मालागा प्रांत के मारबेसा क्षेत्र में स्थित एक निजी पूल के साथ डिटैच्ड विला है। यह प्रॉपर्टी 5 बेडरूम और 6 बाथरूम के साथ 486 वर्ग मीटर के रहने योग्य स्थान और 1,871 वर्ग मीटर के प्लॉट की मालिक है। यह दक्षिण की ओर उन्मुख है और भूमध्यसागरीय दृश्य, निजी बगीचे, और एयर कंडीशनिंग सुविधाओं के साथ आती है।
यह प्रॉपर्टी आस-पास के फुएंगिरोला क्षेत्र की प्रॉपर्टीज (Astra Homes, Waterfall Residences) की तुलना में विशाल प्लॉट और निजी गोपनीयता के मामले में बेहतर स्थिति में है। आम तौर पर, मारबेला क्षेत्र की प्रॉपर्टीज फुएंगिरोला क्षेत्र की तुलना में अधिक मूल्य वर्ग में आती हैं, लेकिन इस प्रॉपर्टी का मूल्य 'तटीय रेखा के निकट' होने के स्थान की वजह से है। जबकि Arosa (मिजास) जैसी प्रॉपर्टी आंतरिक शांति प्रदान करती है, यह प्रॉपर्टी समुद्र तटीय गतिविधियों तक पहुंच वाली जीवन शैली प्रदान करती है। इसलिए, यह केवल निवास स्थान के रूप में नहीं बल्कि एक स्थानिक प्रीमियम के रूप में भी मूल्यवान है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां पैदल दूरी के भीतर आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 490 मीटर और फार्मेसी 1.6 किमी की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। साथ ही, Playa de Artola और Playa de Cabopino जैसे समुद्र तट लगभग 1.1 से 1.6 किमी की दूरी पर स्थित हैं।
5 बेडरूम और 6 बाथरूम का लेआउट बड़े परिवारों या बार-बार आने वाले मेहमानों वाले परिवारों के अनुकूल है। लगभग 486 वर्ग मीटर का विशाल रहने का स्थान और अलग लाउंज निजी और साझा स्थानों को अलग करने की अनुमति देता है। प्लॉट के भीतर निजी पूल और बगीचा आउटडोर आराम की जरूरतों को पूरा करते हैं।
यह प्रॉपर्टी एक 'मौजूदा आवास' के रूप में वर्गीकृत है और वर्तमान में तत्काल निवास योग्य स्थिति में है। इसका दक्षिण की ओर उन्मुख स्थान और निजी बगीचा भविष्य के नवीनीकरण के अवसर प्रदान करता है। रखरखाव की स्थिति अच्छी मानी जाती है।
यह प्रॉपर्टी उच्च मूल्य वर्ग (€5,995,000 से शुरू) में आती है और आवास बाजार में एक उच्च-स्तरीय खंड का प्रतिनिधित्व करती है। चूंकि यह शहरी क्षेत्र के करीब है, इसलिए पूर्ण शांति चाहने वालों को आसपास की गतिविधियों की आवाज पर विचार करना पड़ सकता है। इसमें पूल है लेकिन साझा रिसॉर्ट सुविधाएं (जिम, रेस्तरां) शामिल नहीं हैं।
यह प्रॉपर्टी बड़े परिवारों या ऐसे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं। कुल 6 बाथरूम वाले 5 बेडरूम का डिज़ाइन बड़े निवासियों और गोपनीयता की आवश्यकता वाली स्थितियों के लिए उपयुक्त है। इसमें एक अलग गेस्ट लाउंज भी है, जो संयुक्त परिवारों या ऐसे जीवनशैली वाले लोगों के लिए फिट बैठता है जो दोस्तों के साथ समय बिताते हैं। इसके अतिरिक्त, गैरेज और विस्तृत पार्किंग की जरूरत वाले लोगों या एयर कंडीशनिंग सुविधाओं को महत्व देने वालों के लिए यह एक आकर्षक विकल्प है।
इस प्रॉपर्टी की निर्माण गुणवत्ता 'अच्छी' मानी जाती है और इसका लंबे समय तक एक ही मालिक द्वारा रखरखाव किया गया है। सुविधाओं के मामले में, एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेज़िंग, और फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट जैसी आधुनिक जीवन शैली के लिए आवश्यक बुनियादी ढांचे स्थापित हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और सभी कमरों में भंडारण की जगह प्रदान की गई है। बाहरी रखरखाव अच्छा है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत €5,995,000 से शुरू होती है। यह कीमत क्षेत्र में 'विशाल प्लॉट और निजी पूल के साथ समुद्र तट के करीब डिटैच्ड विला' की स्थिति को दर्शाती है। इस मूल्य वर्ग की प्रॉपर्टीज में 1,871 वर्ग मीटर से अधिक का विशाल भूमि क्षेत्र और निजी समुद्र तक पहुंच जैसी दुर्लभता शामिल है। इसी तरह की अन्य प्रॉपर्टीज की तुलना में, इसकी तत्काल निवास योग्य स्थिति और रखरखाव इसकी कीमत का निर्धारण करते हैं।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तटीय रिसॉर्ट और शहरी सुविधाओं के संयोजन की पेशकश करती है। सुबह दक्षिण की ओर देख रही छत पर धूप का आनंद लें और दोपहर में लगभग 1.1 किमी दूर Artola समुद्र तट पर टहलने जाएं। समुद्र के निकट होने के कारण तैराकी और पानी के खेल तक पहुंच आसान है। पैदल या साइकिल से कई रेस्तरां और कैफे पहुंच योग्य हैं। रात में बगीचे की रोशनी और पूल का आनंद लेते हुए आउटडोर मनोरंजन किया जा सकता है।
इस क्षेत्र में जीवन अवसंरचना पूरी है, जो पैदल या साइकिल द्वारा यात्रा पर आधारित जीवन शैली के अनुकूल है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर लगभग 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी, और 20 बैंक हैं, जो दैनिक खरीदारी और सेवा उपयोग को आसान बनाते हैं। निकटतम अस्पताल लगभग 6.4 किमी और सुपरमार्केट लगभग 490 मीटर की दूरी पर स्थित है। क्षेत्र का माहौल शहरी है लेकिन समुद्र तट के करीब होने के कारण इसमें रिसॉर्ट क्षेत्र की विशेषताएं भी हैं।
यह मानचित्र प्रॉपर्टी की सटीक स्थिति (Marbesa) और आस-पास की प्रमुख अवसंरचना (समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डा) के बीच की दूरी को दर्शाता है।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के 'मारबेसा' क्षेत्र में स्थित है। यह मारबेला और फुएंगिरोला के बीच एक बिंदु पर स्थित है, जहां शहरी सुविधाएं और रिसॉर्ट दृश्य संतुलित हैं। यह तटीय रेखा के करीब होने के कारण भूमध्यसागरीय दृश्यों का आनंद लेने वाले कुछ क्षेत्रों में से एक है। आसपास शानदार आवासीय क्षेत्र हैं, जो इसे कोस्टा डेल सोल में 'समुद्र तट के करीब शहरी निवास' श्रेणी में रखते हैं।
यह प्रॉपर्टी प्रमुख सार्वजनिक परिवहन और सड़क नेटवर्क तक अच्छी पहुंच प्रदान करती है। मालागा हवाई अड्डा सीधी दूरी में लगभग 31 किमी दूर है। तटीय सड़कों का उपयोग करके मारबेला शहर या एस्टेपोना की ओर यात्रा भी अपेक्षाकृत आसान है। इसके अलावा, प्रॉपर्टी के पास 11 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और लगभग 50 बस स्टॉप हैं, जो बिना कार के रहने वालों के लिए भी यात्रा सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ कोर्स, Cabopino Golf, लगभग 1.6 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु वाला है, जहां औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.1°C है। वार्षिक धूप के घंटे 3,851 तक पहुंचते हैं, और 5 महीने तक पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है, जिससे तैराकी जैसी गतिविधियों के लिए अवधि लंबी हो जाती है। समुद्र तल से 27 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, समुद्र से आने वाली हवा गर्मियों की गर्मी को कम करने में मदद करती है। दक्षिण की ओर ढलान दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, Playa de Artola, लगभग 1.1 किमी और Playa de Cabopino लगभग 1.6 किमी की दूरी पर है, जो दैनिक सैर और समुद्र तट पर जाने की अनुमति देते हैं। इसके अतिरिक्त, लगभग 1.6 किमी की दूरी पर Cabopino Golf कोर्स और 2.5 किमी पर Santa María Golf & Country Club स्थित है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए उपयुक्त है। क्षेत्र में कई बीच क्लब और खेल सुविधाएं हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के 'मारबेसा' क्षेत्र में स्थित है। यह मारबेला और फुएंगिरोला के बीच एक बिंदु पर स्थित है, जहां शहरी सुविधाएं और रिसॉर्ट दृश्य संतुलित हैं। यह तटीय रेखा के करीब होने के कारण भूमध्यसागरीय दृश्यों का आनंद लेने वाले कुछ क्षेत्रों में से एक है। आसपास शानदार आवासीय क्षेत्र हैं, जो इसे कोस्टा डेल सोल में 'समुद्र तट के करीब शहरी निवास' श्रेणी में रखते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 68 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.3°C | 60 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 38 mm |
| मई | 17.9°C | 29 mm |
| जून | 22.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 59 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL328211
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर उपलब्ध आवास का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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