与 Elviria 等地区相比，Marbesa 是一个成熟的住宅区。它比 Marbella 市中心更安静。该物业比建筑密集的地区提供更多的隐私。与 Fuengirola 的公寓相比，这里的面积大且环境安静。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于 Marbesa 的海滨地带。距离最近的沙滩是 Playa de Artola（直线距离 1.1 公里）、Playa de Cabopino（1.6 公里）和 Playa de Calahonda（2.1 公里）。周边环境为城市化区域，附近有各类服务设施。
别墅拥有五间卧室，包括一间主套房。生活区分层设计。房屋设有独立厨房和部分带顶的露台。地块内设有私人游泳池。
这是一栋现房，状况良好。该房产由同一个家庭居住并维护了 20 多年。房屋目前完全适合居住，但可能需要根据现代标准进行翻新。
由于这是一栋二手房，它不具备新建建筑所具有的最新技术特性。由于直接临海，外立面和花园可能需要定期保养，以应对海风和湿气。
该物业适合寻找靠近海滩的大型家庭住宅的情况。它适合那些欣赏成熟花园和即住即用房屋的买家，而不是从零开始的项目。对于重视高尔夫和海洋生活方式的人来说，这里的位置很实用。
别墅使用的标准材料经受了 20 年的考验。房屋设有独立厨房、双层玻璃和空调。主套房位于整个一楼。泳池区域和花园成熟。
该物业的价格为 5,995,000 欧元。海滨独栋别墅的价格反映了其位置、地块大小和居住面积。这是一个已建成的住宅，而非预售楼花。
在 Marbesa 的日常生活围绕大海展开。早晨可以在俯瞰大海的露台上喝咖啡。距离海滩很近。附近有餐厅和商店。对于高尔夫爱好者，Cabopino 高尔夫球场和 Santa María 高尔夫球场距离很短。这是一个居住区，提供便利设施，同时围墙花园内保留了私密性。气候温和。
Marbesa 是 Marbella 的一部分。周边由住宅区和酒店组成。马拉加机场位于直线距离约 39 公里处。该区域国际化程度高，餐饮业发达。
地图显示了物业紧邻海岸线的位置。还可以看到附近的高尔夫球场和港口。
Marbesa 位于 Marbella 市中心以东，Fuengirola 以西。它是 Marbella 海岸带的一部分。该位置在 Costa del Sol 东部相对居中。
超市距离约 490 米。药房距离 1.6 公里。公共交通可达，但汽车出行更方便。海滩和高尔夫球场很近。驾车前往机场约需 30-40 分钟。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候属地中海气候：冬季温和，夏季炎热。年平均气温约为 19.1°C。游泳季节可持续五个月。年日照时数约为 3851 小时。地块海拔高度为 27 米。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的沙滩是 Playa de Artola。沙滩为沙质。Cabopino 码头沿海滩步行可达。高尔夫运动便利；Cabopino 高尔夫球场距离 1.6 公里，Santa María 高尔夫乡村俱乐部距离 2.5 公里。
来源: OpenStreetMap
Marbesa 位于 Marbella 市中心以东，Fuengirola 以西。它是 Marbella 海岸带的一部分。该位置在 Costa del Sol 东部相对居中。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 68 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.3°C | 60 mm |
| 四月 | 16.0°C | 38 mm |
| 五月 | 17.9°C | 29 mm |
| 六月 | 22.0°C | 7 mm |
| 七月 | 25.9°C | 0 mm |
| 八月 | 26.4°C | 1 mm |
| 九月 | 22.8°C | 14 mm |
| 十月 | 19.0°C | 59 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL328211
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有深入了解，帮助买家找到合适的住宅。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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