Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Marbesa της Μάλαγα, σε απόσταση αναπνοής από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Προσφέρει μια ευκαιρία διαμονής σε μια αστική περιοχή, γνωστή για την εγγύτητά της σε παραλίες και ανέσεις, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός καλά διατηρημένου συγκροτήματος με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Είναι μια επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία στην ακτή με πρακτικές παροχές σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Marbesa, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στη θάλασσα και την πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες καθημερινές ανέσεις, δημιουργώντας ένα λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για άνετη διαβίωση κοντά στη θάλασσα, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και κοινόχρηστης πισίνας, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, το καθιστούν κατάλληλο για όσους επιθυμούν έναν πρακτικό τρόπο ζωής με πρόσβαση σε παραλιακές δραστηριότητες.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως πρόσφατα ανακαινισμένο, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ανανεωμένο κτίσμα. Η ανακαίνιση εστιάζει στη βελτίωση των εσωτερικών χώρων και των εγκαταστάσεων, με στόχο τη σύγχρονη λειτουργικότητα και αισθητική, χωρίς να αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά μιας αμιγώς νέας οικοδομής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα σε απεριόριστη πανοραμική θέα, καθώς η περιγραφή εστιάζει σε αστικό περιβάλλον και κοινόχρηστους χώρους. Επίσης, δεν παρέχει άμεση ιδιωτική πρόσβαση σε γήπεδο γκολφ ή πολυτελείς εγκαταστάσεις, ενώ η πρόσβαση στο κέντρο της πόλης απαιτεί μετακίνηση, παρά την εγγύτητα σε αυτοκινητόδρομους.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην πρακτικότητα και την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια για καθημερινές ανάγκες, όπως ψώνια και εστιατόρια, καθώς και για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ και θαλάσσια σπορ. Η ήρεμη ατμόσφαιρα του συγκροτήματος, σε συνδυασμό με τους καλά συντηρημένους κοινόχρηστους χώρους και την πισίνα, το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν χαλάρωση. Επίσης, η καλή διασύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο και η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (31 χλμ) το καθιστούν πρακτικό για συχνές μετακινήσεις ή για όσους θέλουν να μπορούν να φτάσουν εύκολα σε άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται ως άριστη, σύμφωνα με την περιγραφή "Excellent Condition". Η πρόσφατη ανακαίνιση υποδηλώνει χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνικών, εστιάζοντας στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Οι εσωτερικοί χώροι, όπως οι δύο φωτεινές κρεβατοκάμαρες και τα δύο πλήρη μπάνια, έχουν ανανεωθεί για να προσφέρουν άνεση. Η κουζίνα είναι λειτουργική, με επιπλέον χώρο για πλυντήριο και χώρο για απλύτων, κάτι που υποδηλώνει προσοχή στις πρακτικές ανάγκες. Η ιδιωτική βεράντα είναι σχεδιασμένη για να απολαμβάνει το κλίμα της περιοχής. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο και η παροχή ιδιωτικής θέσης στάθμευσης (υπόγεια, γκαράζ, καλυμμένη) ενισχύουν την αίσθηση ποιότητας και άνεσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 425.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του στην περιοχή Marbesa, την εγγύτητα στη θάλασσα και το γεγονός ότι είναι πρόσφατα ανακαινισμένο. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε εμβαδόν 110 m², η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο τοποθετείται εντός του εύρους τιμών για ακίνητα παρόμοιου τύπου και χαρακτηριστικών στην περιοχή. Η διαθεσιμότητα ενός ιδιωτικού χώρου στάθμευσης, συμπεριλαμβανομένου εντός της τιμής, προσθέτει αξία. Η τιμή αυτή συνάδει με την αγοραστική ζήτηση για κατοικίες κοντά σε παραλιακές περιοχές στην Costa del Sol, λαμβάνοντας υπόψη τις παρεχόμενες ανέσεις και την ανακαίνιση.
Η Marbesa, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Το συγκρότημα Carib Playa, στο οποίο ανήκει το ακίνητο, χαρακτηρίζεται από ηρεμία, καλά συντηρημένους κήπους και κοινόχρηστη πισίνα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για χαλάρωση. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (490μ), φαρμακείο (1.6χλμ) και κέντρα υγείας (6.4χλμ) διευκολύνει την καθημερινότητα. Η εύκολη πρόσβαση σε 30 εστιατόρια και 9 καφέ εντός 2χλμ, ενισχύει την κοινωνική ζωή και τις επιλογές αναψυχής. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλές επιλογές γηπέδων σε ακτίνα 2.6χλμ, και για οικογένειες, λόγω της παρουσίας 41 δημοτικών και 28 γυμνασίων σχολείων σε κοντινή απόσταση.
Η Marbesa προσφέρει ένα ζωντανό, αστικό περιβάλλον που συνδυάζεται με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Οι καθημερινές μετακινήσεις για βασικές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων από το σούπερ μάρκετ (490μ) ή η επίσκεψη σε φαρμακείο (1.6χλμ), μπορούν να γίνουν άνετα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η περιοχή διαθέτει 30 εστιατόρια και 9 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως η Don Carlos Tennis Club (1.3χλμ) και πολλαπλά γήπεδα γκολφ, καλύπτει τις ανάγκες των δραστήριων κατοίκων. Η παρουσία 5 κέντρων υγείας και 41 δημοτικών σχολείων εντός 2χλμ, υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετημένη κοινότητα, κατάλληλη για οικογένειες. Η πυκνότητα του τουρισμού, με 52 ξενοδοχεία και 12781 κλίνες, υποδηλώνει μια δυναμική περιοχή, ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου.
