Cet appartement moderne récemment rénové est situé à Marbesa, un quartier côtier bien établi près de Marbella. Il se trouve à quelques minutes à pied de la mer Méditerranée. Avec deux chambres et deux salles de bains, il offre confort aux résidents ou aux vacanciers. La résidence dispose de jardins communautaires et d'une piscine, ajoutant à son attrait. L'emplacement combine la proximité de la plage avec un bon accès aux commodités urbaines et aux liaisons de transport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Marbesa, une zone côtière à l'est de Marbella. L'environnement immédiat est caractérisé par un mélange de bâtiments résidentiels et la proximité de la côte. Des installations importantes comme des supermarchés et des pharmacies sont accessibles à pied, tout comme plusieurs plages de sable et le port de Cabopino.
Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété rénovée avec deux chambres près de la plage, cet appartement offre une solution pratique. La terrasse existante et la climatisation soutiennent un séjour confortable. La proximité des terrains de golf et des installations de loisirs attire également les personnes intéressées par le sport.
Le projet décrit un appartement récemment rénové. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante qui a été modernisée. L'accent est mis sur la qualité existante et la possibilité d'emménagement immédiat. Les informations sur les phases de construction spécifiques ou les développements futurs ne sont pas pertinentes ici.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis le salon. Il fait partie d'un complexe communautaire avec des espaces extérieurs partagés et des places de parking. Le projet n'est pas commercialisé comme une première occupation après nouvelle construction, mais comme une propriété existante rénovée. Les possibilités d'adaptation individuelles après l'achat ne font pas partie de l'offre.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une solution de logement centrale et proche de la plage sur la Costa del Sol. C'est une bonne option pour les acheteurs qui préfèrent une propriété récemment rénovée et qui apprécient une bonne infrastructure. La proximité des loisirs tels que le golf et les sports nautiques attire également les personnes actives. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une région touristique attrayante pourrait être intéressant, tant pour l'usage personnel que pour d'éventuels revenus locatifs. Les familles à la recherche d'une résidence de vacances avec un bon accès et une proximité de la plage pourraient également apprécier cette offre, à condition que la taille réponde à leurs besoins.
La propriété a été récemment rénovée et est en excellent état. La description met en avant une cuisine fonctionnelle avec buanderie attenante et espace de lavage couvert. La surface habitable de 110 m² est répartie entre deux chambres et deux salles de bains, suggérant une disposition réfléchie des pièces. La climatisation assure des températures agréables, et l'orientation sud de la terrasse privée promet beaucoup de soleil. L'utilisation de matériaux de haute qualité est à prévoir lors d'une rénovation récente pour justifier l'état 'Excellent'. Cependant, les détails sur les matériaux ou marques spécifiques ne sont pas disponibles.
L'appartement est proposé au prix de 425 000 €. Cette tarification s'applique à l'unité entière, qui comprend deux chambres et deux salles de bains. Il est important de noter qu'il s'agit du prix de départ ('à partir de') et qu'il n'inclut pas les frais annexes ni les taxes. La disponibilité doit être confirmée, car il s'agit d'une propriété unique. La surface habitable indiquée est de 110 m². Le prix reflète l'emplacement près de la plage, la rénovation et les équipements de la propriété.
Marbesa est un segment côtier établi, connu pour sa proximité avec la mer Méditerranée. Cet appartement est stratégiquement situé, à quelques minutes de marche de la plage. L'environnement urbain offre une bonne infrastructure avec des supermarchés, des restaurants et des pharmacies, tous facilement accessibles à pied. La résidence elle-même fait partie du complexe Carib Playa, apprécié pour ses jardins bien entretenus et sa piscine commune. Cela crée un environnement de vie agréable qui promet à la fois calme et confort. L'orientation sud de l'appartement et la terrasse privée sont idéales pour profiter du climat méditerranéen. La proximité de terrains de golf importants et du port de Cabopino élargit les possibilités de loisirs.
