The Views Residences on väike, eksklusiivne kolmest majast koosnev projekt Marbella kõrgemas osas Sierra Blanca Country Clubis. Igaüks neist eraldiseisvatest villadest on projekteeritud maksimaalse privaatsuse saavutamiseks, pakkudes vaadet Vahemerele, Istáni järvele ja ümbritsevatele metsamassiividele. Asukoht on looduslikult künkalisel, maapiirkondlikul alal, mis tagab vaikse elukeskkonna, kuid nõuab oma autoga liiklemist igapäevaste mugavuste jaoks. Projekt on hetkel ehitusjärgus, plaaniline valmimine on 2026. aasta kolmandas kvartalis.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Marbella linna piirides, maisemaasisenes osas, mis asub Istáni küla ja Marbella vahelisel alal. Kõrge asend (129 m üle merepinna) pakub laiahaardelisi vaateid, kuid see tähendab ka seda, et tegemist on künkalise reljeefiga. Asukoht on struktuurilt osa suuremast Sierra Blanca piirkonnast, kus valitseb looduslik maastik ja metsarikkad pinnad. Liiklus- ja jalgrattateed ei ole otse ukse ees, mistõttu keskkond on mõeldud neile, kes eelistavad eraldatust ja iseseisvat mobiliteeti.
Need villad sobivad eriti hästi perekondadele või paaridele, kes otsivad suurt elupinda (277 m²) koos rohkelt loomulikku valgust lastava lahtise plaaniga. Maja lahendus pakub võimalust luua eraldi kontori või jõusaali ruumid, mis vastab tänapäevasele kodukontorit vajavale elulaadile. Väliterrassid ja privaatne bassein on loodud väliselu aktiivseks pruukimiseks, mis on oluline kliimas, kus suurem osa aastast veedetakse õues. Erakordsed vaated toetavad vajadust rahuliku ja visuaalselt avatud elukeskkonna järele.
Ehitus on pooleli, mistõttu ostjal on võimalus mõjutada lõppviimistlust, kuid see seab ka kindlaks ooteperioodi kuni valmimiseni. Uus ehis (Condition: New Construction) tagab vastavuse kaasaegsetele ehitusstandarditele, sealhulgas energiatõhususele ja kliimakontrollile (küte/jahutus). Indikatiivne omandivõimalus avaneb 2026. aasta sügisel, mis võimaldab ostjatel planeerida kolimist justks siis, kui kliima on soodsaim. Tänapäevased materjalid ja arhitektuurilised lahendused vähendavad käitamiskulusid võrreldes vanemate hoonetega.
Tegemist on maapiirkonna asukohaga, mis tähendab, et otse ümbruses puuduvad jalakäijate teenused (kohvikud, poed). Igapäevane elu vajab autot, sest lähim supermarket on 4,3 km ja rand 5,5 km (lennumaa 42 km). Künkaline asend tähendab, et kodu ei asu otse kaldapealsel, mistõttu rannaliiv jääb autosõidu kaugusele. Projekt ei sobi neile, kes otsivad kõrget hoovide tihehoonestuslikku piirkonda või kes soovivad liikuda ainult ühistranspordiga.
Ref: VL957499
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sobib hästi peredele, kus on vaja ruumi nii töötamiseks kui ka puhkamiseks. Samuti neile, kes otsivad turvalist ja vaikset elukeskkonda, kuid soovivad ikka olla mõne minuti autosõidu kaugusel Marbella teenustest. Püsivalt elavatele perekondadele sobib see koolide ja haiglate läheduse tõttu (Briti kool 5,3 km, haigla 5,6 km). Kuna kodus on võimalus luua tööruum, on see sobilik ka distantstöö tegevatele inimestele. Investoritele võib olla huvi piiratud pakkumise ja turu nõudluse tõttu, eriti kui otsitakse pikkaajalisi rendivõimalusi kõrgemas segmentis.
Villad on projekteeritud kaasaegse ja käsitööna valminud viimistlusega. Suured panoraamaknad ei anna ainult vaateid, vaid lubavad ka loomulikku valgust tungida sügavale tuppa, mis muudab ruumid avaramaks ja heledamaks. Köögid on varustatud kõrgetasemeliste seadmetega ja vannitoad on mõeldud mugavaks ja funktsionaalseks. Kliimakontroll on lahendatud nii soojustuse kui ka jahutusega, lisaks on vannitubades põrandaküte. Majade välisviimistlus kasutab vastupidavaid materjale, mis taluvad päikest ja tuult, hoides hoone välimuse kaua värskena. Ehitusjärgus olemine tähendab, et kõik insenerilahendused vastavad uusimatele eeskirjadele.
Hinnad algavad €1,595,000 ja ulatuvad kuni €1,795,000. See võimaldab ostjatel valida villa vastavalt nende eelarvele ja võimalikele lisavalikutele. Kuna tegemist on piiratud kolme villa kompleksiga, on valikus vähe, kuid igaüks neist pakub sarnaseid suuruseid (4 magamistuba, 4 vannituba) ja kvaliteeti. Turulises mõttes on see konkurentsivõimeline hind Marbella kõrgekvaliteediliste eramajade segmentis, eriti võrreldes suurte korterelamute kompleksidega. Hind kajastab nii asukoha eksklusiivsust kui ka uue ehituse ja suure pinna väärtust.
Siin elab looduse ja vaadete raames. Päikesetõusul avaneb vaade pööningute ja metsade üle, õhtul paistavad päikesekiired otse suurtele klaaspindadele. Kuna tegemist on eraldatud asukohaga, on ümbrus rahulik: valjusid linnamüra ei ole, kuuleb vaid tuule huminat ja lindude laulu. Kodu sisekujundus toetab seda rahu: elutuba on ühendatud söögitoaga ja suubub otse terrassile, loomuliku ülemineku looduses. Privaatne bassein pakub jahutust soogete suveilmade ajal, võimaldades veeta aega avatud õhus ilma, et peaks kasutama avalikke randu. See on koht, kus kodu saab eraldiseisvaks puhkekohaks, mistõttu sobib hästi nii puhkuseks kui ka püsivaks elamiseks, kui väärtustatakse privaatsust rohkem kui kesklinna viljakat.
Ümbrus on looduslik ja maaliline. Sierra Blanca Country Club paikneb linnast veidi eemal, mistõttu naabrus on vaikne ja sinna juurdepääs on kitsas. Lähimad golfiväljakud (Los Naranjos, Aloha) on 4,1 km kaugusel, mis muudab selle sobivaks golfientusiastidele. Loodus pakub võimalusi matkamiseks ja jalgrattasõiduks, eriti Sierra de las Nieves biosfäärikaitsealal. Kuigi asukoht on maapiirkondlik, on Marbella kesklinn ja Puerto Banúsi sadam 15, 20 minuti autosõidu kaugusel, mis võimaldab nautida nii looduse rahu kui ka kultuurielu ja ööelu. Kliima on mõõdukas, aastane keskmine temperatuur on 19 °C, mis võimaldab õues viibimist pea aastaringselt.
See kaart näitab The Views Residences asukohta kõrgel maastikul Istáni ja Marbella vahel. Nagu näha, asuvad golfiväljakud ja tervisekeskused lühikese autosõidu raadiuses, samas kui rannajoon jääb veidi kaugemale. Teeühendused võimaldavad kiiret pääsu nii Puerto Banúsi kui ka lennujaama.
The Views Residences asub Marbella loodeosas, otse Sierra Blanca massiivil. See asukoht on vahelüliks linna ja Istáni maapiirkonna vahel. Linnadega, nagu Estepona ja Málaga, on ühendus kiirtee kaudu hea. Kuna tegemist on künkalise piirkonnaga, ei asu see otse rannajoone ääres, kuid see pakub paremat privaatsust ja vaateid kui linnapiirkonnad. Costa del Solil on see üks soovitatumaid asukohti eramajadele, kuhu lihtne jõuda nii randa kui ka mäkke.
Lähim rand (Playa de la Fontanilla) on 5,5 km kaugusel, mistõttu rannani jõudmine vajab autot. Supermarket asub 4,3 km, mis võimaldab kiirelt teha igapäevaseid ostusid. Haigla on 5,6 km ja rohud 4,1 km kaugusel. Lennujaam asub 42 km kaugusel, mis on ligikaudu 40, 50 minuti autosõidu. Golfiväljakud on ligipääsetavad (4,1 km). Asukoht on autodele orienteeritud: ühistranspordi võimalused on piiratud ja seetõttu on oma auto praktiliselt hädavajalik. Auto abil on võimalik jõuda kiirelt nii Marbella keskossa kui ka teistesse olulistesse piirkondadesse.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kliima on üks pehmemaid Euroopas, aastane keskmine temperatuur on 19 °C. Suved on kuumad, kuid mere õhk puhastab õhku, talved on pehmed. Aastas on keskmiselt 3716 tundi päikest, mis võimaldab suurel osal aastast veeta aega õues. Asukoht künkal (129 m) toob mõõdukalt tuule, mis muudab soojust ilmast kergemini talutavaks. Looduslikud alad ja lähedal asuvad biosfäärikaitsealad pakuvad rohelust ja puhta õhu, mistõttu elukeskkond on tervislikum kui linnas. Külma veega ookeani lähedus võimaldab uimuda 5 kuud aastas, kui vee temperatuur ületab 20 °C.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad jäävad 5,5 km kaugusele, mis tähendab, et need ei ole kõndidistance, kuid autosõidu võimaldab neid kiiresti jõuda. Seal on nii liivarandad (Playa de la Fontanilla) kui ka kivisemad põikad. Marbella rannad on sageli autasustatud Siniva lipuga, mis näitab puhta vee ja kvaliteetsete teenuste olemasolu. Golfiväljakud on võrratult lähedal: Los Naranjos ja Aloha Golf Club asuvad 4,1 km kaugusel. Lisaks on piirkonnas palju spordi- ja fitnessikeskusi (CrossFit, polideportivo), mis võimaldavad aktiivset elustiili. Looduslikud matkarajad ja jalgrattateed on kergesti ligipääsetavad.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The Views Residences asub Marbella loodeosas, otse Sierra Blanca massiivil. See asukoht on vahelüliks linna ja Istáni maapiirkonna vahel. Linnadega, nagu Estepona ja Málaga, on ühendus kiirtee kaudu hea. Kuna tegemist on künkalise piirkonnaga, ei asu see otse rannajoone ääres, kuid see pakub paremat privaatsust ja vaateid kui linnapiirkonnad. Costa del Solil on see üks soovitatumaid asukohti eramajadele, kuhu lihtne jõuda nii randa kui ka mäkke.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Võrreldes teiste Marbella projektidega nagu Golden Eight (algusega €1,790,000) on The Views Residences hinnatsoon sarnane, kuid pakub suuremat privaatsust ja eraldatust, kuna asub maapiirkonnas. Teised projektinad nagu Santa Clara Homes (€1,245,000) ja The List Rio Real (€1,295,000) on odavamad, kuid asuvad tihedamate ühendustega piirkondades. The Views pakub aga rohkem looduslikku ümbrust ja vaateid, mis on haruldasemad linnapiirkondades. Investorite jaoks tähistab see projekti balance'i eksklusiivsuse ja ligipääsetavuse vahel: riigi poole pealt vaikne ja privaatsus, kuid 15, 20 minuti autosõidu kaugusel kõigest keskusest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
