The Views Residences je exkluzivní projekt luxusních rodinných domů v klidné části oblasti Marbella, konkrétně v Sierra Blanca Country Club. Tato lokalita nabízí panoramatický výhled na moře, jezero a okolní borové lesy. Projekt se skládá z vil se 4 ložnicemi a dispozicí 4+kk, přičemž podlahová plocha dosahuje 277 m². Výstavba je aktuálně ve fázi výstavby s předpokládaným dokončením ve 3. čtvrtletí roku 2026.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován mezi městy Marbella a Istán, na vyvýšeném místě chráněném před přímým hlukem od pobřežní silnice. Tato poloha zajišťuje soukromí a klid, zatímco z oken je výhled na záliv a vodní nádrž La Concepción. Zejména pro milovníky přírody a golfu je lokalita kvůli blízkosti několika renomovaných hřišť zajímavá.
Vily jsou navrženy pro náročné klienty, kteří vyžadují dostatek prostoru pro rodinu a hosty. Dispozice domu nabízí soukromí pro každého člena rodiny, ale zároveň prostorné společenské prostory s otevřeným kuchyňským koutem. Vlastní bazén a velké terasy podporují venkovní styl života typický pro Španělsko.
Jde o novou výstavbu, která využívá moderní architektonické prvky jako velké prosklené stěny pro maximální prosvětlení interiéru. Vzhledem k tomu, že je projekt ve výstavbě, mohou se detaily interiérového designu vzhledem k aktuálním trendům ještě měnit. Termín dokončení je stanoven na rok 2026.
Hlavním omezením lokality je automobilová závislost (car dependent). Všechny denní potřeby jako obchody nebo restaurace je nutné vykonávat automobilem, a to i v případě vzdálenosti několik kilometrů. Chůze po silnici k obchodům není bezpečná ani pohodlná. Pro plážové nadšence, kteří vyžadují přímý přístup k moři pěšky, může být vzdálenost 5 kilometrů bariérou.
Ref: VL957499
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti je vhodný pro rodinu s dětmi, která hledá bydlení v zahraničí, nebo pro manažery pracující na dálku, kteří vyžadují klid a vysokorychlostní internet. Znalci golfu či přírody budou taktéž naleznout zalíbení v blízkosti zeleně a hřišť. Naopak pro někoho, kdo hledá bydlení v centru města, je tato lokalita příliš vzdálená.
Domy jsou navrženy s důrazem na vnitřní komfort. Kuchyně jsou vybaveny moderními spotřebiči a dostatkem pracovní plochy. Koupelny nabízejí podlahové vytápění. Vnější úpravy zahrnují kvalitní omítky a povrchy odolávající slunci a mořskému vzduchu. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci a zařízení pro přípravu teplé vody.
Nabízené vily se pohybují v cenovém rozpětí od 1 595 000 € do 1 795 000 €. Toto spektrum odráží rozdíly v velikosti pozemku nebo poloze domu v rámci projektu. V kontextu marbellské trhu s nemovitostmi se jedná o prémiový segment, který odpovídá lokalitě a kvalitě výstavby.
The Views Residences je vhodný pro ty, kteří chtějí uniknout ruchu turistických center, ale přesto chtějí být blízko dění. Denní rytmus zde určuje příroda, vstávání do zpěvu ptáků a večerní relaxace na terase s výhledem na západ slunce. Kdo vyhledává noční život, ten se sem vrací až po zábavě v Puerto Banús. Je to místo pro odpočinek a práci na dálku v klidném prostředí.
Okolí domů tvoří rozsáhlé lesy a kopce. Tato krajina zve k venkovním aktivitám jako je pěší turistika (hiking) nebo cyklistika. V porovnání s pobřežím je zde vzduch čistší a hlukové znečištění minimální. Vzhledem k poloze mimo hlavní tahy je i noční obloha jasnější bez světelného rušení z města.
Mapa ukazuje, že je objekt zasazen do zalesněné oblasti. Všimněte si, že ačkoliv je k moři vzdušnou čarou jen něco málo přes 5 km, terénní sklon a silniční síť způsobují, že cesta autem je o něco delší a vede přes hlavní tahy.
The Views Residences zaujímá strategickou pozici v tzv. 'Golf Valley' (Golfovém údolí) nad Marbellou. Je to kompromis mezi divokou přírodou pohoří Sierra de las Nieves a luxusem marbellské riviéry. Tato poloha nabízí rychlý přístup ke všem klíčovým místům jižního Španělska.
Z hlediska dopravy je lokalita situována asi 42 km od letiště Malaga. K plážím je to vzdušnou čarou 5,5 km, ale autem trvá cesta kolem 10-15 minut. V dosahu 4-5 km naleznete golfová hřiště jako Aloha Golf Club a supermarkety. Nemocnice a další vybavení jsou k dispozici v Marbelle, což znamená pravidelné dojíždění.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Díky nadmořské výšce 129 metrů a terénní sklonu je zde příjemné proudění vzduchu, které v létě snižuje pocitové horko. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 a 26 °C, což umožňuje celoroční pobyt venku. V zimě jsou noci chladnější než přímo na pobřeží, což přináší úlevu pro spánek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže (La Fontanilla, Casablanca) jsou oceněny Modrou vlajkou pro svou čistotu a vybavenost. Pro milovníky golfu je lokalita strategická, neboť v okolí do 4 km se nachází několika světově proslulá hřiště (Los Naranjos, Las Brisas). Rekreační aktivity jsou zde zaměřeny spíše na golf a přírodu než na noční život.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The Views Residences zaujímá strategickou pozici v tzv. 'Golf Valley' (Golfovém údolí) nad Marbellou. Je to kompromis mezi divokou přírodou pohoří Sierra de las Nieves a luxusem marbellské riviéry. Tato poloha nabízí rychlý přístup ke všem klíčovým místům jižního Španělska.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Golden Eight v centru Marbella, The Views Residences nabízí více soukromí a prostoru, ale za cenu nutnosti používat automobil. Projekty jako Santa Clara Homes nabízejí podobný styl bydlení, ale obvykle za vyšší cenu a v ještě exkluzivnějších lokalitách. The Views zaujímá zlatou střední cestu mezi luxusem a dostupností.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
