Ta willa wolnostojąca, położona w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía w pobliżu Puerto Banús, łączy nowoczesny komfort życia, prywatność i doskonałą lokalizację na Costa del Sol. Zaprojektowana z myślą o swobodnym życiu przez cały rok, willa stanowi atrakcyjną opcję dla osób poszukujących luksusowej rezydencji w sercu doliny golfowej Marbelli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy Marbelli, w niedalekiej odległości od Puerto Banús. Bliskość pól golfowych, szkół międzynarodowych, sklepów i restauracji podnosi komfort życia. Codzienne udogodnienia, takie jak supermarket i szpital, znajdują się w odległości około 1,5 do 2,1 km.
Z czterema sypialniami i pięcioma łazienkami rozmieszczonymi na jednym poziomie willa oferuje przestronną powierzchnię mieszkalną. Otwarta przestrzeń dzienna płynnie łączy się z w pełni wyposażoną kuchnią, a duże przesuwne drzwi otwierają się na przestrzenie zewnętrzne, zaprojektowane z myślą o nowoczesnej rekreacji. Piwnica oferuje elastyczne możliwości dodatkowego wykorzystania.
Willa jest nowo wybudowana i gotowa do zamieszkania. Gwarantuje to, że wszystkie instalacje i wykończenia spełniają obecne standardy budowlane. Wymagania dotyczące konserwacji nowej inwestycji są zazwyczaj niższe w pierwszych latach, co przyczynia się do bezproblemowego użytkowania.
Działka o powierzchni 1008 m² daje miejsce na prywatny basen i ogród. Choć udogodnienia znajdują się w pobliżu, w celu optymalnego zwiedzania okolicy i dotarcia do miejsc takich jak lotnisko zaleca się samochód. Bliskość pól golfowych oznacza również, że okolica może być dość ożywiona.
Ref: VL678632
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten typ nieruchomości, willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, odpowiada różnym potrzebom życiowym. Jest atrakcyjną opcją dla osób poszukujących przestronnego domu na jednym poziomie z prywatnymi udogodnieniami, takimi jak basen, położonego w atrakcyjnej okolicy z dobrą infrastrukturą. Willa może służyć jako stała rezydencja dla rodzin lub par ceniących przestrzeń, komfort oraz bliskość pól golfowych i wybrzeża. Oferuje również znaczący komfort i luksus jako dom wakacyjny. Nowoczesne wykończenia i elastyczna przestrzeń piwnicy czynią ją wszechstronnym wyborem pod kątem preferencji stylu życia, np. domowej siłowni czy strefy rozrywki. Bliskość szkół międzynarodowych sprawia, że jest również brana pod uwagę przez ekspatów z dziećmi. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania, co zwiększa jej atrakcyjność dla kupujących chcących szybko się wprowadzić.
Willa jest nowo wybudowana i charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem oraz instalacjami wysokiej jakości. Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia zapewniają komfortowy klimat wewnętrzny przez cały rok. Wykorzystanie systemów automatyki domowej oferuje nowoczesną wygodę i kontrolę nad funkcjami domu. Zabudowane szafy zapewniają praktyczne rozwiązania magazynowe. Kuchnia jest w pełni wyposażona, z wyspą i zabudowanymi urządzeniami AGD. Łazienki wyróżniają się nowoczesną ceramiką sanitarną. Duże przesuwne drzwi i szyby zespolone przyczyniają się zarówno do naturalnego doświetlenia, jak i izolacji termicznej oraz akustycznej domu. Materiały i techniki zastosowane w tej nowej inwestycji nastawione są na trwałość i wysoki stopień komfortu życia.
Cena ofertowa tej willi wolnostojącej w Marbelli wynosi 3 980 000 €. Nieruchomość oferuje cztery sypialnie i pięć łazienek, a jej powierzchnia mieszkalna wynosi 710 m² na działce o powierzchni 1008 m². Willa jest już wybudowana i dostępna do natychmiastowego zakupu. Porównywalne projekty w okolicy zaczynają się od 4 900 000 €, co wskazuje, że ta oferta plasuje się w wyższym segmencie rynku. Widełki cenowe nieruchomości w Marbelli są bardzo zróżnicowane i zależą od lokalizacji, wielkości i specyficznych cech.
Ta willa wolnostojąca, położona w Nueva Andalucía, oferowana jest w Marbelli. Willa zaprojektowana jest na jednym poziomie, co zwiększa komfort codziennego życia. Znajdują się w niej cztery przestronne sypialnie, każda z łazienką przy sypialni, oraz otwarta przestrzeń dzienna płynnie przechodząca w w pełni wyposażoną kuchnię z wyspą. Duże przesuwne drzwi zapewniają obfitość naturalnego światła i bezpośredni dostęp do terenów zewnętrznych. Willa oferuje ogrzewanie podłogowe, klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, automatykę domową, szyby zespolone i zabudowane szafy. Przestronna piwnica daje elastyczne możliwości wykorzystania, np. na domową siłownię, salę kinową, strefę rozrywki lub dodatkową przestrzeń magazynową. Willa położona jest na zagospodarowanej prywatnej działce z podgrzewanym prywatnym basenem, kilkoma tarasami i ogrodem. Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień aż do wieczora. Tarasy zadaszone i otwarte umożliwiają życie na zewnątrz przez cały rok. Parking podziemny oferuje miejsca parkingowe i punkt ładowania pojazdów elektrycznych.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, mieszkalnej dzielnicy Marbelli znanej ze spokojnej atmosfery przy jednoczesnej bliskości miejskich udogodnień. Okolica oferuje połączenie terenów zielonych, z licznymi polami golfowymi, oraz infrastruktury miast takich jak Marbella i Puerto Banús. Codzienne zakupy można robić w supermarkecie oddalonym o 2,1 km, a zaplecze medyczne, takie jak szpital i apteka, znajduje się w odległości około 1,4 do 1,5 km. Restauracje i kawiarnie również są liczne w promieniu 2 km. Bliskość wybrzeża, z plażami oddalonymi o około 1,9 do 4,8 km, oferuje możliwości rekreacyjne. Nachylenie w kierunku najbliższej plaży wynosi umiarkowane 3,9%, co czyni dostęp samochodem lub pieszo łatwym.
