Denne fritliggende villa, beliggende i det eksklusive område Nueva Andalucía tæt på Puerto Banús, tilbyder en blanding af moderne boligkomfort, privatliv og en fremragende beliggenhed på Costa del Sol. Villaen er designet til afslappet helårsbosættelse og er et attraktivt valg for dem, der søger en luksuriøs residens i hjertet af Marbellas golfdal.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet distrikt i Marbella, tæt på Puerto Banús. Nærheden til golfbaner, internationale skoler, butikker og restauranter øger boligkomforten. Daglige faciliteter som supermarked og hospital ligger ca. 1,5 til 2,1 km væk.
Med fire soveværelser og fem badeværelser fordelt på ét plan tilbyder denne villa rigelig plads. Det åbne beboelsesområde er forbundet sømløst med et fuldt udstyret køkken, og store skydedøre åbner op til udendørsarealerne, der er designet til moderne nydelse. Kælderen giver fleksible muligheder for ekstra funktioner.
Villaen er nybygget og indflytningsklar. Dette sikrer, at alle faciliteter og finish lever op til nutidige bygningsstandarder. Vedligeholdelsesbehovet for et nybyggeri er typisk lavere i de første år, hvilket bidrager til en bekymringsfri boligoplevelse.
Den 1008 m² store grund giver plads til en privat pool og have. Selvom faciliteterne ligger tæt på, anbefales en bil for optimal udforskning af omgivelserne og for at nå destinationer som lufthavnen. Nærheden til golfbaner betyder også, at området kan være ret livligt.
Ref: VL678632
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne type bolig, en fritliggende villa i Nueva Andalucía, passer til forskellige livsstilsbehov. Det er et attraktivt valg for dem, der søger et rummeligt hjem på ét plan med private faciliteter som en pool, beliggende i et eftertragtet område med gode faciliteter. Villaen kan fungere som permanent bolig for familier eller par, der værdsætter plads, komfort og nærhed til golfbaner og kysten. Den tilbyder også betydelig komfort og luksus som feriebolig. Den moderne finish og den fleksible kælderplads gør den til et alsidigt valg for livsstilspræferencer, såsom fitnessrum eller underholdningsområde. Nærheden til internationale skoler gør den også aktuel for expats med børn. Boligen er klar til straks indflytning, hvilket øger dens tiltrækningskraft for købere, der ønsker at flytte hurtigt.
Villaen er nybygget og karakteriseret ved moderne finish og installationer af høj kvalitet. Gulvvarme og aircondition (varme/køling) sikrer et behageligt indeklima hele året. Anvendelsen af hjemmeautomatiseringssystemer tilbyder moderne bekvemmelighed og kontrol over hjemmets funktioner. Indbyggede garderober giver praktiske opbevaringsløsninger. Køkkenet er fuldt udstyret med køkkenø og indbyggede hvidevarer. Badeværelserne har moderne sanitet. Store skydedøre og dobbeltglas bidrager til både naturligt lys og hjemmets termiske og akustiske isolering. Materialerne og teknikkerne, der anvendes i dette nybyggeri, er fokuseret på holdbarhed og en høj grad af boligkomfort.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa i Marbella er €3.980.000. Boligen har fire soveværelser og fem badeværelser med et boligareal på 710 m² på en grund på 1008 m². Villaen er allerede bygget og tilgængelig til straks køb. Sammenlignelige projekter i nærheden starter fra €4.900.000, hvilket indikerer, at dette tilbud er placeret i det højere segment af markedet. Prisspændet for boliger i Marbella varierer meget, afhængigt af beliggenhed, størrelse og specifikke karakteristika.
Denne fritliggende villa, beliggende i Nueva Andalucía, tilbydes i Marbella. Villaen er designet på ét plan, hvilket bidrager til nem boligindretning. Den har fire rummelige soveværelser, hvert med eget badeværelse, samt et åbent beboelsesområde, der flyder sømløst ind i det fuldt udstyrede køkken med køkkenø. Store skydedøre giver masser af naturligt lys og direkte adgang til udendørsarealerne. Villaen har gulvvarme, aircondition (varme/køling), hjemmeautomatisering, dobbeltglas og indbyggede garderober. En rummelig kælder tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder, såsom fitnessrum i hjemmet, biografrum, underholdningsområde eller ekstra opbevaring. Villaen ligger på en anlagt privat grund med opvarmet privat pool, flere terrasser og en have. Den sydvestlige orientering sikrer fremragende soleksponering hele dagen og ind i aftenen. Dækkede og åbne terrasser muliggør udendørsliv hele året. En underjordisk garage giver parkeringspladser og et ladepunkt til elbiler.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et boligdistrikt i Marbella kendt for sin rolige atmosfære, samtidig med at det ligger tæt på bymæssige faciliteter. Området tilbyder en blanding af grønne områder med adskillige golfbaner samt faciliteterne i byer som Marbella og Puerto Banús. Daglige indkøb kan gøres i et supermarked 2,1 km væk, og medicinske faciliteter som hospital og apotek ligger ca. 1,4 til 1,5 km væk. Restauranter og caféer er også talrige inden for en radius på 2 km. Nærheden til kysten, med strande ca. 1,9 til 4,8 km væk, tilbyder rekreative muligheder. Hældningen mod den nærmeste strand er moderat på 3,9%, hvilket gør adgang med bil eller til fods overkommelig.
