The Views Residences to ekskluzywna inwestycja składająca się z trzech willi wolnostojących położonych w wiejskim otoczeniu Sierra Blanca Country Club, w pobliżu Istán. Usytuowane na wysokości 129 metrów nad poziomem morza wille oferują panoramiczny widok na Morze Śródziemne, zbiornik La Concepción i otaczające lasy sosnowe. Lokalizację charakteryzuje spokojne, śródlądowe położenie wymagające korzystania z samochodu na co dzień. Zakończenie budowy planowane jest na III kwartał 2026 roku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się na zalesionym zboczu między Marbellą a wioską Istán. Ta lokalizacja wyróżnia się odległością od głównych arterii i centrów miejskich, oferując otoczenie zdominowane przez naturalne stoki i roślinność charakterystyczną dla Sierra de las Nieves. Zapewnia to bezpośredni dostęp do górskich szlaków pieszych i rowerowych, ale każde wyjście poza prywatne osiedle wymaga użycia samochodu.
Układ willi został zaprojektowany z myślą o mieszkańcach ceniących prywatność i życie łączące wnętrze z przestrzenią zewnętrzną. Każdy dom oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki na powierzchni użytkowej 277 m². Salon zaprojektowano jako otwartą przestrzeń z rozległym przeszkleniem od strony południowo-zachodniej, co maksymalizuje naturalne światło w strefach dziennych i kuchni. W planie uwzględniono elastyczne pomieszczenia, które można przeznaczyć na domowe biura lub siłownie.
Budowa trwa obecnie, a oddanie zaplanowano na III kwartał 2026 roku. W realizacji zastosowano nowoczesne rozwiązania, w tym ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia. Projekt wykorzystuje ukształtowanie działki, aby wkomponować tarasy i prywatny basen w naturalny spadek terenu.
Ta inwestycja nie odpowiada kupującym szukającym lokalizacji w odległości spaceru od plaż czy centrów miejskich. Najbliższy supermarket znajduje się 4,3 km stąd, a plaża w odległości ponad 5 km. Lokalizacja jest wiejska i zależna od samochodu, w bezpośrednim sąsiedztwie działki nie ma sklepów ani lokali gastronomicznych. Opcje transportu publicznego w tej konkretnej strefie wiejskiej są ograniczone.
Ref: VL957499
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta inwestycja odpowiada gospodarstwom domowym szukającym konkretnie odosobnionego domu z naciskiem na prywatność, które akceptują konieczność korzystania z samochodu. Pasuje tym, którzy chcą uciec od zgiełku wybrzeża i którym wystarcza przyroda i widoki. To również opcja dla rodzin potrzebujących dostępu do szkół międzynarodowych w szerszej okolicy, ale preferujących życie poza miastem. Sytuacja jest mniej odpowiednia dla tych, którzy szukają niskokosztowego użytkowania wakacyjnego ze względu na wymogi pielęgnacji wiejskiego terenu.
Domy wyróżniają się wykończeniem wysokiej jakości. Kuchnie wyposażono w nowoczesne wyspy i sprzęt AGD z myślą o funkcjonalności. Łazienki mają ogrzewanie podłogowe, co zwiększa komfort w chłodniejszych miesiącach. Tarasy są zadaszone i wyłożone materiałami odpornymi na klimat śródziemnomorski. Zastosowano duże przesuwne systemy szklane, aby zminimalizować barierę między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną, co wymaga wysokich wartości izolacyjności przeszklenia.
Ceny willi w The Views Residences zaczynają się od 1 595 000 €. Dostępność jest ograniczona ze względu na niewielką skalę inwestycji, tylko trzy domy. Ceny sięgają do 1 795 000 € w zależności od konkretnej pozycji działki i wykończenia. Wszystkie ceny podane są bez podatków i opłat zakupowych.
