The Views Residences on eksklusiivne arendus, mis koosneb kolmest eraldiseisvast villast Sierra Blanca Country Clubi maapiirkonnas Istáni lähedal. Asudes 129 meetrit merepinnast kõrgemal, on villadel panoraamvaade Vahemerele, La Concepcióni veehoidlale ja ümbritsevatele metsadele. Asukohta iseloomustab rahulik sisemaa asend, mis nõuab autot igapäevategevusteks. Valmimist oodatakse 2026. aasta 3. kvartalis.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub metsasel mäenõlval Marbella ja Istáni küla vahel. Asukohta määratleb selle kaugus peamistest teedest ja linnakeskustest, pakkudes ümbrust, mille domineerivad looduslikud nõlvad ja Sierra de las Nievesile omane taimestik. Kuigi see annab vahetu ligipääsu matka- ja jalgrattaradadele, nõuab see auto kasutamist igal väljasõidul väljaspool privaatset krunti.
Villa planeering on loodud elanikele, kes hindavad privaatsust ning sise- ja välisruumi ühtset eluviisi. Igal kodul on neli magamistuba ja neli vannituba 277 m² üldpinnaga. Elutuba on kavandatud avatud ruumina ulatuslike klaaspindadega edelasuunal, maksimeerides loomulikku valgust eluruumides ja köögis. Kaasatud on paindlikud ruumid kodukontori või jõusaali jaoks.
Ehitus on praegu käsil ja üleandmine on oodata 2026. aasta 3. kvartalis. Ehituses kasutatakse kaasaegseid tehnoloogiaid, sealhulgas põrandakütet vannitubades ning konditsioneeri (jahutus ja soojendus). Disain kasutab krundi kõrgust, et integreerida terrassid ja privaatne bassein maa looduslikku nõlva.
See projekt ei sobi ostjatele, kes soovivad rannad ja linnakeskused jalutuskäigu kaugusel. Lähim supermarket on 4,3 km kaugusel ja rand üle 5 km kaugusel. Asukoht on maapiirkonnas ja sõltub autost; krundi läheduses pole jalutuskäigu kaugusel poode ega söögikohti. Ühistranspordi võimalused on selles maapiirkonnas piiratud.
Ref: VL957499
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See projekt sobib leibkondadele, kes otsivad konkreetselt varjatud kodu rõhuasetusega privaatsusele ja kes aktsepteerivad auto vajalikkust. See sobib neile, kes soovivad rannikuärinast eemalduda ja kellele piisab loodusest ja vaadetest. See on samuti valik peredele, kellel on vaja ligipääsu laiema piirkonna rahvusvahelistele koolidele, kuid kes ei soovi linnas elada. Asukoht sobib vähem neile, kes otsivad hooldusvaba kodu, mille saab lihtsalt lukku keerata ja minema sõita, kuna krunt nõuab maapiirkonnale omast hooldust.
Kodud on varustatud kvaliteetse viimistlusega. Köögid on varustatud kaasaegsete saartega ja seadmetega kasutusmugavuse tagamiseks. Vannitubades on põrandaküte, mis suurendab mugavust jahedamatel kuudel. Terrassid on kaetud ja kiviplaatidega, mis on Vahemere kliimale vastupidavad. Suuri lükatavaid süsteeme kasutatakse sise- ja välisruumi vahelise barjääri minimeerimiseks, mis nõuab klaasimoodulitelt kõrgeid soojusisolatsiooni näitajaid.
Villade hinnad The Views Residencesis algavad 1 595 000 eurost. Saadavus on piiratud, sest tegemist on väikese projektiga ainult kolme koduga. Hinnad ulatuvad 1 795 000 euroni olenevalt konkreetse krundi asukohast ja viimistlusest. Kõik hinnad ei sisalda ostukulusid ja tasusid.
