıl boyunca açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Proje denizden 87 metre yükseklikte yer alır ve denize doğru %4.2'lik hafif bir eğime sahiptir. Bu rakım, hem deniz manzarası hem de ferah hava dolaşımı için avantaj sağlar. Yılda 32 adet yerel festival ve kutlamanın düzenlendiği bölgede, kültürel etkinliklere katılım imkanları mevcuttur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Projenin bulunduğu bölge, plaj yaşamı ve açık hava aktiviteleri için zengin olanaklar sunar. En yakın plaj olan Playa de Nagüeles sadece 212 metre mesafededir. Blue Flag ödüllü Los Monteros ve Puerto Banús-Levante plajları temiz denizi ve düzenli hizmetleri ile öne çıkar. Su sporları için ideal koşullar sunan bu plajlarda şezlong ve şemsiye kiralama imkanları mevcuttur. Golf tutkunları için bölgede Golf Los Naranjos (2.9 km), Aloha Golf Club (3.7 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (3.8 km) gibi prestijli golf sahaları bulunur. Tenis ve padel oynamak isteyenler için Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km) tercih edilebilir. Doğa yürüyüşü için Cantera de la Legua (2.8 km), Mirador la Concha (3.6 km) gibi manzara noktaları mevcuttur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles, Marbella'nın en prestijli yerleşim bölgelerinden biridir. Proje, Marbella şehir merkezine sadece 4 km mesafede olup, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden birinde konumlanır. Bölge, hem şehir olanaklarına yakınlığı hem de doğal güzellikleri ile dikkat çeker. Doğusunda Estepona, batısında Fuengirola gibi popüler tatil beldeleri bulunur. Málaga şehir merkezine 51 km, Algeciras'a 63 km mesafededir. Bu konum, hem yerleşik yaşam hem de turistik aktiviteler için avantaj sağlar. Bölge, uluslararası nüfusu ve yüksek yaşam kalitesiyle bilinir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL639890
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jardines de Marberia projesi, Nagüeles bölgesinde konumlanmış olup, Marbella'nın diğer bölgelerine göre farklı avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Aquamar projesi (Torre del Mar, €269.950'dan başlayan fiyatlar) daha uygun fiyatlı olmasına rağmen, denize ve golf sahalarına daha uzak mesafededir. Lantana Residencial (Mijas, €205.000'dan başlayan fiyatlar) daha ekonomik bir seçenek sunarken, Marbella'nın prestijli atmosferinden uzaktır. Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000'dan başlayan fiyatlar) ise Marbella'ya göre daha az merkezi bir konumda bulunmaktadır. Bu bağlamda, Jardines de Marberia, Marbella'nın lüks bölgesinde, denize ve şehir merkezine yakınlığı ile öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID