Táto samostatná vila v Marbesa, Málaga, ponúka priestranný životný priestor a pohodlné mestské prostredie. Pláž je na pešej vzdialenosti a je obklopená všetkou potrebnou vybavenosťou vrátane supermarketov, reštaurácií a lekárskych zariadení. Nehnuteľnosť sa nachádza v zabehnutej štvrti, čo z nej robí praktickú voľbu pre rodiny a jednotlivcov, ktorí hľadajú životný štýl na Slnečnom pobreží. Jej výhodná poloha v blízkosti hlavných dopravných uzlov ďalej zvyšuje jej atraktivitu, čím sa stáva ideálnou základňou pre spojenie s miestnymi a medzinárodnými destináciami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Marbesa, urbanizovanej oblasti známej blízkosťou k moru a praktickou vybavenosťou. Pláž je na pešej vzdialenosti, obklopená obchodmi a reštauráciami, čo vytvára prostredie kombinujúce pobrežný život s mestskými vymoženosťami. Oblasť je dobre spojená dopravnými sieťami, čo uľahčuje prístup do okolitých miest a centra Marbelly.
Táto vila so štyrmi spálňami je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich rodinný priestor a pohodlie. Ponúka príležitosť vychutnať si stredomorský životný štýl na prvotriednom mieste, na pešej vzdialenosti od pláže a všetkej mestskej vybavenosti. Priestranné vnútorné a vonkajšie priestory sú ideálne na bývanie a zábavu, čím uspokoja potreby tých, ktorí oceňujú funkčnosť a pohodlie.
Nehnuteľnosť neponúka úplne nové stavby ani moderné vybavenie, keďže bola postavená v roku 1967. Neponúka priamy výhľad na more, keďže je orientovaná na východ, juh a juhozápad. Počiatočná cena nehnuteľnosti je 1 250 000 EUR, čo nemusí byť najlepšia voľba pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom.
Ref: VL637068
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto samostatná vila v Marbesa je vhodná pre kupujúcich, ktorí chcú skombinovať mestské pohodlie s relaxačným životným štýlom pri mori. Je to vynikajúca voľba pre rodiny, ktoré chcú po kúpe nehnuteľnosť zrenovovať a prispôsobiť svojim osobným vkusom. Bude vyhovovať tým, ktorí oceňujú blízkosť každodenných zariadení, ako sú supermarkety, reštaurácie, školy a lekárske zariadenia. Milovníci outdoorových aktivít, ako sú prechádzky po pláži, golf alebo tenis, tiež nájdu túto polohu atraktívnu vďaka blízkosti niekoľkých golfových ihrísk a športových klubov. Okrem toho pre tých, ktorí často cestujú, je praktická poloha len 31 km od letiska Malaga (približne 35 minút jazdy autom) významnou výhodou.
Vila bola postavená v roku 1967. Hoci strecha a kuchyňa boli renovované pred ôsmimi rokmi, celkovo nehnuteľnosť ponúka novému majiteľovi možnosť vylepšiť svoje povrchové úpravy a vybavenie modernizáciou. Obytnú plochu 151 m² je možné prispôsobiť novým dizajnovým nápadom. Kúpeľne (dve z nich sú en-suite) a plne vybavená kuchyňa môžu byť modernizované na modernejší štýl. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromný bazén a je vybavená klimatizáciou. Nehnuteľnosť je orientovaná na východ, juh a juhozápad a ponúka výhľad na záhradu. Priestranný pozemok poskytuje dostatok priestoru pre vonkajšie bývanie a záhradníctvo. Pre ďalšie podrobnosti o konkrétnych povrchových úpravách alebo potenciálnych modernizáciách sa odporúča vykonať osobnú prehliadku.
Táto samostatná vila je k dispozícii od 1 250 000 EUR. Nehnuteľnosť má 4 spálne a 3 kúpeľne, s celkovou obytnou plochou 151 m² na priestrannom pozemku s rozlohou 787 m². Cena odráža jej vynikajúcu polohu v Marbesa, blízkosť k pláži a rôznym vybaveniam. Dostupnosť nehnuteľnosti sa môže líšiť v závislosti od potrieb kupujúceho; odporúča sa kontaktovať pre najnovšie informácie. Vzhľadom na svoju veľkosť, polohu a funkčnosť ponúka tento cenový bod príležitosť získať významnú nehnuteľnosť v zavedenej a vyhľadávanej oblasti.
Marbesa je zavedená obytná štvrť nachádzajúca sa východne od Marbelly, známa blízkosťou pláží a ľahkým prístupom k vybaveniu. Táto oblasť ponúka pohodlie mestského života, s supermarketmi, reštauráciami a lekárňami v pešej vzdialenosti. Pláže sú veľmi blízko, čo obyvateľom poskytuje príležitosť vychutnať si pobrežný životný štýl. Oblasť je dobre spojená dopravnými sieťami, čo uľahčuje prístup do centra Marbelly a okolitých miest. Vzdelávacie inštitúcie a zdravotnícke centrá sú tiež v relatívnej blízkosti, čo z nej robí praktickú voľbu pre rodiny. Prítomnosť 52 hotelov a 12 781 postelí naznačuje turistickú aktivitu, ale miestni obyvatelia si môžu vychutnať pokojnejšiu rezidenčnú atmosféru. Priemerná teplota v oblasti sa pohybuje od 12 do 26°C, čo je ideálne pre outdoorové aktivity.
Marbesa, nachádzajúca sa východne od Marbelly, je živá oblasť s pohodlným prístupom k miestnym zariadeniam a plážam. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú reštaurácie (30), lekáreň (1) a banka (1). Oblasť obsluhuje 11 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje dobrú dopravnú dostupnosť. Prítomnosť 52 hotelov poukazuje na turistickú atraktivitu oblasti, ale obyvatelia si môžu vychutnať pokojnejšie rezidenčné prostredie. Pláž je vzdialená len 1,1 km, napríklad Playa de Artola. V blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská ako Cabopino Golf (1,6 km), ako aj športové zariadenia ako tenisový klub.
Mapa zobrazuje polohu Marbesa, obľúbenej pobrežnej štvrte Marbelly. Zdôrazňuje pohodlnú blízkosť nehnuteľnosti k plážam, golfovým ihriskám a rôznym zariadeniam. Mapa tiež zobrazuje spojenie s hlavnými dopravnými uzlami, ako je letisko Malaga, čo podčiarkuje strategickú polohu oblasti.
Marbesa sa nachádza v regióne Costa del Sol, východne od Marbelly. Ponúka relatívne pokojné rezidenčné prostredie a zároveň si užíva pulzujúci životný štýl Marbelly. Oblasť je strategicky umiestnená pozdĺž pobrežia medzi Malagou a Cabopinom, čo poskytuje ľahký prístup k hlavným atrakciám regiónu a dopravným uzlom. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona a Benalmádena, Marbesa vyniká pohodlnou mestskou vybavenosťou a blízkosťou pláží. Ročný objem realitných transakcií v regióne je 4 743, čo naznačuje aktívny trh.
Poloha nehnuteľnosti je mimoriadne výhodná. Najbližšia pláž, Playa de Artola, je vzdialená len 1,1 km, zatiaľ čo Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km) sú tiež v blízkosti. Milovníci golfu si môžu vychutnať neďaleké ihriská ako Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) a Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Supermarket je vzdialený len 490 metrov, lekáreň 1,6 km a nemocnica 6,4 km, čo poskytuje pohodlie pre každodenné potreby. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 31 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Oblasť má 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok verejnej dopravy, ktoré ponúkajú rôzne možnosti mobility.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Marbesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou teplotou medzi 12°C a 26°C a priemernou ročnou teplotou 17,8°C. To poskytuje príjemné prostredie pre outdoorové aktivity. Región oslavuje 32 miestnych sviatkov ročne, čo dáva obyvateľom príležitosť zažiť miestnu kultúru. Hoci neexistujú konkrétne údaje o hodinách slnečného svitu, región zvyčajne využíva veľa slnečného svetla. Priemerná nadmorská výška oblasti je 17 metrov, terén je rovný, s 0% sklonom smerom k pláži. 4-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) ponúka príležitosti pre pobrežné aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbesa ponúka množstvo pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de Artola, je vzdialená len 1,1 km a je známa svojou prírodnou krásou. Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km) sú tiež v blízkosti a ponúkajú mnoho možností na vychutnanie si slnka a mora. Milovníci golfu nájdu v blízkosti tri hlavné golfové ihriská, vrátane Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) a Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Športoví nadšenci môžu nájsť športové zariadenia na miestach ako Don Carlos Tennis Club (1,3 km). Blízke Puerto Cabopino Marina (1,8 km) ponúka možnosti stravovania a nakupovania.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa sa nachádza v regióne Costa del Sol, východne od Marbelly. Ponúka relatívne pokojné rezidenčné prostredie a zároveň si užíva pulzujúci životný štýl Marbelly. Oblasť je strategicky umiestnená pozdĺž pobrežia medzi Malagou a Cabopinom, čo poskytuje ľahký prístup k hlavným atrakciám regiónu a dopravným uzlom. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona a Benalmádena, Marbesa vyniká pohodlnou mestskou vybavenosťou a blízkosťou pláží. Ročný objem realitných transakcií v regióne je 4 743, čo naznačuje aktívny trh.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| Apríl | 16.0°C | 38 mm |
| Máj | 17.9°C | 29 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR), Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) má táto samostatná vila v Marbesa za 1 250 000 EUR vyššiu cenu. To odráža vynikajúcu polohu Marbesa, blízkosť pláže a zavedené mestské prostredie, zatiaľ čo iné projekty sa môžu nachádzať v rôznych oblastiach alebo ponúkať apartmány. Acqua Gardens a Aby Upper sa nachádzajú v Estepone a Alba Benalmadena v Benalmadene, pričom tieto oblasti môžu ponúkať rôzne typy alebo cenové body nehnuteľností. Vila v Marbesa ponúka 4 spálne a priestranný pozemok s rozlohou 787 m², čím poskytuje značný samostatný priestor v porovnaní s apartmánmi v Acqua Gardens a Aby Upper. Cenové rozpätie Alba Benalmadena je tiež široké a môže zahŕňať rôzne typy a veľkosti nehnuteľností. Marbesa, so svojím zrelým prostredím a blízkosťou pláže, ospravedlňuje svoju cenovú hladinu pre kupujúcich hľadajúcich samostatnú vilu s pohodlným prístupom.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého nákupného procesu poskytuje úprimné, dátami podložené rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
