Questa villa indipendente a Marbesa, un quartiere costiero consolidato di Marbella, offre 151 m² di superficie abitabile su un terreno di 787 m². Con quattro camere da letto e tre bagni, di cui due en-suite, la proprietà è progettata per comfort e funzionalità. La sua posizione è caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e da un buon accesso ai servizi urbani, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano lo stile di vita mediterraneo. La villa combina un'atmosfera residenziale tranquilla con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Marbesa, un quartiere costiero a est di Marbella. Dista solo 1,1 km dalla Playa de Artola e 1,6 km dalla Playa de Cabopino, permettendo frequenti visite alla spiaggia. L'ambiente urbano offre negozi e ristoranti raggiungibili a piedi, mentre il centro di Marbella è accessibile in pochi minuti di auto.
Con quattro camere da letto e tre bagni, questa villa è pensata per soddisfare le esigenze di famiglie o individui che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. I 151 m² di spazio abitativo su un terreno di 787 m² offrono flessibilità per idee di design individuali e per un uso sia interno che esterno.
Questa villa non è stata descritta come un nuovo progetto di costruzione, ma sembra essere una proprietà esistente. Le informazioni sull'anno di costruzione o sulle recenti ristrutturazioni non sono fornite esplicitamente, il che potrebbe indicare una potenziale necessità di modernizzazione o l'opportunità di personalizzazione.
Questo progetto non offre lo status di nuova costruzione o una soluzione chiavi in mano. È importante notare che la descrizione non include informazioni sull'etichetta energetica o su standard costruttivi moderni e specifici, che dovrebbero essere presi in considerazione nella pianificazione di ristrutturazioni o adattamenti.
Ref: VL637068
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che preferiscono una zona residenziale costiera consolidata al trambusto dei nuovi sviluppi. Le famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole (41 scuole primarie, 28 scuole secondarie nelle vicinanze) e a strutture ricreative come spiagge e campi da golf troveranno qui il loro posto. È interessante anche per coloro che cercano una proprietà con potenziale di personalizzazione e rivalutazione. La buona connessione con l'aeroporto di Malaga (circa 31 km) la rende anche un'opzione pratica per viaggi frequenti.
La villa offre 151 m² di spazio abitativo su un terreno di 787 m². Dettagli specifici sulla qualità costruttiva e sui materiali utilizzati non sono dettagliati. Tuttavia, ci sono indicazioni di una piscina privata e aria condizionata. L'attrezzatura comprende una cucina completamente attrezzata e bagni en-suite, il che suggerisce un certo livello di comfort. Dettagli sui pavimenti, sulla qualità delle finestre o sull'isolamento dovrebbero essere verificati durante una visita o tramite documentazione aggiuntiva.
La villa indipendente è offerta a partire da € 1.250.000. Questo prezzo riflette la sua posizione in una ricercata zona costiera e le dimensioni del terreno. La proprietà dispone di quattro camere da letto e tre bagni, il che potrebbe implicare una certa variazione di prezzo a seconda dell'attrezzatura e del livello di finitura se fossero disponibili altre unità. Attualmente viene offerta una singola proprietà.
Marbesa è una zona costiera nota per la sua vicinanza al mare e la sua urbanizzazione consolidata. La posizione della villa consente una vita in cui le commissioni quotidiane come fare la spesa al supermercato (a 490 m) o andare in farmacia (a 1,6 km) possono essere svolte comodamente a piedi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di residenti permanenti e turisti, creando un'atmosfera vivace ma tranquilla, specialmente fuori dall'alta stagione. La vicinanza a diversi campi da golf e spiagge sottolinea l'aspetto ricreativo di questa località.
Vivere a Marbesa significa essere vicini al Mediterraneo, con spiagge come la Playa de Artola (1,1 km) e la Playa de Cabopino (1,6 km) raggiungibili a piedi o in breve tempo in auto. L'ambiente è urbanizzato, ma offre comunque una piacevole distanza dai centri più vivaci. Supermercati (490 m) e farmacie (1,6 km) sono facilmente raggiungibili, facilitando la vita quotidiana. Allo stesso tempo, le offerte golfistiche della regione, con campi come Cabopino Golf (1,6 km) e Santa María Golf (2,5 km), sono a portata di mano.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Marbesa, un tratto costiero di Marbella. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e ai principali servizi urbani, offrendo una panoramica dell'ambiente circostante e della sua infrastruttura.
Marbesa si trova sulla Costa del Sol, tra i vivaci centri di Marbella e Mijas Costa. Questo posizionamento offre accesso ai lussuosi servizi di Marbella pur essendo vicina a tratti di costa più tranquilli. La regione è rinomata per il suo clima mite, i suoi campi da golf di prima classe e la sua pittoresca costa, che la rendono una destinazione ambita per gli acquirenti internazionali.
La villa è ben collegata: l'aeroporto di Malaga dista 31 km. Diverse spiagge come la Playa de Artola (1,1 km) e la Playa de Cabopino (1,6 km) sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, i campi di Cabopino Golf (1,6 km) e Santa María Golf (2,5 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Negozi come un supermercato si trovano a soli 490 m, e il centro di Marbella è raggiungibile in pochi minuti di auto. Con 50 fermate per 11 linee di trasporto pubblico, anche il trasporto pubblico è presente, sebbene sia consigliata un'auto per la massima flessibilità.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,1°C e 3.851 ore di sole all'anno. Questo permette un lungo periodo di balneazione di circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. La villa si trova a 17 metri sul livello del mare, favorendo una piacevole brezza marina e temperature moderate. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova nelle immediate vicinanze di diverse spiagge, tra cui la Playa de Artola (1,1 km), insignita della "Bandiera Blu", e la Playa de Cabopino (1,6 km), nota per le sue dune. Per gli amanti del golf, i campi di prima classe Cabopino Golf (1,6 km) e Santa María Golf (2,5 km) sono facilmente raggiungibili. Attività acquatiche ed escursioni in barca sono disponibili presso il vicino Puerto Cabopino (1,8 km). La regione offre anche club di tennis e altri centri sportivi.
Fonte: OpenStreetMap
Marbesa si trova sulla Costa del Sol, tra i vivaci centri di Marbella e Mijas Costa. Questo posizionamento offre accesso ai lussuosi servizi di Marbella pur essendo vicina a tratti di costa più tranquilli. La regione è rinomata per il suo clima mite, i suoi campi da golf di prima classe e la sua pittoresca costa, che la rendono una destinazione ambita per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 60 mm |
| Aprile | 16.0°C | 38 mm |
| Maggio | 17.9°C | 29 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Settembre | 22.8°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 59 mm |
| Novembre | 15.2°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 76 mm |
Pianeggiante
Rispetto ai progetti elencati come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena (da 699.000 €), questa villa indipendente a Marbesa si posiziona nella fascia di prezzo superiore, il che può essere giustificato dalle dimensioni del terreno, dalla posizione sulla costa e dal numero di camere da letto. Mentre i progetti di confronto menzionati potrebbero essere sviluppi più recenti o appartenere a fasce di prezzo diverse, questa villa offre l'opportunità di una posizione consolidata con accesso diretto alla spiaggia e ampio spazio. La vicinanza a Marbella, a differenza di Estepona o Benalmádena, può essere un fattore decisivo per gli acquirenti che cercano un collegamento con la vita vibrante e le offerte esclusive di questa città. Il numero medio di transazioni nella provincia, 4.743, indica un mercato attivo in cui questa proprietà trova il suo posto.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
