Denne fritliggende villa er beliggende i den private urbanisation Marbesa, en kort gåtur fra stranden, på østsiden af Marbella. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 309 m² boligareal på en 400 m² grund, tilbyder denne nybyggede ejendom en harmonisk kombination af moderne livsstil og luksuriøs komfort. Villaen er ideel for familier eller som en lukrativ ferieudlejningsinvestering med en dokumenteret succesrate.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i den eksklusive urbanisation Marbesa, et roligt kvarter kendt for sin kystbeliggenhed og nærhed til Marbella. Den ligger kun 400 meter fra Middelhavet og stranden, hvilket giver hurtig adgang til kysten.
Denne ejendom er designet til købere, der værdsætter moderne komfort og luksuriøse faciliteter. Med 3 soveværelser, 2 badeværelser og et generøst boligareal på 309 m² tilbyder den rigelig plads. Dens nybyggede stand og højkvalitets finish opfylder de højeste boligkrav.
Villaen er nybygget og i fremragende stand. Den repræsenterer moderne arkitektur og konstruktion. Som et nybyggeri er den klar til øjeblikkelig beboelse og tilbyder fordelene ved et aktuelt byggeudførelse.
Projektet tilbyder ingen traditionelle, historiske træk. Beskrivelsen fokuserer på moderne faciliteter og infrastruktur. Specifikke detaljer, der ikke er inkluderet i data om nabostøj eller fremtidige udviklinger, tages ikke i betragtning.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en moderne livsstil ved kysten, der kombinerer komfort og bekvemmeligheder. Den er ideel for familier, der søger et nyt hjem, eller for investorer, der sigter mod en lukrativ ferieudlejning. Nærheden til strande, golfbaner og bycentre appellerer til en bred målgruppe. Personer, der værdsætter et roligt, men alligevel vel forbundet sted, vil føle sig hjemme her. Villaen tilbyder livskvalitet året rundt, fra solrige vinterdage til varme somre.
Villaen kendetegnes ved fremragende byggekvalitet og moderne faciliteter. Den er nybygget og tilbyder en problemfri integration af stue, køkken og spisestue. Højkvalitetsmaterialer er anvendt for at sikre luksus og holdbarhed. Faciliteterne omfatter indbyggede skabe, aircondition (varmt og koldt), centralvarme og et moderne køkken med ø. Tagterrassen og havepoolen kan opvarmes, hvilket øger komforten i enhver sæson. De store vinduer og den sydlige orientering maksimerer dagslys og udsigt.
Den fritliggende villa udbydes til en pris af 1.595.000 €. Dette tilbud repræsenterer en luksuriøs ejendom i en eftertragtet kystbeliggenhed. Prisen inkluderer højkvalitets finish og moderne faciliteter, såsom en privat opvarmet pool og en tagterrasse med havudsigt. Den angivne pris er en fast pris for hele ejendommen og afspejler dens nuværende markedsværdi.
Marbesa, beliggende på østsiden af Marbella, er en rolig og etableret urbanisation. Villaen tilbyder direkte adgang til strandene og middelhavskysten. Omgivelserne er urbane, med en høj tæthed af serviceydelser og faciliteter, der let kan nås til fods eller på cykel. Dette skaber et levende miljø, der kombinerer ro og bymæssig komfort. Nærheden til Marbella, Puerto Banús og flere golfbaner udvider fritidsmulighederne markant.
Marbesa tilbyder en attraktiv kombination af strandnærhed og byens bekvemmeligheder. Villaen ligger kun få minutters gang fra stranden, hvilket muliggør daglige gåture eller afslapning ved havet. Omgivelserne er urbane, med supermarkeder, restauranter og apoteker i umiddelbar nærhed, let tilgængelige til fods eller på cykel. Den gode vejforbindelse letter adgangen til Marbella og andre kystbyer. Nærheden til anerkendte golfbaner og sportscentre beriger fritidstilbuddet.
Kortet viser villaens placering i Marbesa, et kystdistrikt øst for Marbella. Det illustrerer nærheden til strande, golfbaner og byens bekvemmeligheder samt god tilgængelighed til Málaga Lufthavn.
Marbesa ligger på Costa del Sol, en af Spaniens mest eftertragtede kystregioner, øst for Marbella. Denne placering tilbyder en afbalanceret blanding af roligt boligliv og god tilgængelighed til bycentre som Marbella og Málaga. Regionen er kendt for sit behagelige klima, førsteklasses golfbaner og smukke strande. Marbesa er i sig selv en etableret urbanisation, der tilbyder en eksklusiv boligstemning.
Villaen tilbyder fremragende forbindelse til vigtige faciliteter. Flere strande som Playa de Artola (1,1 km) og Playa de Cabopino (1,6 km) ligger henholdsvis 1,1 km og 1,6 km væk. Málaga Lufthavn ligger 31 km væk, hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder (490 m), apoteker (1,6 km) og et hospital (6,4 km) er let tilgængelige. For golfspillere ligger flere baner som Cabopino Golf (1,6 km) i nærheden. Kollektivtransportnettet med 11 linjer og 50 stoppesteder er veludviklet.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og over 3.851 solskinstimer om året. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder med vandtemperaturer, der regelmæssigt overstiger 20°C. Villaen ligger 17 meter over havets overflade og tilbyder udsigt mod bjerge og hav. Området er kendt for sine solrige forhold, der muliggør udendørsaktiviteter året rundt. Den lette havbrise sikrer behagelige temperaturer om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Marbesa er flankeret af smukke strande, herunder Playa de Artola (1,1 km) og Playa de Cabopino (1,6 km), som begge er kendt for deres kvalitet. Nærheden til flere førsteklasses golfbaner som Cabopino Golf (1,6 km) og Santa María Golf & Country Club (2,5 km) gør området attraktivt for golfentusiaster. Yderligere fritidsmuligheder omfatter tennisklubber og sportscentre. Marinaen Puerto Cabopino (1,8 km) tilbyder vandsportsaktiviteter og restauranter ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa ligger på Costa del Sol, en af Spaniens mest eftertragtede kystregioner, øst for Marbella. Denne placering tilbyder en afbalanceret blanding af roligt boligliv og god tilgængelighed til bycentre som Marbella og Málaga. Regionen er kendt for sit behagelige klima, førsteklasses golfbaner og smukke strande. Marbesa er i sig selv en etableret urbanisation, der tilbyder en eksklusiv boligstemning.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL848983
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, såsom tilbudene i Estepona (Acqua Gardens fra € 418.800, Aby Upper fra € 320.000) og Benalmádena (Alba Benalmádena fra € 699.000), positionerer denne villa i Marbesa sig som en eksklusiv mulighed i det øvre prissegment. Mens de nævnte sammenligningsobjekter måske er mere prisvenlige, tilbyder denne villa i Marbesa en unik kombination af umiddelbar strandnærhed, topmoderne konstruktion og rummelig boligareal på en privat grund, hvilket retfærdiggør dens højere pris. Dens placering øst for Marbella, kendt for sin ro og eksklusivitet, adskiller den fra de mere travle områder længere vestpå eller østpå.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
