Projekts The Views Residences atkarībā attīstības stadijā atrodas Marbeljā, Malagas provincē. Tas ir trīs atsevišķas villas (detached villa), kuras projektētas, uzsverot privātumu un skatus. Būvniecība norisinās, ar plānoto nodošanas datumu 2026. gada trešajā ceturksnī. Katra māja piedāvā 277 m² dzīvojamās platības ar četrām guļamistabām un četrām vannas istabām. Atrašanās vieta ir iekšzemē (inland), klusā lauku vidē, kas prasa automašīnas izmantošanu ikdienas pārvietošanās.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums ir uzcelts aptuveni 129 metru augstumā virs jūras līmeņa, novietojumā, kas piedāvā neierobežotu skatu. Lokācija savieno Marbeljas pilsētu ar Istānu ciemu, iekļaujot dabas vidi un priežu mežus. Iekšējā apkaimes izolētība nodrošina zemo apbūves blīvumu un mieru, prom no tūrisma centra trokšņa.
Arhitektūra ir projektēta, lai apmierinātu augstas dzīves prasības. Telpas ir plašas un izvietotas vienā līmenī, bet stikla sienas palielina dabisko apgaismojumu. Četras guļamistabas un privātie baseini apmierina ģimenes un viesu uzņemšanas vajadzības. Privātums ir galvenais elements, kur katra villa ir savu autostāvvietu un āra telpu eksklusīvai lietošanai.
Komplekss pašlaik atrodas būvniecības posmā. Pabeigšanas datums ir aptuveni 2026. gada trešajā ceturksnī, laika posms, kas ļauj pabeigt celtniecības darbus un āra telpu iekārtošanu. Šis periods atstāj vietu iespējām aizkavēšanās dēļ laika apstākļiem vai tehniskajiem noteikumiem, kas bieži sastopami luksusa projektos.
Projekts nesniedz iespēju piekļūt pludmalei kājām vai ar sabiedrisko transportu, jo tas ir atrodas tālāk par 5 kilometriem no krasta. Ikdienas dzīve ir atkarīga no automašīnas īpašuma. Turklāt tirdzniecības centru trūkums nelielā attālumā nozīmē, ka pamata pirkumiem vai medicīniskām vajadzībām nepieciešams braukt vismaz 4 kilometrus.
Ref: VL957499
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī nekustamā īpašuma īpašnieki ir tiem, kuri dod priekšroku mieram un skatam nevis tiešai tuvumai pludmalēm vai pilsētu centros. Tas ir piemērots ģimenēm vai pāriem, kas meklē pastāvīgu mītni ar augstu privātuma līmeni. Četras guļamistabas atbalsta vajadzību pēc viesu mājām vai biroja telpām mājās. Tā tas ir paredzēts indivīdiem, kas novērtē arhitektūru, kas savieno iekštelpas ar ārējo vidi. Tas nav piemērots tiem, kuri vēlas dzīvot bez automašīnas vai meklē dinamisko nakts dzīvi tieši aiz stūra.
Būvniecības specifikācijas ietver augstas kvalitātes materiālu izmantošanu un mūsdienīgu estētiku. Vannas istabu grīdas ir sildītas (U/F/H), kā arī ir pieejama gaisa kondicionēšana dzesēšanai un apkurei (Cold A/C, Hot A/C) temperatūras kontrolei visu gadu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar mājsaimniecības tehniku. Būvniecība ietver iebūvētos skapjus (Fitted Wardrobes) un pārsegtes terases (Covered Terrace) aizsardzībai pret sauli. Energoefektivitāte ir optimizēta, izmantojot izolāciju un dubultstiklus.
Cenu diapazons villām sākas no €1,595,000 un sasniedz līdz €1,795,000 atkarībā no atrašanās vietas zemes gabalā un apdares izvēles. Cenu atšķirība atspoguļo iespējamas atšķirības zemes gabala lielumā vai skata vizuālajā leņķī. Nav pieejamu vienību ar zemāku cenu šajā kompleksā. Investīcija ietilpst luksusa dzīvojamā mājas kategorijā.
