Vila koja se nalazi u oblasti Marbesa u pokrajini Malaga. Ova nekretnina ima 5 spavaćih soba i 6 kupatila, nudi oko 486 kvadratnih metara stambenog prostora i 1.871 kvadratnih metara parcele. Orijentisana je na jug i nudi pogled na Sredozemno more, privatni vrt i klima uređaje.
Ovaj objekat ima prednost u odnosu na stanovanje u obližnjoj Fuengiroli (npr. Astra Homes ili Waterfall Residences) zbog prostrane parcele i privatnosti. Generalno, nekretnine u Marbelli su skuplje nego u Fuengiroli, i ovaj objekat odražava 'plažnu' lokaciju. Na primer, Arosa (Mijas) nudi mirnu unutrašnjost, dok ovaj objekat omogućava pristup plažnim zabavama. Stoga je njegova vrednost sastavljena ne samo od stambenog prostora već i od lokacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina je smeštena u urbanom okruženju gde su neophodne usluge na dohvat ruku. Najbliži supermarket je na oko 490 metara, a apoteka na 1,6 km, što je pogodno za svakodnevnu kupovinu. Takođe, plaže Playa de Artola i Playa de Cabopino su na oko 1,1 do 1,6 km.
Raspored od 5 spavaćih soba i 6 kupatila odgovara velikim porodicama ili onima koji često imaju gostiju. Približno 486 kvadratnih metara stambenog prostora i odvojeni salon omogućavaju razdvajanje privatnog i zajedničkog prostora. Privatni bazen na parceli zadovoljava potrebe za relaksacijom na otvorenom.
Ovaj objekat se klasifikuje kao 'postojeći stan' i trenutno je spreman za useljenje. Južna orijentacija i privatni vrt ostavljaju mogućnost za unapređenje ili rekonstrukciju u budućnosti prema sopstvenom ukusu. Trenutno stanje održavanja se ocenjuje kao dobro.
Ova nekretnina je u visokoj ceni (od €5,995,000), što je kategorija luksuznog stanovanja. Zbog urbanog lociranja treba računati na moguću buku iz okoline ako se traži potpuna tišina. Na parceli postoji bazen, ali nema zajedničkih resort sadržaja (teretana, restorani).
Ovaj objekat je pogodan za višegeneracione porodice ili porodice koje često primaju goste. 5 spavaćih soba i 6 kupatila osigurava udobnost za veliki broj stanara uz poštovanje privatnosti. Postojanje odvojenog salona za goste je takođe plus pri zajedničkom životu ili za one koji često pozivaju prijatelje. Takođe je ovu opciju atraktivna za one kojima je važan garaža i prostor za parkiranje.
Kvalitet izgradnje ove vile se ocenjuje kao "dobar", objekat je dugo bio u vlasništvu jedne porodice. Sa tehničke strane, ugrađeni su klima uređaji, dvostruka stakla i optički internet, što odgovara savremenim zahtevima. Kuhinja je opremljena, a u svim sobama predviđena mjesta za skladištenje. Spoljašnje održavanje je ocenjeno kao dobro.
Cena ove nekretnine kreće se od €5,995,000. Ovo odražava status 'kuće sa plažom sa privatnim bazenom i velikom parcelom' u regionu. U ovoj cenovnoj kategoriji objekti se ističu velikom površinom zemljišta (preko 1.871 m²) i privatnim pristupom moru. U poređenju sličnih objekata, ova kuća je spremna za stanovanje, što utiče na njenu vrednost.
Ovaj objekat kombinuje plažni resort sa urbanim pogodnostima. Ujutru se možete sunčati na južnoj terasi, a popodne šetati do plaže Artola na 1,1 km. Blizina mora omogućava lako pristupanje plivanju i vodenim sportovima. Mnogi restorani i kafei su na dohvat ruku. Uveče možete koristiti vrt i bazen za zabavu na otvorenom.
Ova lokalna oblast ima dobro razvijenu infrastrukturu koja odgovara načinu života sa kretanjem peške ili biciklom. U krugu od 2 km nalazi se oko 138 restorana, 29 apoteka i 20 banaka. Najbliža bolnica je na 6,4 km, a supermarket na 490 m. Atmosfera je urbana, ali zbog blizine mora oseća se uticaj resortske zone.
Ova mapa prikazuje tačnu lokaciju objekta (Marbesa) i rastojanja do ključne infrastrukture (plaže, golf tereni, aerodrom).
Ovaj objekat se nalazi u Marbesi na Costa del Solu. Ovo je tačka između Marbelle i Fuengirole, gde su urbane pogodnosti i resortski pogledi izbalansirani. Zbog blizine obalnoj liniji, ovo je jedna od retkih oblasti sa pogledom na Sredozemno more. Oko su luksuzna stambena naselja, što ovu oblast svrstava u kategoriju "urbano življenje pored mora".
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ova lokalna oblast ima tipičnu mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od oko 19,1°C. Godišnje ima oko 3.851 sunčanih sati, a temperatura vode iznad 20°C traje 5 meseci, što omogućava dužu sezonu za plivanje. Visina od 27 m nadmorske visine pruža prijatan morski povetar koji ublažuje letnju vrućinu. Jučna orijentacija maksimizuje prirodno svetlo tokom dana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža, Playa de Artola, se nalazi na oko 1,1 km, a Playa de Cabopino na 1,6 km, što omogućava svakodnevne šetnje do mora. Takođe je u blizini, na 1,6 km, golf teren Cabopino Golf, a na 2,5 km Santa María Golf & Country Club, što je pogodno za ljubitelje golfa.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj objekat se nalazi u Marbesi na Costa del Solu. Ovo je tačka između Marbelle i Fuengirole, gde su urbane pogodnosti i resortski pogledi izbalansirani. Zbog blizine obalnoj liniji, ovo je jedna od retkih oblasti sa pogledom na Sredozemno more. Oko su luksuzna stambena naselja, što ovu oblast svrstava u kategoriju "urbano življenje pored mora".
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.0°C | 59 mm |
| Новембар | 15.2°C | 86 mm |
| Децембар | 12.6°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL328211
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Zahvaljujući dubokom poznavanju Costa del Sol, Costa Blanka i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, i daje iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