Willa położona jest w południowej części Andaluzji, na Costa del Sol, w gminie Marbella. Ta lokalizacja łączy bliskość wybrzeża z dostępem do renomowanych ośrodków golfowych Nueva Andalucía. Mapa ilustruje jej położenie względem morza, pól golfowych, miasta Marbella i Puerto Banús, a także głównych tras dojazdu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa znajduje się w Marbelli, znakomitym mieście na Costa del Sol, w prowincji Málaga w Andaluzji. Marbella słynie jako ekskluzywna destynacja z żywą mariną, luksusowymi sklepami i szeroką ofertą restauracji. Miasto jest kluczową częścią Costa del Sol, regionu rozciągającego się wzdłuż południowego wybrzeża Hiszpanii, synonimu słońca, morza i golfa. Lokalizacja willi w Nueva Andalucía sytuuje ją w pobliżu zarówno linii brzegowej, jak i doliny golfowej, tworząc dynamiczne środowisko mieszkaniowe. Dostępność przez pobliskie lotnisko w Máladze łączy region z destynacjami międzynarodowymi.
Willa jest dobrze dostępna samochodem. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 47 km w linii prostej, co przekłada się na około 45 minut jazdy. Bliskość kilku pól golfowych, takich jak Magna Marbella Golf (904 m) i La Quinta Golf (1,6 km), to kluczowa zaleta dla miłośników golfa. Plaże, takie jak Playa de Nagüeles, oddalone są o 1,9 km. Choć samochód jest wygodny dla ogólnej mobilności, obecność 50 przystanków komunikacji publicznej i 11 linii autobusowych w promieniu 2 km sprawia, że częściowo można załatwiać sprawy lub docierać do niektórych miejsc bez samochodu. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest 3,6 km dalej.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami wahającymi się w ciągu roku od 12°C do 26°C. Przy historycznej średniej 3856 godzin słońca rocznie region oferuje obfite nasłonecznienie. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody 20°C lub wyższą, trwa około 5 miesięcy. Willa położona jest na wysokości 81 metrów nad poziomem morza. Otoczenie charakteryzuje się bujną roślinnością, częściowo dzięki dostępności wody i przyjemnemu klimatowi. Nachylenie w kierunku wybrzeża wynosi umiarkowane 3,9%, co sugeruje, że bezpośrednia okolica nie jest skrajnie pagórkowata.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest dogodnie położona w stosunku do różnorodnych aktywności rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Nagüeles, oddalona jest o 1,9 km. Inne plaże, takie jak Playa de Canina Ventura del Mar i Playa de Puerto Banús, znajdują się odpowiednio 3,9 km i 4,0 km dalej. Marbella szczyci się 10 plażami z Błękitną Flagą, w tym Playa de Casablanca. Oprócz rekreacji plażowej okolica oferuje bogate zaplecze sportowe, w regionie zarejestrowanych jest 415 obiektów sportowych, w tym kluby tenisowe i padlowe. Bliskość wielu pól golfowych, takich jak Magna Marbella Golf (904 m) i La Quinta Golf (1,6 km), to znacząca przewaga dla golfistów. Sporty wodne w pobliskich marinach Puerto Banús i Marbelli również są dostępne.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 64 mm |
| Luty | 13.6°C | 40 mm |
| Marzec | 14.7°C | 130 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 70 mm |
Płaski
Ta willa w Nueva Andalucía plasuje się w górnym segmencie rynku nieruchomości w Marbelli. Porównywalne projekty, takie jak Dunique Marbella, Earth Marbella i Four Villas w tej samej okolicy, oferowane są od 5 060 000 € do 5 125 000 €, co czyni willę Casia bardziej przystępną opcją w ramach tego ekskluzywnego segmentu. Cena 3 980 000 € za nowo wybudowaną willę o powierzchni 710 m² na działce 1008 m² odzwierciedla jednak jej doskonałą lokalizację i jakość nieruchomości. Region Marbelli, w szczególności Nueva Andalucía, przyciąga kupujących poszukujących luksusu, możliwości golfowych oraz bliskości wybrzeża i marin. Ceny rynkowe w tej okolicy są stabilne, częściowo dzięki stałemu popytowi ze strony kupujących międzynarodowych i ograniczonej dostępności nowych inwestycji w najlepszych lokalizacjach. Wolumeny transakcji w prowincji Málaga, liczące 4743 transakcji nieruchomości, wskazują na aktywny rynek.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID