The Views Residences er en eksklusiv utvikling som består av tre frittliggende villaer beliggende i det landlige området Sierra Blanca Country Club, nær Istán. Beliggende 129 meter over havet har villaene panoramautsikt over Middelhavet, La Concepción-magasinet og de omkringliggende furuskogene. Området kjennetegnes av sin rolige, innlandsbeliggenhet som krever bil for daglige ærender. Ferdigstillelse er forventet i tredje kvartal 2026.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger på en skogkledt åsside mellom Marbella og landsbyen Istán. Denne beliggenheten kjennetegnes av avstanden til hovedveier og bysentra, og tilbyr et miljø dominert av naturlige skråninger og vegetasjon som er typisk for Sierra de las Nieves. Selv om dette gir umiddelbar tilgang til stier for fjellvandring og terrengsykling, krever det bruk av bil for all ferdsel utenfor det private området.
Villaens planløsning er designet for beboere som prioriterer privatliv og liv både inne og ute. Hver bolig har fire soverom og fire bad fordelt på et bruksareal på 277 m². Stuen er designet som et åpent rom med store glassflater vendt mot sørvest, som maksimerer naturlig lys i stueområdene og kjøkkenet. Fleksible rom er inkludert for å gi plass til hjemmekontor eller treningsrom.
Byggingen pågår for tiden med overtakelse forventet i tredje kvartal 2026. Konstruksjonen inneholder moderne teknikker, inkludert gulvvarme på badene og klimaanlegg for både kjøling og oppvarming. Designet utnytter tomtens høyde for å integrere terrasser og det private bassenget i terrengets naturlige skråning.
Dette prosjektet egner seg ikke for kjøpere som ønsker gangavstand til strender eller bysentra. Det nærmeste supermarkedet ligger 4,3 km unna, og stranden er over 5 km unna. Beliggenheten er landlig og bilavhengig; det finnes ingen butikker eller spisesteder i umiddelbar gangavstand fra tomten. Kollektivtilbudet er begrenset i denne spesifikke landlige sonen.
Ref: VL957499
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for husholdninger som spesifikt søker en tilbaketrukket bolig med fokus på privatliv, og som aksepterer nødvendigheten av biltransport. Det egner seg for deg som ønsker å unnslippe trengselen ved kysten og finner tilstrekkelighet i natur og utsikt. Det er også et alternativ for familier som trenger tilgang til internasjonale skoler i det videre området, men som foretrekker å ikke bo i by. Situasjonen egner seg mindre for deg som ønsker en vedlikeholdsfri fritidsbolig på grunn av vedlikeholdskravene for det landlige terrenget.
Boligene har en utførelse av høy kvalitet. Kjøkkenene er utstyrt med moderne kjøkkenøyer og hvitevarer av god kvalitet. Badene har gulvvarme, noe som øker komforten i de kjøligere månedene. Terrassene er overdekket og bekledd med materialer som tåler middelhavsklimaet. Store skyvedører brukes for å minimere skillet mellom inne og ute, noe som krever høye isolasjonsverdier på glasset.
Priser for villaer i The Views Residences starter fra €1 595 000. Tilgjengeligheten er begrenset på grunn av den lille skalaen med kun tre boliger. Prisene går opp til €1 795 000 avhengig av tomtens posisjon og utførelse. Alle priser er eksklusive kjøpsavgifter og gebyrer.
Å bo her betyr å leve i et miljø definert av fraværet av bystøy og nærværet av grøntområder. Morgener begynner med stillhet og utsikt over det kupperte innlandet, mens kveldene kjennetegnes av solnedgang over havet, muliggjort av den sørvestlige orienteringen. Det er et miljø som passer for deg som verdsetter en aktiv friluftslivsstil med direkte tilgang til naturområder som Sierra de las Nieves, men som kan unnvære umiddelbar sosial infrastruktur i nærmiljøet.
Omgivelsene byr på mange muligheter for utendørsaktiviteter. Med 3 716 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 19 °C støtter klimaet et liv utendørs. Nærheten til Sierra de las Nieves gjør det mulig å gå på fottur og sykkeltur rett fra boligen. Vannsport krever reise til Istán-magasinet eller kysten, som ligger på henholdsvis kort og lengre kjøreavstand. Miljøet er tynt befolket, noe som bidrar til en rolig opplevelse, selv om dette betyr at fritidsaktiviteter alltid krever en reise.
Kartet viser boligenes tilbaketrukne posisjon i forhold til kystlinjen og infrastrukturen. Prosjektområdet er markert i det grønne området nord for Marbella, langs veien mot Istán-magasinet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
The Views Residences ligger i utkanten av Marbella, nær grensen til kommunen Istán. Det er en del av Costa del Sol-regionen, men posisjonerer seg på den rolige baksiden av kystlinjen. Det er en av de få lokalitetene i regionen som gir ekte landlig bosetting nær Marbellas og Puerto Banús' eksklusive livsstil. Prosjektområdet er en oase av ro midt i det livlige Costa del Sol.
Tilgjengeligheten er helt avhengig av bil. Málaga flyplass ligger 42 km unna, normalt 45 til 50 minutters kjøretid via motorveien. Strendene i Marbella, som Playa de la Fontanilla, ligger 5,5 km unna (luftlinjeavstand; kjøreavstanden er lengre på grunn av fjellveiene). Daglige fasiliteter som supermarkeder og apoteker ligger omtrent 4 km unna.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Prosjektet ligger 129 meter over havet i et skogkledd område. Posisjonen på åssiden sikrer ventilasjon og en kjølig effekt om sommeren sammenlignet med kystsletten. Den sørvestlige orienteringen gir lengre kveldssol på terrassene. Badesesongen i regionen varer i omtrent 5 måneder, selv om høyden kan gi litt kjøligere kvelder enn ved havet, noe som gir bedre søvnkomfort om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene ligger omtrent 5,5 km unna. Playa de la Fontanilla har Blå flagg-sertifisering, noe som indikerer god kvalitet på vann og fasiliteter. For golfere finnes flere baner i regionen, blant annet Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club på omtrent 4,1 km. Prosjektet tilbyr imidlertid ikke gangavstand til disse; bil er påkrevd. Marinaen Puerto Banús kan nås på 15 minutter med bil.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Golden Eight i Marbella er The Views Residences fjernere fra direkte kyst og byfasiliteter. Mens prosjekter i sentrale Marbella eller Nueva Andalucía tilbyr gangvennlige miljøer med restauranter og butikker, gir The Views Residences en mer isolert opplevelse. Prisingen er sammenlignbar med segmenter som Santa Clara Homes, men her betaler kjøperen for privatliv og utsikt fremfor sentral beliggenhet. I motsetning til leilighetskomplekser ved sjøen tilbyr dette prosjektet rom og ro i et landlig miljø, noe som krever en annen livsstil. Konkurransen i dette spesifikke segmentet med «luksuriøse landliggende villaer» er begrenset, noe som gjør det særegent for kjøpere som ønsker å unnslippe trengselen uten å ofre nærheten til Marbella.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
