The Views Residences er en eksklusiv samling af tre villaer beliggende i det prestigefyldte Sierra Blanca Country Club over Marbella. Den forhøjede position tilbyder panoramiske udsigter over Middelhavet, Istán-søen og den omkringliggende skov. Villaerne er i øjeblikket under opførelse med forventet aflevering i tredje kvartal 2026.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger på en forhøjet beliggenhed kendetegnet ved et stille og landligt miljø. Det ligger ca. 5,5 km i fugleflugt fra de nærmeste strande som Playa de la Fontanilla. Området er præget af naturlig vegetation og betydelig privatliv.
Villaerne er designet til at imødekomme behovet for store og lyse rum med et boligareal på 277 m² fordelt på fire soveværelser og fire badeværelser. Den åbne planløsning fremmer en naturlig flyd mellem de primære opholdsområder og de private udendørs arealer.
Projektet er i øjeblikket under konstruktion med en forventet aflevering i tredje kvartal 2026. Det er nybyggeri, der inkorporerer moderne teknologier, herunder aircondition med varme/køl og gulvvarme i badeværelserne.
Det er vigtigt at bemærke, at ejendommen ikke ligger direkte ved havet, og afstanden til stranden er ca. 5,5 km i fugleflugt. Beliggenheden er landlig og kuperet, hvilket gør brug af bil nødvendigt for alle daglige ture, da faciliteter ikke kan nås til fods.
Ref: VL957499
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er velegnet til dem, der søger en permanent bolig eller et fritidshus med høj profil, hvor privatliv er absolut prioritet. Det passer til familier, der har brug for plads og ikke ønsker begrænsningerne ved en lejlighed. Konfigurationen med fire soveværelser gør det muligt ofte at have gæster eller dedikere plads til private kontorer eller fitness. Det er ikke velegnet til dem, der søger en feriebolig 'nøglefærdig' tæt på stranden eller nattelivet, eller til dem, der har svært ved at køre på kuperede veje. Afstanden til faciliteter (4,3 km til supermarked) betyder, at køberen sætter pris på isolation fra bymidten.
Teknisk specifikation inkluderer overlegne materialer. Indretningen omfatter indbyggede skabe for optimal pladsudnyttelse. Klimastyringen varetages af et airconditionanlæg med køle- og varmefunktion, suppleret af gulvvarme i badeværelserne for komfort om vinteren. Køkkenerne er fuldt udstyret. Udendørs er den private pool og overdækkede terrasser bygget til at maksimere udendørs ophold med materialer valgt for at modstå kraftig sol.
Priserne starter fra 1.595.000 € op til 1.795.000 €. Denne prisplacering placerer projektet i luksussegmentet, berettiget af boligens størrelse (277 m²) og den eksklusive beliggenhed. Der er ingen lavprisvarianter; tilgængeligheden er begrænset til kun tre enheder, hvilket påvirker markedet ved at begrænse udbuddet i forhold til efterspørgslen på villaer i dette specifikke område af Sierra Blanca.
At bo på The Views Residences betyder at bo i et eksklusivt boligområde adskilt fra kystens travlhed. Livets rytme dikteres af den omkringliggende natur. Om morgenen oplyser solen de store vinduesflader og opvarmer de indendørs rum uden behov for yderligere opvarmning det meste af året. Sydvest-orienteringen sikrer eftermiddagssol, egnet til at nyde terrasserne og den private pool indtil aften. Dog kræver hverdagen logistisk planlægning: enhver tur, hvad enten det er indkøb eller tur til stranden, kræver bil. Stilheden er dominerende, kun brudt af naturens lyde, hvilket tilbyder et sikkert fristed væk fra de mere turistede områder i Marbella.
Det omkringliggende miljø er domineret af Sierra de las Nieves biosfærereservat og landsbyen Istán. Befolkningstætheden er lav. I de nærmeste omgivelser (inden for 2 km) er de kommercielle muligheder begrænset til kun 3 restauranter, hvilket indikerer et boligformål snarere end et kommercielt. Dette resulterer i et meget stille og sikkert miljø. Nærværet af sportsfaciliteter som Driving Range / German Golf Academy (2,0 km) tyder på et samfund fokuseret på sport og velvære. Det sociale liv koncentrerer sig hovedsageligt i områder tættere på havet eller Marbella centrum, kun tilgængeligt med bil.
Kortet viser den forhøjede position af ejendommen i forhold til kysten og de omkringliggende golfbaner. Bemærk den planimetriske afstand til havet og nærheden til naturreservatet.
The Views Residences optager en overgangsposition mellem den livlige Costa del Sol og det bjergrige inland. Mod nordvest ligger kommunen Istán, kendt for sit vand og natur, mens mod sydøst det urbane område i Marbella strækker sig og inkluderer Puerto Banús og San Pedro. Denne placering tillader et liv i naturen med byens tjenester inden for kort køreafstand.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 129 m over havets overflade har boligerne godt af naturlig ventilation. Regionen nyder godt af 3.716 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,0°C. Badetemperaturen er egnet i ca. 5 måneder. Den forhøjede beliggenhed tilbyder panoramiske udsigter over bjergene og søen og beskytter mod den overdrevne fugtighed fra kysten, hvilket gør det muligt at nyde sommeraftenerne udendørs med et køligere klima end ved havet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
På trods af afstanden på 5,5 km betjenes området af flere Blå Flag strande som Cabopino og La Fontanilla. Den sande rekreative attraktion lokalt er dog golf: der er flere driving ranges og prestigefyldte klubber som Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km væk. Mulighederne for udendørs aktiviteter inkluderer vandrestier i de nærliggende bakker og vandsport på Istán-søen.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The Views Residences optager en overgangsposition mellem den livlige Costa del Sol og det bjergrige inland. Mod nordvest ligger kommunen Istán, kendt for sit vand og natur, mens mod sydøst det urbane område i Marbella strækker sig og inkluderer Puerto Banús og San Pedro. Denne placering tillader et liv i naturen med byens tjenester inden for kort køreafstand.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i regionen skiller The Views Residences sig ud ved at tilbyde villaer frem for lejligheder eller rækkehuse. Mens projekter som Golden Eight tilbyder villaer til lignende eller lidt højere priser (fra €1.790.000), adskiller The Views Residences sig ved sin placering i en country club omgivet af natur, i modsætning til projekter som Santa Clara Homes (fra €1.245.000) eller The List Rio Real (fra €1.295.000), som trods lavere startpriser ofte ligger i mere udviklede områder tættere på havet. Valget her prioriterer indendørs plads (277 m²) og panoramisk udsigt frem for bekvemmelighed ved at gå til stranden og tilbyder en anden type værdi: eksklusivitet og stilhed frem for direkte strandadgang.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
