Цей проєкт розташований у Марбесі, Малага, і пропонує апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, що є частиною урбанізації з цілорічним проживанням. Апартаменти знаходяться в безпосередній близькості від пляжу, що робить їх привабливими для тих, хто цінує прибережний спосіб життя. Наявність курортної ліцензії вказує на потенціал для інвестицій у короткострокову оренду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Марбесі забезпечує близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Артола (1.1 км) та Плайя-де-Кабопіно (1.6 км). Міська зона пропонує зручний доступ до магазинів та послуг, що сприяє комфортному щоденному життю. Аеропорт Малага знаходиться на відстані 31 км, забезпечуючи зручне транспортне сполучення.
Ці апартаменти відповідають потребам тих, хто шукає житло в безпосередній близькості до моря та з розвиненою міською інфраструктурою. Можливість прямого доступу до спільних садів та басейнів, а також наявність тераси, покращують якість життя. Наявність курортної ліцензії підходить для інвесторів та тих, хто планує здавати житло в оренду.
Проєкт представлений як повністю відремонтована квартира на першому поверсі, що свідчить про завершений будівельний етап. Описуються ключові особливості, такі як сучасна кухня та оновлені ванні кімнати, що вказує на високий стандарт оздоблення. Окрема парковка є додатковою перевагою.
Цей проєкт не пропонує нового будівництва, оскільки представлений як відремонтована квартира. Він розташований у сформованій міській зоні, а не в відокремленому природному середовищі. Хоча є спільні сади та басейни, приватні відкриті простори обмежуються терасою. Інформація про енергоефективність відсутня.
Ref: VL630404
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підходить для осіб або сімей, які цінують безпосередню близькість до моря та зручність міських зручностей. Це може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає другий дім для відпочинку, з можливістю легкої здачі в оренду завдяки наявній курортній ліцензії. Інвестори можуть розглядати його як можливість придбати кілька одиниць нерухомості для подальшої здачі. Також це може бути цікавим для пар або невеликих сімей, які прагнуть до стабільного проживання в міжнародній спільноті з цілорічним проживанням, де магазини, ресторани та транспорт доступні пішки.
Апартаменти зазнали повної реконструкції, що включає сучасну кухню та оновлені ванні кімнати. Припускається використання якісних матеріалів для досягнення сучасного естетичного вигляду та функціональності. Наявність приватних терас та подвійного склопакета сприяють комфорту мешканців. Хоча детальні специфікації щодо матеріалів підлоги, стін або технічних систем (окрім кондиціонування) не надані, опис 'Відмінний стан' та 'Нещодавно відремонтований' свідчить про високий рівень обробки. Спільні зони комплексу, що включають великий сад та басейн, доповнюють загальне враження від якості проєкту.
Ці апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонуються за ціною від 359 000 євро. Площа житла становить 78 м². Ціна відображає розташування в популярній прибережній зоні Марбеси та стан об'єкта – повністю відремонтований. Можливість придбання сусідніх апартаментів надає гнучкість для тих, хто шукає більше простору або інвестиційних можливостей. Хоча конкретне розбиття цін за різними типами або поверхами не надано, початкова ціна встановлює орієнтир для ринку в цьому районі.
Марбеса – це район, відомий своєю привілейованою прибережною локацією, що поєднує спокійні пляжні зони з доступом до міської інфраструктури. Апартаменти розташовані в межах урбанізації, що забезпечує 24-годинну охорону, створюючи відчуття безпеки для мешканців. Близькість до магазинів (490 м), аптек (1.6 км) та ресторанів (30 у радіусі 2 км) робить повсякденне життя зручним. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у межах доступності спрощує пересування, хоча для повного використання можливостей регіону автомобіль може бути корисним. Відсутність гірських ландшафтів або великих природних заповідників безпосередньо поруч означає, що акцент робиться на прибережний та міський спосіб життя, а не на активний гірський відпочинок.
Життя в Марбесі пропонує динамічний баланс між пляжним відпочинком та міською зручністю. У радіусі 2 км знаходиться 30 ресторанів, 1 кафе та 1 банк, що задовольняє повсякденні потреби. Близькість до шкіл (41 початкова та 28 середніх шкіл у провінції) робить район потенційно привабливим для сімей. Медичні послуги також доступні, з 5 медичними центрами та аптекою в межах 1.6 км. Наявність 52 готелів та 12781 ліжок свідчить про розвинений туристичний сектор, що може впливати на атмосферу району, особливо у пікові сезони. Середній дохід провінції становить 16 450 євро, що вказує на економічну активність регіону.
