The Views Residences는 마르베야의 언덕 지대에 위치한 3채의 새로운 단독 주택 컬렉션입니다. 해발 129미터 지점에 위치하여 지중해, 이스탄 호수, 그리고 소나무 숲으로 둘러싸인 자연 친화적인 환경을 제공합니다. 각 주거 공간은 277제곱미터의 넓은 면적을 자랑하며 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있습니다. 전용 수영장, 테라스, 주차장을 완비하고 있으며 2026년 3사분기 준공 예정입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 시에라 블랑카 컨트리 클럽 내에 위치하며, 마르베야와 이스탄 사이의 조용한 지역에 자리 잡고 있습니다. 고지대에 위치하여 바다와 호수, 주변 자연을 가리는 것 없이 조망할 수 있는 장점이 있으나, 해안선에서 내륙으로 들어간다는 것을 의미합니다.
각 주택은 프라이버시와 넓은 공간을 중시하는 라이프스타일에 맞춰 설계되었습니다. 4개의 욕실이 있는 4개의 침실은 대가족이나 게스트를 자주 맞이하는 경우에 적합하며, 오픈 플랜 거실과 넓은 테라스는 야외 생활을 즐기는 요구에 부합합니다.
현재 공사 중이며, 2026년 3사분기 인도가 예정되어 있습니다. 이는 새로 건설되는 부동산으로 최신 건축 기준과 에너지 효율적인 설비를 갖추고 있으나, 입주까지는 몇 년의 기다림이 필요합니다.
이 부동산은 '해변에서 거리가 먼' 카테고리에 속하며 자동차 이동이 필수적입니다. 가장 가까운 해변까지 직선거리로 약 5.5km 떨어져 있으며, 일상적인 쇼핑이나 식당 접근에도 차가 필요합니다.
Ref: VL957499
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 도시의 소란에서 떨어진 완전한 프라이버시와 정적함을 찾는 구매자에게 적합합니다. 골프를 즐기는 분이나 자연 속에서 하이킹이나 아웃도어 활동을 즐기는 분들에게 매력적인 입지입니다. 또한 넓은 4침실 레이아웃은 자녀가 있는 가족이나 친구 및 친지를 자주 초대하는 분에게 적합합니다. 단, 해안으로의 즉각적인 접근이나 도보 거리 내에 다수의 상점이 있는 것을 우선시하는 라이프스타일에는 이 거리감이 제약이 될 수 있습니다.
각 유닛은 277제곱미터의 거주 공간을 보유하며, 욕실 바닥 난방, 에어컨(냉난방), 대형 창호가 설치되어 있습니다. 편의 시설로는 붙박이 옷장, 와이파이, 지붕이 있는 테라스가 포함됩니다. 주방은 아일랜드 키친을 갖추고 있으며 거실 공간은 파노라마 경관을 강조하도록 설계되었습니다. 외관에는 전용 수영장과 다목적 테라스 공간이 포함됩니다.
가격은 159만 5천 유로부터 179만 5천 유로 사이입니다. 이 가격대는 마르베야의 고급 부동산 시장을 반영하며, 넓은 토지, 전용 수영장, 프라이버시를 중시하는 설계가 포함됩니다. 특정 간부나 마감재 선택에 따라 가격은 변동됩니다.
생활 리듬은 정적함과 자연을 중심으로 이루어집니다. 아침에는 소나무 숲으로 둘러싸인 환경에서 눈을 뜨고, 남서향 테라스에서 햇살을 즐깁니다. 낮에는 전용 수영장에서 시간을 보내고, 저녁에는 지중해나 이스탄 호수가 보이는 파노라마 경관을 배경으로 시간을 보내는 것이 일상적입니다. 이 지역은 활기찬 리조트 중심부에서 떨어져 있어 생활에는 계획이 필요하지만, 프라이버시가 보장된 평온한 환경을 제공합니다.
이 부동산은 자동차 의존도가 높은 지역에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지 직선거리로 약 4.3km, 약국은 4.1km, 병원은 5.6km 거리입니다. 레스토랑은 반경 2km 이내에 몇 군데 있지만, 일상적인 쇼핑에는 차가 필수적입니다. 마르베야 중심부나 푸엔테 로마노 같은 리조트 지역까지는 차로 약 10분에서 20분 정도 소요됩니다.
지도는 내륙 구릉지대에 위치한 부동산의 위치를 나타내며, 주변은 소나무 숲으로 둘러싸여 있습니다. 해안선으로부터의 거리와 마르베야 시내로의 접근 경로를 확인할 수 있습니다.
마르베야와 이스탄 사이에 위치하며, 코스타 델 솔에서도 특히 고급 주택 지역 중 하나인 시에라 블랑카 지역에 속합니다. 연안의 관광지에서는 다소 내륙으로 들어간 위치이지만, 주요 리조트 지역(푸엔테 로마노나 푸에르토 바누스)까지는 차로 단시간에 접근할 수 있는 입지입니다.
로스 나란호스 골프클럽이나 아로하 골프클럽과 같은 유명한 골프장이 직선거리로 약 4.1km 범위 내에 있어 골프 애호가에게 중요한 요소입니다. 또한 영국계 국제학교까지 약 5.3km로 국제 교육 기관에 대한 접근성도 비교적 좋습니다. 말라가 공항까지는 직선거리로 약 42km(약 45km), 차로 약 50분 거리에 위치합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 19도, 연간 일조 시간은 3716시간으로 온화한 기후를 자랑합니다. 해발 129미터 지점에 위치하여 연안부의 습기로부터는 다소 떨어져 있어 바닷바람을 느끼면서도 지내기 좋은 기온을 유지합니다. 주변은 시에라 데 라스 니에베스 생물권 보존 지역과 가까워 하이킹이나 산악 자전거에 적합한 자연 환경을 갖추고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 데 라 폰타니야까지는 직선거리로 약 5.5km입니다. 환경 기준을 충족한 고품질 해변인 '블루 플래그'를 획득한 해변이 근처에 몇 군데 있으며 차로 이동이 가능합니다. 또한 마리나나 스포츠 시설 등도 수 킬로미터 반경 내에 배치되어 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야와 이스탄 사이에 위치하며, 코스타 델 솔에서도 특히 고급 주택 지역 중 하나인 시에라 블랑카 지역에 속합니다. 연안의 관광지에서는 다소 내륙으로 들어간 위치이지만, 주요 리조트 지역(푸엔테 로마노나 푸에르토 바누스)까지는 차로 단시간에 접근할 수 있는 입지입니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
마르베야 연안의 유사한 부동산(Golden Eight 등)과 비교할 때 The Views Residences는 '내륙의 전망(Views)'이라는 측면이 강조됩니다. 연안부 부동산은 바다로의 근접성을 제공하지만, 이 부동산은 낮은 밀도의 자연 환경과 프라이버시를 우선시합니다. Santa Clara Homes와 비교하여 이 부동산은 더 넓은 토지와 독점적인 시야를 제공하며, 활기찬 리조트 지역에서는 거리를 둔 조용한 삶을 지향하는 층에 적합합니다.
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