Šī īpašuma — atsevišķas villas — atrašanās vieta ir Marbesa, apkaime Málaga provincē. Tā atrodas tiešā tuvumā piekrastes zonai, nodrošinot piekļuvi tādām pludmalēm kā Playa de Artola (1,1 km). Apkaime ir urbāna ar 77 667 iedzīvotāju un piedāvā augstu pakalpojumu līmeni 2 km rādiusā, tostarp 138 restorānus un 29 aptiekas. Attālums līdz Málagas lidostai ir 31 km. Vila aizņem 486 m² dzīvojamās platības uz 1871 m² zemes gabala.
Salīdzinot ar projektu Arosa Mijasā, Marbesa ir tuvāk jūrai un attīstītākā urbānā vidē. Waterfall Residences Fuengirolā ir dzīvokļu komplekss ar kopīgām telpām, savukārt šī ir atsevišķa vila uz savas zemes. Pirkuma cena ir ievērojami augstāka nekā Astra Homes, kas atspoguļo atrašanās vietu 'pirmajā līnijā' un zemes gabala lielumu. Marbesa ir klusāka par Fuengirolas centru, tuvāk luksusa pludmām (Nikki Beach) nekā dzīvojamie rajoni Mijasā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Marbesā, Málagas piekrastes rajonā. Šīs vietas galvenā iezīme ir tieša tuvums jūrai un integrācija attīstītā urbānā vidē. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir apmēram 1,1 km, bet Cabopino golfa laukums ir 1,6 km attālumā. atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi infrastruktūrai rekreācijai un ikdienas dzīvei.
Īpašums aizņem 486 m² platību uz 1871 m² zemes. Ar 5 guļamistabām un 6 vannas istabām tā apmierina lielu ģimeņu vajadzības. Privāta baseins un dārzs piedāvā iespējas brīvā laika pavadīšanai. Plānojums iekļauj atsevišķu virtuvi un glabātuvi, kas atbalsta praktiskas ikdienas vajadzības. Galvenā guļamistaba aizņem visu otro stāvu.
Īpašums ir 'labā stāvoklī', kas špāņu tirgus kontekstā nozīmē, ka tā celta pirms kāda laika, taču ir uzturēta. Tā nav jaunuzbūve, bet tā ir pilnīgi apdzīvojama bez nepieciešamības pēc tūlītējiem lieliem remontiem. Energijas efektivitāti nodrošina dzesēšanas un apkures sistēmas (klimatkontrole).
Projekts nenodrošina koplietošanas telpu (velnes, kopējie baseini), kas bieži ir sastopamas jaunos kompleksos. Tā ir atsevišķa vila, kas nozīmē, ka dārza un baseina uzturēšana ir īpašnieka atbildība. Saskaņā ar esošo urbāno struktūru iespējas lielākām pārbūvēm ir ierobežotas ar vietējiem plānošanas noteikumiem.
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kuri meklē pastāvīgu mājvietu netālu no jūras, bet nevēlas izolāciju. Vieta piecu guļamistabu ir piemērota lielām ģimenēm vai viesu uzņemšanai. Trūkst kopīgu telpu, tāpēc tas var būt mazāk piemērots tiem, kuri meklē dzīvīgu kopienu slēgtā kompleksā. Tas ir ideāli tiem, kas vērtē privātumu atsevišķā villā uz savas zemes.
Būvniecības īpatnības iekļauj divrūšu logus (double glazing) un dzesēšanas/apkures sistēmas, nodrošinot siltuma komfortu. Optisko šķiedru tīkls (fiber optic) nodrošina mūsdienīgu telesakaru infrastruktūru. Iekšpuse iekļauj iebūvētās skapjus un pilnībā iekārtotu virtuvi. Stāvoklis ir vērtēts kā 'labs', ar iespēju modernizācijas. Dārzam ir apgaismojuma sistēma (floodlit).
Pārdošanas cena ir noteikta €5.995.000. Cena par kvadrātmetru, pamatojoties uz 486 m², ir aptuveni €12.339/m². Cena norāda uz augsto klases piekrastes īpašumu. Salīdzinot ar projektiem blakus esošajās pilsētās, piemēram, Astra Homes Fuengirolā, šī cena atspoguļo ekskluzīvu atrašanās vietu 'pirmajā līnijā pie jūras' un lielo zemes gabalu.