Ця карта ілюструє розташування проєкту в межах Марбеси, виділяючи близькість до узбережжя та ключових зручностей. Показано відносне положення відносно пляжів, полів для гольфу та основних транспортних артерій, що надає візуальне уявлення про доступність та оточення.
Марбеса розташована в східній частині муніципалітету Марбелья, на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує близькість до популярних туристичних центрів, таких як Пуерто Банус (приблизно 15 км на захід) та центр Марбельї (приблизно 12 км на захід). На схід розташовані містечка, як-от Фуенхірола та Бені-Альмадена. Розташування між Малагою (31 км) та Марбелья пропонує зручний доступ до великих транспортних вузлів та міської інфраструктури, зберігаючи при цьому привабливість прибережної зони.
Доступ до ключових об'єктів є значною перевагою цього проєкту. Пляжі, такі як Плайя-де-Артола, знаходяться всього за 1.1 км, а Плайя-де-Кабопіно – за 1.6 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 31 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Кілька полів для гольфу, включаючи Кабопіно Гольф (1.6 км) та Санта Марія Гольф (2.5 км), розташовані в безпосередній близькості. Супермаркет знаходиться на відстані 490 метрів, а лікарня – за 6.4 км, що забезпечує повний спектр необхідних послуг.
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбеса має середземноморський клімат із середньою температурою від 12°C до 26°C та середньорічною температурою 17.8°C. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Зворотний бік прибережного розташування – це відносна відсутність значних перепадів висоти; проєкт знаходиться на висоті 17 метрів над рівнем моря, а нахил до найближчого пляжу становить 0.0%, що означає рівну місцевість. Зволоження води для купання досягає комфортних температур (≥20°C) протягом приблизно 4 місяців на рік, що є типовим для південного узбережжя Іспанії.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу проєкту розташовано кілька привабливих пляжів. Плайя-де-Артола (1.1 км) та Плайя-де-Кабопіно (1.6 км) відзначені Блакитним прапором, що гарантує високу якість води та інфраструктури. Також неподалік знаходиться Плайя-де-Калахонда (2.1 км). Для любителів гольфу доступні поля, як-от Кабопіно Гольф (1.6 км). Спортивні центри, такі як Don Carlos Tennis Club (1.3 км), та спортивні споруди, як-от басейни Playa Real (0.5 км), доповнюють спектр рекреаційних можливостей. Пристань Пуерто Кабопіно (1.8 км) надає можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Марбеса розташована в східній частині муніципалітету Марбелья, на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує близькість до популярних туристичних центрів, таких як Пуерто Банус (приблизно 15 км на захід) та центр Марбельї (приблизно 12 км на захід). На схід розташовані містечка, як-от Фуенхірола та Бені-Альмадена. Розташування між Малагою (31 км) та Марбелья пропонує зручний доступ до великих транспортних вузлів та міської інфраструктури, зберігаючи при цьому привабливість прибережної зони.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 68 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.3°C | 60 mm |
| Квітень | 16.0°C | 38 mm |
| Травень | 17.9°C | 29 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 0 mm |
| Серпень | 26.4°C | 1 mm |
| Вересень | 22.8°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 59 mm |
| Листопад | 15.2°C | 86 mm |
| Грудень | 12.6°C | 76 mm |
Рівний
Порівняно з іншими об'єктами на Коста-дель-Соль, цей проєкт вирізняється своєю прибережною локацією та статусом повністю відремонтованого житла. Аква Гарденс в Естепоні (від 418 800 євро) пропонує нові апартаменти, але знаходиться далі від ключових зручностей Марбеси. Абі Аппер в Естепоні (від 320 000 євро) може бути бюджетнішим варіантом, але, ймовірно, потребує ремонту або розташований далі від узбережжя. Альба Бенalmadena (від 699 000 євро) є значно дорожчим, що вказує на преміальний сегмент ринку в іншій частині узбережжя. Даний проєкт у Марбесі займає нішу доступного прибережного житла в добре сформованій громаді, з перевагою наявності курортної ліцензії, що відсутнє у новобудовах, які ще не пройшли цей етап. Це робить його конкурентоспроможним для інвестицій у туристичну оренду порівняно з новими проєктами без такої ліцензії.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знаходити відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
