Deze vrijstaande villa, gelegen in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía nabij Puerto Banús, biedt een combinatie van moderne wooncomfort, privacy en een uitstekende locatie aan de Costa del Sol. Ontworpen voor ontspannen wonen het hele jaar door, is deze villa een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een luxueuze woning in het hart van de golfvallei van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk van Marbella, op korte afstand van Puerto Banús. De nabijheid van golfbanen, internationale scholen, winkels en restaurants verhoogt het wooncomfort. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en een ziekenhuis bevinden zich op ongeveer 1,5 tot 2,1 km afstand.
Met vier slaapkamers en vijf badkamers, verspreid over één verdieping, biedt deze villa ruime woonoppervlakte. De open woonkamer loopt naadloos over in een volledig ingerichte keuken, en grote schuifdeuren geven toegang tot de buitenruimtes, die zijn ontworpen op modern genot. De kelder biedt flexibele mogelijkheden voor extra functies.
De villa is nieuwbouw en direct bewoonbaar. Dit garandeert dat alle voorzieningen en afwerkingen voldoen aan de huidige bouwnormen. Het onderhoud van een nieuwbouwwoning is doorgaans in de eerste jaren lager, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonervaring.
Het perceel van 1008 m² biedt ruimte voor een privézwembad en een tuin. Hoewel voorzieningen dichtbij zijn, wordt een auto aanbevolen om de omgeving optimaal te verkennen en bestemmingen zoals de luchthaven te bereiken. De nabijheid van golfbanen betekent ook dat de omgeving behoorlijk levendig kan zijn.
Ref: VL678632
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type woning, een vrijstaande villa in Nueva Andalucía, past bij verschillende levensstijlen. Het is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime woning op één verdieping met privévoorzieningen zoals een zwembad, gelegen in een gewilde omgeving met goede faciliteiten. De villa kan dienen als permanente woning voor gezinnen of stellen die ruimte, comfort en nabijheid van golfbanen en de kust waarderen. Zij biedt ook aanzienlijk comfort en luxe als vakantiewoning. De moderne afwerking en flexibele kelderruimte maken de villa tot een veelzijdige keuze voor verschillende levensstijlvoorkeuren, zoals een fitnessruimte of entertainmentruimte thuis. De nabijheid van internationale scholen maakt het ook het overwegen waard voor expats met kinderen. De woning is direct bewoonbaar, wat de aantrekkelijkheid vergroot voor kopers die snel willen verhuizen.
De villa is nieuwbouw en kenmerkt zich door moderne afwerking en installaties van hoge kwaliteit. Vloerverwarming en airconditioning (warm/koud) zorgen het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat. Het gebruik van domoticasystemen biedt eigentijds gemak en controle over de functies in huis. Inbouwkasten bieden praktische opbergoplossingen. De keuken is volledig uitgerust met een kookeiland en ingebouwde apparatuur. De badkamers zijn voorzien van modern sanitair. Grote schuifdeuren en dubbel glas dragen bij aan zowel natuurlijk licht als de thermische en akoestische isolatie van de woning. De gebruikte materialen en technieken in deze nieuwbouw zijn gericht op duurzaamheid en een hoge mate van wooncomfort.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Marbella is €3.980.000. De woning heeft vier slaapkamers en vijf badkamers, met een woonoppervlakte van 710 m² op een perceel van 1008 m². De villa is al gebouwd en direct beschikbaar voor aankoop. Vergelijkbare projecten in de omgeving starten vanaf €4.900.000, wat aangeeft dat dit aanbod in het hogere segment van de markt is gepositioneerd. Het prijsbereik voor woningen in Marbella varieert sterk, afhankelijk van locatie, grootte en specifieke kenmerken.
Deze vrijstaande villa, gelegen in Nueva Andalucía, wordt in Marbella aangeboden. De villa is ontworpen op één verdieping, wat bijdraagt aan het woongemak. Zij beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met en-suite badkamer, en een open woonkamer die naadloos overloopt in de volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Grote schuifdeuren zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en directe toegang tot de buitenruimtes. De villa beschikt over vloerverwarming, airconditioning (warm/koud), domotica, dubbel glas en inbouwkasten. Een ruime kelder biedt flexibele gebruiksmogelijkheden, zoals een fitnessruimte thuis, thuisbioscoop, entertainmentruimte of extra bergruimte. De villa staat op een aangelegd privéperceel met een verwarmd privézwembad, meerdere terrassen en een tuin. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert uitstekende zoninstraling gedurende de dag en tot in de avond. Overdekte en open terrassen maken buitenleven het hele jaar door mogelijk. Een ondergrondse garage biedt parkeerplaatsen en een laadpunt voor elektrische voertuigen.
De villa is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk van Marbella die bekendstaat om zijn rustige sfeer en tegelijk dicht bij stedelijke voorzieningen ligt. De omgeving biedt een mix van groene ruimtes, met talloze golfbanen, en de faciliteiten van steden zoals Marbella en Puerto Banús. Dagelijkse boodschappen zijn verkrijgbaar bij een supermarkt op 2,1 km afstand, en medische voorzieningen zoals een ziekenhuis en een apotheek bevinden zich binnen ongeveer 1,4 tot 1,5 km. Restaurants en cafés zijn ook overvloedig aanwezig binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de kust, met stranden op ongeveer 1,9 tot 4,8 km afstand, biedt recreatiemogelijkheden. De hellingsgraad naar het dichtstbijzijnde strand is een gematigde 3,9%, waardoor deze per auto of te voet goed bereikbaar is.
De villa ligt in het zuidelijke deel van Andalusië, aan de Costa del Sol, binnen de gemeente Marbella. Deze locatie biedt een combinatie van nabijheid van de kust en toegang tot de gerenommeerde golfresorts van Nueva Andalucía. De kaart toont de positie ten opzichte van de zee, golfbanen, de stad Marbella en Puerto Banús, evenals de belangrijkste toegangswegen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend als een exclusieve bestemming met een bruisende jachthaven, luxueuze winkels en een breed scala aan restaurants. De stad is een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol, een regio die zich uitstrekt langs de zuidkust van Spanje en synoniem staat met zon, zee en golf. De locatie van de villa in Nueva Andalucía plaatst deze dicht bij zowel de kustlijn als de golfvallei, wat een dynamische woonomgeving creëert. De bereikbaarheid via de nabijgelegen luchthaven van Málaga verbindt de regio met internationale bestemmingen.
De villa is goed bereikbaar per auto. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed ongeveer 47 km verwijderd, wat neerkomt op een rijtijd van ongeveer 45 minuten. De nabijheid van verschillende golfbanen, zoals Magna Marbella Golf (904 m) en La Quinta Golf (1,6 km), is een belangrijk kenmerk voor golfers. Stranden zoals Playa de Nagüeles liggen op 1,9 km afstand. Hoewel een auto handig is voor algemene mobiliteit, maakt de aanwezigheid van 50 haltes van het openbaar vervoer en 11 buslijnen binnen een straal van 2 km het deels mogelijk om boodschappen te doen of bepaalde bestemmingen zonder auto te bereiken. Een laadstation voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 3,6 km afstand.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een Middellands Zeeklimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.856 zonneschijnuren per jaar biedt de regio overvloedig zon. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op een hoogte van 81 meter boven zeeniveau. De omgeving wordt gekenmerkt door weelderige begroeiing, mede door de beschikbaarheid van water en het aangename klimaat. De hellingsgraad naar de kust is een gematigde 3,9%, wat suggereert dat de directe omgeving niet extreem heuvelachtig is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt gunstig ten opzichte van diverse recreatieve activiteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, ligt op 1,9 km afstand. Andere stranden zoals Playa de Canina Ventura del Mar en Playa de Puerto Banús liggen respectievelijk op 3,9 km en 4,0 km afstand. Marbella beschikt over 10 stranden met een Blauwe Vlag, waaronder Playa de Casablanca. Naast strandrecreatie biedt de omgeving ruime sportfaciliteiten, met 415 geregistreerde sportvoorzieningen in de regio, waaronder tennis- en padelclubs. De nabijheid van meerdere golfbanen, zoals Magna Marbella Golf (904 m) en La Quinta Golf (1,6 km), is een significant voordeel voor golfers. Watersport in de nabijgelegen jachthavens van Puerto Banús en Marbella is ook een optie.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Deze villa in Nueva Andalucía positioneert zich in het bovensegment van de vastgoedmarkt van Marbella. Vergelijkbare projecten zoals Dunique Marbella, Earth Marbella en Four Villas in dezelfde omgeving worden aangeboden vanaf €5.060.000 tot €5.125.000, wat Villa Casia tot een toegankelijkere optie binnen deze exclusieve categorie maakt. De prijs van €3.980.000 voor een nieuwbouwvilla van 710 m² op een perceel van 1008 m² weerspiegelt echter de toplocatie en de kwaliteit van de woning. De regio Marbella, en met name Nueva Andalucía, trekt kopers die op zoek zijn naar luxe, golfmogelijkheden en nabijheid van de kust en jachthavens. Marktprijzen in deze omgeving zijn stabiel, mede door de consistente vraag van internationale kopers en de beperkte beschikbaarheid van nieuwbouw op toplocaties. De transactievolumes in de provincie Málaga, met 4.743 vastgoedtransacties, wijzen op een actieve markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID