Denna fristående villa, belägen i det prestigefyllda området Nueva Andalucía nära Puerto Banús, erbjuder en kombination av modern boendekomfort, integritet och ett utmärkt läge på Costa del Sol. Utformad för avslappnat boende året runt är denna villa ett attraktivt val för dig som söker en lyxbostad i hjärtat av Marbellas golfdal.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat distrikt i Marbella, på nära avstånd från Puerto Banús. Närheten till golfbanor, internationella skolor, affärer och restauranger höjer boendekomforten. Dagliga faciliteter som mataffär och sjukhus ligger cirka 1,5 till 2,1 km bort.
Med fyra sovrum och fem badrum fördelade på en enda våningsplan erbjuder denna villa gott om livsutrymme. Vardagsrummet med öppen planlösning flyter samman med ett helt utrustat kök, och stora skjutdörrar öppnar upp mot utomhusytorna, utformade för modern njutning. Källaren erbjuder flexibla möjligheter för ytterligare funktioner.
Villan är nybyggd och inflyttningsklar. Detta säkerställer att alla installationer och finish uppfyller aktuella byggstandarder. Underhållsbehovet för en nyproduktion är vanligtvis lägre under de första åren, vilket bidrar till ett bekymmersfritt boende.
Tomten på 1008 m² ger utrymme för en egen pool och trädgård. Även om faciliteter finns i närheten rekommenderas bil för att optimalt utforska omgivningarna och för att nå destinationer som flygplatsen. Närheten till golfbanor innebär också att området kan vara ganska livligt.
Ref: VL678632
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna typ av bostad, en fristående villa i Nueva Andalucía, passar olika livsstilsbehov. Det är ett attraktivt alternativ för dig som söker ett rymligt hem på ett plan med privata faciliteter som pool, beläget i ett eftertraktat område med goda faciliteter. Villan kan fungera som permanent bostad för familjer eller par som värdesätter utrymme, komfort och närhet till golfbanor och kusten. Den erbjuder också betydande komfort och lyx som fritidsbostad. Den moderna finishen och flexibla källarutrymmet gör den till ett mångsidigt val för olika livsstilspreferenser, som hemgym eller underhållningsyta. Närheten till internationella skolor gör den också aktuell för utlandssvenskar med barn. Bostaden är inflyttningsklar, vilket ökar dess attraktionskraft för köpare som vill flytta in snabbt.
Villan är nybyggd och kännetecknas av modern finish och installationer av hög kvalitet. Golvvärme och luftkonditionering (värme/kyla) säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Användningen av hemautomationssystem erbjuder modern bekvämlighet och kontroll över hemmets funktioner. Inbyggda garderober ger praktiska förvaringslösningar. Köket är helt utrustat med köksö och inbyggda apparater. Badrummen har modernt sanitetsporslin. Stora skjutdörrar och isolerglas bidrar till både naturligt ljus och hemmets termiska och akustiska isolering. Materialen och teknikerna som används i denna nyproduktion är inriktade på hållbarhet och en hög grad av boendekomfort.
Det begärda priset för denna fristående villa i Marbella är 3 980 000 €. Bostaden har fyra sovrum och fem badrum, med en boyta på 710 m² på en tomt på 1008 m². Villan är redan byggd och tillgänglig för omedelbart köp. Jämförbara projekt i närheten börjar från 4 900 000 €, vilket tyder på att detta erbjudande är positionerat i det högre segmentet av marknaden. Prisintervallet för bostäder i Marbella varierar kraftigt, beroende på läge, storlek och specifika egenskaper.
Denna fristående villa, belägen i Nueva Andalucía, erbjuds i Marbella. Villan är utformad på en enda våningsplan, vilket bidrar till lättillgängligt boende. Den har fyra rymliga sovrum, var och ett med eget badrum, samt ett vardagsrum med öppen planlösning som flyter sömlöst samman med det helt utrustade köket med köksö. Stora skjutdörrar ger rikligt med naturligt ljus och direkt tillgång till utomhusytorna. Villan har golvvärme, luftkonditionering (värme/kyla), hemautomation, isolerglas och inbyggda garderober. En rymlig källare erbjuder flexibla användningsmöjligheter, till exempel hemgym, biograf, underhållningsyta eller extra förvaring. Villan ligger på en välansedd privat tomt med uppvärmd pool, flera terrasser och en trädgård. Sydvästläget säkerställer utmärkt solexponering hela dagen och in på kvällen. Täckta och öppna terrasser möjliggör utomhusliv året runt. Ett underjordiskt garage erbjuder parkeringsplatser och laddningspunkt för elbil.
