The Views Residences er en eksklusiv samling av tre frittstående villaer beliggende i den prestisjetunge Sierra Blanca Country Club over Marbella. Den forhøyde beliggenheten tilbyr panoramautsikt over Middelhavet, Istán-innsjøen og den omkringliggende skogen. Villaene er for øyeblikket under bygging med forventet overlevering i tredje kvartal 2026.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Anlegget ligger på en forhøyet beliggenhet preget av et rolig og landlig miljø. Det ligger ca. 5,5 km i fuglefly fra de nærmeste strendene som Playa de la Fontanilla. Området er definert av naturlig vegetasjon og betydelig privatliv.
Villaene er utformet for å møte behovet for store og lyse rom med et bruksareal på 277 m² fordelt på fire soverom og fire bad. Den åpne planløsningen fremmer en naturlig flyt mellom hovedoppholdsområdene og de private utendørsarealene.
Prosjektet er for tiden under konstruksjon med forventet overlevering i tredje kvartal 2026. Det er nybygg som inkorporerer moderne teknologier, inkludert klimaanlegg med varme/kjøle og gulvvarme på badene.
Det er viktig å merke seg at eiendommen ikke ligger direkte ved havet, og avstanden til stranden er ca. 5,5 km i fuglefly. Beliggenheten er landlig og kupert, noe som gjør bruk av bil nødvendig for alle daglige turer, da fasiliteter ikke kan nås til fots.
Ref: VL957499
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet er egnet for de som søker en permanent bolig eller et feriehus med høy profil hvor privatliv er absolutt prioritet. Det passer for familier som trenger plass og ikke vil ha begrensningene ved en leilighet. Konfigurasjonen med fire soverom gjør det mulig å ha gjester ofte eller dedikere plass til private kontorer eller treningssenter. Det er ikke egnet for de som søker en feriebolig 'nøkkelferdig' nær stranden eller nattelivet, eller for de som har vanskelig for å kjøre på kupperte veier. Avstanden til fasiliteter (4,3 km til supermarked) betyr at kjøperen setter pris på isolasjon fra bykjernen.
Teknisk spesifikasjon inkluderer overlegne materialer. Interiøret omfatter innebygde garderober for optimal plassutnyttelse. Klimakontrollen ivaretas av et klimaanlegg med kjøle- og varmefunksjon, supplert av gulvvarme på badene for komfort om vinteren. Kjøkkenene er fullt utstyrt. Utendørs er det private bassenget og de overbygde terrassene bygget for å maksimere utendørsopphold med materialer valgt for å tåle kraftig soleksponering.
Prisene starter fra 1.595.000 € opp til 1.795.000 €. Denne prismarkeringen plasserer prosjektet i luksussegmentet, begrunnet av eiendommens størrelse (277 m²) og den eksklusive beliggenheten. Det finnes ingen lavprisvarianter; tilgjengeligheten er begrenset til kun tre enheter, noe som påvirker markedet ved å begrense tilbudet i forhold til etterspørselen etter villaer i dette spesifikke området av Sierra Blanca.
Å bo på The Views Residences betyr å bo i et eksklusivt boligområde atskilt fra kystens travlhet. Livets rytme dikteres av den omkringliggende naturen. Om morgenen opplyser solen de store vinduene og varmer opp de innendørs rommene uten behov for ytterligere oppvarming størstedelen av året. Sørvest-orienteringen garanterer ettermiddagssol, egnet for å nyte terrassene og det private bassenget frem til kvelden. Imidlertid krever hverdagen logistisk planlegging: hver tur, enten det er for handling eller til stranden, krever bil. Stillheten er dominerende, bare brutt av naturens lyder, noe som tilbyr et trygt fristed borte fra de mer turisttette områdene i Marbella.
Det omkringliggende miljøet er dominert av Sierra de las Nieves biosfærereservat og landsbyen Istán. Befolkningstettheten er lav. I de umiddelbare omgivelsene (innen 2 km) er de kommersielle mulighetene begrenset til kun 3 restauranter, noe som indikerer et boligformål snarere enn et kommersielt et. Dette resulterer i et veldig stille og trygt miljø. Nærværet av sportsfasiliteter som Driving Range / German Golf Academy (2,0 km) antyder et samfunn fokusert på sport og velvære. Det sosiale livet konsentreres hovedsakelig i områdene nærmere havet eller Marbella sentrum, kun tilgjengelig med bil.
Kartet viser den forhøyede posisjonen til eiendommen i forhold til kysten og de omkringliggende golfbanene. Merk den planimetriske avstanden til havet og nærheten til naturreservatet.
The Views Residences opptar en overgangsposisjon mellom den livlige Costa del Sol og det fjellrike inlandet. Mot nordvest ligger kommunen Istán, kjent for sitt vann og natur, mens mot sørøst det urbane området i Marbella strekker seg og inkluderer Puerto Banús og San Pedro. Denne plasseringen muliggjør et liv i naturen med byens tjenester innen kort kjøreavstand.
Eiendommen ligger 42 km fra Malaga flyplass, en tur som tar ca. 50 minutter med bil. Golfbanen Golf Los Naranjos ligger 4,1 km unna i fuglefly. Tilgang til strender som Playa de la Fontanilla krever en tur på ca. 5,5 km. Det finnes ingen direkte kollektivtransportforbindelser i nærheten; derfor er bilen uunnværlig. Nærmeste ladestasjon for elbil ligger 5,0 km unna. For helsehjelp er det nærmeste sykehuset 5,6 km unna.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 129 m over havet har boligene godt av naturlig ventilasjon. Regionen nyter godt av 3.716 solskinnstimer i året og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,0°C. Badetemperaturen er egnet i ca. 5 måneder. Den forhøyede beliggenheten tilbyr panoramautsikt over fjellene og innsjøen og beskytter mot den overdrevne fuktigheten fra kysten umiddelbart, noe som gjør det mulig å nyte sommerkveldene utendørs med et kjøligere klima enn ved havet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Til tross for avstanden på 5,5 km betjenes området av flere Blå Flag-strander som Cabopino og La Fontanilla. Den sanne rekreative attraksjonen lokalt er derimot golf: det er flere driving ranges og prestisjetunge klubber som Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km unna. Mulighetene for utendørsaktiviteter inkluderer vandrestier i de nærliggende åsene og vannsport på Istán-innsjøen.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The Views Residences opptar en overgangsposisjon mellom den livlige Costa del Sol og det fjellrike inlandet. Mot nordvest ligger kommunen Istán, kjent for sitt vann og natur, mens mot sørøst det urbane området i Marbella strekker seg og inkluderer Puerto Banús og San Pedro. Denne plasseringen muliggjør et liv i naturen med byens tjenester innen kort kjøreavstand.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen utmerker The Views Residences seg ved sitt tilbud av frittstående villaer fremfor leiligheter eller rekkehus. Mens prosjekter som Golden Eight tilbyr villaer til lignende eller noe høyere priser (fra €1.790.000), skiller The Views Residences seg ved sin beliggenhet inne i en country club omgitt av natur, i motsetning til prosjekter som Santa Clara Homes (fra €1.245.000) eller The List Rio Real (fra €1.295.000), som til tross for lavere startpriser ofte ligger i mer utviklede områder nærmere havet. Valget her prioriterer innendørs plass (277 m²) og panoramautsikt fremfor bekvemmeligheten ved å gå til stranden og tilbyr en annen type verdi: eksklusivitet og stillhet fremfor direkte strandtilgang.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
