The Views Residences er et eksklusivt nybyggeri bestående af tre fritliggende villaer beliggende i det landlige område Sierra Blanca Country Club nær Istán. Beliggende i en højde af 129 meter over havet har villaerne panoramisk udsigt over Middelhavet, La Concepción-reservoiret og de omgivende fyrreskove. Området er kendetegnet ved sin rolige beliggenhed i indlandet, hvilket kræver bil til daglige ærinder. Færdiggørelse forventes i 3. kvartal 2026.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger på en skovklædt bjergside mellem Marbella og landsbyen Istán. Denne beliggenhed er kendetegnet ved sin afstand til hovedveje og bycentre og tilbyder et miljø domineret af naturlige skråninger og vegetation, der er typisk for Sierra de las Nieves. Selvom dette giver umiddelbar adgang til vandreruter og mountainbikestier, kræver det brug af bil for al transport uden for det private område.
Villaernes planløsning er designet til beboere, der prioriterer privatliv og liv både inde og ude. Hver bolig har fire soveværelser og fire badeværelser fordelt på et boligareal på 277 m². Stuen er designet som et åbent rum med store glaspartier mod sydvest, hvilket maksimerer det naturlige lys i opholdsområderne og køkkenet. Der er fleksible rum, der kan bruges til hjemmekontor eller fitnessrum.
Byggeriet er i gang med forventet levering i 3. kvartal 2026. Byggeriet indeholder moderne teknikker, herunder gulvvarme i badeværelser og airconditionanlæg til både køling og opvarmning. Designet udnytter grundens højdeforskel til at integrere terrasser og den private pool i terrænets naturlige hældning.
Dette projekt egner sig ikke til købere, der ønsker gåafstand til strande eller bycentre. Det nærmeste supermarked ligger 4,3 km væk, og stranden er over 5 km væk. Beliggenheden er landlig og bilafhængig; der er ingen butikker eller spisesteder i umiddelbar gåafstand fra grunden. Offentlige transportmuligheder er begrænsede i denne specifikke landlige zone.
Ref: VL957499
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til husstande, der specifikt søger et afsides beliggende hjem med fokus på privatliv, og som accepterer nødvendigheden af biltransport. Det egner sig til dem, der ønsker at undslippe kystens travlhed og finder tilstrækkelighed i natur og udsigt. Det er også en mulighed for familier, der har brug for adgang til internationale skoler i det større område, men som foretrækker ikke at bo i byen. Situationen er mindre velegnet til dem, der søger vedligeholdelsesfri feriebrug på grund af kravene til vedligeholdelse af det landlige terræn.
Boligerne har materialer af høj kvalitet. Køkkenerne er udstyret med moderne køkkenøer og hvidevarer for bedre anvendelighed. Badeværelserne har gulvvarme, hvilket øger komforten i de køligere måneder. Terrasserne er overdækkede og beklædt med materialer, der modstår Middelhavsklimaet. Der anvendes store skydesystemer for at minimere barrieren mellem inde og ude, hvilket kræver høje isoleringsværdier for glaspartierne.
Priserne for villaer i The Views Residences starter fra 1.595.000 €. Tilgængeligheden er begrænset på grund af det lille omfang med kun tre boliger. Priserne går op til 1.795.000 € afhængigt af grundens specifikke placering og finish. Alle priser er eksklusive købsafgifter og gebyrer.
At bo her betyder at bo i et miljø kendetegnet ved fravær af bystøj og tilstedeværelse af grønne omgivelser. Morgenerne begynder med stilhed og udsigt over det bjergrige bagland, mens aftenerne er kendetegnet ved solnedgangen over havet, hvilket muliggøres af den sydvestlige orientering. Det er et miljø, der egner sig til dem, der værdsætter en aktiv udendørs livsstil med direkte adgang til naturområder som Sierra de las Nieves, men som har mindre behov for umiddelbar social infrastruktur i nærheden.
Omgivelserne byder på talrige muligheder for udendørs aktiviteter. Med 3.716 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 19°C understøtter klimaet et liv i det fri. Nærheden til Sierra de las Nieves muliggør vandreture og cykling direkte fra hjemmet. Vandsport kræver transport til Istán-reservoiret eller kysten, der ligger på henholdsvis kort og længere kørselsafstand. Omgivelserne er tyndt befolket, hvilket bidrager til en rolig oplevelse, men det betyder også, at fritidsaktiviteter altid kræver en køretur.
Kortet viser boligernes afsides position i forhold til kystlinjen og infrastrukturen. Projektets beliggenhed er markeret i det grønne område nord for Marbella, langs vejen mod Istán-reservoiret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
The Views Residences ligger i udkanten af Marbella nær grænsen til kommunen Istán. Det er en del af Costa del Sol-regionen, men positionerer sig på den rolige bagside af kystlinjen. Det er en af de få lokaliteter i regionen, der muliggør et ægte landligt liv tæt på Marbellas og Puerto Banús' eksklusive livsstil. Projektets beliggenhed er en oase af ro midt i den travle Costa del Sol.
Tilgængeligheden er helt afhængig af bil. Málaga Lufthavn ligger 42 km væk, typisk 45 til 50 minutters kørsel via motorvejen. Marbellas strande, såsom Playa de la Fontanilla, ligger 5,5 km væk (luftlinjeafstand; kørselsafstanden er længere på grund af bjergvejene). Daglige faciliteter som supermarkeder og apoteker ligger ca. 4 km væk.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Projektet ligger 129 meter over havet i et skovområde. Beliggenheden på bjergsiden sikrer ventilation og en kølende effekt om sommeren sammenlignet med kystsletten. Den sydvestlige orientering sikrer længere aftensol på terrasserne. Poolsæsonen i regionen varer cirka 5 måneder, selvom højden kan give lidt køligere aftener end ved havet, hvilket fremmer søvnkomforten om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger cirka 5,5 km væk. Playa de la Fontanilla har Blue Flag-status, hvilket indikerer kvaliteten af vandet og faciliteterne. For golfspillere ligger flere golfbaner i regionen, herunder Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club på ca. 4,1 km. Projektet tilbyder dog ikke gåafstand til disse; kørsel er påkrævet. Lystbådehavnen Puerto Banús kan nås på 15 minutters kørsel.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Golden Eight i Marbella er The Views Residences længere væk fra den direkte kyst og byfaciliteter. Mens projekter i centrum af Marbella eller Nueva Andalucía tilbyder miljøer med kort gangafstand til restauranter og butikke, tilbyder The Views Residences en mere isoleret oplevelse. Prissætningen er sammenlignelig med segmenter som Santa Clara Homes, men her betaler køberen for privatliv og udsigt frem for central beliggenhed. I modsætning til lejlighedskomplekser ved havet tilbyder dette projekt rummet og roen i et landligt miljø, hvilket kræver en anden livsstil. Konkurrencen i dette specifikke segment med 'luksuriøse landvillaer' er begrænset, hvilket gør det særligt for købere, der ønsker at undslippe travlhed uden at ofre nærheden til Marbella.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