Mieszkanie tutaj oznacza życie w otoczeniu pozbawionym miejskiego hałasu, w bezpośrednim kontakcie z zielenią. Poranki rozpoczynają się ciszą i widokiem na górzyste zaplecze, a wieczory zachodem słońca nad morzem dzięki ekspozycji południowo-zachodniej. To miejsce dla tych, którzy cenią aktywny styl życia na świeżym powietrzu z bezpośrednim dostępem do rezerwatów przyrody takich jak Sierra de las Nieves, ale akceptują mniej rozwiniętą infrastrukturę społeczną w najbliższym otoczeniu.
Otoczenie oferuje liczne możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Przy 3 716 godzinach słońca rocznie i średniej temperaturze 19°C klimat sprzyja życiu na zewnątrz. Bliskość Sierra de las Nieves pozwala na wędrówki i jazdę na rowerze bezpośrednio od domu. Sporty wodne wymagają dojazdu do zbiornika Istán lub na wybrzeże, znajdujących się odpowiednio w krótszym i dłuższym czasie dojazdu samochodem. Środowisko jest słabo zaludnione, co sprzyja spokojowi, choć oznacza to, że rozrywka zawsze wymaga podróży.
Mapa pokazuje odosobnione położenie domów względem linii brzegowej i infrastruktury. Lokalizacja projektu oznaczona jest na zielonym obszarze na północ od Marbelli, wzdłuż drogi w kierunku zbiornika Istán.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
The Views Residences znajduje się na obrzeżach Marbelli, przy granicy z gminą Istán. To część regionu Costa del Sol, ale projekt sytuuje się po cichej, tylnej stronie wybrzeża. To jedno z niewielu miejsc w regionie pozwalających na prawdziwie wiejskie życie w pobliżu ekskluzywnego stylu życia Marbelli i Puerto Banús. Lokalizacja projektu to enklawa spokoju pośród tętniącej życiem Costa del Sol.
Dostępność jest w pełni zależna od samochodu. Lotnisko w Maladze znajduje się 42 km stąd, zwykle 45–50 minut jazdy autostradą. Plaże w Marbelli, takie jak Playa de la Fontanilla, są oddalone o 5,5 km (w linii prostej; droga jest dłuższa ze względu na górskie trasy). Codzienne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się około 4 km stąd.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt leży na wysokości 129 metrów nad poziomem morza na terenie zalesionym. Położenie na zboczu zapewnia wentylację i efekt chłodzenia latem w porównaniu z niziną przybrzeżną. Ekspozycja południowo-zachodnia gwarantuje wydłużone wieczorne słońce na tarasach. Sezon kąpielowy w regionie trwa około 5 miesięcy, choć wysokość n.p.m. może powodować nieco chłodniejsze wieczory niż na poziomie morza, co latem sprzyja komfortowi snu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się około 5,5 km stąd. Playa de la Fontanilla posiada Błękitną Flagę, co świadczy o jakości wody i infrastruktury. Dla golfistów w regionie jest kilka pól, w tym Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club w odległości około 4,1 km. Projekt nie zapewnia jednak dostępu pieszo, wymagany jest dojazd samochodem. Marina Puerto Banús jest osiągalna w 15 minut jazdy.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 64 mm |
| Luty | 13.6°C | 40 mm |
| Marzec | 14.7°C | 130 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 70 mm |
Płaski
W porównaniu z projektami takimi jak Golden Eight w Marbelli, The Views Residences jest bardziej oddalone od bezpośredniego wybrzeża i miejskich udogodnień. Podczas gdy projekty w centralnej Marbelli czy Nueva Andalucía oferują środowisko dostępne pieszo z restauracjami i sklepami, The Views Residences zapewnia bardziej odizolowane doświadczenie. Ceny są porównywalne z segmentami takimi jak Santa Clara Homes, ale tutaj kupujący płaci za prywatność i widoki, a nie za centralną lokalizację. W przeciwieństwie do nadmorskich kompleksów apartamentowych, ten projekt oferuje przestrzeń i spokój wiejskiego otoczenia, wymagając innego stylu życia. Konkurencja w tym konkretnym segmencie „luksusowych willi na wsi” jest ograniczona, co czyni go wyjątkowym dla kupujących chcących uciec od zgiełku bez rezygnacji z bliskości Marbelli.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
