The Views Residences on eksklusiivinen uudiskohde, joka koostuu kolmesta erillisestä huvilasta maaseutumaisessa ympäristössä Sierra Blanca Country Clubin alueella lähellä Istánia. 129 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitsevat huvilat nauttivat panoraamanäkymistä Välimerelle, La Concepciónin tekojärvelle ja ympäröiviin mäntymetsiin. Aluetta leimaa sen rauhallinen sisämaan sijainti, joka edellyttää autoa päivittäisiin tarpeisiin. Valmistuminen on odotettavissa vuoden 2026 kolmannella neljänneksellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee metsäisellä rinteellä Marbellan ja Istánin kylän välissä. Sijaintia määrittää etäisyys pääteihin ja kaupunkikeskuksiin, ja ympäristöä hallitsevat luonnolliset rinteet ja Sierra de las Nievesille tyypillinen kasvillisuus. Tämä tarjoaa välittömän pääsyn patikointi- ja maastopyöräreiteille, mutta auton käyttö on välttämätöntä kaikkeen liikkumiseen yksityisen alueen ulkopuolella.
Huvilan pohjapiirros on suunniteltu asukkaille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja sisä- ja ulkotilojen yhteyttä. Jokaisessa kodissa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta 277 m²:n asuinpinta-alalla. Olohuone on suunniteltu avoimeksi tilaksi laajoilla lasipinnoilla lounaaseen päin, mikä maksimoi luonnonvalon oleskelutiloissa ja keittiössä. Joustavia tiloja on sisällytetty kotitoimistojen tai kuntosalien käyttöön.
Rakennustyöt ovat parhaillaan käynnissä, ja luovutus on odotettavissa vuoden 2026 kolmannella neljänneksellä. Rakennuksissa käytetään moderneja tekniikoita, mukaan lukien lattialämmitys kylpyhuoneissa sekä ilmastointijärjestelmät (lämmitys ja jäähdytys). Suunnittelu hyödyntää tontin korkeuseroja integroimalla terassit ja oman uima-altaan maaston luonnolliseen rinteeseen.
Tämä hanke ei sovi ostajille, jotka haluavat asua kävelymatkan päässä rannoista tai kaupunkikeskuksista. Lähin supermarket on 4,3 km:n päässä, ja ranta on yli 5 km:n etäisyydellä. Sijainti on maaseutumainen ja autoista riippuvainen; tontin välittömässä läheisyydessä ei ole kauppoja tai ravintoloita kävelymatkan päässä. Julkisen liikenteen vaihtoehdot ovat rajalliset tällä maaseutualueella.
Ref: VL957499
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä hanke sopii kotitalouksille, jotka etsivät nimenomaan syrjäistä kotia, jossa yksityisyys korostuu ja jotka hyväksyvät auton välttämättömyyden. Se sopii niille, jotka haluavat paeta rannikon hälinää ja joille luonto ja näkymät riittävät. Se on myös vaihtoehto perheille, jotka tarvitsevat pääsyä kansainvälisiin kouluihin laajemmalla alueella mutta eivät halua asua kaupungissa. Tilanne sopii vähemmän niille, jotka etsivät vähän huoltoa vaativaa loma-asumista maaseututontin kunnossapitovaatimusten vuoksi.
Kodeissa on korkealaatuiset viimeistelyt. Keittiöt on varustettu moderneilla saarekkeilla ja kodinkoneilla käytettävyyden takaamiseksi. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys, mikä parantaa mukavuutta viileämpinä kuukausina. Terassit on katettu ja päällystetty Välimeren ilmastoa kestävillä materiaaleilla. Suuria liukuovijärjestelmiä käytetään minimoimaan sisä- ja ulkotilojen välinen raja, mikä edellyttää korkeita lasituksen eristysarvoja.
The Views Residencesin huviloiden hinnat alkavat 1 595 000 eurosta. Saatavuus on rajoitettua, koska kohteita on vain kolme. Hinnat vaihtelevat aina 1 795 000 euroon asti tontin sijainnista ja viimeistelyistä riippuen. Hinnat eivät sisällä oston veroja ja kuluja.
