Ez az önálló Marbesa, Málaga-ban található villa tágas életteret és kényelmes városi környezetet kínál. A tengerpart sétatávolságra van, és olyan alapvető létesítmények veszik körül, mint szupermarketek, éttermek és egészségügyi intézmények. Az ingatlan egy kialakult környéken helyezkedik el, így praktikus választás azoknak a családoknak és egyéneknek, akik a Napos Part életstílusát keresik. Fő közlekedési csomópontokhoz való közeli elhelyezkedése tovább növeli vonzerejét, ideális bázist teremtve a helyi és nemzetközi úticélokhoz való kapcsolódáshoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbesa-ban található, egy olyan urbanizált területen, amely tengerhez való közelségéről és kényelmes létesítményeiről ismert. A tengerpart sétatávolságra van, boltok és éttermek veszik körül, így a tengerparti életet a városi kényelemmel ötvöző környezetet teremt. A terület jól összekapcsolt közlekedési hálózatokkal rendelkezik, ami megkönnyíti a hozzáférést a szomszédos városokhoz és Marbella központjához.
Ez a négy hálószobás villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik családi teret és kényelmet keresnek. Lehetőséget kínál a Földközi-tengeri életstílus élvezetére egy prémium helyszínen, közel a tengerparthoz és minden városi létesítményhez. Tágas belső és külső terek ideálisak az élethez és a szórakozáshoz, kielégítve a funkciót és a kényelmet értékelők igényeit.
Az ingatlan nem kínál teljesen új építésű létesítményeket vagy modern felszereltséget, mivel 1967-ben épült. Nem nyújt közvetlen tengeri kilátást, mivel kelet, dél és délnyugat felé néz. Az ingatlan kezdőára 1.250.000 EUR, ami korlátozott költségvetésű vásárlók számára nem biztos, hogy a legjobb választás.
Ref: VL637068
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Marbesa-ban található önálló villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik a városi kényelmet a tengerpart közelségével párosítva szeretnék élvezni. Kiváló választás azoknak a családoknak, akik vásárlás után szeretnék felújítani és személyes ízlésükhöz igazítani az ingatlant. Ideális azok számára, akik értékelik a mindennapi kényelmi szolgáltatások, mint például szupermarketek, éttermek, iskolák és egészségügyi intézmények közelségét. A szabadtéri tevékenységek, mint a tengerparti séták, a golf vagy a tenisz szerelmesei is vonzónak találják majd a helyszínt a közeli golfpályák és sportklubok miatt. Továbbá, azok számára, akik gyakran utaznak, a Malaga repülőterétől mindössze 31 km-re (kb. 35 perc autóúttal) található kényelmes elhelyezkedés jelentős előnyt jelent.
A villa 1967-ben épült. Bár a tetőt és a konyhát nyolc évvel ezelőtt újították fel, az ingatlan összességében lehetőséget kínál az új tulajdonosnak, hogy modernizálás révén javítsa a felületeket és a felszereltséget. A 151 m²-es lakóterület új dizájnkoncepciókhoz igazítható. A fürdőszobák (melyek közül kettő saját fürdőszobás) és a teljesen felszerelt konyha modernebb stílusra frissíthető. Az ingatlanhoz privát medence tartozik, és légkondicionálóval felszerelt. Az ingatlan kelet, dél és délnyugat felé néz, kerti kilátással. A tágas telek ideális a szabadtéri élethez és a kertészkedéshez. A konkrét kivitelezési részletekről vagy potenciális fejlesztésekről további információért személyes megtekintés javasolt.
Ez az önálló villa 1.250.000 EUR-tól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, összesen 151 m²-es lakóterülettel, egy 787 m²-es tágas telken. Az ár tükrözi a Marbesa-ban elfoglalt kiváló helyszínt, a tengerparthoz és a különféle létesítményekhez való közelséget. Az ingatlan elérhetősége a vásárló igényeitől függően változhat; a legfrissebb információkért javasolt felvenni a kapcsolatot. Méretét, elhelyezkedését és funkcióját figyelembe véve ez az árpont lehetőséget kínál egy jelentős ingatlan megszerzésére egy kialakult és keresett területen.
Marbesa Marbella keleti részén található, kialakult lakónegyed, amely a tengerpartokhoz való közelségéről és a létesítményekhez való könnyű hozzáférésről ismert. Ez a terület a városi élet kényelmét kínálja, szupermarketek, éttermek és gyógyszertárak sétatávolságon belül elérhetők. A tengerpartok nagyon közel vannak, lehetőséget kínálva a lakosoknak a tengerparti életmód élvezetére. A terület jól összekapcsolt közlekedési hálózatokkal rendelkezik, megkönnyítve a hozzáférést Marbella központjához és a környező városokhoz. Az oktatási intézmények és az egészségügyi központok is viszonylag közel vannak, így praktikus választás a családok számára. 52 szálloda és 12 781 ágy jelenléte turisztikai aktivitást jelez, de a helyi lakosok élvezhetik a nyugodtabb lakóterepi hangulatot. A terület átlaghőmérséklete 12-26°C között van, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Marbesa, Marbella-tól keletre található, élénk terület, könnyű hozzáféréssel a helyi létesítményekhez és strandokhoz. A sétatávolságon belül elérhető létesítmények közé tartoznak az éttermek (30), egy gyógyszertár (1) és egy bank (1). A területet 11 autóbuszjárat és 50 autóbuszmegálló szolgálja ki, biztosítva a jó közlekedési kapcsolatot. 52 szálloda jelenléte jelzi a terület turisztikai vonzerejét, de a lakosok élvezhetik a nyugodtabb lakóterepi környezetet. A tengerpart mindössze 1,1 km-re található, például a Playa de Artola. A közelben golfpályák találhatók, mint például a Cabopino Golf (1,6 km), valamint sportlétesítmények, mint egy teniszklub.
A térkép Marbesa elhelyezkedését mutatja, amely Marbella népszerű tengerparti negyede. Kiemeli az ingatlan kényelmes közelségét a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle létesítményekhez. A térkép összeköttetést is mutat a fő közlekedési csomópontokkal, mint például a Malaga repülőtér, hangsúlyozva a terület stratégiai elhelyezkedését.
Marbesa a Costa del Sol régióban található, Marbella-tól keletre. Viszonylag nyugodt lakóterületi környezetet kínál, miközben élvezi Marbella élénk életstílusát. A terület stratégiailag helyezkedik el a Malaga és Cabopino közötti parton, könnyű hozzáférést biztosítva a régió fő látnivalóihoz és közlekedési csomópontjaihoz. Az olyan szomszédos városokhoz, mint Estepona és Benalmádena, képest Marbesa a kényelmes városi létesítményekkel és a strandokhoz való közelséggel tűnik ki. A régió éves ingatlanforgalmi volumene 4.743, ami aktív piacra utal.
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kényelmes. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, mindössze 1,1 km-re található, a Playa de Cabopino (1,6 km) és a Playa de Calahonda (2,1 km) pedig szintén a közelben vannak. A golf szerelmesei élvezhetik a közeli pályákat, mint a Cabopino Golf (1,6 km), a Santa María Golf & Country Club (2,5 km) és a Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Egy szupermarket mindössze 490 méterre, egy gyógyszertár 1,6 km-re, egy kórház pedig 6,4 km-re található, ami kényelmet biztosít a mindennapi szükségletekhez. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 31 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területen 11 tömegközlekedési vonal és 50 tömegközlekedési megálló található, amelyek különféle mobilitási lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa területe mediterrán éghajlatnak örvend, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, éves átlaghőmérséklete pedig 17,8°C. Ez kellemes környezetet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A régióban évente 32 helyi ünnepet tartanak, lehetőséget adva a lakosoknak a helyi kultúra megismerésére. Bár nincsenek konkrét adatok a napfény óráiról, a terület általában bőséges napfényben részesül. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 17 méter, a terep sík, a strand felé 0%-os lejtéssel. A 4 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetőséget kínál tengerparti tevékenységekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbesa bőséges strandokkal és kikapcsolódási lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, mindössze 1,1 km-re található, és természeti szépségéről ismert. A Playa de Cabopino (1,6 km) és a Playa de Calahonda (2,1 km) is a közelben található, számos lehetőséget kínálva a nap és a tenger élvezetére. A golf szerelmesei három fő golfpályát találnak a közelben, köztük a Cabopino Golfot (1,6 km), a Santa María Golf & Country Clubot (2,5 km) és a Greenlife Golf Marbella-t (2,6 km). A sportkedvelők olyan helyeken találhatnak sportlétesítményeket, mint a Don Carlos Teniszklub (1,3 km). A közeli Puerto Cabopino kikötő (1,8 km) éttermi és vásárlási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Marbesa a Costa del Sol régióban található, Marbella-tól keletre. Viszonylag nyugodt lakóterületi környezetet kínál, miközben élvezi Marbella élénk életstílusát. A terület stratégiailag helyezkedik el a Malaga és Cabopino közötti parton, könnyű hozzáférést biztosítva a régió fő látnivalóihoz és közlekedési csomópontjaihoz. Az olyan szomszédos városokhoz, mint Estepona és Benalmádena, képest Marbesa a kényelmes városi létesítményekkel és a strandokhoz való közelséggel tűnik ki. A régió éves ingatlanforgalmi volumene 4.743, ami aktív piacra utal.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.3°C | 60 mm |
| Április | 16.0°C | 38 mm |
| Május | 17.9°C | 29 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Lapos
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens (418 800 EUR-tól), az Aby Upper (320 000 EUR-tól) és az Alba Benalmadena (699 000 EUR-tól), ez a Marbesa-i önálló villa 1 250 000 EUR-val magasabb árkategóriába esik. Ez tükrözi Marbesa kiváló elhelyezkedését, a tengerparthoz való közelséget és a kialakult városi környezetet, míg más projektek különböző területeken helyezkedhetnek el, vagy lakásokat kínálhatnak. Az Acqua Gardens és az Aby Upper Estepona-ban, az Alba Benalmadena pedig Benalmadena-ban található, ezek a területek eltérő típusú vagy árú ingatlanokat kínálhatnak. A Marbesa-i villa 4 hálószobát és egy nagy, 787 m²-es telket kínál, jelentős különálló teret biztosítva az Acqua Gardens és az Aby Upper lakásaihoz képest. Az Alba Benalmadena árkategóriája is széles, és különböző típusú és méretű ingatlanokat foglalhat magában. Marbesa érett környezete és a strandokhoz való közelsége indokolja az árkategóriáját a kényelmes hozzáféréssel rendelkező önálló villát kereső vásárlók számára.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
