דירה זו ממוקמת במרבסה (Marbesa) – אזור פופולרי ובינלאומי עם תושבים לאורך כל השנה. הפרויקט מתאפיין במיקום אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף, חנויות ובתי ספר, במטרה לספק חווית מגורים נוחה ומעשית. הדירה עברה שיפוץ, כוללת מטבח מודרני וחדרי רחצה משודרגים, וכן גישה ישירה לגנים ולבריכות המשותפים. בנוסף, המתחם מציע אבטחה 24 שעות ביממה כדי להבטיח את ביטחונם ושלוותם של התושבים. בזכות המתקנים המלאים והנגישות הקלה, מקום זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים בקוסטה דל סול (Costa del Sol).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במרבסה (Marbesa) – אזור מבוסס ובינלאומי עם תושבים לאורך כל השנה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לחוף ברגל, כמו גם קרבה למתקנים שונים, ומציע הזדמנות ייחודית לשלב פרקטיות עם חיים על שפת הים.
נכס זה עונה על צרכי הקונים המחפשים נוחות, רווחה ואורח חיים על שפת הים. הדירה המשופצת מציעה שירותים מודרניים, כגון מטבח מאובזר במלואו וחדרי רחצה משודרגים, עם גישה ישירה לגנים ולבריכות המשותפים, ויוצרת סביבת מגורים נטולת דאגות ונעימה.
הדירה עברה שיפוץ מלא, כולל מטבח מודרני וחדרי רחצה משודרגים. למרות שאינה בניין חדש, מצבה המעולה ומיקומה הנוח הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המעריכים איכות ונוחות.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או בריכה פרטית. בנוסף, בעוד שחניה משותפת זמינה, אין מוסך פרטי. קונים המחפשים פרטיות מוחלטת או פתרונות חניה ספציפיים צריכים לשקול היבטים אלו.
Ref: VL630404
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למגוון קונים המחפשים את אורח החיים של חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol). עבור אלה שרוצים להחזיק בית נופש על שפת הים או מקום מגורים קבוע, המיקום הנוח של מרבסה (Marbesa) והקרבה לחופים הם גורמים מושכים. בזכות הקרבה לחנויות, בתי ספר ומרכזי תחבורה, היא מתאימה גם למשפחות המחפשות נוחות. יתר על כן, מכיוון שהאזור מאוכלס לאורך כל השנה, זה לא רק יעד נופש עונתי, אלא קהילה המתאימה למגורים כל השנה. זהו גם בחירה טובה עבור אלה שנהנים מפעילויות חוצות באקלים שטוף שמש, כולל טיולים לאורך החוף, גולף או טניס. המצב המשופץ והמתקנים המשותפים הופכים אותו לנכס שקל לעבור אליו ולתחזק אותו.
הדירה עברה שיפוץ קפדני ומציגה איכות מצוינת. המטבח עבר מודרניזציה ומצויד במכשירי חשמל וחומרים באיכות גבוהה. גם חדרי הרחצה שודרגו כדי לספק נוחות מודרנית. ריצוף וגימורי קירות נבחרו תוך התחשבות בעמידות ואסתטיקה, ויוצרים חלל מגורים חם ומזמין. חלונות עם זכוכית כפולה מספקים בידוד קול ותרמי, ותורמים ליעילות אנרגטית. המרפסת מציעה מקום למנוחה בחוץ עם נוף לגן או לבריכה. בסך הכל, עבודות השיפוץ התמקדו בפרטים כדי לספק לדיירים סביבת מגורים נוחה ואיכותית.
מחיר נכס זה מתחיל מ-359,000 אירו. כדירה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, היא מציעה גישה לאורח חיים על שפת הים. באזור שמסביב קיים מגוון רחב של נכסים מסוגים ומחירים שונים. אזור מרבסה (Marbesa) מבוקש בשל מיקומו הנוח והקהילה המבוססת שלו, מה שבדרך כלל משתקף בערך הנכסים. תמחור נכס זה משקף את מצבו המשופץ, מיקומו וקרבתו לחוף. מומלץ ליצור קשר ישיר לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומבנה תמחור ספציפי, מכיוון שמחירים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה הספציפית ותנאי השוק.
מרבסה (Marbesa) הוא אזור מבוסס ובינלאומי עם תושבים לאורך כל השנה, המציע סביבה ייחודית המשלבת פרקטיות עם חיים על שפת הים. הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף, ומוקפת בחנויות, בתי ספר ומסעדות. קצב החיים כאן רגוע יחסית, אך הוא מציע גם שפע של פעילויות ומתקנים. המתקנים הקרובים כוללים מגוון מסעדות, חנויות, בנקים, בתי קפה, כמו גם מרכזי ספורט ומגרשי גולף. זהו מקום אידיאלי עבור אלו המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול (Costa del Sol), שם הם יכולים ליהנות משלוות החוף, תוך כדי גישה קלה לכל המתקנים המקומיים.