Ikdienišķo dzīvi The Views Residences nosaka miers un piemērošanās dabas videi. Lokācija nav piemērota pastaigām uz pilsētām vai pakalpojumiem, taču tas koncentrējas uz dzīvi ēkā. Iedzīvotāji uzsāk dienu ar skatu uz jūru un ezeru, baudot mieru, ko nodrošina attālums no galvenā ceļa. Pēcpusdienā āra telpas kalpo kā viesistabas pagarinājums dēļ klimata. Vakari ir klusi ar mazu trokšņu līmeni, padarot projektu piemērotu tiem, kas meklē privātumu. Pieeja Marbeljas centrām vai Puerto Banús ostai prasa plānošanu, taču attālums ir pārvaldāms braucieniem.
Apgabals ap The Views Residences raksturo dabas vide un kalnu trūkums urbānā blīvuma. 2 km radiusā atrodas tikai 3 restorāni, kas uzsvēr apgabala klusumu. Pieeja veselības pakalpojumiem ir pieņemama, tuvākā slimnīca atrodas 5,6 km attālumā, bet aptieka 4,1 km attālumā. Iepirkšanās nepieciešama braukšana uz lielveikalu 4,3 km attālumā. Apgabals ir drošs un kluss, ar uzsvaru uz dabisko dzīvi nevis tūrisma plūsmu.
Karte parāda projektu iekšzemes atrašanās vietu attiecībā pret automaģistrāli AP-7 un piejūras zonu. Zaļā zona ap punktu norāda uz dabas parka Sierra de las Nieves klātbūtni.
The Views Residences aizņem stratēģisku vietu starp kosmopolītisko Marbelju un tradicionālo Istānas ciemu. Šī lokācija ļauj iedzīvotājiem ātri piekļūt pilsētas pakalpojumiem, bet atgriezties mierīgā vidē. Tā atrodas Marbeljas golfa apgabala centrā ar vieglu piekļuvi tūkstošiem tūrismu gultu un luksusa jahtu ostām.
Pārvietošanās notiek tikai ar automašīnu. Tuvākā lidosta ir Malaga (AGP) 42 km attālumā (taisnā līnijā), brauciens ilgst aptuveni 45-50 minūtes. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de la Fontanilla, ir atrodas 5,5 km attālumā, bet reālais brauciens ir garāks kalnu ceļa dēļ. Puerto Banús osta ir sasniedzama aptuveni 15 minūtēs, bet Marbeljas centrs 20 minūtēs. Pieejamas arī elektrisko transportlīdzekļu uzlādes stacijas (EV) 5 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apgabals labi izmanto Costa del Sol klimatu ar vidējo gadu temperatūru 19°C un vairāk nekā 3700 saules stundām gadā. 129 metru augstums nodrošina nelielu vēsību vasaras mēnešos salīdzinājumā ar krastu. Skats uz La Concepción (Istāna ezers) un priežu mežiem sniedz sajūtu par saikni ar dabu. Ēka ir orientēta uz dienvidrietumiem (South West), nodrošinot dabisko gaismu līdz vēlu pēcpusdienā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan projekts nav piejūras tips, piekļuve krastam ir iespējama pāris minūšu brauciena laikā. 4,1 km attālumā atrodas ievērojami golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos un Aloha Golf Club. Pieejamas arī "Blue Flag" pludmes, piemēram, La Fontanilla. Apgabals piedāvā iespējas pārgājieniem un kalnu riteņbraukšanai apkārtējā dabā.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The Views Residences aizņem stratēģisku vietu starp kosmopolītisko Marbelju un tradicionālo Istānas ciemu. Šī lokācija ļauj iedzīvotājiem ātri piekļūt pilsētas pakalpojumiem, bet atgriezties mierīgā vidē. Tā atrodas Marbeljas golfa apgabala centrā ar vieglu piekļuvi tūkstošiem tūrismu gultu un luksusa jahtu ostām.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem projektiem, piemēram, Golden Eight vai Santa Clara Homes, kuri atrodas pilsētas robežās, The Views Residences piedāvā lielāku uzsvaru uz privātumu un skatiem uz ezeriem/kalniem. Vietējā blīva apbūve (urbanisation), šis projekts iekļauts vide, kas tuvāk dabai. Sākuma cena ir augstāka nekā Santa Clara, bet to attaisno luksusa un izolācijas līmenis. Attālums līdz pludmalei ir līdzīgs kā citos Marbeljas centrālajos rajonos, taču vietas sajūta ir pilnīgi cita, mazāk urbāna.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