Les environs de Marbesa offrent un mélange de proximité de la plage et d'infrastructure urbaine. Les supermarchés, restaurants et pharmacies sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Les plages de Playa de Artola et Playa de Cabopino sont à quelques kilomètres seulement. Le trajet jusqu'à l'aéroport de Malaga dure environ 30 minutes. Plusieurs terrains de golf réputés, tels que Cabopino Golf et Santa María Golf, se trouvent également à proximité. La résidence elle-même, Carib Playa, offre des jardins et une piscine commune, ce qui contribue à la qualité de vie. La position à l'est de Marbella permet une bonne connexion aux principales voies de circulation de la côte.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Marbesa, un tronçon de côte à l'est de Marbella. Elle visualise la proximité de plages telles que Playa de Artola et Playa de Cabopino, ainsi que des terrains de golf. Le marqueur souligne la distance par rapport aux installations importantes comme les supermarchés et le Puerto Cabopino.
Marbesa est située sur la Costa del Sol, une région côtière de la province de Malaga, en Andalousie. L'emplacement se trouve à l'est du centre-ville de Marbella et à l'ouest de Calahonda. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des commodités de Marbella et un environnement plus calme. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Marbesa s'inscrit dans ce tableau en offrant une situation en bord de mer avec un bon accès aux principales voies de transport régionales et aux centres touristiques.
L'appartement est situé à seulement 1,1 km (à vol d'oiseau) de Playa de Artola et à 1,6 km de Playa de Cabopino. L'aéroport de Malaga est à environ 31 km. Un supermarché est à seulement 490 mètres, et une pharmacie à 1,6 km. Plusieurs terrains de golf, tels que Cabopino Golf, sont accessibles en 1,6 km. Le projet bénéficie de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. La connexion à l'autoroute est bonne, et le centre de Marbella est accessible en environ 10 minutes en voiture.
| Distance plage | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa, sur la Costa del Sol, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,1°C. La région enregistre historiquement environ 3 851 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de beau temps. La saison de baignade, où la température de l'eau atteint au moins 20°C, s'étend sur environ 5 mois. L'altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures douces et des brises marines. La plage de température moyenne varie entre 12°C en hiver et 26°C en été. L'orientation sud de l'appartement contribue à maximiser l'ensoleillement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière à Marbesa offre un accès direct à diverses plages. Playa de Artola est à seulement 1,1 km, suivie de Playa de Cabopino (1,6 km) et Playa de Calahonda (2,1 km). Ces plages sont souvent réputées pour leur qualité. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) et Greenlife Golf Marbella (2,6 km) se trouvent à proximité immédiate. Des activités nautiques sont disponibles au port de Cabopino (1,8 km). Les amateurs de tennis peuvent visiter le Don Carlos Tennis Club (1,3 km). La présence de 30 restaurants dans un rayon de 2 km complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Marbesa est située sur la Costa del Sol, une région côtière de la province de Malaga, en Andalousie. L'emplacement se trouve à l'est du centre-ville de Marbella et à l'ouest de Calahonda. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des commodités de Marbella et un environnement plus calme. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Marbesa s'inscrit dans ce tableau en offrant une situation en bord de mer avec un bon accès aux principales voies de transport régionales et aux centres touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 68 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| Avril | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 0 mm |
| Août | 26.4°C | 1 mm |
| Septembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octobre | 19.0°C | 59 mm |
| Novembre | 15.2°C | 86 mm |
| Décembre | 12.6°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL148594
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Marbesa se positionne dans le segment de prix moyen à élevé, à partir de 425 000 €. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) offrent des niveaux de prix similaires, tandis qu'Aby Upper, également à Estepona, est moins cher à 320 000 €. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est nettement plus cher. La particularité de cet appartement réside dans la combinaison de la proximité de la plage, de la rénovation récente et de l'emplacement dans un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure. Alors qu'Estepona et Benalmadena ont leurs propres avantages, Marbesa offre une proximité plus directe avec les dunes et le port de Cabopino. L'équipement avec piscine communautaire et parkings est typique de la région, mais la rénovation spécifique et la proximité immédiate de la plage sont des éléments de différenciation cruciaux.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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