Ez a Földközi-tenger közelében, Marbesa-ban, Málaga-ban található önálló villa modern életmódot és luxus kényelmet kínál. A könnyen elérhető létesítményekkel rendelkező, kialakult városi területen fekvő ingatlan ideális azok számára, akik kényelmes, mégis nyugodt tengerparti életmódot keresnek. Három hálószobával és két fürdőszobával rendelkező ingatlan bőséges életteret kínál, 309 m²-es beépített területtel és 400 m²-es telekmérettel, kiváló elhelyezkedésével és magas építési minőségével tűnik ki.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Marbesa-i, keresett területen található, amely egy csendes és előkelő negyed, gyönyörű tengerpartjáról ismert. A strandhoz való közelsége, miközben megőrzi a nyugodt légkört, városi kényelmet kínál. A fő közlekedési útvonalakhoz való közelség biztosítja a könnyű összeköttetést.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik olyan otthont keresnek, amely ötvözi a modern kényelmet, a tengerparti életet és a létesítményeket. Kialakítása sokféle életmódbeli igényt kielégít, a családi otthontól kezdve a magas színvonalú nyaraló bérbeadásának lehetőségéig. Tágas belső terek és kültéri területek bőséges helyet kínálnak a pihenéshez és a szórakozáshoz.
A villa nemrég épült és kiváló állapotban van, a modern építési szabványokat képviseli. Integrálja a modern dizájnelemeket kiváló minőségű felületekkel, biztosítva a kényelmes és vizuálisan vonzó élettér. Új építésű volta kevesebb karbantartást és a legújabb otthoni technológiákat jelenti.
Ez az ingatlan nem biztos, hogy alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik teljes elszigeteltséget vagy vidéki környezetet keresnek. Bár közel van a strandhoz, egy városias területen található, ami bizonyos szintű környezeti aktivitást jelent. Továbbá, mint önálló villa, nem kínálja a lakóparkokra jellemző közös létesítményeket.
Ez az önálló villa Marbesa-ban ideális azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik napsütötte életmódot keresnek Spanyolország déli részén. Kiváló választás azok számára, akik otthont keresnek egy érett környéken, a strand közelében, kényelmes városi létesítményekkel. Befektetőket is vonzhat, akik magas bérleti hozamot kínáló nyaralóingatlant keresnek, mivel az ingatlan már bizonyította potenciálját sikeres nyaraló bérletként. Továbbá, azok számára, akik értékelik az életminőséget, a modern kényelmet és a kényelmet, ez a villa nagyszerű választás.
A villa kiváló állapotával és minőségi felületeivel büszkélkedhet. Modern kialakítású, beleértve egy szigetkonyhát (a képeken látható) és teljesen felszerelt fürdőszobákat. Az egész ház légkondicionálóval (hideg/meleg) és központi fűtéssel rendelkezik, amely egész éves kényelmet biztosít. A tetőtéri terasz és a kerti medence (gyermekmedencével együtt) fűtött, ami luxusérzetet ad. A villa könnyen karbantartható, hogy a tulajdonosok anélkül élvezhessék ingatlanjukat, hogy túl sok időt töltenének annak ápolásával.
Ez az önálló villa 1.595.000 euróért eladó. Ez az árképzés tükrözi a Marbesa-i kiváló tengerparti elhelyezkedést, a modern építési minőséget és a tágas életteret. Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, egy 400 m²-es telken, 309 m²-es beépített területtel. Elhelyezkedése és vonzereje miatt a prémium ingatlanpiac részeként van pozicionálva. Figyelembe véve a terület presztízsét és az ingatlan jellemzőit, ez az árpont összhangban van a kínált értékkel.
Marbesa egy egyedülálló tengerparti negyed, amely Marbella keleti részén különleges életmódot kínál. Közelsége a Földközi-tengerhez és a könnyen elérhető létesítményekhez ismert. A terület városiasított jellege azt jelenti, hogy a lakosok a nyugodt légkör feláldozása nélkül élvezhetik a kényelmet. Az élet mindennapi ritmusát a tengeri szellő, a meleg nap és a szabadtéri tevékenységek könnyű elérhetősége határozza meg. A közeli tengerparti sétáktól a teraszon való délutáni pihenésig Marbesa tipikus andalúz életmódot kínál, amely ötvözi a pihenést és az élénkséget.
Marbesa életkörnyezetét a kényelem és a tengerpart közelsége határozza meg. Az alig 490 méterre található szupermarket kielégíti a napi bevásárlási igényeket, míg az 1,6 km-re lévő gyógyszertár orvosi kényelmet biztosít. A környék több mint 30 étteremmel és 9 kávézóval büszkélkedhet, amelyek gazdag gasztronómiai lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. Ezenkívül a 6,4 km-re található kórház időben történő orvosi ellátást biztosít. A szállodák és strandklubok (pl. Nikki Beach Marbella, 1,9 km-re) kikapcsolódási és társasági lehetőségeket kínálnak, hangsúlyozva a régió élénk életmódját.
Ez a térkép a Marbesa-i önálló villa helyét mutatja, amely Málaga tartományban, a Costa del Sol partvonalán található. A térkép kiemeli az ingatlan közelségét a Földközi-tengerhez, a fő strandokhoz és a különféle létesítményekhez, beleértve az üzleteket, gyógyszertárakat és éttermeket. A terület Málaga repülőterével való összeköttetését is bemutatja.
Marbesa Marbella-tól keletre helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Costa del Sol partvonalán. A régió ismert luxus ingatlanjairól, gyönyörű strandjairól és Marbella városközpontjához való közelségéről. Tipikus andalúz tengerparti életmódot kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a helyi kulturális és kereskedelmi központokhoz. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a Málaga repülőtérhez (körülbelül 31 km), így kényelmes választás a nemzetközi vásárlók számára.
A villa kiváló összeköttetéssel rendelkezik. A strand mindössze 1,1 km-re található, így könnyen élvezhető a nap és a tenger. A golf szerelmeseinek a Cabopino golfpálya mindössze 1,6 km-re, további két pálya pedig 2,6 km-en belül található. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) körülbelül 31 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területet 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, biztosítva a könnyű mobilitást. Ezenkívül a 490 méterre lévő szupermarket és az 1,6 km-re lévő gyógyszertár kielégíti a napi szükségleteket.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Marbesa régió tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, az éves átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. A nyarak melegek és kellemesek, a telek telek enyhék, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A régió egész évben bőséges napfényt kap, ami kiválóan alkalmas a strand és a vízi sportok élvezetére. Az úszási szezon körülbelül 4 hónapig tarthat, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint feletti 17 méteres magasság és a 0,0%-os lejtés könnyű gyalogos megközelítést biztosít a strandhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió ismert a több Kék Zászló strandhoz való közelségéről, a legközelebbi Playa de Artola mindössze 1,1 km-re található. Más népszerű strandok, mint a Playa de Cabopino és a Playa de Calahonda szintén 2 km-en belül találhatók. A sport szerelmeseinek számos golfpálya található a közelben, beleértve a Cabopino golfpályát 1,6 km-re. Teniszklubok és különféle sportközpontok is könnyen elérhetők, számos szabadidős lehetőséget kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
Marbesa Marbella-tól keletre helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Costa del Sol partvonalán. A régió ismert luxus ingatlanjairól, gyönyörű strandjairól és Marbella városközpontjához való közelségéről. Tipikus andalúz tengerparti életmódot kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a helyi kulturális és kereskedelmi központokhoz. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a Málaga repülőtérhez (körülbelül 31 km), így kényelmes választás a nemzetközi vásárlók számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.3°C | 60 mm |
| Április | 16.0°C | 38 mm |
| Május | 17.9°C | 29 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL848983
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan környező területeken lévő ingatlanokhoz képest, mint Estepona, ahol az árak 418 800 eurótól (Acqua Gardens) és 320 000 eurótól (Aby Upper) kezdődnek, ez a Marbesa-i önálló villa (1 595 000 EUR) a prémium piaci szegmenset képviseli. A Benalmádena-ban található Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődően) szintén más árkategóriában van. A Marbesa-i ingatlan ára tükrözi Marbella keleti részén található kiváló tengerparti elhelyezkedését, nagy telekméretét, valamint a villa méretét és minőségét, beleértve a privát tetőteraszt és medencét. Míg más területek kedvezőbb árú lehetőségeket kínálhatnak, a Marbesa-i ingatlan egyedülálló luxus és kényelem kombinációját kínálja, amely kiemelkedik a prémium piacon.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióinak mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
