关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于内陆，位于 Sierra Blanca Country Club 的高地上。周围环境为乡村且安静，被自然环绕。最近的沙滩 Playa de la Fontanilla 直线距离约 5.5 公里。该位置提供了私密性，与沿海地区的密集建筑形成对比。
别墅设计拥有 277 平方米的居住面积，包括四间卧室和四间浴室。这种布局适合重视空间的住户。别墅设有私人游泳池和带顶棚的露台。由于所有日常服务设施都在数公里之外，日常生活必须依赖汽车。
该项目仍在建设中。预计交付时间为 2026 年第三季度。这意味着买家将获得一套全新的、未使用过的房产，配备空调和浴室地暖等现代系统。虽然可以在施工期间进行内部装修选择，但仍需等待竣工。
该项目的主要限制是对汽车的依赖。最近的超市约 4.3 公里远，且公共交通连接未被描述为强力。该物业不在海滩上，因此日常服务和活动需要开车。由于景观和私密性，居住相对隔离，与城市生活不同。
Ref: VL957499
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套住宅适合在自然附近寻求高度私密性和宁静的个人或家庭，但距离马尔贝拉的服务设施只有很短的车程。如果您更看重景观和自驾出行，而不是步行即可到达的餐馆，这是一个合适的选择。这也适合对高尔夫感兴趣的人，因为有几个球场在很短的车程内。它不适合需要公共交通或想要住在城市喧嚣步行范围内的人。
在别墅的完工阶段，使用了现代材料和技术。房屋配备了空调，浴室设有地暖，这是西班牙高质量新建筑的标准。厨房配备高端电器，储物空间采用一体式设计。露台和室外区域的建造旨在经受住阳光照射并提供遮荫。细节方面，如打开视野的大窗户，被用于精装修。
该项目包含三套别墅，价格在 1,595,000 到 1,795,000 欧元之间。这将其置于该地区的高端房地产细分市场。单元之间的价格差异可能归因于地块大小或景观。购买决定也受到以下事实的影响：项目内没有健身房或水疗中心等公共设施，所有舒适设施均为私人拥有。
The Views Residences 提供了一种以景观和宁静为重点的生活方式。由于房产位于高地上，海景和湖景是日常生活的中心。早晨和晚上可能主要在大露台和游泳池旁享受阳光。乡村位置意味着徒步旅行和骑自行车等户外活动就在附近。然而，日常生活依赖于汽车；去商店或餐馆都需要开车。该区域安静，适合那些比起热闹的海滨更喜欢私密和安静的人。
Sierra Blanca Country Club 的周边环境是自然和多山的。该地区有很多森林和小径，使得在家附近进行户外活动成为可能。生活的节奏是平静的，邻里是独栋住宅区。去任何地方都需要汽车。最近的大城市是马尔贝拉，车程很短，但日常事务需要开车计划。附近的高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos，定义了该区域的使用，但它们不是项目设施的直接组成部分。
地图显示了项目在乡村的位置，靠近 Istán 水库和森林。距离以地图上绘制的线表示。南面的海岸线约 5 公里远。
The Views Residences 位于马尔贝拉市中心以北，朝向 Istán 村。它是 Sierra Blanca 较大区域的一部分，该区域被认为是 Costa del Sol 最受尊敬的住宅区之一。该位置提供了保护和隐私，但仍与马尔贝拉和 Puerto Banús 的服务设施相连。最近的城市是东面的马尔贝拉和西面的埃斯特波纳。
服务设施有一定距离，但车程容易到达。最近的超市约 4.3 公里，最近的高尔夫球场约 4.1 公里。最近的沙滩 Playa de la Fontanilla 直线距离约 5.5 公里。最近的国际机场，马拉加机场，约 42 公里远。该区域内没有步行距离内的公共交通站点，因此汽车是必不可少的。公共交通未在附近提及。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
位于海拔 129 米的高地位置提供了微风和景观，但附近的山脉偶尔保护免受最强风的影响。该地区每年有超过 3000 小时的阳光。冬季温和，夏季炎热。由于位置的原因，通风良好，从而减少了湿度。沿海水域的适宜游泳温度持续近半年。由于景观和山脉的邻近，天气可能比沿海本身稍凉爽。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的沙滩，如 Playa de la Fontanilla 和 Playa de Nagüeles，约 5.5 公里远。沙滩拥有蓝旗，表明服务水平和水质高。每天都可以开车去游泳和水上运动。此外，该地区有几个高尔夫球场，最近的是 Golf Los Naranjos 和 Aloha Golf Club，约 4.1 公里远。风景优美的小径和 Sierra de las Nieves 地区的徒步路线就在附近。户外运动设施很近，但需要开车前往。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The Views Residences 位于马尔贝拉市中心以北，朝向 Istán 村。它是 Sierra Blanca 较大区域的一部分，该区域被认为是 Costa del Sol 最受尊敬的住宅区之一。该位置提供了保护和隐私，但仍与马尔贝拉和 Puerto Banús 的服务设施相连。最近的城市是东面的马尔贝拉和西面的埃斯特波纳。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
马尔贝拉地区还有其他别墅项目。例如，Santa Clara Homes 和 The List Rio Real 位于更靠近海岸的地方，更容易通过公共交通到达。Golden Eight 价格相似，但位于更密集的建筑区域。The Views Residences 由于明显上升的地形而脱颖而出，提供了更好的视野和更多的隐私，但在日常事务中需要更多的驾驶时间。
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