Η θέση του ακινήτου στην Marbesa, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στην ακτογραμμή. Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Artola και η Playa de Cabopino, καθώς και από την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθιστώντας την ελκυστική για παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Marbesa, μια περιοχή που αποτελεί τμήμα της ευρύτερης Μπεναλμαδένα, της Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Απέχει περίπου 31 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, μια σημαντική πύλη για διεθνείς αφίξεις. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο (A-7) επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγα σε περίπου 10 λεπτά, αλλά και σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona στα δυτικά και η Benalmádena στα ανατολικά. Η περιοχή Marbesa συνδέεται με την κοντινή Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες μιας μεγαλύτερης πόλης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με τα κεντρικά αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα από και προς το διαμέρισμα είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Απέχει μόλις 31 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις ιδιαίτερα εύκολες. Η άμεση σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο επιτρέπει την πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγα σε περίπου 10 λεπτά. Η εγγύτητα στα παραθαλάσσια θέρετρα είναι αξιοσημείωτη: η Playa de Artola βρίσκεται μόλις 1.1 χιλιόμετρα μακριά, η Playa de Cabopino 1.6 χιλιόμετρα, και η Playa de Calahonda 2.1 χιλιόμετρα, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Το ενδιαφέρον για τους λάτρεις του γκολφ είναι επίσης υψηλό, με τα γήπεδα Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club και Greenlife Golf Marbella να βρίσκονται σε ακτίνα 2.6 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Marbesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση θερμοκρασία που κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C. Ο καιρός ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό κατά τη διάρκεια ενός τετραμήνου, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στο ήπιο κλίμα και προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η σχεδόν μηδενική κλίση προς την παραλία (0.0%) καθιστά την πρόσβαση εύκολη και άνετη, ιδανική για όλες τις ηλικίες. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, όπως οι αμμόλοφοι της Artola, προσδίδει μια ξεχωριστή φυσική ομορφιά στην περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Marbesa βρίσκεται σε στρατηγική θέση για τους λάτρεις της παραλίας και των θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Η Playa de Artola, με γαλάζια σημαία, απέχει μόλις 1.1 χιλιόμετρα, ενώ η Playa de Cabopino (1.6χλμ) και η Playa de Calahonda (2.1χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για χαλάρωση και κολύμπι. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλαπλές επιλογές για αναψυχή, όπως η Don Carlos Tennis Club (1.3χλμ) για τους λάτρεις του τένις, και η La Siesta Golf Club (3.5χλμ) για τους φίλους του γκολφ. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Cabopino (1.8χλμ), διευκολύνει την πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και εκδρομές. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας στο συγκρότημα Carib Playa παρέχει μια εναλλακτική λύση για δροσιά και χαλάρωση, συμπληρώνοντας την πλούσια γκάμα ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Marbesa, μια περιοχή που αποτελεί τμήμα της ευρύτερης Μπεναλμαδένα, της Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Απέχει περίπου 31 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, μια σημαντική πύλη για διεθνείς αφίξεις. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο (A-7) επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγα σε περίπου 10 λεπτά, αλλά και σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona στα δυτικά και η Benalmádena στα ανατολικά. Η περιοχή Marbesa συνδέεται με την κοντινή Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες μιας μεγαλύτερης πόλης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με τα κεντρικά αστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL148594
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα στην Marbesa με το Acqua Gardens στην Estepona (vanaf €418.800), παρατηρούμε παρόμοια τιμολόγηση, υποδηλώνοντας ότι και οι δύο περιοχές προσφέρουν αντίστοιχη αξία για ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά, όπως η εγγύτητα στη θάλασσα και οι σύγχρονες ανέσεις. Ωστόσο, η Marbesa, ως μέρος της Μάλαγα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια μεγαλύτερη αστική μητρόπολη και το κύριο αεροδρόμιο, σε αντίθεση με την Estepona που μπορεί να προσφέρει πιο ήρεμο περιβάλλον. Το Aby Upper στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €320.000, τοποθετείται σε χαμηλότερο εύρος τιμών, πιθανόν υποδηλώνοντας διαφορετική κατάσταση (π.χ. παλαιότερο, λιγότερο ανακαινισμένο, ή σε διαφορετική τοποθεσία εντός της Estepona). Σε σχέση με το Alba Benalmádena (από €699.000), το διαμέρισμα στην Marbesa είναι σημαντικά πιο προσιτό, γεγονός που υποδηλώνει ότι το Alba Benalmádena στοχεύει σε ένα πιο πολυτελές τμήμα της αγοράς, προσφέροντας ίσως εκτεταμένες εγκαταστάσεις ή θέα που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή. Η Marbesa, με την τρέχουσα τιμολόγηση, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας, ανέσεων και κόστους, τοποθετώντας την ως μια λογική επιλογή για όσους αναζητούν μια παραθαλάσσια κατοικία στην Costa del Sol χωρίς τις ακραίες τιμές που εντοπίζονται σε ορισμένες άλλες περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
