Proyek vila terpisah ini terletak di Marbesa, sebuah kawasan pesisir yang dinamis di Málaga. Dengan luas bangunan 151 m² di atas lahan 787 m², properti ini menawarkan ruang yang substansial. Proyek ini disajikan sebagai kesempatan bagi individu yang mencari properti untuk renovasi dan penyesuaian di lokasi yang dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasinya di Marbesa menempatkan properti ini dalam jarak berjalan kaki dari pantai, mengintegrasikannya ke dalam lingkungan perkotaan yang berkembang. Kedekatannya dengan berbagai fasilitas, termasuk toko, restoran, dan layanan kesehatan, mendukung gaya hidup yang nyaman dan mudah diakses.
Properti ini, dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, dirancang untuk memenuhi kebutuhan keluarga atau individu yang membutuhkan ruang dan fleksibilitas. Potensi untuk renovasi memungkinkan penyesuaian untuk memenuhi preferensi gaya hidup individu dan persyaratan fungsional.
Meskipun deskripsi yang ada menyebutkan renovasi atap dan dapur delapan tahun lalu, status 'baru' tampaknya tidak berlaku untuk properti ini, karena dibangun pada tahun 1967. Fokusnya adalah pada potensi peningkatan dan adaptasi dari struktur yang sudah ada.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas baru yang belum terpakai atau desain arsitektur modern yang mutakhir, karena merupakan bangunan yang sudah ada dengan potensi renovasi. Ini mungkin tidak cocok untuk pembeli yang mencari proyek yang sepenuhnya siap huni tanpa memerlukan investasi tambahan dalam pembaruan.
Ref: VL637068
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini dapat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah di area perkotaan yang dekat dengan pantai, dengan kemudahan akses ke berbagai fasilitas. Mereka yang memiliki minat dalam renovasi dan penyesuaian rumah, ingin membentuk ruang hidup mereka sesuai dengan preferensi pribadi, akan menemukan potensi di sini. Lokasi ini juga dapat menarik bagi mereka yang sering bepergian, mengingat jaraknya yang relatif dekat dengan bandara Málaga. Lingkungan ini cocok untuk mereka yang menghargai gaya hidup pesisir dengan akses mudah ke kegiatan rekreasi seperti berenang dan golf, serta bagi mereka yang mencari dasar untuk potensi investasi melalui peningkatan properti.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai dari €1.250.000. Harga tersebut mencerminkan lokasinya di Marbesa dan potensi yang ditawarkan oleh lahan yang luas dan bangunan yang ada. Sebagai vila terpisah dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi di atas lahan 787 m², penetapan harga ini harus dilihat dalam konteks pasar properti di daerah tersebut. Ketersediaan properti mungkin bervariasi, dan calon pembeli disarankan untuk mencari informasi terkini mengenai status penjualan.
Marbesa, sebuah area di dalam Málaga, menawarkan perpaduan antara lingkungan perkotaan dan kedekatan dengan pantai. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan akses mudah ke berbagai fasilitas, yang sebagian besar dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda. Jarak yang relatif singkat ke pusat kota Marbella dan kota-kota terdekat lainnya, ditambah dengan keberadaan infrastruktur transportasi umum, menunjukkan bahwa lingkungan ini mendukung gaya hidup yang terhubung. Terdapat banyak pilihan restoran dan kafe dalam jarak 2 km, serta fasilitas penting seperti apotek dan bank, yang menunjukkan lingkungan yang mandiri untuk keperluan sehari-hari. Keberadaan pusat perbelanjaan dan hotel menunjukkan sektor pariwisata yang aktif, yang dapat mempengaruhi suasana lokal, terutama selama musim ramai.
Menetap di Marbesa berarti berada dalam jangkauan berbagai layanan dan fasilitas perkotaan. Jarak supermarket hanya 490 meter, sementara apotek berjarak 1,6 km, dan pusat kesehatan utama berjarak 6,4 km. Lingkungan ini juga dilengkapi dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam radius tertentu, menunjukkan bahwa ini adalah area yang dapat mendukung kebutuhan keluarga. Dengan 30 restoran dan 9 kafe dalam jarak 2 km, pilihan bersantap sangat beragam. Jumlah hotel yang signifikan (52) dan kapasitas tempat tidur yang besar (12.781) di area tersebut menunjukkan adanya sektor pariwisata yang berkembang, yang mungkin memengaruhi suasana dan tingkat aktivitas di lingkungan tersebut sepanjang tahun.
Peta ini menyoroti lokasi Marbesa di sepanjang garis pantai Málaga. Ini menggarisbawahi kedekatan properti dengan pantai, lapangan golf, dan berbagai layanan perkotaan. Penempatan ini menekankan kombinasi gaya hidup pesisir dengan kenyamanan hidup di kota.
Marbesa terletak di sepanjang Costa del Sol, sebuah wilayah di selatan Spanyol yang dikenal dengan pantainya dan infrastruktur pariwisatanya. Posisinya di dalam munisipalitas Málaga menempatkannya di antara pusat kota Marbella yang terkenal dan kota-kota lain di sepanjang pesisir. Jaraknya ke kota Marbella memungkinkan akses mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih besar dan kehidupan malam, sementara kedekatannya dengan kota-kota seperti Estepona dan Benalmádena menawarkan berbagai macam gaya hidup dan peluang rekreasi di dalam wilayah tersebut.
Lokasi di Marbesa menawarkan aksesibilitas yang baik. Pantai terdekat, Playa de Artola, berjarak 1,1 km. Pantai lain seperti Playa de Cabopino dan Playa de Calahonda juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 31 km, yang merupakan jarak yang dapat dikelola untuk perjalanan udara. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki yang mudah. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk Cabopino Golf dan Santa María Golf & Country Club, berada dalam jarak 2,6 km. Total ada 11 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya, yang menunjukkan pilihan mobilitas yang layak.
| Jarak ke Pantai | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa menikmati iklim Mediterania, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17,8°C, berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Ini memberikan periode yang menyenangkan untuk aktivitas luar ruangan. Ketinggian properti 17 meter di atas permukaan laut menempatkannya di dekat pantai, dengan kemiringan yang datar menuju pantai, yang menyederhanakan akses. Musim renang di sini diperkirakan berlangsung selama 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Iklim ini secara umum kondusif untuk menikmati gaya hidup luar ruangan, dengan jumlah jam sinar matahari yang melimpah sepanjang tahun, khas wilayah pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan pilihan rekreasi, terutama yang berkaitan dengan pantai dan golf. Pantai yang diakui 'Blue Flag' seperti Playa de Artola berjarak 1,1 km, dan Playa de Cabopino berjarak 1,6 km. Untuk pecinta golf, terdapat beberapa lapangan golf yang berdekatan, termasuk Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km), dan Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Fasilitas olahraga lain termasuk Don Carlos Tennis Club berjarak 1,3 km. Pelabuhan Puerto Cabopino yang ramai, dengan pilihan restoran dan fasilitas belanja, berjarak 1,8 km, menawarkan lebih banyak pilihan rekreasi dan hiburan.
Sumber: OpenStreetMap
Marbesa terletak di sepanjang Costa del Sol, sebuah wilayah di selatan Spanyol yang dikenal dengan pantainya dan infrastruktur pariwisatanya. Posisinya di dalam munisipalitas Málaga menempatkannya di antara pusat kota Marbella yang terkenal dan kota-kota lain di sepanjang pesisir. Jaraknya ke kota Marbella memungkinkan akses mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih besar dan kehidupan malam, sementara kedekatannya dengan kota-kota seperti Estepona dan Benalmádena menawarkan berbagai macam gaya hidup dan peluang rekreasi di dalam wilayah tersebut.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maret | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Agustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Desember | 12.6°C | 76 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di wilayah ini seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), properti Marbesa ini berada pada titik harga yang berbeda, mencerminkan karakteristik dan lokasinya yang spesifik. Properti ini, dengan harga mulai dari €1.250.000, menawarkan vila terpisah yang lebih besar di atas lahan yang luas, dibandingkan dengan unit apartemen atau townhouse yang mungkin lebih umum di proyek-proyek yang lebih terjangkau di Estepona. Alba Benalmádena, dengan harga mulai dari €699.000, menempati posisi harga menengah. Properti Marbesa ini menonjol karena fokusnya pada renovasi dan penyesuaian, yang menawarkan kesempatan bagi pembeli untuk menciptakan ruang yang dipersonalisasi di lokasi pesisir yang matang. Sementara proyek-proyek di Estepona mungkin menawarkan fasilitas baru dan desain modern, vila Marbesa ini menawarkan keuntungan dari lahan yang luas dan lokasi yang mapan dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas perkotaan, yang mungkin menarik bagi segmen pasar yang berbeda yang mencari potensi dan lokasi di atas penyelesaian yang siap pakai.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
