Ta wolnostojąca willa w Marbesa, ugruntowanej dzielnicy nadmorskiej Marbelli, oferuje 151 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 787 m². Z czterema sypialniami i trzema łazienkami, z czego dwie są typu ensuite, nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością plaży i dobrym dostępem do udogodnień miejskich, co czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia. Willa łączy spokojną atmosferę mieszkalną z wygodą posiadania wszystkich niezbędnych udogodnień w zasięgu ręki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Marbesa, nadmorskiej dzielnicy na wschód od Marbelli. Jest oddalona zaledwie 1,1 km od Playa de Artola i 1,6 km od Playa de Cabopino, co umożliwia regularne wizyty na plaży. Otoczenie miejskie oferuje sklepy i restauracje w zasięgu spaceru, podczas gdy centrum Marbelli jest dostępne w ciągu kilku minut jazdy samochodem.
Posiadając cztery sypialnie i trzy łazienki, ta willa jest dostosowana do potrzeb rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni dla gości lub hobby. 151 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 787 m² zapewnia elastyczność dla indywidualnych pomysłów projektowych oraz do użytku zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.
Ta willa nie została opisana jako nowy projekt budowlany, ale wydaje się być istniejącą nieruchomością. Informacje o roku budowy lub ostatnich remontach nie są podane w sposób jednoznaczny, co może wskazywać na potencjalną potrzebę modernizacji lub możliwość personalizacji.
Ten projekt nie oferuje statusu nowego budownictwa ani gotowego rozwiązania. Ważne jest, aby zauważyć, że opis nie zawiera informacji o etykiecie energetycznej ani o specyficznych, nowoczesnych standardach budowlanych, co należy wziąć pod uwagę przy planowaniu remontów lub adaptacji.
Ref: VL637068
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy preferują ugruntowaną nadmorską dzielnicę mieszkalną zamiast zgiełku nowych osiedli. Rodziny, które cenią sobie bliskość szkół (41 szkół podstawowych, 28 szkół średnich w okolicy) i obiektów rekreacyjnych, takich jak plaże i pola golfowe, znajdą tu swoje miejsce. Jest to również interesująca opcja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do indywidualnego dostosowania i wzrostu wartości. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (ok. 31 km) czyni ją również praktyczną opcją dla częstych podróży.
Willa oferuje 151 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 787 m². Szczegółowe informacje dotyczące jakości wykonania i użytych materiałów nie są podane. Istnieją jednak wskazania na prywatny basen i klimatyzację. Wyposażenie obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię i łazienki ensuite, co sugeruje pewien poziom komfortu. Szczegółowe informacje dotyczące podłóg, jakości okien lub izolacji powinny zostać sprawdzone podczas wizyty lub za pomocą dodatkowej dokumentacji.
Willa wolnostojąca oferowana jest od 1 250 000 €. Ta cena odzwierciedla jej lokalizację w poszukiwanym nadmorskim regionie i wielkość działki. Nieruchomość posiada cztery sypialnie i trzy łazienki, co może oznaczać pewne wahania cen w zależności od wyposażenia i poziomu wykończenia, jeśli dostępne byłyby inne jednostki. Obecnie oferowana jest jedna nieruchomość.
Marbesa to obszar przybrzeżny znany z bliskości morza i ugruntowanej zabudowy. Lokalizacja willi pozwala na życie, w którym codzienne sprawy, takie jak zakupy w supermarkecie (490 m) czy wizyta w aptece (1,6 km), można łatwo załatwić pieszo. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką stałych mieszkańców i turystów, tworząc żywą, ale jednocześnie spokojną atmosferę, szczególnie poza sezonem. Bliskość kilku pól golfowych i plaż podkreśla rekreacyjny aspekt tej lokalizacji.
