Táto samostatná vila v Marbesa, Málaga, blízko Stredozemného mora, ponúka kombináciu moderného životného štýlu a luxusného pohodlia. Nachádza sa v zabehnutej mestskej oblasti s ľahko dostupnými službami, táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlný, no pokojný životný štýl na pobreží. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka nehnuteľnosť dostatok životného priestoru, s obytnou plochou 309 m² a pozemkom 400 m², vyniká svojou vynikajúcou polohou a vysokou kvalitou výstavby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v žiadanej lokalite Marbesa, pokojnej a prestížnej štvrti známej svojim krásnym pobrežím. Jej poloha v blízkosti pláže ponúka pohodlie mestského života pri zachovaní pokojnej atmosféry. Blízkosť hlavných dopravných tepien zaisťuje ľahké spojenie.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú domov, ktorý kombinuje moderné pohodlie, život pri pláži a vybavenie. Jej dizajn uspokojuje rôznorodé potreby životného štýlu, od rodinného bývania až po potenciál poskytovania luxusných rekreačných prenájmov. Priestranné interiéry a exteriérové priestory ponúkajú dostatok priestoru na relaxáciu a zábavu.
Vila je novo postavená a vo výbornom stave, predstavuje moderné stavebné štandardy. Integruje moderné dizajnové prvky s vysoko kvalitnými povrchovými úpravami, čím zaisťuje pohodlné a vizuálne príťažlivé životné prostredie. Jej nová konštrukcia znamená menšiu údržbu a najmodernejšie domáce technológie.
Táto nehnuteľnosť nemusí byť vhodná pre kupujúcich hľadajúcich úplné súkromie alebo vidiek. Hoci je blízko pláže, nachádza sa v zastavanej oblasti, čo znamená určitú úroveň okolitej aktivity. Okrem toho, ako samostatná vila, nenabíza spoločné vybavenie typické pre obytné komplexy.
Táto samostatná vila v Marbesa je ideálna pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich slnečný životný štýl v južnom Španielsku. Je to vynikajúca voľba pre tých, ktorí hľadajú domov v zrelom susedstve blízko pláže s pohodlným mestským vybavením. Môže tiež prilákať investorov hľadajúcich rekreačnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom nájomného výnosu, pretože nehnuteľnosť už preukázala svoj potenciál ako úspešný rekreačný prenájom. Okrem toho, pre tých, ktorí si cenia kvalitu života, moderné pohodlie a pohodlie, je táto vila skvelou voľbou.
Vila sa pýši svojou vynikajúcou kvalitou a vysokokvalitnými povrchovými úpravami. Má moderný dizajn, vrátane kuchyne s ostrovčekom (ako je vidieť na fotografiách) a plne vybavených kúpeľní. Celý dom je vybavený klimatizáciou (studená/teplá) a ústredným kúrením, ktoré zaisťuje celoročný komfort. Bazén na streche a záhradný bazén (vrátane detského bazéna) sú vyhrievané, čo dodáva luxusný nádych. Vila je navrhnutá pre ľahkú údržbu, čo zaisťuje, že majitelia si môžu svoju nehnuteľnosť užívať bez toho, aby trávili príliš veľa času jej starostlivosťou.
Táto samostatná vila je ponúkaná za cenu 1 595 000 EUR. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu pri pobreží v Marbesa, kvalitu modernej výstavby a priestranný životný priestor. Nehnuteľnosť má tri spálne a dve kúpeľne, nachádza sa na pozemku s rozlohou 400 m² s obytnou plochou 309 m². Vďaka svojej polohe a atraktivite je umiestnená ako súčasť prémiového trhu s nehnuteľnosťami. Vzhľadom na prestíž oblasti a vlastnosti nehnuteľnosti, tento cenový bod zodpovedá ponúkanej hodnote.
Marbesa je jedinečná pobrežná štvrť, ktorá ponúka odlišný životný štýl na východ od Marbelly. Je známa svojou blízkosťou k Stredozemnému moru a radom vybavenia, všetko na dosah ruky. Urbanizovaný charakter oblasti znamená, že obyvatelia si môžu vychutnať vybavenie bez obetovania pokojnej atmosféry. Každodenný životný rytmus je definovaný morským vánkom, teplým slnkom a ľahkým prístupom k outdoorovým aktivitám. Od ranných prechádzok po neďalekej pláži po popoludňajší relax na terase, Marbesa ponúka typický andalúzsky životný štýl, ktorý kombinuje relaxáciu a vitalitu.
Životné prostredie v Marbesa je definované pohodlím a blízkosťou k pobrežiu. Supermarket, vzdialený iba 490 metrov, uspokojuje každodenné nákupné potreby, zatiaľ čo lekáreň vo vzdialenosti 1,6 km poskytuje lekársku pohodu. Okolie sa môže pochváliť viac ako 30 reštauráciami a 9 kaviarňami, ktoré obyvateľom ponúkajú bohatý výber gastronomických zariadení. Okrem toho nemocnica vzdialená 6,4 km zaisťuje včasnú lekársku starostlivosť. Hotely a plážové kluby (napr. Nikki Beach Marbella vo vzdialenosti 1,9 km) ponúkajú príležitosti na rekreáciu a socializáciu, čím zdôrazňujú živý životný štýl regiónu.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatnej vily v Marbesa, ktorá sa nachádza v provincii Málaga pozdĺž pobrežia Costa del Sol. Mapa zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k Stredozemnému moru, hlavným plážam a rôznym zariadeniam vrátane obchodov, lekární a reštaurácií. Zobrazuje tiež spojenie regiónu s letiskom Málaga.
Marbesa sa nachádza na východ od Marbelly, strategická poloha pozdĺž pobrežia Costa del Sol. Región je známy svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, krásnymi plážami a blízkosťou centra Marbelly. Ponúka typický andalúzsky pobrežný životný štýl a zároveň poskytuje ľahký prístup k miestnym kultúrnym a obchodným centrám. Jej poloha umožňuje ľahký prístup na letisko Málaga (približne 31 km), čo z nej robí pohodlnú voľbu pre medzinárodných kupujúcich.
Vila má vynikajúcu dostupnosť. Pláž je vzdialená iba 1,1 km, čo umožňuje ľahký prístup k užívaniu si slnka a mora. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko Cabopino vzdialené len 1,6 km a ďalšie dve ihriská sú do 2,6 km. Letisko (Málaga-Costa del Sol) je vzdialené približne 31 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Oblasť obsluhuje 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje ľahkú mobilitu. Okrem toho supermarket vo vzdialenosti 490 m a lekáreň vo vzdialenosti 1,6 km uspokojujú každodenné potreby.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Marbesa sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernými ročnými teplotami medzi 12 °C a 26 °C. Letá sú teplé a príjemné, zimy sú mierne, vďaka čomu je ideálna pre outdoorové aktivity. Región získava dostatok slnečného svetla po celý rok, čo je skvelé pre užívanie si pláže a vodných športov. Kúpacia sezóna môže trvať približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Výška 17 metrov nad morom v kombinácii s 0,0% sklonom zaisťuje ľahký prístup k pláži pešo.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť je známa svojou blízkosťou k viacerým plážam s Modrou vlajkou, pričom najbližšia Playa de Artola je vzdialená len 1,1 km. Ďalšie populárne pláže, ako napríklad Playa de Cabopino a Playa de Calahonda, sú tiež do 2 km. Pre športových nadšencov je v okolí niekoľko golfových ihrísk, vrátane golfového ihriska Cabopino vo vzdialenosti 1,6 km. Tenisové kluby a rôzne športové centrá sú tiež ľahko dostupné, ponúkajú širokú škálu rekreačných možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa sa nachádza na východ od Marbelly, strategická poloha pozdĺž pobrežia Costa del Sol. Región je známy svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, krásnymi plážami a blízkosťou centra Marbelly. Ponúka typický andalúzsky pobrežný životný štýl a zároveň poskytuje ľahký prístup k miestnym kultúrnym a obchodným centrám. Jej poloha umožňuje ľahký prístup na letisko Málaga (približne 31 km), čo z nej robí pohodlnú voľbu pre medzinárodných kupujúcich.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| Apríl | 16.0°C | 38 mm |
| Máj | 17.9°C | 29 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL848983
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s nehnuteľnosťami v okolitých oblastiach, ako je Estepona, kde ceny začínajú od 418 800 EUR (Acqua Gardens) a 320 000 EUR (Aby Upper), táto samostatná vila v Marbesa (1 595 000 EUR) predstavuje prémiový segment trhu. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) sa tiež nachádza v inom cenovom rozpätí. Cena nehnuteľnosti v Marbesa odráža jej vynikajúcu polohu pri pobreží na východ od Marbelly, veľkosť pozemku, ako aj veľkosť a kvalitu samotnej vily, vrátane súkromného strešného bazéna. Zatiaľ čo iné oblasti môžu ponúkať dostupnejšie možnosti, nehnuteľnosť v Marbesa ponúka jedinečnú kombináciu luxusu a pohodlia, ktorá vyniká na prémiovom trhu.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
