The Views Residences ir ekskluzīvs projekts, kas sastāv no trim brīvstāvošām villām, kas atrodas lauku vidē Sierra Blanca Country Club teritorijā, netālu no Istanas. Villas atrodas 129 metrus virs jūras līmeņa, tāpēc tām paveras panorāmas skats uz Vidusjūru, La Concepción ūdenskrātuvi un apkārtējiem priežu mežiem. Vietai raksturīga klusa, iekšzemē novietota atrašanās vieta, kas ikdienas vajadzībām prasa auto lietošanu. Projekta pabeigšana plānota 2026. gada trešajā ceturksnī.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas mežainā kalna nogāzē starp Marbellu un Istanas ciemu. Šo atrašanās vietu raksturo attālums no galvenajiem ceļiem un pilsētu centriem, to veido dabiskas nogāzes un Sierra de las Nieves raksturīgā veģetācija. Tas nodrošina tiešu piekļuvi pārgājienu un kalnu riteņbraukšanas takām, taču jebkuram ceļojumam ārpus privātā dzīvojamā kompleksa nepieciešams auto.
Villas plānojums izstrādāts iedzīvotājiem, kuri galvenokārt vērtē privātumu un dzīvi iekštelpās un ārpus tām. Katrā mājā ir četras guļamistabas un četras vannas istabas 277 m² kopējā platībā. Viesistaba izveidota kā atvērta telpa ar lielām stikla virsmām, kas vērsta uz dienvidrietumiem, maksimāli izmantojot dabisko gaismu viesistabā un virtuvē. Iekļautas elastīgi izmantojamas telpas mājas birojam vai sporta zālei.
Būvniecība pašlaik notiek, un nodošana ekspluatācijā plānota 2026. gada trešajā ceturksnī. Būvniecībā izmantotas modernas tehnoloģijas, tostarp siltās grīdas vannas istabās un gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu. Dizains izmanto zemesgabala augstuma atšķirības, lai integrētu terases un privāto baseinu zemes dabiskajā nogāzē.
Šis projekts nav piemērots pircējiem, kuri vēlas dzīvot gājiena attālumā no pludmaļu vai pilsētu centriem. Tuvākais lielveikals atrodas 4,3 km attālumā, bet pludmale, vairāk nekā 5 km attālumā. Atrašanās vieta ir lauku apvidū un atkarīga no auto; zemesgabala tuvumā gājiena attālumā nav veikalu vai ēstuvju. Sabiedriskā transporta iespējas šajā lauku zonā ir ierobežotas.
Ref: VL957499
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts piemērots mājsaimniecībām, kas īpaši meklē nomaļu mājokli ar uzsvaru uz privātumu un kuras pieņem auto nepieciešamību. Tas der tiem, kas vēlas aizbēgt no piekrastes rosības un kuriem pietiek ar dabu un skatiem. Tas ir arī variants ģimenēm, kurām nepieciešama piekļuve starptautiskajām skolām plašākā apkārtnē, bet kuras nevēlas dzīvot pilsētā. Situācija mazāk piemērota tiem, kas meklē mājokli bez apsaimniekošanas rūpēm atvaļinājuma vajadzībām, jo lauku zemei nepieciešama apkope.
Mājās ir augstas kvalitātes apdare. Virtuves aprīkotas ar mūsdienīgām virtuves salām un sadzīves tehniku praktiskai lietošanai. Vannas istabās ir siltās grīdas, kas palielina komfortu vēsākos mēnešos. Terases ir segtas un izklātas ar materiāliem, kas izturīgi pret Vidusjūras klimatu. Lielas slīdošās durvis samazina barjeru starp iekštelpām un ārpus telpām, kas prasa augstus stiklojuma siltumizolācijas rādītājus.
Villu cenas projektā The Views Residences sākas no 1 595 000 EUR. Piedāvājums ir ierobežots, jo projektu veido tikai trīs mājas. Cenas svārstās līdz 1 795 000 EUR atkarībā no zemesgabala atrašanās vietas un apdares. Visas cenas ir bez pirkuma nodokļiem un maksājumiem.
