The Views Residences yra prabangaus gyvenamojo komplekto dalis, esantis Marbella teritorijoje, Sierra Blanca Country Club zonoje. Projektas šiuo metu statomas, planuojamas užbaigimas, 2026 m. trečiasis ketvirtis. Tai atskiri vila (Atskira vila) su 4 miegamaisiais ir 277 m² gyvenamuoju plotu. Vieta pasižymi vaizdingais vaizdais į jūrą ir kalnus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kompleksas yra nutolęs nuo pakrantės, įsikūręs ramioje, kalvotoje vietovėje tarp Marbella ir Istán. Dėl aukštesnės padėties (129 m virš jūros lygio) patalpose gausu šviesos, o vaizdai į pajūrį yra atviri. Nors aplinka gambiama natūra, privažiavimas prie pagrindinių automagistralių yra patogus.
Projekta vertina šeimos, ieškančios didesnio erdvumo sumaišyti su gamta. 4 miegamieji ir 4 vonios kambariai užtikrina patogų gyvenimą didesnei šeimai ar svečiams. Dideli terasai ir baseinas leidžia mėgautis viduržemio klimatu lauke. Tai tinkama ir tiems, kurie dirba namuose (home office), ieškant ramios aplinkos.
Tai naujos statybos objektas, naudojantys šiuolaikinius architektūros sprendimus. Dideli langai ir atviros erdvės (open plan) sieja patalpas su lauke esančia terasa. Suprojektuota naudojant aukštos kokybės medžiagas ir technologijas, tačiau prieš perkant reikėtų patikrinti galimus užbaigimo terminų pokyčius.
Pagrindinis apribojimas, automobilio priklausomybė (car dependent). Skirtingai nei miesto centre, čia neina nueiti pėsčiomis į parduotuvę ar vaistinę (mažiausiai 4 km). Nors iki paplūdimio atstumas (5.5 km) atrodo trumpas, jis nėra pasiekiamas pėsčiomis dėl infrastruktūros. Be automobilio čia sunku gyventi kasdienybėje.
Ref: VL957499
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tai idealus pasirinkimas šeimai, kurios nori saugios ir uždaros aplinkos (gated community). Taip pat tinka tiems, kurie mėgsta golfą ar pėsčiųjų keliones (hiking) po kalnus. Netaikytina tiems, kurie ieško "gyvenimo ant pajūrio" su judriu naktiniu gyvenimu priešais namo langą.
Vidus apdaila naudoja modernius elementus. Virtuvės įrengtos, grindys šiltos (bathroom U/F/H), oro kondicionieriai įrengti (Hot/Cold A/C). Išorės medžiagos atsparios saulės ir drėgmės įtakai. Statybinių darbų kokybė atitinka Ispanijos aukšto standarto reikalavimus.
Kainos svyruoja nuo 1 595 000 € iki 1 795 000 €. Šis diapazonas atspindi prabangos segmentą Marbella rinkoje. Prie kainos įeina ne tik patalpų plotas, bet ir žemės sklypas bei vaizdo kokybė. Tai investicija į ilgalaikę nuosavybę aukščiausiu rinkos segmente.
Tai vieta tiems, kurie drįsta ieškoti ramybės. Rytas prasideda su skambučiais į gamtą, o diena baigiasi saulėlydžiu virš jūros, stebint iš savo terasos. Gyvenimas čia susideda iš automobilio kelionių (golfas, parduotuvės), tačiau namuose dominuoja tyrumas ir ramybė, priešingai nei triukšminguose kurortuose.
Aplinka yra natūrali, su gausu pušynų. Nėra pramonės ar gatvių triukšmo. Tai ramus kvartalas, kur dominuoja privatūs namai. Pasivaikščioti galima tik gamtos takais, o ne miesto grindiniais.
Žemėlapis rodo, kad objektas yra žaliuojančioje zonoje, šiek tiek toliau nuo jūros linijos. Mėlyna rodyklė nurodo vietą. Atstumai nurodyti kaip tiesią linija, tad realus kelias automobiliu gali būti šiek tiek ilgesnis.
The Views Residences užima taktinę padėtį tarp Marbella miesto ir kalnų. Tai ne pernelyg atoki vieta, bet pakankamai toli, kad išvengtumėte turistų spūsčių. Tai viena iš geriausių vietų tiems, kurie nori derinti gyvenimą gamtoje su paslaugomis.
Visos pagrindinės paslaugos pasiekiamos automobiliu. Artimiausios golfo aikštynės (Los Naranjos, Aloha) yra maždaug 4 km atstumu. Paplūdimiai (Blue Flag) ~5 km. Maždaug 42 km yra Malagos oro uostas.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas švelnus, vidutinė metinė temperatūra ~19°C. Dėl aukščiau esančios vietos (129 m) vasaros naktys gali būti šiek tiek vėsesnės, nei pajūryje, kas palengvina miegamąjį kvartalą. Saulėtos dienos skaičius metuose didelis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors ne pačiame pajūryje, bet labai arti yra geriausi Ispanijos paplūdimiai (La Fontanilla). Golfo mėgėjams vieta ideali, keletas aukščiausios klasės aikštynų artimiausioje aplinkoje. Taip pat galima naudotis jachtų uostais (Puerto Banús).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The Views Residences užima taktinę padėtį tarp Marbella miesto ir kalnų. Tai ne pernelyg atoki vieta, bet pakankamai toli, kad išvengtumėte turistų spūsčių. Tai viena iš geriausių vietų tiems, kurie nori derinti gyvenimą gamtoje su paslaugomis.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su 'Golden Eight', kuris yra arčiau miesto centro, The Views siūlo daugiau privatumo. Palyginus su 'Santa Clara Homes', The Views gali būti truputį brangesnis, tačiau siūlo geresnius vaizdus ir didesnius sklypus. Tai vidutinės kainos ir aukščiausios klasės pasirinkimas savo kategorijoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