Villaen ligger i den sydlige del af Andalusien, på Costa del Sol, i kommunen Marbella. Denne beliggenhed tilbyder en kombination af kystnærhed og adgang til de kendte golfresorts i Nueva Andalucía. Kortet illustrerer dens position i forhold til havet, golfbaner, byen Marbella og Puerto Banús samt primære adgangsveje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne villa ligger i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er kendt som en eksklusiv destination med en livlig lystbådehavn, luksusshopping og et bredt udvalg af restauranter. Byen er en central del af Costa del Sol, en region, der strækker sig langs Spaniens sydkyst, synonym med sol, hav og golf. Villaens beliggenhed i Nueva Andalucía placerer den tæt på både kystlinjen og golfdalene, hvilket skaber et dynamisk boområde. Tilgængeligheden via den nærliggende Málaga Lufthavn forbinder regionen til internationale destinationer.
Villaen er let tilgængelig med bil. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 47 km væk i fugleflugt, hvilket svarer til ca. 45 minutters køretid. Nærheden til flere golfbaner, såsom Magna Marbella Golf (904 m) og La Quinta Golf (1,6 km), er et nøgletræk for golfentusiaster. Strande som Playa de Nagüeles ligger 1,9 km væk. Selvom en bil er praktisk til generel mobilitet, gør tilstedeværelsen af 50 offentlige transportstop og 11 buslinjer inden for en radius på 2 km det delvist muligt at komme ærinder eller nå visse destinationer uden bil. En ladestation til elbiler findes 3,6 km væk.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C gennem året. Med historisk set i gennemsnit 3.856 solskinstimer årligt tilbyder regionen rigeligt med sol. Badesæsonen, med vandtemperaturer på 20°C eller derover, varer ca. 5 måneder. Villaen ligger i en højde af 81 meter over havets overflade. Omgivelserne er karakteriseret ved frodig vegetation, delvist på grund af vandtilgængelighed og det behagelige klima. Hældningen mod kysten er moderat på 3,9%, hvilket antyder, at de nærmeste omgivelser ikke er ekstremt kuperede.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger belejligt i forhold til forskellige rekreative aktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Nagüeles, ligger 1,9 km væk. Andre strande såsom Playa de Canina Ventura del Mar og Playa de Puerto Banús ligger henholdsvis 3,9 km og 4,0 km væk. Marbella har 10 Blå Flag-strande, herunder Playa de Casablanca. Ud over strandrekreation tilbyder området rigelige sportsfaciliteter, med 415 registrerede sportsfaciliteter i regionen, herunder tennis- og padelklubber. Nærheden til flere golfbaner, såsom Magna Marbella Golf (904 m) og La Quinta Golf (1,6 km), er en betydelig fordel for golfspillere. Vandsport i de nærliggende lystbådehavne i Puerto Banús og Marbella er også en mulighed.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Denne villa i Nueva Andalucía positionerer sig selv i det øvre segment af Marbellas ejendomsmarked. Sammenlignelige projekter som Dunique Marbella, Earth Marbella og Four Villas i samme område tilbydes fra €5.060.000 til €5.125.000, hvilket gør Villa Casia til en mere tilgængelig mulighed inden for denne eksklusive kategori. Prisen på €3.980.000 for en nybygget villa på 710 m² på en grund på 1008 m² afspejler dog dens primære beliggenhed og boligens kvalitet. Marbella-regionen, især Nueva Andalucía, tiltrækker købere, der søger luksus, golfmuligheder og nærhed til kysten og lystbådehavne. Markedspriserne i dette område er stabile, delvis på grund af konstant efterspørgsel fra internationale købere og begrænset tilgængelighed af nybyggerier på de bedste beliggenheder. Transaktionsvolumener i provinsen Málaga, med 4.743 ejendomstransaktioner, indikerer et aktivt marked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID