تقع هذه الشقة الاستثنائية المكونة من أربع غرف نوم في منطقة ماربيسا (Marbesa) المرغوبة للغاية في مالاغا، وتوفر وصولاً مباشراً إلى الرمال الذهبية والبحر الأبيض المتوسط. العقار بحالة ممتازة ومفروش بالكامل، وجاهز للإشغال الفوري، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي فاخر. موقعها المتميز، بالإضافة إلى وسائل الراحة الحديثة والبيئة السكنية الممتعة، يجعلها فرصة رائعة للإقامة الدائمة أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ماربيسا، شرق مالاغا، بالقرب من الشاطئ ويسهل الوصول إليه. المنطقة تتمتع ببنية تحتية متكاملة، وجميع المرافق الضرورية قريبة، مما يوفر راحة يومية ممتازة.
تتميز الشقة بأربع غرف نوم واسعة وثلاث حمامات، وهي مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال الفوري. منطقة المعيشة الفسيحة تفتح على تراس خاص مع إطلالة على البحر. تم تركيب تكييف الهواء في جميع أنحاء الشقة لضمان الراحة في جميع المواسم.
العقار جاهز للانتقال الفوري. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال دون انتظار والاستمتاع بمسكنهم الجديد.
يتم تقديم العقار كمنشأة جاهزة، وليس كمشروع بناء جديد. يجب أن يضع المشترون في اعتبارهم أن المرافق المقدمة هي مرافق مشتركة، مثل حمام السباحة والحدائق المجتمعية، وليست خاصة.
هذه الشقة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي. توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى غرفة إضافية للضيوف أو مكتب منزلي. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من المتاجر والمطاعم والشاطئ سيراً على الأقدام يقلل من الحاجة إلى سيارة. تجذب الشقة أيضًا عشاق الشمس والشاطئ والجولف على ساحل إسبانيا، مع وجود العديد من ملاعب الجولف والشواطئ في مكان قريب. حالتها الجاهزة تجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال فورًا أو يبحثون عن منزل عطلات جاهز للاستخدام.
الشقة بحالة ممتازة ومفروشة بالكامل. تحتوي على ثلاث حمامات، اثنان منها ملحقة بغرف النوم (en-suite)، بالإضافة إلى مرحاض إضافي للضيوف. منطقة المعيشة مشرقة وجيدة التهوية، وتفتح على تراس خاص وشرفة توفر إطلالات على البحر. تم تركيب تكييف الهواء في جميع أنحاء الشقة لضمان الراحة. تم اختيار المواد والتشطيبات بعناية لتوفير تجربة معيشة ساحلية حديثة وعالية الجودة، مع كونها مفروشة بالكامل مما يزيد من جاذبيتها.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم من 650,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار المتميز في ماربيسا وحالته الجاهزة للإشغال. توفر الشقة مساحة معيشة واسعة ومرافق عالية الجودة مثل التراس الخاص والإطلالة على البحر. في حين أن المشاريع المماثلة في مناطق قريبة مثل إستيپونا (Acqua Gardens، تبدأ من 418,800 يورو؛ Aby Upper، تبدأ من 320,000 يورو) وبنالمادينا (Alba Benalmadena، تبدأ من 699,000 يورو) قد تختلف في الأسعار، إلا أن موقع ماربيسا على الواجهة البحرية والمواصفات المحددة لهذا العقار تجعل عرضه فريدًا.
ماربيسا، الواقعة شرق مالاغا، هي مجتمع ساحلي نابض بالحياة. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى شواطئ مثل بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) وبلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) وبلايا دي كالا هوندا (Playa de Calahonda). تتمتع المنطقة ببنية تحتية حضرية متكاملة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والبنوك والمقاهي، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. بالنسبة للعائلات، هناك عدد كبير من المدارس والمراكز الصحية. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك القرب من ملاعب الجولف والنوادي الرياضية. على الرغم من تطور السياحة في المنطقة، إلا أن سهولة الوصول إليها ووجود العديد من المرافق المحلية تجعلها مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام.