Asuminen täällä tarkoittaa elämistä ympäristössä, jota määrittää kaupungin melun puuttuminen ja viheralueiden läsnäolo. Aamut alkavat hiljaisuudella ja näkymillä vuoristoiseen takamaahan, kun taas illat leimaa auringonlasku meren yllä lounaissuunnan ansiosta. Ympäristö sopii niille, jotka arvostavat aktiivista ulkoiluelämää ja suoraa pääsyä luonnonsuojelualueille kuten Sierra de las Nieves, mutta jotka tarvitsevat vähemmän välitöntä sosiaalista infrastruktuuria lähiympäristössään.
Ympäristö tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia ulkoiluun. 3 716 aurinkotuntia vuodessa ja 19 °C:n keskilämpötila tukevat ulkoilmaelämää. Sierra de las Nievesin läheisyys mahdollistaa patikoinnin ja pyöräilyn suoraan kotoa käsin. Vesilajit edellyttävät matkustamista Istánin tekojärvelle tai rannikolle, jotka sijaitsevat lyhyen ja pidemmän ajomatkan päässä. Ympäristö on harvaan asuttu, mikä lisää rauhallisuutta, tosin vapaa-ajan vietto edellyttää aina matkustamista.
Kartta näyttää kotien syrjäisen sijainnin suhteessa rannikkoon ja infrastruktuuriin. Hankkeen sijainti on merkitty vihreälle alueelle Marbellan pohjoispuolelle, Istánin tekojärvelle johtavan tien varrelle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
The Views Residences sijaitsee Marbellan laidalla Istánin kunnan rajan tuntumassa. Se on osa Costa del Sol -aluetta, mutta sijoittuu rannikon rauhalliselle takasivulle. Se on yksi alueen harvoista sijainneista, jotka mahdollistavat aidon maaseutuasumisen lähellä Marbellan ja Puerto Banúsin eksklusiivista elämäntyyliä. Hankkeen sijainti on rauhan keidas kiireisen Costa del Solin keskellä.
Saavutettavuus riippuu täysin autosta. Málagan lentokenttä sijaitsee 42 km:n päässä, tyypillisesti 45–50 minuutin ajomatka moottoritietä pitkin. Marbellan rannat, kuten Playa de la Fontanilla, ovat 5,5 km:n päässä (linnuntie-etäisyys; ajomatka on pidempi vuoristoteiden vuoksi). Päivittäiset palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, sijaitsevat noin 4 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Hanke sijaitsee 129 metrin korkeudella merenpinnasta metsäisellä alueella. Sijainti rinteellä takaa tuuletuksen ja viilentävän vaikutuksen kesällä rannikkotasankoon verrattuna. Lounaissuunta takaa pidemmän iltaauringon terasseilla. Uimakausi alueella kestää noin 5 kuukautta, tosin korkeus voi aiheuttaa hieman viileämpiä iltoja kuin merenpinnan tasolla, mikä helpottaa unen mukavuutta kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat noin 5,5 km:n päässä. Playa de la Fontanilla on palkittu sinilippu-statuksesta, mikä kertoo veden ja palvelujen laadusta. Golfaajille alueella on useita kenttiä, mukaan lukien Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club noin 4,1 km:n päässä. Hanke ei kuitenkaan tarjoa kävelypääsyä näihin; auto on välttämätön. Puerto Banúsin venesatama on tavoitettavissa 15 minuutin ajomatkan päässä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin kuten Golden Eight Marbellassa, The Views Residences on kauempana suorasta rannikosta ja kaupunkipalveluista. Vaikka Marbellan keskustan tai Nueva Andalucían projektit tarjoavat ravintoloita ja kauppoja kävelymatkan päässä, The Views Residences tarjoaa eristäytyneemmän kokemuksen. Hinnoittelu on vertailukelpoista segmenttien kuten Santa Clara Homes kanssa, mutta täällä ostaja maksaa yksityisyydestä ja näkymistä keskustasijainnin sijaan. Toisin kuin rantakerrostalojen asuntokokonaisuudet, tämä hanke tarjoaa maaseutuympäristön tilaa ja rauhaa, mikä edellyttää erilaista elämäntyyliä. Kilpailu tässä tietyssä 'luksusmaaseutuhuvila'-segmentissä on rajoitettua, mikä tekee siitä erottuvan ostajille, jotka haluavat paeta hälinää uhraamatta Marbellan läheisyyttä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
