Esta moradia isolada está localizada na urbanização privada de Marbesa, a uma curta distância a pé da praia, no lado este de Marbella. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 309 m² de área útil num lote de 400 m², esta residência de construção recente oferece uma mistura harmoniosa de vida moderna e conforto luxuoso. A moradia é ideal para famílias ou como um lucrativo investimento de aluguer de férias com um histórico comprovado de sucesso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada na exclusiva urbanização de Marbesa, um bairro tranquilo conhecido pela sua localização costeira e proximidade a Marbella. Encontra-se a apenas 400 metros do mar Mediterrâneo e da praia, permitindo um acesso rápido à costa.
Esta residência foi concebida para compradores que apreciam o conforto moderno e as comodidades de luxo. Com 3 quartos, 2 casas de banho e uma generosa área útil de 309 m², oferece espaço suficiente. A sua construção recente e os acabamentos de alta qualidade satisfazem as mais elevadas exigências de habitação.
A moradia foi construída recentemente e encontra-se em excelente estado. Representa arquitetura e construção modernas. Como uma nova construção, está pronta para habitar imediatamente e oferece as vantagens de uma execução de construção atual.
O projeto não oferece características históricas tradicionais. A descrição foca-se em comodidades e infraestruturas modernas. Detalhes específicos não incluídos nos dados sobre ruído de vizinhança ou desenvolvimentos futuros não são considerados.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um estilo de vida moderno à beira-mar, combinando conforto e comodidades. É ideal para famílias à procura de um novo lar ou para investidores que visam um aluguer de férias lucrativo. A proximidade a praias, campos de golfe e centros urbanos atrai um público amplo. Pessoas que valorizam um local tranquilo mas bem conectado sentir-se-ão aqui em casa. A moradia oferece qualidade de vida durante todo o ano, desde dias de inverno ensolarados a verões quentes.
A moradia distingue-se pela sua excelente qualidade de construção e acabamentos modernos. Foi construída recentemente e oferece uma integração perfeita das áreas de estar, cozinha e jantar. Materiais de alta qualidade foram utilizados para garantir luxo e durabilidade. As comodidades incluem roupeiros embutidos, ar condicionado (quente e frio), aquecimento central e uma cozinha moderna com ilha. O terraço no telhado e a piscina do jardim são aquecíveis, aumentando o conforto em qualquer estação. As janelas amplas e a orientação sul maximizam a luz natural e as vistas.
A moradia isolada é oferecida pelo preço de 1.595.000 €. Esta oferta representa uma propriedade de luxo numa localização costeira procurada. O preço inclui acabamentos de alta qualidade e comodidades modernas, como uma piscina privada aquecida e um terraço no telhado com vista para o mar. O preço indicado é um preço fixo para toda a propriedade e reflete o seu valor de mercado atual.
Marbesa, localizada no lado este de Marbella, é uma urbanização tranquila e estabelecida. A moradia oferece acesso direto às praias e à linha costeira mediterrânica. O ambiente é urbano, com uma alta densidade de serviços e estabelecimentos facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. Isto cria um ambiente vibrante que combina tranquilidade e conforto urbano. A proximidade a Marbella, Puerto Banús e vários campos de golfe amplia consideravelmente as oportunidades de lazer.
Marbesa oferece uma combinação atraente de proximidade à praia e comodidades urbanas. A moradia está localizada a poucos minutos a pé da praia, permitindo passeios diários ou relaxamento junto ao mar. O ambiente é urbano, com supermercados, restaurantes e farmácias nas imediações, facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. A boa ligação à rede rodoviária facilita o acesso a Marbella e a outras localidades costeiras. A proximidade a campos de golfe de renome e centros desportivos enriquece a oferta de lazer.
O mapa mostra a localização da moradia em Marbesa, um bairro costeiro a leste de Marbella. Ilustra a proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas, bem como a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga.
Marbesa está localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais procuradas de Espanha, a leste de Marbella. Este posicionamento oferece uma combinação equilibrada de vida tranquila e boa acessibilidade a centros urbanos como Marbella e Málaga. A região é conhecida pelo seu clima agradável, campos de golfe de primeira classe e belas praias. Marbesa é, em si, uma urbanização estabelecida que oferece uma atmosfera de vida sofisticada.
A moradia oferece excelente conectividade a instalações importantes. Várias praias como Playa de Artola (1,1 km) e Playa de Cabopino (1,6 km) estão a 1,1 km e 1,6 km respetivamente. O aeroporto de Málaga fica a 31 km, facilitando viagens internacionais. Supermercados (490 m), farmácias (1,6 km) e um hospital (6,4 km) são de fácil acesso. Para os golfistas, vários campos como Cabopino Golf (1,6 km) estão nas proximidades. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, está bem desenvolvida.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,1°C e mais de 3.851 horas de sol por ano. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A moradia está situada a 17 metros acima do nível do mar e oferece vistas para a montanha e para o mar. A área é conhecida pelas suas condições soalheiras, que permitem atividades ao ar livre durante todo o ano. A brisa marítima ligeira garante temperaturas agradáveis no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbesa é ladeada por belas praias, incluindo Playa de Artola (1,1 km) e Playa de Cabopino (1,6 km), ambas reconhecidas pela sua qualidade. A proximidade a vários campos de golfe de primeira classe, como Cabopino Golf (1,6 km) e Santa María Golf & Country Club (2,5 km), torna a área atrativa para os amantes do golfe. As oportunidades de lazer adicionais incluem clubes de ténis e centros desportivos. A marina de Puerto Cabopino (1,8 km) oferece atividades aquáticas e restaurantes à beira-mar.
Fonte: OpenStreetMap
Marbesa está localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais procuradas de Espanha, a leste de Marbella. Este posicionamento oferece uma combinação equilibrada de vida tranquila e boa acessibilidade a centros urbanos como Marbella e Málaga. A região é conhecida pelo seu clima agradável, campos de golfe de primeira classe e belas praias. Marbesa é, em si, uma urbanização estabelecida que oferece uma atmosfera de vida sofisticada.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Maio | 17.9°C | 29 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Setembro | 22.8°C | 14 mm |
| Outubro | 19.0°C | 59 mm |
| Novembro | 15.2°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL848983
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras propriedades na Costa del Sol, como as ofertas em Estepona (Acqua Gardens a partir de 418.800 €, Aby Upper a partir de 320.000 €) e Benalmádena (Alba Benalmádena a partir de 699.000 €), esta moradia em Marbesa posiciona-se como uma opção exclusiva no segmento de preço superior. Embora as propriedades comparadas possam ser mais acessíveis, esta moradia em Marbesa oferece uma combinação única de proximidade imediata à praia, construção de ponta e amplo espaço habitacional num terreno privado, o que justifica o seu preço mais elevado. A sua localização a leste de Marbella, conhecida pela sua tranquilidade e exclusividade, distingue-a das zonas mais movimentadas mais a oeste ou a este.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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