Życie w Marbesa oznacza bliskość Morza Śródziemnego, z plażami takimi jak Playa de Artola (1,1 km) i Playa de Cabopino (1,6 km) w zasięgu spaceru lub krótkiej jazdy samochodem. Otoczenie jest zurbanizowane, ale oferuje przyjemny dystans od bardziej ruchliwych centrów. Supermarkety (490 m) i apteki (1,6 km) są łatwo dostępne, co ułatwia codzienne życie. Jednocześnie oferty golfowe w regionie, z polami takimi jak Cabopino Golf (1,6 km) i Santa María Golf (2,5 km), znajdują się tuż za rogiem.
Ta mapa pokazuje lokalizację wolnostojącej willi w Marbesa, nadmorskim odcinku Marbelli. Podkreśla bliskość plaż, pól golfowych i głównych udogodnień miejskich, oferując przegląd bezpośredniego otoczenia i jego infrastruktury.
Marbesa znajduje się na Costa del Sol, pomiędzy tętniącymi życiem centrami Marbelli i Mijas Costa. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do luksusowych udogodnień Marbelli, jednocześnie będąc blisko spokojniejszych odcinków wybrzeża. Region słynie z łagodnego klimatu, pierwszorzędnych pól golfowych i malowniczego wybrzeża, co czyni go popularnym miejscem dla międzynarodowych kupujących.
Willa jest dobrze skomunikowana: lotnisko w Maladze znajduje się 31 km od obiektu. Kilka plaż, takich jak Playa de Artola (1,1 km) i Playa de Cabopino (1,6 km), jest łatwo dostępnych. Dla golfistów pola Cabopino Golf (1,6 km) i Santa María Golf (2,5 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Sklepy, takie jak supermarket, znajdują się zaledwie 490 m od obiektu, a centrum Marbelli jest dostępne w kilka minut jazdy samochodem. Z 50 przystankami obsługującymi 11 linii transportu publicznego, transport publiczny jest również obecny, chociaż samochód jest zalecany dla maksymalnej elastyczności.
| Dystans do plaży | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i 3 851 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy trwający około pięciu miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Willa znajduje się 17 metrów nad poziomem morza, co sprzyja przyjemnej morskiej bryzie i umiarkowanym temperaturom. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie kilku plaż, w tym Playa de Artola (1,1 km), wyróżnionej "Błękitną Flagą", oraz Playa de Cabopino (1,6 km), znanej z wydm. Dla miłośników golfa pola klasy światowej Cabopino Golf (1,6 km) i Santa María Golf (2,5 km) są łatwo dostępne. Dostępne są również sporty wodne i wycieczki łodzią w pobliskim Puerto Cabopino (1,8 km). Region oferuje również kluby tenisowe i inne centra sportowe.
Źródło: OpenStreetMap
Marbesa znajduje się na Costa del Sol, pomiędzy tętniącymi życiem centrami Marbelli i Mijas Costa. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do luksusowych udogodnień Marbelli, jednocześnie będąc blisko spokojniejszych odcinków wybrzeża. Region słynie z łagodnego klimatu, pierwszorzędnych pól golfowych i malowniczego wybrzeża, co czyni go popularnym miejscem dla międzynarodowych kupujących.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 68 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.3°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 14 mm |
| Październik | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 76 mm |
Płaski
W porównaniu do wymienionych projektów, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmadena (od 699 000 €), ta wolnostojąca willa w Marbesa plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co może być uzasadnione wielkością działki, lokalizacją nad wybrzeżem i liczbą sypialni. Chociaż wymienione obiekty porównawcze mogą być nowszymi inwestycjami lub należeć do innych przedziałów cenowych, ta willa oferuje możliwość posiadania ugruntowanej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do plaży i dużą ilością przestrzeni. Bliskość Marbelli, w przeciwieństwie do Estepony czy Benalmádeny, może być decydującym czynnikiem dla kupujących poszukujących połączenia z tętniącym życiem miasta i ekskluzywną ofertą. Średnia liczba transakcji w prowincji, 4 743, wskazuje na aktywny rynek, na którym ta nieruchomość znajduje swoje miejsce.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