Ikdienas dzīve šajā vietā ir orientēta uz piekrastes dzīvesveidu. Ar mēreno vidējo gada temperatūru 19,1°C un vairāk nekā 3850 saules stundām gadā āra telpas lielāko gada daļu ir piemērotas uzturēšanās. Tuvināba pludmalēm Artola un Cabopino ļauj bieži apmeklēt tās bez automašīnas. Daudzie restorāni un kafejnīcas pastaigas attālumā veido sociālo dzīvi. Trīs golfa laukumu tuvināba atbalsta dzīvesveidu, kas apvieno atpūtu ar sportu.
Marbesa ir urbāna teritorija ar augstu pakalpojumu blīvumu. Attālums līdz pludmalei Artola ir tikai 1,1 km. 2 km rādiusā atrodas 3 zobārsta kabineti un 20 bankas, kas norāda uz praktisku ikdienas nodrošinājumu. 138 restorānu klātbūtne norāda uz spēcīgu tūrisma un viesmīlības darbību. Augstums virs jūras līmeņa ir 27 m, kas nodrošina līdzenumu piekļuvei.
Karte parāda villas atrašanās vietu tiešā tuvumā pludmalei Artola un piekrastes joslai. Redzama arī tuvināba Cabopino Golf laukumam austrumos un Marbesas urbānā struktūra.
Marbesa atrodas vidējā Costa del Sol, starp Málagu un Marbellu. Tas ļauj viegli nokļūt abās lielajās pilsētās. Tā atrodas netālu no Cabopino ostas. Salīdzinot ar Fuengirolu, Marbesa ir mierīgāka un ekskluzīvāka, bet joprojām tuvu pilsētas pakalpojumiem.
Málagas lidosta ir 31 km attālumā. Piekļuve pludmalēm Artola (1,1 km) un Cabopino (1,6 km) ir iespējama kājām vai ar velosipēdu. Cabopino golfa laukums ir 1,6 km attālumā. Savienojums ar autoceļu un pilsētām kā Marbella un Fuengirola ir caur vietējiem ceļiem. Apkaimes darbojas 11 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, kas ļauj pārvietoties bez privātā transporta.
| Līdz pludmalei | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir Vidusjūras ar vidējo gadu temperatūru 19,1°C. Vēsturiski saules stundu skaits ir 3851 gadā, kas atbalsta dažādas aktivitātes brīvā dabā. Peldēšanās sezona (ūdens temperatūra ≥20°C) ilgst 5 mēnešus. Augstums 27 m virs jūras līmeņa veicina gaisa cirkulāciju un mazāku mitrumu salīdzinājumā ar piekrastes joslu. atrašanās vieta ir atklāta, nodrošinot dabisku apgaismojumu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa de Artola, atrodas 1,1 km attālumā. Citas iespējas ir Playa de Cabopino (1,6 km) un Playa de Calahonda (2,1 km). Apkaime piedāvā sporta aktivitātes, īpaši golfu trīs laukumu tuvuma dēļ (Cabopino, Santa María, Greenlife). 138 restorānu tuvumā nodrošina plašu izvēli sociālai dzīvei.
Avots: OpenStreetMap
Marbesa atrodas vidējā Costa del Sol, starp Málagu un Marbellu. Tas ļauj viegli nokļūt abās lielajās pilsētās. Tā atrodas netālu no Cabopino ostas. Salīdzinot ar Fuengirolu, Marbesa ir mierīgāka un ekskluzīvāka, bet joprojām tuvu pilsētas pakalpojumiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 68 mm |
| Februāris | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.3°C | 60 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 38 mm |
| Maijs | 17.9°C | 29 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 0 mm |
| Augusts | 26.4°C | 1 mm |
| Septembris | 22.8°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 59 mm |
| Novembris | 15.2°C | 86 mm |
| Decembris | 12.6°C | 76 mm |
Līdzens
Ref: VL328211
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, balstītos uz datiem padomus visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
