Esta moradia isolada em Marbesa, uma zona costeira estabelecida de Marbella, oferece 151 m² de área útil num terreno de 787 m². Com quatro quartos e três casas de banho, duas das quais em suite, a propriedade foi concebida para conforto e funcionalidade. A sua localização caracteriza-se pela proximidade da praia e bom acesso a comodidades urbanas, tornando-a uma opção atrativa para compradores que procuram o estilo de vida mediterrânico. A moradia combina uma atmosfera residencial tranquila com a conveniência de ter todas as instalações essenciais ao alcance.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Marbesa, um bairro costeiro a leste de Marbella. Fica a apenas 1,1 km da Playa de Artola e a 1,6 km da Playa de Cabopino, permitindo visitas regulares à praia. O ambiente urbano oferece lojas e restaurantes a uma curta distância a pé, enquanto o centro de Marbella é acessível em poucos minutos de carro.
Com quatro quartos e três casas de banho, esta moradia foi concebida para satisfazer as necessidades de famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou hobbies. Os 151 m² de área habitacional num terreno de 787 m² oferecem flexibilidade para ideias de design individuais e para uso interior e exterior.
Esta moradia não foi descrita como um novo projeto de construção, mas parece ser uma propriedade existente. As informações sobre o ano de construção ou renovações recentes não são explicitamente fornecidas, o que pode indicar uma necessidade potencial de modernização ou a oportunidade de personalização.
Este projeto não oferece o status de nova construção ou uma solução pronta a usar. É importante notar que a descrição não inclui informações sobre a etiqueta energética ou normas de construção modernas e específicas, o que deve ser considerado ao planear renovações ou adaptações.
Ref: VL637068
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que preferem uma zona residencial costeira estabelecida ao bulício de novas urbanizações. Famílias que valorizam a proximidade de escolas (41 escolas primárias, 28 escolas secundárias nas proximidades) e de instalações de lazer como praias e campos de golfe encontrarão aqui o seu lugar. É também interessante para pessoas que procuram uma propriedade com potencial de personalização e valorização. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 31 km) torna-a também uma opção prática para viagens frequentes.
A moradia oferece 151 m² de área útil num terreno de 787 m². Detalhes específicos sobre a qualidade de construção e os materiais utilizados não são detalhados. No entanto, há indicações de uma piscina privada e ar condicionado. O equipamento inclui uma cozinha totalmente equipada e casas de banho em suite, o que sugere um certo nível de conforto. Detalhes sobre pavimentos, qualidade das janelas ou isolamento deveriam ser apurados numa visita ou através de documentação adicional.
A moradia isolada é oferecida a partir de 1.250.000 €. Este preço reflete a sua localização numa zona costeira procurada e o tamanho do terreno. A propriedade tem quatro quartos e três casas de banho, o que pode implicar alguma variação de preço dependendo do equipamento e nível de acabamento se houvesse mais unidades disponíveis. Atualmente, é oferecida uma única propriedade.
Marbesa é uma zona costeira conhecida pela sua proximidade ao mar e pela sua urbanização estabelecida. A localização da moradia permite uma vida em que as tarefas diárias, como ir ao supermercado (a 490 m) ou à farmácia (a 1,6 km), podem ser facilmente realizadas a pé. O ambiente é caracterizado por uma mistura de residentes permanentes e turistas de férias, criando uma atmosfera animada mas tranquila, especialmente fora da época alta. A proximidade a vários campos de golfe e praias sublinha o aspeto de lazer desta localização.
Viver em Marbesa significa estar perto do Mediterrâneo, com praias como a Playa de Artola (1,1 km) e a Playa de Cabopino (1,6 km) a uma curta distância a pé ou de carro. O ambiente é urbano, mas oferece uma distância agradável dos centros mais movimentados. Supermercados (490 m) e farmácias (1,6 km) são de fácil acesso, o que facilita o dia-a-dia. Ao mesmo tempo, as ofertas de golfe da região, com campos como Cabopino Golf (1,6 km) e Santa María Golf (2,5 km), estão muito próximas.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Marbesa, uma zona costeira de Marbella. Destaca a proximidade de praias, campos de golfe e as principais comodidades urbanas, oferecendo uma visão geral do ambiente imediato e da sua infraestrutura.
Marbesa situa-se na Costa del Sol, entre os vibrantes centros de Marbella e Mijas Costa. Este posicionamento oferece acesso às luxuosas comodidades de Marbella e, ao mesmo tempo, proximidade a zonas costeiras mais tranquilas. A região é conhecida pelo seu clima ameno, os seus campos de golfe de primeira classe e a sua costa pitoresca, tornando-a um destino popular para compradores internacionais.
A moradia está bem localizada: o aeroporto de Málaga fica a 31 km. Várias praias como a Playa de Artola (1,1 km) e a Playa de Cabopino (1,6 km) são de fácil acesso. Para os golfistas, os campos de Cabopino Golf (1,6 km) e Santa María Golf (2,5 km) ficam nas proximidades. Comércio como um supermercado fica a apenas 490 m, e o centro de Marbella é acessível em poucos minutos de carro. Com 50 paragens de 11 linhas de transporte público, os transportes públicos também estão presentes, embora um carro seja recomendado para máxima flexibilidade.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,1°C e 3.851 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de banho de cerca de cinco meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A moradia está situada a 17 metros acima do nível do mar, o que favorece uma agradável brisa marítima e temperaturas moderadas. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada muito perto de várias praias, incluindo a Playa de Artola (1,1 km), galardoada com a "Bandeira Azul", e a Playa de Cabopino (1,6 km), conhecida pelas suas dunas. Para os amantes de golfe, os campos de primeira classe Cabopino Golf (1,6 km) e Santa María Golf (2,5 km) são de fácil acesso. Atividades aquáticas e passeios de barco estão disponíveis na vizinha Puerto Cabopino (1,8 km). A região também oferece clubes de ténis e outros centros desportivos.
Fonte: OpenStreetMap
Marbesa situa-se na Costa del Sol, entre os vibrantes centros de Marbella e Mijas Costa. Este posicionamento oferece acesso às luxuosas comodidades de Marbella e, ao mesmo tempo, proximidade a zonas costeiras mais tranquilas. A região é conhecida pelo seu clima ameno, os seus campos de golfe de primeira classe e a sua costa pitoresca, tornando-a um destino popular para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Maio | 17.9°C | 29 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Setembro | 22.8°C | 14 mm |
| Outubro | 19.0°C | 59 mm |
| Novembro | 15.2°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 76 mm |
Plano
Em comparação com os projetos listados como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), esta moradia isolada em Marbesa posiciona-se no segmento superior de preços, o que pode ser justificado pelo tamanho do terreno, localização costeira e número de quartos. Enquanto os projetos de comparação mencionados podem ser empreendimentos mais recentes ou pertencer a gamas de preços diferentes, esta moradia oferece a oportunidade de uma localização estabelecida com acesso direto à praia e muito espaço. A proximidade a Marbella, em contraste com Estepona ou Benalmádena, pode ser um fator decisivo para compradores que procuram ligação com a vida vibrante e as ofertas exclusivas desta cidade. O número médio de transações na província, 4.743, indica um mercado ativo em que esta propriedade encontra o seu lugar.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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