Málaga tartományban, Marbesa területén található ez a tengerparti családi ház. A 486 m² alapterületű ingatlan 5 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik. Az épület egy 1871 m²-es telken helyezkedik el, déli fekvéssel. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a panorámás kilátás meghatározó az ingatlan jellegében. A környék lakott, városi környezetet biztosít.
A mijasi Arosa projekthez képest ez a villa magasabb ár kategóriájú, de közvetlenebb tengerparti hozzáférést kínál. A fuengirolai Waterfall Residences-hez képest ez a csendesebb, exkluzívabb része a partnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa közvetlenül a tengerparton, a földrajzi tengerparti sávban helyezkedik el. A telek határa az épülettől a tenger felé nyúlik. Északról az úthálózat, délről a Földközi-tenger határolja.
Az 5 hálószoba és 6 fürdőszoba kiosztása alkalmas nagy családok vagy vendégfogadásra vágyó tulajdonosok számára. A telekméret lehetővé teszi a privát kertigazgatást és a szabadtéri tartózkodást.
Nem újépítésű projektről van szó, hanem egy meglévő, jó állapotú épületről. A ház szerkezetileg rendben van, de modernizációs igények merülhetnek fel a mai technológiai elvárások szerint.
Az ingatlan nem rendelkezik közös használatú létesítményekkel (pl. közös medence). A külső fenntartás (medence, kert) teljes egészében a tulajdonos feladata. A tengerpart közelsége zörejforrást jelenthet a nyári időszakban.
Ideális választás azok számára, akik a tengerpart létformát keresik, vagy nagycsaládosok számára. Befektetési szempontból is stabil értéket képvisel.
Az anyaghasználat és a burkolat jó minőségű, dupla üvegezésű ablakokkal és beépített szekrényekkel. A konyha teljesen felszerelt. Az épületgépészet (hűtés-fűtés) megfelelő.
A 5 995 000 €-os kezdő ár a prémium szegmensbe helyezi az ingatlant. A hasonló közvetlen tengerparti helyek ritkák, így az árazás ezt a ritkaságot tükrözi.
Marbesa Marbella egyik csendesebb tengerparti negyede. Az életvitel itt mediterrán, a városi infrastruktúrával együtt. A környék nyáron nyüzsgő, télen visszafogottabb.
A 2 km-es körzetben 138 étterem és 29 gyógyszertár található, ami magas szolgáltatási szintet jelez. A napi bevásárlás (490 m) és orvosi ellátás (6.4 km) megoldott.
A telek a vízparttal határos, déli fekvésű. A kert végében közvetlen kilátás és hozzáférés van a tengerparthoz.
Marbesa a Costa del Sol középső részén, Marbella és Fuengirola között helyezkedik el, kiváló logisztikai pozícióval.
A legközelebbi strand (Playa de Artola) 1.1 km távolságra van légvonalban. A repülőtér 31 km-re található. Golff pályák (Cabopino) 1.6 km távolságra elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A környék klímája mérsékelt, az éves átlaghőmérséklet 19.1°C. A tengerszint feletti magasság 27 méter, így az éghajlat enyhe. Az évi napsütötte órák száma 3851, ami hosszú strandszezont tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli tengerparti sétány és a kék zászlós strandok (Artola) nyújtanak rekreációt. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli golfpályák használata.
Forrás: OpenStreetMap
Marbesa a Costa del Sol középső részén, Marbella és Fuengirola között helyezkedik el, kiváló logisztikai pozícióval.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.3°C | 60 mm |
| Április | 16.0°C | 38 mm |
| Május | 17.9°C | 29 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL328211
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
