Ovaj samostojeći objekat, izgrađen 1967. godine, nalazi se u Marbesa, Málaga, na parceli od 787 m². Sa 151 m² stambenog prostora i 4 spavaće sobe, nudi prostranost u urbanom okruženju, svega nekoliko minuta hoda od plaže. Ovaj objekat predstavlja potencijal za adaptaciju i prilagođavanje individualnim potrebama, uz mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je pozicioniran u Marbesa, urbanom naselju koje nudi neposrednu blizinu plaže i gradskih sadržaja. Udaljenost od 31 km od aerodroma u Malagi omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, dok blizina supermarketa i apoteka olakšava svakodnevni život.
Sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, ovaj objekat je pogodan za porodice ili osobe koje žele dodatni prostor za goste ili radne sobe. Prostrana parcela pruža mogućnosti za vanjske aktivnosti i prilagođavanje, dok terasa sa pogledom na more nudi prostor za opuštanje.
Izgrađen 1967. godine, ovaj objekat nije novogradnja. Međutim, navodi se da su krov i kuhinja renovirani pre osam godina, što ukazuje na delimično ulaganje u održavanje. Detalji o budućim fazama izgradnje ili renoviranja nisu navedeni u priloženim podacima.
Ovaj objekat ne nudi sve karakteristike novogradnje, budući da je izgrađen 1967. godine. Trenutno nije opremljen solarnim panelima ili najsavremenijim sistemima grejanja i hlađenja, ukoliko nisu naknadno ugrađeni. Detalji o energetskoj efikasnosti nisu precizirani.
Ref: VL637068
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže primarnu ili sekundarnu rezidenciju u neposrednoj blizini plaže, sa željom da kreiraju sopstveni prostor po meri. Idealna je za porodice zbog broja spavaćih soba i prostrane parcele, kao i za one koji cene urbanu lokaciju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Takođe, predstavlja potencijalnu investiciju za renoviranje i iznajmljivanje, s obzirom na atraktivnu lokaciju i blizinu turističkih sadržaja. Kupci koji preferiraju mirnije lokacije, a opet žele blizinu gradskih centara i aerodroma, naći će ovde balans.
Ovaj objekat, izgrađen 1967. godine, zahteva detaljnu analizu kvaliteta završnih radova. Navodi se da su krov i kuhinja renovirani pre osam godina, što sugeriše da su osnovni elementi u boljem stanju. Međutim, za potpunu sliku o kvalitetu materijala korišćenih u gradnji i eventualnim naknadnim renoviranjima, neophodan je detaljan pregled. Standardi gradnje iz perioda izgradnje mogu se razlikovati od savremenih, te je preporučljivo proveriti izolaciju, instalacije i opšte stanje strukture. Prostor nudi mogućnost za modernizaciju i implementaciju savremenih završnih obrada prema ličnom ukusu kupca.
Cena od 1.250.000 € pozicionira ovaj objekat u viši cenovni rang na tržištu nekretnina u Marbesa. Sa 4 spavaće sobe i 151 m² stambenog prostora na parceli od 787 m², cena odražava lokaciju blizu mora i potencijal za renoviranje. Trenutno su dostupne specifične jedinice sa ovim karakteristikama po navedenoj ceni. Promene u dostupnosti ili ceni mogu se desiti u zavisnosti od tržišnih uslova i prodajnog statusa.
Marbesa je dinamično urbano naselje koje kombinuje blizinu mora sa praktičnošću gradskog života. Ovde se svakodnevni život odvija u ritmu mediteranske obale, gde su šetnje do plaže i odlazak do obližnjih restorana i prodavnica sastavni deo dana. Infrastruktura je dobro razvijena, sa brojnim sadržajima poput škola, zdravstvenih centara i prodavnica na dohvat ruke. Mogućnost pristupa plaži bez potrebe za prevozom dodatno doprinosi komforu. U blizini se nalaze i golf tereni i marine, nudeći raznovrsne rekreativne aktivnosti. Uprkos urbanizaciji, okruženje nudi mirnije momente u odnosu na centralnije delove većih gradova.
Život u Marbesa pruža jedinstveni spoj obalskog i urbanog života. Sa plažom na samo 1.1 km, dnevne aktivnosti često uključuju šetnje uz more ili uživanje u suncu. Obližnji supermarketi (490 m) i apoteke (1.6 km) zadovoljavaju osnovne potrebe, dok bogatstvo restorana (30 u radijusu od 2 km) nudi raznovrsne kulinarske doživljaje. Blizina škola i zdravstvenih ustanova (6.4 km) čini ovu lokaciju pogodnom za porodice. Infrastruktura javnog prevoza sa 11 linija i 50 stanica olakšava kretanje bez automobila, iako je za potpunu mobilnost preporučljivo posedovati vozilo.
Ova mapa prikazuje lokaciju Marbesa na obali Costa del Sol, ističući blizinu plaža, golf terena i ključnih saobraćajnica. Pozicioniranje objekta u urbanom okruženju naglašava dostupnost lokalnih sadržaja i pogodnost za svakodnevni život.
Marbesa je strateški pozicionirana između Málage i Marbelle, nudeći ravnotežu između urbane dinamike i primorskog mira. Nalazi se na Costa del Sol, poznatoj po svojim plažama, golf terenima i mediteranskom načinu života. Blizina većih gradova kao što su Marbella (15 minuta vožnje, prema postojećem opisu) i aerodroma u Malagi (35 minuta vožnje, prema postojećem opisu) osigurava dobru povezanost i pristup širem spektru usluga i turističkih atrakcija.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost. Plaža Playa de Artola udaljena je samo 1.1 km, dok su ostale plaže poput Cabopino i Calahonda takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na 31 km, što omogućava brzu avionsku povezanost. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju nekoliko terena, uključujući Cabopino Golf (1.6 km) i Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Supermarket je na 490 m, apoteka na 1.6 km, a bolnica na 6.4 km, što osigurava lak pristup svim neophodnim uslugama.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama od 17.8°C i rasponom od 12°C do 26°C. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Lokacija na 17 metara nadmorske visine i ravan teren do plaže doprinose prijatnom boravku. Veliki broj sunčanih dana u godini karakterističan je za ovu regiju, pružajući idealne uslove za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina mora takođe utiče na umerene temperature i povetarce.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast oko Marbesa je poznata po svojim plažama, sa Playa de Artola (1.1 km) kao najbližom, nosiocem Plave zastave. U blizini se nalaze i Playa de Cabopino (1.6 km) i Playa de Calahonda (2.1 km), nudeći raznolike mogućnosti za odmor i rekreaciju na obali. Golf tereni kao što su Cabopino Golf (1.6 km) i Santa María Golf & Country Club (2.5 km) zadovoljavaju potrebe ljubitelja golfa. Sportski centri, uključujući Don Carlos Tennis Club (1.3 km), i marine poput Puerto Cabopino (1.8 km) dodatno obogaćuju ponudu za aktivni odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Marbesa je strateški pozicionirana između Málage i Marbelle, nudeći ravnotežu između urbane dinamike i primorskog mira. Nalazi se na Costa del Sol, poznatoj po svojim plažama, golf terenima i mediteranskom načinu života. Blizina većih gradova kao što su Marbella (15 minuta vožnje, prema postojećem opisu) i aerodroma u Malagi (35 minuta vožnje, prema postojećem opisu) osigurava dobru povezanost i pristup širem spektru usluga i turističkih atrakcija.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.0°C | 59 mm |
| Новембар | 15.2°C | 86 mm |
| Децембар | 12.6°C | 76 mm |
Равно
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova vila u Marbesi predstavlja značajno veće ulaganje, sa cenom od 1.250.000 €. Dok su navedeni primeri verovatno novije gradnje ili apartmanski kompleksi sa fokusom na zajedničke sadržaje, ova vila nudi samostalnost i prostraniju parcelu, karakteristike koje su tipične za starije vile u etabliranim obalskim zonama. S obzirom na lokaciju i kvadraturu, cena je u skladu sa tržištem luksuznih vila u Marbesi, koja je poznata po blizini plaže i ekskluzivnijem karakteru. U poređenju sa opcijama u Esteponi i Benalmadeni, ova nekretnina cilja kupce koji traže veću privatnost i zemljište, kao i potencijal za kreiranje doma po sopstvenoj meri, što opravdava višu cenu u odnosu na standardne apartmane.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
