Цей окремий будинок, розташований у Марбесі, Малага, пропонує площу 151 м² на ділянці 787 м². З чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, будинок розташований за декілька хвилин ходьби від пляжу. Розташований у міській місцевості, він забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає поєднання близькості до моря та міського комфорту. Будинок, побудований у 1967 році, потребує модернізації, що надає потенційним покупцям можливість адаптувати його до своїх індивідуальних потреб та стилю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться в урбанізованому районі Марбеси, що забезпечує близькість до узбережжя. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Artola, становить приблизно 1.1 км, а маршрут до нього є рівним. Розташування забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей.
Будинок з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами підходить для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей або домашнього офісу. Наявність приватного басейну та достатньої площі ділянки дозволяє створити індивідуальні зони для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.
Будинок був побудований у 1967 році. Дах та кухня були відремонтовані вісім років тому. Основна частина будинку потребує модернізації, що надає можливість для повної реконструкції та адаптації до сучасних стандартів.
Цей об'єкт не є новозбудованим будинком і потребує значних ремонтних робіт для оновлення. Він не пропонує сучасних зручностей, таких як інтегрована система «розумний дім» або найновіші стандарти енергоефективності, оскільки був побудований у 1967 році.
Ref: VL637068
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок може бути привабливим для покупців, які шукають проект для реконструкції та індивідуального дизайну. Він підходить для сімей, яким потрібен простір та близькість до моря, або для інвесторів, які бачать потенціал у модернізації та збільшенні вартості нерухомості. Якщо ви цінуєте можливість жити в районі з розвиненою інфраструктурою, де багато зручностей доступні пішки, і при цьому мати легкий доступ до пляжів та можливостей для відпочинку, цей варіант може відповідати вашим потребам. Також, це може бути цікавим для тих, хто планує проводити значну частину року на узбережжі Коста-дель-Соль та бажає створити будинок, що відповідає їхнім уявленням про комфорт.
Будинок, побудований у 1967 році, потребує капітального ремонту для досягнення сучасних стандартів якості та оздоблення. Хоча дах та кухня були оновлені вісім років тому, інші елементи, такі як сантехніка, електрика, вікна та внутрішнє оздоблення, ймовірно, потребують повної заміни або модернізації. Наявність трьох ванних кімнат, дві з яких є ensuite, свідчить про певний рівень комфорту, але їхній дизайн та функціональність слід оцінювати в контексті реконструкції. Приватний басейн та ділянка площею 787 м² надають простір для подальшого вдосконалення зовнішніх зон та створення індивідуальних елементів ландшафтного дизайну. Потенційні покупці повинні враховувати, що витрати на ремонт та оздоблення будуть значними.
Пропонована ціна за цей окремий будинок становить від €1,250,000. Загальна площа будинку становить 151 м² на ділянці 787 м². У будинку є чотири спальні та три ванні кімнати. Ціна відображає розташування об'єкта в районі Марбеса, недалеко від пляжу та міських зручностей. Наявність та точна вартість можуть змінюватися залежно від ринкових умов та індивідуальних характеристик, таких як вид та оздоблення після можливої реконструкції.
Цей будинок у Марбесі пропонує міський стиль життя з перевагами близькості до моря. Розташований у житловому районі, він знаходиться за декілька хвилин ходьби від пляжу та численних закладів, включаючи ресторани, магазини та кафе. Відсутність необхідності в автомобілі для щоденних потреб, завдяки близькості до супермаркету (490 м), аптеки (1.6 км) та медичних закладів (6.4 км), підкреслює зручність розташування. Водночас, близькість до природи, як-от поля для гольфу (1.6 км) та мальовничі пляжі, пропонує можливості для відпочинку. Рівна місцевість та наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км свідчать про гарну мобільність у регіоні.
Життя в Марбесі, біля пляжу, означає доступ до міської інфраструктури та природних ресурсів. У радіусі 2 км розташовано 30 ресторанів, 1 банк, 9 кафе, 1 аптека, а також численні готелі та житлові комплекси. Близькість до пляжів, таких як Playa de Artola (1.1 км) та Playa de Cabopino (1.6 км), забезпечує можливості для відпочинку на морі. Для любителів гольфу є кілька полів у радіусі 3 км. Для тих, хто потребує медичної допомоги, найближчий медичний центр знаходиться за 6.4 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про розвинену транспортну мережу.