Dzīve šeit nozīmē uzturēšanos vidē, ko raksturo pilsētas trokšņu neesamība un zaļumu klātbūtne. Rīti sākas ar klusumu un skatu uz kalnaino iekšzemi, bet vakarus raksturo saulriets pār jūru, ko veicina dienvidrietumu orientācija. Tā ir vide, kas piemērota tiem, kas vērtē aktīvu dzīvesveidu brīvā dabā ar tiešu piekļuvi dabas rezervātiem, piemēram, Sierra de las Nieves, bet kuriem nav nepieciešama tuvumā esoša sociālā infrastruktūra.
Apkārne piedāvā daudzas iespējas aktivitātēm brīvā dabā. Ar 3716 saules stundām gadā un vidējo temperatūru 19°C klimats atbalsta dzīvi ārpus telpām. Tuvums Sierra de las Nieves kalniem ļauj pārgājienus un riteņbraukšanu tieši no mājas. Ūdens sportam jādodas uz Istanas ūdenskrātuvi vai piekrasti, kas atrodas attiecīgi īsa un gara brauciena attālumā ar auto. Vide ir reti apdzīvota, kas veido klusu pieredzi, taču tas nozīmē, ka izklaide vienmēr prasa izbraucienu.
Karte parāda nomaļo māju pozīciju attiecībā pret piekrasti un infrastruktūru. Projekta vieta atzīmēta zaļajā zonā uz ziemeļiem no Marbellas, gar ceļu uz Istanas ūdenskrātuvi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
The Views Residences atrodas Marbellas perifērijā, netālu no Istanas municipalitātes robežas. Tas ir daļa no Costa del Sol reģiona, taču pozicionējas klusajā piekrastes iekšzemē. Tā ir viena no nedaudzajām vietām reģionā, kas ļauj īstu lauku dzīvi tuvu Marbellas un Puerto Banús ekskluzīvajam dzīvesveidam. Projekta atrašanās vieta ir miera osta blakus rosīgajam Costa del Sol.
Pieejamība ir pilnībā atkarīga no auto. Malagas lidosta atrodas 42 km attālumā, parasti 45 līdz 50 minūšu brauciens pa automaģistrāli. Marbellas pludmales, piemēram, Playa de la Fontanilla, atrodas 5,5 km attālumā (taisnā līnijā; brauciena attālums ir lielāks kalnu ceļu dēļ). Ikdienas pakalpojumi, piemēram, lielveikali un aptiekas, atrodas aptuveni 4 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Projekts atrodas 129 metrus virs jūras līmeņa mežainā apvidū. Kalna nogāzes pozīcija nodrošina ventilāciju un dzesējošu efektu vasarā salīdzinājumā ar piekrastes līdzenumu. Dienvidrietumu orientācija nodrošina pagarinātu vakara sauli uz terasēm. Peldēšanās sezona reģionā ilgst aptuveni 5 mēnešus, lai gan augstums var radīt nedaudz vēsākus vakarus nekā jūras līmenī, kas vasarā uzlabo miega komfortu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas aptuveni 5,5 km attālumā. Playa de la Fontanilla ir Zilā karoga statuss, kas norāda uz ūdens un infrastruktūras kvalitāti. Golferiem reģionā ir vairāki laukumi, tostarp Golf Los Naranjos un Aloha Golf Club aptuveni 4,1 km attālumā. Tomēr projekts nepiedāvā piekļuvi tiem kājām; nepieciešams auto. Puerto Banús jahtu osta sasniedzama 15 minūšu braucienā.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 64 mm |
| Februāris | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 59 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 73 mm |
| Novembris | 16.2°C | 78 mm |
| Decembris | 14.0°C | 70 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar tādiem projektiem kā Golden Eight Marbellā, The Views Residences atrodas tālāk no tiešās piekrastes un pilsētas infrastruktūras. Kamēr centrālās Marbellas vai Nueva Andalucías projekti piedāvā vidi ar restorāniem un veikaliem gājiena attālumā, The Views Residences sniedz nomaļāku pieredzi. Cenas ir salīdzināmas ar tādiem segmentiem kā Santa Clara Homes, taču šeit pircējs maksā par privātumu un skatiem, nevis centrālu atrašanās vietu. Atšķirībā no piejūras dzīvokļu kompleksiem, šis projekts piedāvā lauku vides telpu un mieru, prasot citu dzīvesveidu. Konkurence šajā īpašajā “luksusa lauku villas” segmentā ir ierobežota, kas to padara atšķirīgu pircējiem, kas vēlas aizbēgt no rosības, nezaudējot tuvumu Marbellai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
