דירה יוצאת דופן זו עם ארבעה חדרי שינה, הממוקמת באזור מרבסה (Marbesa) המבוקש במיוחד במלגה, מציעה גישה ישירה לחופי הזהב ולים התיכון. הנכס במצב מצוין, מרוהט במלואו ומוכן לאכלוס מיידי, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי לאורך החוף. מיקומו העליון, בשילוב עם נוחות מודרנית וסביבת מגורים נעימה, הופך אותו להזדמנות נהדרת למגורים קבועים וגם לחופשות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרבסה, מזרחית למלגה, קרוב לחוף עם גישה נוחה לחוף הים. האזור נהנה מתשתית מלאה, כל המתקנים הדרושים נמצאים במרחק הליכה, ומבטיחים נוחות יומיומית מעולה.
דירה זו מציעה ארבעה חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי רחצה. היא מרוהטת במלואה ומוכנה למעבר מיידי. אזור המגורים המרווח נפתח אל טרסה פרטית עם נוף לים. מיזוג אוויר מותקן בכל הדירה, ומבטיח נוחות בכל עונות השנה.
נכס זה הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. משמעות הדבר היא שרוכשים יכולים להיכנס לדירה ללא דיחוי וליהנות מביתם החדש.
הנכס מוצע כבניין שהושלם, ולא כפרויקט פיתוח חדש. על הרוכשים לקחת בחשבון שהמתקנים המוצעים הם מתקנים משותפים, כגון בריכה וגנים קהילתיים, ולא פרטיים.
דירה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים חופי. ארבעת חדרי השינה מספקים מספיק מקום למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לחדר נוסף לאורחים או למשרד ביתי. עבור אלו שמעריכים נוחות, הקרבה לחנויות, מסעדות והחוף במרחק הליכה מפחיתה את הצורך ברכב. הדירה מושכת גם חובבי שמש, חוף וגולף על חוף הים הספרדי, עם מספר מגרשי גולף וחופים בקרבת מקום. מצבה הגמור הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המעוניינים לעבור דירה באופן מיידי או מחפשים בית נופש מוכן לשימוש.
הדירה במצב מצוין ומרוהטת במלואה. היא כוללת שלושה חדרי רחצה, שניים מהם צמודים (en-suite), בנוסף לשירותים נוספים לאורחים. אזור המגורים מואר ומאוורר, נפתח אל טרסה פרטית ומרפסת עם נוף לים. מיזוג אוויר מותקן בכל הדירה לנוחות. החומרים והגימורים שנעשה בהם שימוש הם באיכות גבוהה, עוצבו לחווית מגורים מודרנית על חוף הים, והריהוט המלא מגביר את האטרקטיביות שלה.
המחיר של דירה זו עם ארבעה חדרי שינה מתחיל מ-650,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי במרבסה ואת מוכנותה לאכלוס מיידי. הדירה מציעה חלל מגורים מרווח ומתקנים באיכות גבוהה, כגון טרסה פרטית ונוף לים. בעוד שפרויקטים דומים באזורים סמוכים, כמו אסטפונה (Acqua Gardens, מ-418,800 אירו; Aby Upper, מ-320,000 אירו) ובנאלמאדנה (Alba Benalmádena, מ-699,000 אירו), עשויים להשתנות במחיר, מיקומה של מרבסה על קו החוף הראשון והמאפיינים הספציפיים של נכס זה הופכים אותו להצעה ייחודית.
מרבסה, הממוקמת מזרחית למלגה, היא קהילה חופית תוססת. האזור ידוע בקרבתו לחופים, המאפשר לתושבים גישה קלה לחופים כמו פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola), פלאיה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) ופלאיה דה קאלהונדה (Playa de Calahonda). לאזור יש תשתית עירונית מפותחת, כולל מסעדות, חנויות, בנקים ובתי קפה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. עבור משפחות, יש מספר רב של בתי ספר ומרכזי בריאות. האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי, כולל קרבה למגרשי גולף ומועדוני טניס. למרות התיירות המפותחת באזור, הגישה הקלה ושפע המתקנים המקומיים הופכים את מרבסה למקום אידיאלי למגורים לאורך כל השנה.
