The Views Residences es un desarrollo exclusivo de tres villas independientes ubicadas en un entorno rural del Sierra Blanca Country Club, cerca de Istán. Posicionadas a una altitud de 129 metros sobre el nivel del mar, las villas disfrutan de vistas panorámicas del mar Mediterráneo, el embalse de La Concepción y los bosques de pinos circundantes. El sitio se caracteriza por su ubicación tranquila e interior que requiere el uso de automóvil para las necesidades diarias. La finalización está prevista para el tercer trimestre de 2026.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en una ladera boscosa entre Marbella y el pueblo de Istán. Esta ubicación se define por su distancia a las carreteras principales y centros urbanos, ofreciendo un entorno dominado por las pendientes naturales y la vegetación típica de la Sierra de las Nieves. Si bien esto ofrece acceso directo a rutas de senderismo y ciclismo de montaña, requiere el uso de un automóvil para cualquier viaje fuera de la finca privada.
El diseño de las villas está pensado para residentes que priorizan la privacidad y la vida interior-exterior. Cada casa cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños en una superficie habitable de 277 m². La sala de estar está diseñada como un espacio abierto con grandes superficies acristaladas orientadas al suroeste, maximizando la luz natural en las áreas de estar y la cocina. Se incluyen espacios flexibles para una oficina en casa o un gimnasio.
La construcción está actualmente en curso, con entrega prevista para el T3 2026. La construcción incorpora técnicas modernas, incluida calefacción por suelo radiante en los baños y sistemas de aire acondicionado para refrigeración y calefacción. El diseño utiliza la diferencia de altura de la parcela para integrar terrazas y la piscina privada en la pendiente natural del terreno.
Este proyecto no es adecuado para compradores que busquen distancia caminable a playas o centros urbanos. El supermercado más cercano está a 4,3 km y la playa a más de 5 km. La ubicación es rural y dependiente del automóvil; no hay tiendas o restaurantes a distancia caminable de la parcela. Las opciones de transporte público son limitadas en esta zona rural específica.
Ref: VL957499
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se ajusta a hogares que buscan específicamente una casa aislada con enfoque en la privacidad y que aceptan la necesidad del transporte automovilístico. Es adecuado para aquellos que buscan escapar del ajetreo de la costa y encuentran satisfacción en la naturaleza y las vistas. También es una opción para familias que necesitan acceso a escuelas internacionales en la región más amplia pero prefieren no vivir en la ciudad. La situación es menos adecuada para quienes buscan un uso vacacional con poco mantenimiento debido al mantenimiento requerido por las tierras rurales.
Las casas cuentan con acabados de alta calidad. Las cocinas están equipadas con islas modernas y electrodomésticos para la facilidad de uso. Los baños incluyen calefacción por suelo radiante, lo que mejora la comodidad durante los meses más fríos. Las terrazas están cubiertas y baldosadas con materiales resistentes al clima mediterráneo. Se utilizan grandes sistemas correderos para minimizar la barrera entre interiores y exteriores, lo que requiere altos valores de aislamiento en el acristalamiento.
Los precios de las villas en The Views Residences comienzan desde 1.595.000 €. La disponibilidad es limitada debido a la pequeña escala de solo tres casas. Los precios alcanzan hasta 1.795.000 € dependiendo de la posición específica en la parcela y los acabados. Todos los precios excluyen impuestos y tasas de compra.
Vivir aquí significa residir en un entorno definido por la ausencia de ruido urbano y la presencia de verde. Las mañanas comienzan con silencio y vistas al interior montañoso, mientras que las tardes se caracterizan por el atardecer sobre el mar, facilitado por la orientación suroeste. Es un entorno adecuado para quienes valoran un estilo de vida activo al aire libre con acceso directo a reservas naturales como la Sierra de las Nieves, pero que requieren menos infraestructura social inmediata en su vecindad directo.
El entorno ofrece numerosas oportunidades para actividades al aire libre. Con 3.716 horas de sol al año y una temperatura media de 19 °C, el clima favorece la vida al aire libre. La proximidad a la Sierra de las Nieves permite el senderismo y el ciclismo directamente desde casa. Los deportes acuáticos requieren un viaje al embalse de Istán o a la costa, situados a corta y larga distancia en coche respectivamente. El entorno está escasamente poblado, lo que contribuye a una experiencia tranquila, aunque significa que el ocio siempre requiere un viaje.
El mapa muestra la posición aislada de las casas en relación con la costa y las infraestructuras. La ubicación del proyecto está marcada en la zona verde al norte de Marbella, a lo largo de la carretera hacia el embalse de Istán.
The Views Residences se encuentra en la periferia de Marbella, cerca del límite municipal de Istán. Forma parte de la región de la Costa del Sol pero se posiciona en el lado tranquilo y trasero de la línea costera. Es uno de los pocos lugares de la región que permiten una vida verdaderamente rural cerca del estilo de vida exclusivo de Marbella y Puerto Banús. La ubicación del proyecto es un enclave de tranquilidad en medio de la ajetreada Costa del Sol.
La accesibilidad es totalmente dependiente del automóvil. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 42 km, lo que suele suponer unos 45 a 50 minutos en coche por la autopista. Las playas de Marbella, como Playa de la Fontanilla, están a 5,5 km (distancia en línea recta; la distancia en carretera es mayor debido a las carreteras de montaña). Las comodidades diarias como supermercados y farmacias se encuentran a unos 4 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El proyecto se encuentra a 129 metros sobre el nivel del mar en una zona boscosa. La posición en la ladera asegura ventilación y un efecto refrescante en verano en comparación con la llanura costera. La orientación suroeste asegura un sol de tarde prolongado en las terrazas. La temporada de baño en la región dura unos 5 meses, aunque la altitud puede provocar tardes algo más frescas que a nivel del mar, lo que favorece el confort del sueño en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas están a unos 5,5 km. Playa de la Fontanilla posee la Bandera Azul, lo que indica calidad del agua y de las instalaciones. Para los golfistas, varios campos están en la región, incluidos Golf Los Naranjos y Aloha Golf Club a unos 4,1 km. Sin embargo, el proyecto no ofrece acceso peatonal a estas instalaciones; es necesario conducir. El puerto deportivo de Puerto Banús es accesible en unos 15 minutos en coche.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The Views Residences se encuentra en la periferia de Marbella, cerca del límite municipal de Istán. Forma parte de la región de la Costa del Sol pero se posiciona en el lado tranquilo y trasero de la línea costera. Es uno de los pocos lugares de la región que permiten una vida verdaderamente rural cerca del estilo de vida exclusivo de Marbella y Puerto Banús. La ubicación del proyecto es un enclave de tranquilidad en medio de la ajetreada Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Golden Eight en Marbella, The Views Residences está más alejado de la costa directa y las comodidades urbanas. Mientras que los proyectos en el centro de Marbella o Nueva Andalucía ofrecen un entorno transitante con restaurantes y tiendas, The Views Residences ofrece una experiencia más aislada. La fijación de precios es comparable a segmentos como Santa Clara Homes, pero aquí el comprador paga por privacidad y vistas en lugar de ubicación central. A diferencia de los complejos de apartamentos frente al mar, este proyecto ofrece el espacio y la tranquilidad de un entorno rural, lo que requiere un estilo de vida diferente. La competencia en este segmento específico de 'villa de lujo rural' es limitada, lo que lo hace destacado para los compradores que desean escapar del ajetreo sin sacrificar la proximidad a Marbella.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