Siin elamine tähendab keskkonda, mida iseloomustab linnamüra puudumine ja haljastuse rohkus. Hommikud algavad vaikuse ja mägise tagamaa vaatega, õhtuid iseloomustab päikeseloojang mere kohal tänu edelasuunale. See on keskkond neile, kes hindavad aktiivset väliseluviisi otseste ligipääsudega looduskaitsealadele nagu Sierra de las Nieves, kuid kellele piisab vähestest sotsiaalsetest mugavustest vahetus läheduses.
Ümbrus pakub arvukalt võimalusi välitegevusteks. 3716 päikesepaistelist tundi aastas ja 19 °C keskmine temperatuur soodustavad väliskeskkonnas elamist. Sierra de las Nievesi lähedus võimaldab matkata ja rattaga sõita otse kodust. Veespordiks tuleb sõita Istáni veehoidlale või rannikule, mis asuvad vastavalt lühikesel ja pikal sõidu kaugusel. Keskkond on hõredalt asustatud, mis aitab kaasa rahulikule kogemusele, kuid see tähendab, et vaba aja veetmine nõuab alati sõitmist.
Kaart näitab kodude varjatud asendit võrreldes rannikujoone ja infrastruktuuriga. Projekti asukoht on tähistatud rohelisel alal Marbella põhjas, teed mööda Istáni veehoidla suunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
The Views Residences asub Marbella äärel, Istáni valla piiri lähedal. See on osa Costa del Soli piirkonnast, kuid asetseb rannikujoone rahulikul, tagumisel küljel. See on üks väheseid asukohti piirkonnas, kus saab tõeliselt maal elada Marbella ja Puerto Banúsi eksklusiivse eluviisi läheduses. Projekti asukoht on rahu enklaav elava Costa del Soli keskel.
Ligipääs sõltub täielikult autost. Málaga lennujaam asub 42 km kaugusel, tavaliselt 45–50 minuti sõit mööda kiirteed. Marbella rannad, nagu Playa de la Fontanilla, on 5,5 km kaugusel (otsejoones; tegelik sõidu kaugus on suurem mägise maastiku tõttu). Igapäevased teenused nagu supermarketid ja apteegid asuvad umbes 4 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt asub 129 meetrit merepinnast kõrgemal metsases piirkonnas. Mäenõlva asend tagab ventilatsiooni ja jahutava efekti suvel võrreldes rannikutasandikuga. Edelasuunal tagab pikendatud õhtupäike terrassidel. Suplushooaeg piirkonnas kestab umbes 5 kuud, kuigi kõrgus võib põhjustada veidi jahedamaid õhtuid kui merepinnal, aidates suvel paremini magada.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad umbes 5,5 km kaugusel. Playa de la Fontanillal on sinilipp, mis näitab vee ja rajatiste kvaliteeti. Golfimängijatele on piirkonnas mitu golfiväljakut, sealhulgas Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club umbes 4,1 km kaugusel. Projekt ei paku siiski jalgsi ligipääsu neile; vajalik on autoga sõitmine. Puerto Banúsi jahisadam on jõutav 15-minutilise sõiduga.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 40 mm |
| Märts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprill | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Detsember | 14.0°C | 70 mm |
Tasane
Võrreldes projektidega nagu Golden Eight Marbellas on The Views Residences kaugemal otserannikust ja linna teenustest. Kui kesk-Marbella või Nueva Andalucía projektid pakuvad jalgsi ligipääsetavat keskkonda restoranide ja poodidega, annab The Views Residences isoleerituma kogemuse. Hinnad on võrreldavad segmentidega nagu Santa Clara Homes, kuid siin maksab ostja privaatsuse ja vaadete eest, mitte keskasukoha eest. Erinevalt mereäärsetest korterikompleksidest pakub see projekt maapiirkonna ruumi ja rahu, nõudes teistsugust eluviisi. Konkurents selles konkreetses luksuslike maavillade segmendis on piiratud, muutes selle eristuvaks ostjatele, kes soovivad rannaärinast eemalduda ilma Marbella lähedust ohverdamata.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