מרבסה, הממוקמת מזרחית למלגה, היא קהילה חופית מבוססת, הידועה בנגישותה ובקרבתה לחוף. האזור מציע אורח חיים עירוני עם מגוון מתקנים כמו מסעדות, בנקים ובתי קפה במרחק הליכה. הקרבה לחנויות, סופרמרקט במרחק 490 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ, מגבירה עוד יותר את הנוחות. לאזור יש גם משאבי חינוך ובריאות טובים עם מספר בתי ספר ומרכזי בריאות.
מפה זו מציגה את מיקומה של מרבסה, אזור פופולרי מזרחית למלגה, בסמוך לחוף. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, מגרשי גולף, חנויות וצמתים תחבורתיים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של אורח החיים באזור.
מרבסה, הממוקמת מזרחית למלגה, היא חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בקרבתו לחופים, מגרשי גולף ומתקנים מפותחים. הוא מציע איזון בין אזורי מגורים שקטים יותר וערים חופיות תוססות יותר. נוכחותם של למעלה מ-50 מלונות ולמעלה מ-12,000 מיטות מצביעה על הפופולריות של האזור והאטרקטיביות התיירותית שלו.
הדירה ממוקמת רק 1.1 ק"מ מחוף פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola) ו-1.6 ק"מ ממגרש הגולף קאבופינו (Cabopino Golf). נמל התעופה מלגה (AGP) ממוקם כ-31 ק"מ משם (בקו אווירי), ומספק גישה נוחה. מבחינת תחבורה ציבורית, ישנם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות תחבורה. מתקנים רבים נגישים בקלות ברגל או באופניים, מה שמפחית את התלות ברכב. בנוסף, ישנה תחנת טעינה לרכבים חשמליים באזור במרחק 3.6 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבסה נהנית מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.8°C, כאשר הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12°C ל-26°C. האזור חוגג כ-32 חגים מקומיים מדי שנה. האזור נהנה משפע של אור שמש, ועונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה האזור הוא 17 מטר מעל פני הים, והשטח כמעט שטוח, במיוחד באזורים הקרובים לחוף, שם השיפוע הוא 0%.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים ידועים, כולל פלאיה דה ארטולה (חוף הדגל הכחול) במרחק 1.1 ק"מ, פלאיה דה קאבופינו במרחק 1.6 ק"מ, ופלאיה דה קאלהונדה במרחק 2.1 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו קאבופינו גולף במרחק 1.6 ק"מ וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב במרחק 2.5 ק"מ. מועדון הטניס דון קרלוס ממוקם במרחק 1.3 ק"מ, ומציע לדיירים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי. מרינה פוארטו קאבופינו נמצאת במרחק 1.8 ק"מ, ומספקת נוחות לחובבי יאכטות.
מקור: OpenStreetMap
מרבסה, הממוקמת מזרחית למלגה, היא חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בקרבתו לחופים, מגרשי גולף ומתקנים מפותחים. הוא מציע איזון בין אזורי מגורים שקטים יותר וערים חופיות תוססות יותר. נוכחותם של למעלה מ-50 מלונות ולמעלה מ-12,000 מיטות מצביעה על הפופולריות של האזור והאטרקטיביות התיירותית שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 68 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 60 mm |
| אפריל | 16.0°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL643195
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו במרבסה במחיר 650,000 אירו מציעה שטח גדול יותר (172 מ"ר, 4 חדרי שינה) ומיקום על קו החוף הראשון. Alba Benalmádena בבנאלמאדנה (החל מ-699,000 אירו) יש מחיר דומה, אך פרויקט מרבסה הושלם וממוקם ישירות על קו החוף הראשון. פרויקט מרבסה מאופיין בקהילה מבוססת עם מתקנים במרחק הליכה וגישה ישירה לחוף, מה שמבדיל אותו מפרויקטים מסוימים באסטפונה שעשויים להתמקד בפיתוחים חדשים ומתקנים קהילתיים. בעוד ש-Alba Benalmádena עשויה להציע מתקנים יוקרתיים דומים, הגישה הישירה לחוף במרבסה היא נקודת המכירה הייחודית שלה. יתר על כן, מיקומה של מרבסה בין מלגה למרבלה מציע נגישות אזורית מצוינת.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
