Вілла, що відділена, розташована в районі Марбеса провінції Малага. Ця нерухомість включає 5 спалень і 6 ванних кімнат, пропонуючи близько 486 квадратних метрів житлової площі та 1,871 квадратних метрів ділянки. Орієнтована на південь, вона пропонує вид на Середземне море, приватний сад та систему кондиціонування повітря.
Цей об'єкт переважає над житлом у сусідньому районі Фуенхірола (наприклад, Astra Homes або Waterfall Residences) завдяки просторій ділянці та приватності. Загалом, нерухомість у Марбельї коштує дорожче, ніж у Фуенхіролі, і цей об'єкт відображає 'прямуючу до моря' локацію. Наприклад, Arosa (Міхас) пропонує спокійніш внутрішню локацію, тоді як цей об'єкт забезпечує доступ до пляжних розваг. Тому його вартість складається не лише з житлової площі, а й з премії за локацію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в міській зоні, де в межах пішої доступності знаходяться необхідні сервіси. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані близько 490 метрів, а аптека — 1,6 км, що зручно для щоденних покупок. Також пляжі Playa de Artola та Playa de Cabopino знаходяться на відстані близько 1,1–1,6 км.
Планування з 5 спальнями та 6 ванними кімнатами підходить для великих сімей або тих, хто часто приймає гостей. Близько 486 квадратних метрів житлового простору та окрема вітальня дозволяють розділити особистий та спільний простір. Приватний басейн на ділянці задовольняє потреби у відпочинку на свіжому повітрі.
Цей об'єкт класифікується як 'існуюче житло' і на даний момент готовий для проживання. Південна орієнтація та приватний сад залишають можливості для модернізації чи реконструкції в майбутньому відповідно до власних смаків. Поточний стан технічного обслуговування оцінюється як задовільний.
Ця нерухомість має високу цінову категорію (від €5,995,000), що відносить її до преміального сегменту житла. Через міське розташування слід враховувати можливий шум від навколишньої діяльності, якщо шукається повна тиша. На ділянці є басейн, але відсутні спільні курортні заклади (спортзал, ресторани).
Цей об'єкт підходить для багатопоколінних сімей або родин, які часто приймають гостей. 5 спалень і 6 ванних кімнат забезпечують комфорт для великої кількості мешканців з дотриманням приватності. Наявність окремої гостьової вітальні також є плюсом при спільному проживанні чи для тих, хто часто запрошує друзів. Також цей варіант привабливий для тих, хто цінує наявність гаража та просторої парковки.
Якість будівництва цієї вілли оцінюється як «добра», об'єкт довго перебував у власності однієї сім'ї. З технічної точки зору встановлені кондиціонери, склопакети та оптоволоконний інтернет, що відповідає сучасним вимогам. Кухня обладнана, а в усіх кімнатах передбачено місця для зберігання речей. Зовнішнє обслуговування оцінюється як добре.
Ціна на цей об'єкт починається від €5,995,000. Це відображає статус 'пляжної вілли з власним басейном та великим ділянкою' в регіоні. У цій ціновій категорії об'єкти вирізняються великою площею землі (понад 1,871 кв. м) та приватним доступом до моря. Порівняно з подібними об'єктами, цей будинок готовий для проживання, що впливає на його вартість.
Цей об'єкт поєднує пляжний курорт з міськими зручностями. Вранці можна насолоджуватися сонцем на південній терасі, а вдень прогулятися до пляжу Artola за 1,1 км. Близькість до моря робить доступним плавання та морські види спорту. Багато ресторанів та кафе знаходяться в пішій доступності. Ввечері можна користуватися садом та басейном для вечірніх розваг на відкритому повітрі.
Цей район має добре розвинену інфраструктуру, яка відповідає способу життя з пересуванням пішки або на велосипеді. В радіусі 2 км знаходиться близько 138 ресторанів, 29 аптек і 20 банків. Найближча лікарня — за 6,4 км, супермаркет — за 490 м. Атмосфера району міська, але через близькість до моря тут відчуваються риси курортної зони.
Ця карта показує точне розташування об'єкта (Марбеса) та відстані до ключової інфраструктури (пляжі, гольф-поля, аеропорт).
Цей об'єкт розташований у районі Марбеса на Коста-дель-Соль. Це точка між Марбельєю та Фуенхіролою, де збалансовані міські зручності та краєвиди курорту. Завдяки близькості до берегової лінії це один із небагатьох районів, де відкривається вид на Середземне море. Навколо розташовані елітні житлові комплекси, що відносить цей район до категорії «міське життя біля моря».
Цей об'єкт має зручний доступ до основних транспортних мереж. Аеропорт Малага знаходиться на відстані близько 31 км по прямій. Використовуючи прибережні дороги, можна легко дістатися до Марбельї або Естепони. Поруч є 11 маршрутів громадського транспорту та близько 50 зупинок, що дозволяє обходитися без автомобіля. Поля для гольфу, такі як Cabopino Golf, знаходяться за 1,6 км.
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Цей район має типовий середземноморський клімат із середньорічною температурою близько 19,1°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3851, а температура води вище 20°C тримається протягом 5 місяців, що сприяє тривалому сезону для плавання. Висота над рівнем моря (27 м) забезпечує приємний морський бриз, який пом'якшує літню спеку. Південна орієнтація дозволяє максимізувати природне світло протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de Artola, знаходиться на відстані близько 1,1 км, а Playa de Cabopino — 1,6 км, що дозволяє щодня гуляти на морі. Також неподалік, за 1,6 км, знаходиться поле для гольфу Cabopino Golf, а за 2,5 км — Santa María Golf & Country Club. У районі багато пляжних клубів та спортивних майданчиків.
Джерело: OpenStreetMap
Цей об'єкт розташований у районі Марбеса на Коста-дель-Соль. Це точка між Марбельєю та Фуенхіролою, де збалансовані міські зручності та краєвиди курорту. Завдяки близькості до берегової лінії це один із небагатьох районів, де відкривається вид на Середземне море. Навколо розташовані елітні житлові комплекси, що відносить цей район до категорії «міське життя біля моря».
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 68 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.3°C | 60 mm |
| Квітень | 16.0°C | 38 mm |
| Травень | 17.9°C | 29 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 0 mm |
| Серпень | 26.4°C | 1 mm |
| Вересень | 22.8°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 59 mm |
| Листопад | 15.2°C | 86 mm |
| Грудень | 12.6°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL328211
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — експерт з нерухомості, спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонах, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