Villan ligger i Nueva Andalucía, ett bostadsdistrikt i Marbella som är känt för sin lugna atmosfär samtidigt som det ligger nära stadens faciliteter. Området erbjuder en blandning av grönytor, med talrika golfbanor, och faciliteterna i städer som Marbella och Puerto Banús. Dagliglivet kan skötas på en mataffär 2,1 km bort, och medicinska faciliteter som sjukhus och apotek ligger inom cirka 1,4 till 1,5 km. Restauranger och kaféer finns också rikligt inom en radie av 2 km. Närheten till kusten, med stränder cirka 1,9 till 4,8 km bort, erbjuder rekreationsmöjligheter. Lutningen mot närmaste strand är en måttlig 3,9 %, vilket gör tillgången hanterbar med bil eller till fots.
Villan ligger i den södra delen av Andalusien, på Costa del Sol, inom Marbellas kommun. Detta läge erbjuder en kombination av kustnära läge och tillgång till de renommerade golfanläggningarna i Nueva Andalucía. Kartan illustrerar dess position i förhållande till havet, golfbanor, staden Marbella och Puerto Banús, samt primära infartsvägar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna villa ligger i Marbella, en framstående stad på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella är känt som en exklusiv destination med en livlig marina, lyxshopping och ett brett utbud av restauranger. Staden är en central del av Costa del Sol, en region som sträcker sig längs Spaniens sydkust och är synonym med sol, hav och golf. Villans läge i Nueva Andalucía placerar den nära både kustlinjen och golfdalen, vilket skapar en dynamisk boendemiljö. Tillgängligheten via närliggande Málaga flygplats förbinder regionen med internationella destinationer.
Villan är lättillgänglig med bil. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 47 km bort i fågelvägen, vilket motsvarar cirka 45 minuters körtid. Närheten till flera golfbanor, som Magna Marbella Golf (904 m) och La Quinta Golf (1,6 km), är en nyckelfunktion för golfentusiaster. Stränder som Playa de Nagüeles ligger 1,9 km bort. Även om en bil är bekväm för allmän rörlighet gör närvaron av 50 hållplatser för kollektivtrafik och 11 busslinjer inom en radie av 2 km det delvis möjligt att utföra ärenden eller nå vissa destinationer utan bil. En laddstation för elbil finns 3,6 km bort.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med medeltemperaturer mellan 12°C och 26°C under året. Med historiskt i genomsnitt 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen gott om sol. Badsäsongen, med vattentemperaturer på 20°C eller högre, varar cirka 5 månader. Villan ligger på en höjd av 81 meter över havet. Miljön kännetecknas av frodig vegetation, delvis tack vare tillgången på vatten och det behagliga klimatet. Lutningen mot kusten är en måttlig 3,9 %, vilket tyder på att de omedelbara omgivningarna inte är extremt kuperade.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger praktiskt i förhållande till olika rekreationsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Nagüeles, ligger 1,9 km bort. Andra stränder som Playa de Canina Ventura del Mar och Playa de Puerto Banús ligger 3,9 km respektive 4,0 km bort. Marbella har 10 stränder med Blå Flagg, inklusive Playa de Casablanca. Utöver strandrekreation erbjuder området gott om sportfaciliteter, med 415 registrerade sportanläggningar i regionen, inklusive tennis- och padelklubbar. Närheten till flera golfbanor, som Magna Marbella Golf (904 m) och La Quinta Golf (1,6 km), är en betydande fördel för golfare. Vattensporter i de närliggande marinorna i Puerto Banús och Marbella är också möjliga.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Denna villa i Nueva Andalucía positionerar sig i det övre segmentet av Marbellas fastighetsmarknad. Jämförbara projekt som Dunique Marbella, Earth Marbella och Four Villas i samma område erbjuds från 5 060 000 € till 5 125 000 €, vilket gör Villa Casia till ett mer tillgängligt alternativ inom denna exklusiva nivå. Priset på 3 980 000 € för en nybyggd villa på 710 m² på en tomt på 1008 m² speglar dock dess förstklassiga läge och bostadens kvalitet. Regionen Marbella, särskilt Nueva Andalucía, attraherar köpare som söker lyx, golfmöjligheter och närhet till kusten och marinorna. Marknadspriserna i detta område är stabila, delvis tack vare konstant efterfrågan från internationella köpare och begränsad tillgång på nyproduktion i toppositioner. Transaktionsvolymer i provinsen Málaga, med 4 743 fastighetstransaktioner, tyder på en aktiv marknad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID