تُعد هذه الشقة التي تم تجديدها حديثًا في منطقة ماربيسا بمالاغا، على بُعد خطوات قليلة من الشاطئ، خيارًا سكنيًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي في إسبانيا. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة واسعة تبلغ 110 مترًا مربعًا، ويقع ضمن مجمع هادئ يضم حدائق ومسبحًا مشتركًا. تجمع الشقة بين الراحة الحديثة والموقع المتميز، مما يجعلها مثالية لمن يقدرون سهولة الوصول والعيش بجوار البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في ماربيسا، على بُعد 1.1 كم فقط من شاطئ أرتولا و 1.8 كم من ميناء كابوبينو. وهي تقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة سيرًا على الأقدام، مثل المتاجر والمطاعم، مع الحفاظ على قربها من المناطق الطبيعية مثل كثبان أرتولا.
توفر هذه الشقة مساحة كافية للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن الراحة والراحة الحديثة ونمط الحياة المتوسطي. بوجود غرفتي نوم وحمامين وشرفة خاصة، فهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الإسباني واستضافة الضيوف.
على الرغم من عدم توفير تاريخ بناء محدد، تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي في حالة ممتازة. يقع في مجمع كاريب بلايا، وهو مجتمع مُعتنى به جيدًا، مما يشير إلى الاهتمام المستمر وصيانة قيمة العقار.
لا يوفر العقار حديقة خاصة، والمسبح مشترك وليس خاصًا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الخط الأول من البحر. قد يسبب بُعد المطار حوالي 31 كم إزعاجًا للمسافرين المتكررين.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي ويقدرون الراحة والقرب من الشاطئ. إنها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل عطلة مشمس أو مكان إقامة دائم. قد تكون هذه الخاصية جذابة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات في وجهة سياحية شهيرة مثل ساحل مالاغا. يخدم القرب من الشواطئ (1.1 كم) وملاعب الجولف (1.6 كم) والمطاعم المتنوعة (30) احتياجات الاستجمام والترفيه. تجعل حالة الشقة المجددة ومرافقها المشتركة مثل المسبح ومواقف السيارات الخاصة منها خيارًا مريحًا وجذابًا.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، وهي تقدم جودة ممتازة وتشطيبات حديثة. في حين أن مواصفات المواد التفصيلية غير متوفرة، فإن وصف "الحالة الممتازة" يوحي بتشطيبات عالية الجودة. تتميز الشقة بوفرة الضوء الطبيعي وشرفة خاصة مثالية للاستمتاع بالمناخ المحلي. تم تجهيز الشقة بتكييف لضمان بيئة معيشية مريحة. تزيد المرافق المقدمة، مثل المصعد ومواقف السيارات الخاصة في مجمع مسور (تحت الأرض، مرآب، مغطى)، من جاذبيتها.
يبلغ سعر الشقة المعروضة 425,000 يورو، مما يضعها في الشريحة المتوسطة إلى العليا من السوق، ويعكس موقعها المتميز في ماربيسا وحالتها المجددة حديثًا. بفضل غرفتي نوم وحمامين ومساحة إجمالية تبلغ 110 مترًا مربعًا، فإنها توفر قيمة جيدة مقابل المساحة. هذا السعر تنافسي في منطقة مالاغا، خاصة بالنظر إلى سهولة الوصول إليها بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. تم تصنيف العقار كفئة استثمارية، مما يشير إلى إمكاناته للنمو الرأسمالي أو دخل الإيجار.
توفر منطقة ماربيسا أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والهدوء بجوار البحر. تقع الشقة في مجمع كاريب بلايا، وهو معروف بأجوائه الهادئة ومناطقه المشتركة المُعتنى بها جيدًا. يضيف القرب من الشاطئ، بما في ذلك شاطئ أرتولا الشهير، عنصرًا من الاسترخاء إلى الحياة اليومية. تعني البيئة الحضرية أن وسائل الراحة المختلفة، من محلات السوبر ماركت إلى المطاعم، في متناول اليد، في حين أن 30 مطعمًا و 9 مقاهي توفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. المنطقة مخدومة جيدًا أيضًا بوسائل النقل العام، مع 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. بالنسبة للعائلات، تضمن المدارس الابتدائية (41) والثانوية (28) القريبة توفير فرص التعليم.
توفر منطقة ماربيسا، الواقعة على ساحل مالاغا، نمط حياة ساحلي يجمع بين الراحة والاسترخاء. تقع الشقة على بُعد 1.1 كم فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى شاطئ أرتولا. تتميز المنطقة بوفرة في خيارات تناول الطعام (30 مطعمًا، 9 مقاهي) ووسائل الراحة (صيدلية واحدة، بنك واحد)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. بيئتها الحضرية، إلى جانب قربها من المعالم الطبيعية مثل كثبان أرتولا، توفر فرصًا متنوعة للترفيه. تُبرز جاذبية المنطقة السياحية، مع 52 فندقًا وعدد كبير من أسرة الضيافة، شعبيتها.
تُظهر الخريطة موقع ماربيسا، وهي منطقة على ساحل مالاغا في جنوب إسبانيا. وهي تسلط الضوء على قرب الشقة من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة، مما يعرض نمط الحياة المتوسطي النابض بالحياة في المنطقة.
تقع ماربيسا في منطقة كوستا ديل سول بجنوب إسبانيا، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وسوق العقارات المزدهر. المنطقة سهلة الوصول، على بُعد حوالي 31 كم من مطار مالاغا. وهي تقع بين الوجهات السياحية الشهيرة مثل مدينة مالاغا وماربيا، مما يوفر للسكان توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية.
يوفر الموقع الاستراتيجي للشقة إمكانية وصول ممتازة. تقع على بُعد 1.1 كم فقط من الشاطئ و 1.6 كم من ملعب غولف كابوبينو. تقع المحلات التجارية (490 مترًا) والصيدليات (1.6 كم) في متناول اليد. الوصول إلى مطار مالاغا (31 كم) والطرق السريعة الرئيسية مناسب، في حين توفر 11 خط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات نقل بديلة. المنطقة مخدومة جيدًا أيضًا بالمرافق الصحية (5 مراكز صحية) والمؤسسات التعليمية (41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية).
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا محليًا لطيفًا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية لأنشطة الشاطئ. يوفر وجود 32 عطلة محلية سنويًا للسكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من الشاطئ، على بُعد 1.1 كم فقط من شاطئ أرتولا. تقع شواطئ أخرى شهيرة مثل بلايا دي كابوبينو (1.6 كم) وبلايا دي كالاخوندا (2.1 كم) على مسافة قريبة. لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف مثل ملعب كابوبينو للجولف (1.6 كم) ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (2.5 كم) على مسافة قصيرة. يقدم هذا المجال أيضًا خيارات ترفيهية أخرى مثل التنس (نادي دون كارلوس للتنس، 1.3 كم) والرياضات المائية. يضمن الموقع الساحلي ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه نمط حياة نابض بالحياة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ماربيسا في منطقة كوستا ديل سول بجنوب إسبانيا، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وسوق العقارات المزدهر. المنطقة سهلة الوصول، على بُعد حوالي 31 كم من مطار مالاغا. وهي تقع بين الوجهات السياحية الشهيرة مثل مدينة مالاغا وماربيا، مما يوفر للسكان توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 68 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 60 mm |
| أبريل | 16.0°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL148594
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر شقة Marbesa (425,000 يورو) تنافسي، على الرغم من مساحتها الأكبر قليلاً. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) لديها سعر أعلى ولكنها قد تقدم ميزات أو مواقع مختلفة. موقع Marbesa المريح، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، يجعله جذابًا في السوق المحلي. يتميز القطاع بصناعة سياحية مزدهرة وسوق عقاري، مما يوفر فرصًا استثمارية محتملة. مقارنة بالمشاريع في Estepona، قد يكون موقع Marbesa أقرب إلى المراكز الحضرية الرئيسية والمطار.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