Розташування цього будинку в Марбесі, на південному узбережжі Іспанії, забезпечує близькість до Середземного моря та розвиненої міської інфраструктури. Ця карта ілюструє доступ до пляжів, спортивних об'єктів та транспортних шляхів, що характеризують цей регіон.
Марбеса розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між містами Марбелья та Фуенхірола. Ця локація забезпечує зручний доступ до обох міст, пропонуючи переваги життя поблизу великих міських центрів з їхньою інфраструктурою, культурними подіями та розвагами. Водночас, район Марбеса зберігає певну унікальність і спокій. Розташування приблизно за 31 км від аеропорту Малага полегшує міжнародні подорожі.
Розташування будинку забезпечує хорошу транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 31 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de Artola, розташований за 1.1 км, а інші пляжі, як-от Playa de Cabopino та Playa de Calahonda, знаходяться в межах 2.1 км. Для любителів гольфу, поля Cabopino Golf та Santa María Golf & Country Club розташовані відповідно за 1.6 км та 2.5 км. Супермаркет знаходиться за 490 метрів, що забезпечує легкий доступ до продуктів. Громадський транспорт представлений 11 лініями та 50 зупинками, що спрощує пересування регіоном.
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C протягом року, а середня річна температура становить 17.8°C. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування будинку над рівнем моря становить 17 метрів, що забезпечує приємний прибережний клімат. Місцевість переважно рівнинна, особливо поблизу пляжу, що полегшує пересування. Кількість сонячних годин на рік сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є однією з ключових переваг цього району. Найближчий пляж, Playa de Artola, має статус 'Блакитний прапор' і розташований за 1.1 км. Також поблизу знаходяться Playa de Cabopino (1.6 км) та Playa de Calahonda (2.1 км). Для любителів активного відпочинку доступні численні можливості: 3 поля для гольфу в радіусі 3 км, включаючи Cabopino Golf (1.6 км), та спортивні центри, як-от Don Carlos Tennis Club (1.3 км). Поблизу також є громадські басейни. Марина Пуерто Кабопіно розташована за 1.8 км, пропонуючи додаткові можливості для дозвілля та відпочинку біля води.
Джерело: OpenStreetMap
Марбеса розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між містами Марбелья та Фуенхірола. Ця локація забезпечує зручний доступ до обох міст, пропонуючи переваги життя поблизу великих міських центрів з їхньою інфраструктурою, культурними подіями та розвагами. Водночас, район Марбеса зберігає певну унікальність і спокій. Розташування приблизно за 31 км від аеропорту Малага полегшує міжнародні подорожі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 68 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.3°C | 60 mm |
| Квітень | 16.0°C | 38 mm |
| Травень | 17.9°C | 29 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 0 mm |
| Серпень | 26.4°C | 1 mm |
| Вересень | 22.8°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 59 mm |
| Листопад | 15.2°C | 86 mm |
| Грудень | 12.6°C | 76 mm |
Рівний
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) чи Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей будинок у Марбесі має вищу стартову ціну від €1,250,000. Це пов'язано з його розміром, площею ділянки та розташуванням у престижнішому районі, а також з типом нерухомості (окремий будинок, а не апартаменти). Alba Benalmadena (від €699,000) також пропонує інший ціновий сегмент. Однак, варто зазначити, що цей будинок потребує значної реконструкції, на відміну від деяких нових проектів, які можуть пропонувати сучасні зручності та готові до заселення умови. Його потенціал полягає в можливості трансформації під індивідуальні потреби та створення житла вищого класу в бажаній локації, що може виправдати вищу інвестицію порівняно з меншими або більш віддаленими об'єктами. Локація Марбеса, відома своєю розвиненою інфраструктурою та близькістю до пляжу, відрізняє його від проектів, що розташовані далі від узбережжя чи в менш урбанізованих районах.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатністі для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
