Denne frittliggende villaen, beliggende i det prestisjefylte området Nueva Andalucía i nærheten av Puerto Banús, tilbyr en kombinasjon av moderne bokomfort, privatliv og en fremragende beliggenhet på Costa del Sol. Designet for avslappet helårsbolig, er denne villaen et attraktivt valg for de som søker en luksuriøs bolig i hjertet av Marbellas golfdal.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet distrikt i Marbella, en kort avstand fra Puerto Banús. Nærheten til golfbaner, internasjonale skoler, butikker og restauranter øker bokomforten. Daglige fasiliteter som supermarked og sykehus ligger ca. 1,5 til 2,1 km unna.
Med fire soverom og fem bad fordelt på ett plan, tilbyr denne villaen rikelig med boareal. Den åpne stuen flyter sømløst over i et fullt utstyrt kjøkken, og store skyvedører åpner opp mot uteområdene, som er designet for moderne nytelse. Kjelleren gir fleksible muligheter for ekstra funksjoner.
Villaen er nybygd og klar til å tas i bruk. Dette sikrer at alle fasiliteter og finish oppfyller dagens bygningsstandarder. Vedlikeholdsbehovet for et nybygg er vanligvis lavere de første årene, noe som bidrar til en bekymringsfri boopplevelse.
Tomten på 1008 m² gir plass til privat basseng og hage. Selv om fasiliteter ligger i nærheten, anbefales en bil for å utforske omgivelsene optimalt og for å nå destinasjoner som flyplassen. Nærheten til golfbaner betyr også at området kan være ganske aktivt.
Ref: VL678632
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne typen bolig, en frittliggende villa i Nueva Andalucía, passer ulike livsstilsbehov. Det er et attraktivt valg for de som søker et romslig hjem på ett plan med private fasiliteter som basseng, beliggende i et ønskelig område med gode fasiliteter. Villaen kan tjene som fast bolig for familier eller par som verdsetter plass, komfort og nærhet til golfbaner og kysten. Den tilbyr også betydelig komfort og luksus som fritidsbolig. Den moderne finishen og den fleksible kjelleren gjør den til et allsidig valg for ulike livsstilspreferanser, som treningsrom eller underholdningsområde. Nærheten til internasjonale skoler gjør den også aktuell for expats med barn. Boligen er klar for umiddelbar innflytting, noe som øker dens appell for kjøpere som ønsker å flytte raskt.
Villaen er nybygd og preges av moderne finish og installasjoner av høy kvalitet. Gulvvarme og klimaanlegg (varme/kjøling) sikrer et behagelig inneklima hele året. Bruken av hjemmeautomasjonssystemer gir moderne bekvemmelighet og kontroll over hjemmets funksjoner. Innebygde garderober gir praktiske lagringsløsninger. Kjøkkenet er fullt utstyrt med øy og integrerte hvitevarer. Badene har moderne sanitærutstyr. Store skyvedører og dobbeltglass bidrar til både naturlig lys og hjemmets termiske og akustiske isolasjon. Materialene og teknikkene som brukes i dette nybygget er rettet mot holdbarhet og en høy grad av bokomfort.
Prisantydningen for denne frittliggende villaen i Marbella er €3 980 000. Boligen har fire soverom og fem bad, med et bruksareal (BRA) på 710 m² på en tomt på 1008 m². Villaen er allerede bygget og tilgjengelig for umiddelbart kjøp. Sammenlignbare prosjekter i nærheten starter fra €4 900 000, noe som indikerer at dette tilbudet er posisjonert i det øvre segmentet av markedet. Prisintervallet for boliger i Marbella varierer mye, avhengig av beliggenhet, størrelse og spesifikke egenskaper.
Denne frittliggende villaen, beliggende i Nueva Andalucía, tilbys i Marbella. Villaen er designet på ett plan, noe som bidrar til enkel hverdag. Den har fire romslige soverom, hvert med eget bad, og et åpent stueområde som flyter sømløst inn i det fullt utstyrte kjøkkenet med øy. Store skyvedører gir rikelig med naturlig lys og direkte adgang til uteområdene. Villaen har gulvvarme, klimaanlegg (varme/kjøling), hjemmeautomasjon, dobbeltglass og innebygde garderober. En romslig kjeller gir fleksible bruksmuligheter, for eksempel treningsrom, kinorom, underholdningsområde eller ekstra lagringsplass. Villaen ligger på en opparbeidet privat tomt med oppvarmet privat basseng, flere terrasser og en hage. Sørvest-orienteringen sikrer utmerket soleksponering gjennom hele dagen og utover kvelden. Dekkede og åpne terrasser muliggjør uteliv hele året. En parkeringskjeller gir parkeringsplasser og ladepunkt for elbil.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et boligdistrikt i Marbella kjent for sin rolige atmosfære, samtidig som det ligger nær bymessige fasiliteter. Området tilbyr en blanding av grøntområder, med tallrike golfbaner, og fasiliteter i byer som Marbella og Puerto Banús. Dagligvarer er tilgjengelige på et supermarked 2,1 km unna, og medisinske fasiliteter som sykehus og apotek ligger ca. 1,4 til 1,5 km unna. Restauranter og kaféer finnes det også rikelig av innenfor en radius på 2 km. Nærheten til kysten, med strender ca. 1,9 til 4,8 km unna, gir rekreasjonsmuligheter. Stigningen mot nærmeste strand er moderat på 3,9 %, noe som gjør tilgang med bil eller til fots overkommelig.
Villaen ligger i den sørlige delen av Andalusia, på Costa del Sol, innenfor kommunen Marbella. Denne beliggenheten tilbyr en kombinasjon av nærhet til kysten og tilgang til de berømte golfanleggene i Nueva Andalucía. Kartet illustrerer dens posisjon i forhold til havet, golfbaner, byen Marbella og Puerto Banús, samt primære tilkomstveier.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne villaen ligger i Marbella, en fremtredende by på Costa del Sol i provinsen Málaga i Andalusia. Marbella er kjent som en eksklusiv destinasjon med en levende marina, luksuriøs shopping og et bredt utvalg av restauranter. Byen er en sentral del av Costa del Sol, en region som strekker seg langs Spanias sørlige kyst, synonymt med sol, hav og golf. Villaens beliggenhet i Nueva Andalucía plasserer den nær både kystlinjen og golfdalen, noe som skaper et dynamisk bomiljø. Tilgjengelighet via den nærliggende flyplassen i Málaga kobler regionen sammen med internasjonale destinasjoner.
Villaen er godt tilgjengelig med bil. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 47 km unna i luftlinje, noe som tilsvarer omtrent 45 minutters kjøretid. Nærheten til flere golfbaner, som Magna Marbella Golf (904 m) og La Quinta Golf (1,6 km), er et nøkkeltrekk for golfentusiaster. Strender som Playa de Nagüeles ligger 1,9 km unna. Selv om en bil er praktisk for generell mobilitet, gjør tilstedeværelsen av 50 offentlige transportstopp og 11 busslinjer innenfor en radius på 2 km det delvis mulig å gjøre ærender eller nå visse destinasjoner uten bil. En ladestasjon for elbil er tilgjengelig 3,6 km unna.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12 °C og 26 °C gjennom året. Med historisk gjennomsnitt på 3 856 soltimer årlig, tilbyr regionen rikelig med sol. Badesesongen, med vanntemperaturer på 20 °C eller høyere, varer i ca. 5 måneder. Villaen ligger 81 meter over havet. Omgivelsene preges av frodig vegetasjon, delvis på grunn av tilgangen på vann og det behagelige klimaet. Stigningen mot kysten er moderat på 3,9 %, noe som tyder på at de nærmeste omgivelsene ikke er ekstremt kupert.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger gunstig til i forhold til ulike rekreasjonsaktiviteter. Nærmeste strand, Playa de Nagüeles, ligger 1,9 km unna. Andre strender som Playa de Canina Ventura del Mar og Playa de Puerto Banús ligger henholdsvis 3,9 km og 4,0 km unna. Marbella har 10 strender med Blå Flagg, inkludert Playa de Casablanca. I tillegg til strandrekreasjon tilbyr området rikelig med sportsfasiliteter, med 415 registrerte sportsfasiliteter i regionen, inkludert tennis- og padelklubber. Nærheten til flere golfbaner, som Magna Marbella Golf (904 m) og La Quinta Golf (1,6 km), er en betydelig fordel for golfere. Vannsport i de nærliggende marinaene i Puerto Banús og Marbella er også muligheter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Flatt
Denne villaen i Nueva Andalucía posisjonerer seg i det øvre segmentet av eiendomsmarkedet i Marbella. Sammenlignbare prosjekter som Dunique Marbella, Earth Marbella og Four Villas i samme område tilbys fra €5 060 000 til €5 125 000, noe som gjør Villa Casia til et mer tilgjengelig alternativ innenfor denne eksklusive kategorien. Prisen på €3 980 000 for en nybyggvilla på 710 m² på en tomt på 1008 m² gjenspeiler imidlertid dens førsteklasses beliggenhet og boligens kvalitet. Marbella-regionen, særlig Nueva Andalucía, tiltrekker seg kjøpere som søker luksus, golfmuligheter og nærhet til kysten og marinaene. Markedsprisene i dette området er stabile, delvis på grunn av jevn etterspørsel fra internasjonale kjøpere og begrenset tilgang på nybygg i førsteklasses beliggenheter. Transaksjonsvolumene i provinsen Málaga, med 4 743 eiendomstransaksjoner, indikerer et aktivt marked.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID