Este moderno apartamento, recentemente renovado, está localizado em Marbesa, uma área costeira estabelecida perto de Marbella. Situa-se a poucos minutos a pé do mar Mediterrâneo. Com dois quartos e duas casas de banho, oferece conforto para residentes ou hóspedes de férias. A urbanização dispõe de jardins comunitários e piscina, aumentando o seu apelo. A localização combina proximidade à praia com bom acesso a comodidades urbanas e ligações de transporte.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Marbesa, uma zona costeira a leste de Marbella. O ambiente imediato caracteriza-se por uma mistura de edifícios residenciais e proximidade à costa. Instalações importantes como supermercados e farmácias são acessíveis a pé, assim como várias praias de areia e o porto de Cabopino.
Para compradores que procuram uma propriedade renovada com dois quartos perto da praia, este apartamento oferece uma solução prática. O terraço existente e o ar condicionado apoiam uma estadia confortável. A proximidade a campos de golfe e instalações de lazer também atrai pessoas interessadas em desporto.
O projeto descreve um apartamento recentemente renovado. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente que foi modernizada. O foco está na qualidade existente e na habitabilidade imediata. Informações sobre fases de construção específicas ou desenvolvimentos futuros não são relevantes aqui.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar a partir da sala. Faz parte de um complexo comunitário com áreas exteriores partilhadas e lugares de estacionamento. O projeto não é comercializado como primeira ocupação após nova construção, mas sim como uma propriedade existente renovada. Possibilidades de adaptação individual após a compra não fazem parte da oferta.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma solução de habitação central e perto da praia na Costa del Sol. É uma boa opção para compradores que preferem uma propriedade recentemente renovada e valorizam uma boa infraestrutura. A proximidade a instalações de lazer como golfe e desportos aquáticos também atrai pessoas ativas. Para investidores, a localização numa área turística atrativa pode ser interessante, tanto para uso próprio como para potenciais rendimentos de aluguer. Famílias à procura de uma casa de férias com bom acesso e proximidade à praia também podem apreciar esta oferta, desde que o tamanho se ajuste às suas necessidades.
A propriedade foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. A descrição destaca uma cozinha funcional com lavandaria e área de lavagem coberta anexa. A área útil de 110 m² distribui-se por dois quartos e duas casas de banho, o que sugere uma disposição de divisões bem pensada. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis e a orientação sul do terraço privado promete muito sol. Espera-se o uso de materiais de alta qualidade numa renovação recente para justificar o estado 'Excelente'. No entanto, detalhes sobre materiais ou marcas específicas não estão disponíveis.
O apartamento é oferecido pelo preço de 425.000 €. Esta tarifação refere-se à unidade completa, que inclui dois quartos e duas casas de banho. É importante notar que este é o preço inicial ('a partir de') e não inclui despesas adicionais ou impostos. A disponibilidade deve ser confirmada, pois trata-se de uma propriedade única. A área útil indicada é de 110 m². O preço reflete a localização perto da praia, a renovação e os equipamentos da propriedade.
Marbesa é um segmento costeiro estabelecido, conhecido pela sua proximidade ao mar Mediterrâneo. Este apartamento está estrategicamente localizado, a poucos minutos a pé da praia. O ambiente urbano oferece uma boa infraestrutura com supermercados, restaurantes e farmácias, todos facilmente acessíveis a pé. A própria urbanização faz parte do complexo Carib Playa, apreciado pelos seus jardins bem cuidados e piscina comunitária. Isto cria um ambiente de vida agradável que promete tranquilidade e conforto. A orientação sul do apartamento e o terraço privado são ideais para desfrutar do clima mediterrânico. A proximidade a campos de golfe importantes e ao porto de Cabopino amplia as possibilidades de lazer.
Os arredores de Marbesa oferecem uma mistura de proximidade à praia e infraestrutura urbana. Supermercados, restaurantes e farmácias são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. As praias de Playa de Artola e Playa de Cabopino ficam a poucos quilómetros. A viagem até ao aeroporto de Málaga demora cerca de 30 minutos. Vários campos de golfe de renome, como Cabopino Golf e Santa María Golf, também se encontram nas proximidades. A própria urbanização, Carib Playa, oferece jardins e uma piscina comum, o que contribui para a qualidade de vida. A posição a leste de Marbella permite uma boa ligação às principais vias de comunicação da costa.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Marbesa, um trecho de costa a leste de Marbella. Visualiza a proximidade de praias como Playa de Artola e Playa de Cabopino, bem como de campos de golfe. O marcador destaca a distância a instalações importantes como supermercados e Puerto Cabopino.
Marbesa situa-se na Costa del Sol, uma região costeira na província de Málaga, Andaluzia. A localização fica a leste do centro de Marbella e a oeste de Calahonda. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade das comodidades de Marbella e um ambiente um pouco mais tranquilo. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Marbesa enquadra-se neste cenário ao oferecer uma localização costeira com boa ligação às principais vias de transporte regionais e centros turísticos.
O apartamento está localizado a apenas 1,1 km (em linha reta) de Playa de Artola e a 1,6 km de Playa de Cabopino. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 31 km. Um supermercado fica a apenas 490 metros e uma farmácia a 1,6 km. Vários campos de golfe, como Cabopino Golf, são acessíveis em 1,6 km. O projeto beneficia de 11 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, o que facilita o deslocamento sem carro. A ligação à autoestrada é boa e o centro de Marbella é acessível em cerca de 10 minutos de carro.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa, na Costa del Sol, goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,1°C. A região regista historicamente cerca de 3.851 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol. A época balnear, em que a temperatura da água é de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de 17 metros acima do nível do mar garante temperaturas amenas e brisas marítimas. A gama de temperaturas médias varia entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A orientação sul do apartamento contribui para maximizar a radiação solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira em Marbesa oferece acesso direto a várias praias. Playa de Artola fica a apenas 1,1 km, seguida de Playa de Cabopino (1,6 km) e Playa de Calahonda (2,1 km). Estas praias são frequentemente conhecidas pela sua qualidade. Para os golfistas, campos de renome como Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) e Greenlife Golf Marbella (2,6 km) estão nas imediações. Desportos aquáticos estão disponíveis no próximo Puerto Cabopino (1,8 km). Entusiastas de ténis podem visitar o Don Carlos Tennis Club (1,3 km). A presença de 30 restaurantes num raio de 2 km completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Marbesa situa-se na Costa del Sol, uma região costeira na província de Málaga, Andaluzia. A localização fica a leste do centro de Marbella e a oeste de Calahonda. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade das comodidades de Marbella e um ambiente um pouco mais tranquilo. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Marbesa enquadra-se neste cenário ao oferecer uma localização costeira com boa ligação às principais vias de transporte regionais e centros turísticos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Maio | 17.9°C | 29 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Setembro | 22.8°C | 14 mm |
| Outubro | 19.0°C | 59 mm |
| Novembro | 15.2°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL148594
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Marbesa posiciona-se no segmento de preço médio-alto, a partir de 425.000 €. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) oferecem níveis de preço semelhantes, enquanto Aby Upper, também em Estepona, é mais acessível a 320.000 €. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) tem um preço significativamente mais elevado. A particularidade deste apartamento reside na combinação da proximidade à praia, renovação recente e localização numa zona residencial estabelecida com boa infraestrutura. Enquanto Estepona e Benalmádena têm os seus próprios méritos, Marbesa oferece uma proximidade mais direta às dunas e ao porto de Cabopino. O equipamento com piscina comunitária e lugares de estacionamento é típico da região, mas a renovação específica e a proximidade imediata à praia são fatores de diferenciação cruciais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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