ماربيسا، الواقعة شرق مالاغا، هي مجتمع ساحلي راسخ معروف بإمكانية الوصول إليه وقربه من الشاطئ. توفر المنطقة نمط حياة حضري مع مجموعة متنوعة من المرافق مثل المطاعم والبنوك والمقاهي التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يعزز القرب من المتاجر، مع وجود سوبر ماركت على بعد 490 مترًا فقط وصيدلية على بعد 1.6 كم، من الراحة. تتمتع المنطقة أيضًا بموارد تعليمية وصحية جيدة، مع وجود العديد من المدارس والمراكز الطبية.
توضح هذه الخريطة موقع ماربيسا، وهي منطقة شهيرة شرق مالاغا بالقرب من الشاطئ. تبرز قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر ومراكز النقل، مما يوفر نظرة عامة مرئية لنمط الحياة في المنطقة للمشترين المحتملين.
تقع ماربيسا شرق مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المتكاملة. توفر توازنًا بين المناطق السكنية الأكثر هدوءًا والمدن الساحلية الأكثر حيوية. يشير وجود أكثر من 50 فندقًا وأكثر من 12000 سرير إلى شعبية المنطقة وجاذبيتها السياحية.
تقع الشقة على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) و 1.6 كم من ملعب كابوبينو للجولف (Cabopino Golf). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 31 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول. فيما يتعلق بالمواصلات العامة، توجد 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة للسكان. يمكن الوصول إلى العديد من المرافق بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل الاعتماد على السيارة. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطة شحن للمركبات الكهربائية في المنطقة على بعد 3.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تحتفل المنطقة بحوالي 32 عطلة محلية سنويًا. تتميز المنطقة بوفرة ضوء الشمس، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة تقريبًا، خاصة في المناطق القريبة من الشاطئ، حيث يكون الانحدار 0٪.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شاطئ بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) الحاصل على العلم الأزرق (1.1 كم)، وشاطئ بلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) (1.6 كم)، وشاطئ بلايا دي كالا هوندا (Playa de Calahonda) (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل ملعب كابوبينو للجولف (1.6 كم) ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (2.5 كم). يقع نادي دون كارلوس للتنس (Don Carlos Tennis Club) على بعد 1.3 كم، مما يوفر للسكان مجموعة متنوعة من الخيارات الرياضية والترفيهية. يقع ميناء كابوبينو (Puerto Cabopino) على بعد 1.8 كم، مما يوفر سهولة لمحبي القوارب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ماربيسا شرق مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المتكاملة. توفر توازنًا بين المناطق السكنية الأكثر هدوءًا والمدن الساحلية الأكثر حيوية. يشير وجود أكثر من 50 فندقًا وأكثر من 12000 سرير إلى شعبية المنطقة وجاذبيتها السياحية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 68 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 60 mm |
| أبريل | 16.0°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL643195
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في ماربيسا بسعر 650,000 يورو مساحة أكبر (172 متر مربع، 4 غرف نوم) وموقعًا على الواجهة البحرية. Alba Benalmádena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو) لها سعر مماثل، ولكن مشروع ماربيسا مكتمل ويقع مباشرة على الواجهة البحرية. يتميز مشروع ماربيسا بمجتمعه الراسخ الذي يضم مرافق في متناول اليد وقربه المباشر من الشاطئ، مما يميزه عن بعض المشاريع في إستيپونا التي قد تركز على التطويرات الجديدة والمرافق المجتمعية. في حين أن Alba Benalmádena قد تقدم مرافق فاخرة مماثلة، فإن الوصول المباشر إلى الشاطئ في ماربيسا هو نقطة بيع فريدة. علاوة على ذلك، يوفر موقع ماربيسا بين مالاغا وماربيا سهولة وصول ممتازة في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