אזור מרבסה (Marbesa) ידוע בקהילתו הבינלאומית ובדייריו לאורך כל השנה, המציע סביבה ייחודית המשלבת פרקטיות עם חיים על שפת הים. הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף ומוקפת בחנויות, בתי ספר ומסעדות. באזור 30 מסעדות, 9 בתי קפה, בנק אחד ובית מרקחת אחד, המספקים את הצרכים היומיומיים. מרכזי ספורט, מגרשי גולף וחופים שונים נמצאים בקרבת מקום, ומציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות בילוי. האזור כולל גם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה במרבסה (Marbesa), ומדגישה את הנוחות שלה בזכות הקרבה לנקודות מפתח כמו חופים, חנויות ומגרשי גולף. היא מדגישה את אופייה של האזור כקהילה מבוססת ובינלאומית בקוסטה דל סול (Costa del Sol), המציעה אורח חיים נוח ושפע של הזדמנויות בילוי.
מרבסה (Marbesa) ממוקמת בפרובינציית מלגה (Málaga Province), חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו שטופי השמש, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים הבינלאומי שלו. המיקום אסטרטגי מבחינת גישה לערים גדולות כמו מלגה (Málaga City) ומרבלה (Marbella), ומציע לתושבים הזדמנויות תרבותיות, קניות ובידור. מרבסה (Marbesa) עצמה היא קהילה מבוססת המציעה שירותים וחיי חוף, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול (Costa del Sol).
הדירה ממוקמת במרבסה (Marbesa), במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola), הנגיש ברגל. בטווח של 2 ק"מ, ישנם 30 מסעדות, 9 בתי קפה, בנק אחד ובית מרקחת אחד, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. מבחינת תחבורה ציבורית, ישנם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות ניידות שונות. נמל התעופה של מלגה (Málaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-31 ק"מ (בקו אווירי), מה שמספק גישה קלה לשדות תעופה בינלאומיים אחרים. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון קאבופינו גולף (Cabopino Golf) (1.6 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club) (2.5 ק"מ), כמו גם מתקני ספורט כמו מועדון טניס, המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבסה (Marbesa) נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.8 מעלות צלזיוס, עם קיץ חם וחורפים מתונים. מספר שעות השמש השנתיות מספק, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, מה שאידיאלי לפעילויות חוצות. האזור ממוקם באזור חוף, בגובה של כ-17 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון וקרבה לחוף (1.1 ק"מ), מה שמקל על התושבים ליהנות מהחוף ומהים. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים נעימה. התנאים האקלימיים באזור נוחים מאוד לאורח חיים על שפת הים, ומספקים מזג אוויר נעים ונוח לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה במספר חופים ידועים, כולל פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola) במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, כמו גם פלאיה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) (1.6 ק"מ) ופלאיה דה קאלהונדה (Playa de Calahonda) (2.1 ק"מ). חופים אלו ידועים בחול הדק שלהם ובמים השקטים שלהם, אידיאליים לשיזוף ופעילויות חוף. בנוסף, קיימים מספר מגרשי גולף בסביבה, כגון קאבופינו גולף (Cabopino Golf) (1.6 ק"מ), סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club) (2.5 ק"מ) וגרין לייף גולף מרבלה (Greenlife Golf Marbella) (2.6 ק"מ). מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס דון קרלוס (Don Carlos Tennis Club) (1.3 ק"מ) מציעים גם הם מתקנים לחובבי ספורט. נמל קאבופינו (Puerto Cabopino) (1.8 ק"מ) מציע אפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
מרבסה (Marbesa) ממוקמת בפרובינציית מלגה (Málaga Province), חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו שטופי השמש, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים הבינלאומי שלו. המיקום אסטרטגי מבחינת גישה לערים גדולות כמו מלגה (Málaga City) ומרבלה (Marbella), ומציע לתושבים הזדמנויות תרבותיות, קניות ובידור. מרבסה (Marbesa) עצמה היא קהילה מבוססת המציעה שירותים וחיי חוף, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול (Costa del Sol).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 68 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 60 mm |
| אפריל | 16.0°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו במרבסה (Marbesa) (החל מ-359,000 אירו) תחרותית במחיר, במיוחד בהתחשב במיקומה הקדמי על קו החוף ובמצבה המשופץ. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו) מייצגת פלח מחירים גבוה יותר באזור. מיקומה של מרבסה (Marbesa) הוא יתרון אסטרטגי, הממוקם בין מרבלה (Marbella) לקלהונדה (Calahonda), ומציע אווירה קהילתית מבוססת ונוחה. אסטפונה (Estepona) ידועה בטיילת שלה ובשוק הנדל"ן הצומח שלה, בעוד בנאלמדנה (Benalmádena) מפורסמת בריזורטים החופיים שלה ובמעגני היאכטות. היתרון של מרבסה (Marbesa) טמון בגישה הישירה לחוף ובקהילה הבינלאומית המפותחת שלה, המציעה ערך ייחודי לקונים המחפשים את אורח החיים הטיפוסי של 'חוף השמש'. מחיר ההתחלה של הנכס מצביע על מיקומו בסגמנט המחיר הבינוני, ומציע אפשרות אטרקטיבית למי שמחפש נוחות על שפת הים וגימורים משופצים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול (Costa del Sol), קוסטה בלנקה (Costa Blanca) ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
