Properti ini, sebuah vila terpisah (detached villa), terletak di lingkungan Marbesa di provinsi Málaga. Lokasinya berada di tepi pantai, memberikan akses langsung ke pantai seperti Playa de Artola (1,1 km). Area ini berpenduduk urban sebanyak 77.667 jiwa dan menawarkan tingkat layanan yang tinggi dalam radius 2 km, termasuk 138 restoran dan 29 apotek. Jarak ke Bandara Internasional Málaga adalah 31 km. Vila ini memiliki luas hunian 486 m² di atas tanah seluas 1871 m².
Dibandingkan dengan proyek Arosa di Mijas, Marbesa lebih dekat ke laut dan berada di lingkungan perkotaan yang lebih mapan. Waterfall Residences di Fuengirola adalah apartemen dengan fasilitas bersama, sedangkan ini adalah vila mandiri di tanah milik sendiri. Harga pembeliannya jauh lebih tinggi daripada Astra Homes, yang mencerminkan lokasi 'baris depan pantai' dan ukuran tanahnya. Marbesa lebih tenang dari pusat kota Fuengirola namun lebih dekat ke pantai mewah (Nikki Beach) daripada area perumahan di Mijas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di Marbesa, wilayah pesisir di Málaga. Fitur utamanya adalah kedekatan langsung dengan laut dan integrasi ke lingkungan perkotaan yang mapan. Jarak ke pantai terdekat sekitar 1,1 km, sedangkan lapangan golf Cabopino berjarak 1,6 km. Lokasi ini memfasilitasi akses mudah ke infrastruktur rekreasi dan kebutuhan sehari-hari.
Properti ini mencakup 486 m² luas bangunan di atas tanah 1871 m². Dengan 5 kamar tidur dan 6 kamar mandi, properti ini memenuhi kebutuhan keluarga besar. Kolam renang pribadi dan taman memberikan pilihan untuk rekreasi. Tata letaknya termasuk dapur terpisah dan ruang utilitas, mendukung kebutuhan praktis kehidupan sehari-hari. Kamar tidur utama menempati seluruh lantai dua.
Properti ini dalam kondisi 'Baik', yang dalam konteks pasar Spanyol berarti properti ini dibangun beberapa waktu lalu namun terawat dengan baik. Bukan properti baru (bangunan modern), namun sepenuhnya dapat dihuni tanpa perlu renovasi besar segera. Efisiensi energi dijamin dengan sistem pendingin/pemanas (AC).
Proyek ini tidak menyediakan fasilitas bersama (wellness, kolam renang komunal) yang umum di kompleks baru. Ini adalah vila terpisah, sehingga pemeliharaan taman dan kolam renang menjadi tanggung jawab pemilik. Karena struktur perkotaan yang sudah ada, kemungkinan untuk perluahan besar-besaran terbatas oleh peraturan tata ruang lokal.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari kediaman permanen dekat laut namun tidak menginginkan isolasi. Kapasitas 5 kamar tidur cocok untuk keluarga besar atau untuk menjamu teman. Kurangnya fasilitas bersama mungkin membuatnya kurang cocok untuk mereka yang mencari kehidupan komunitas di kompleks tertutup. Properti ini ideal bagi mereka yang menghargai privasi vila mandiri di tanah milik sendiri.
Fitur konstruksi meliputi kaca ganda (double glazing) dan sistem pendingin/pemanas, menjamin kenyamanan termal. Jaringan serat optik (fiber optic) menyediakan infrastruktur telekomunikasi modern. Interior meliputi lemari pakaian tertanam dan dapur lengkap. Kondisinya dinilai 'Baik', dengan potensi pembaruan untuk tampilan yang lebih modern. Taman dilengkapi sistem pencahayaan (floodlit).
Harga jual ditetapkan pada €5.995.000. Harga per meter persegi berdasarkan 486 m² adalah sekitar €12.339/m². Harga ini menunjukkan properti pesisir kelas atas. Dibandingkan dengan proyek di kota tetangga seperti Astra Homes di Fuengirola, harga ini mencerminkan lokasi eksklusif 'baris depan pantai' dan ukuran tanah yang besar.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini berfokus pada gaya hidup pesisir. Dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan lebih dari 3850 jam matahari per tahun, ruang luar dapat digunakan sebagian besar tahun. Kedekatan dengan pantai Artola dan Cabopino memungkinkan kunjungan rutin tanpa mobil. Banyaknya restoran dan kafe dalam jarak jalan kaki berkontribusi pada kehidupan sosial. Ketiga lapangan golf terdekat mendukung gaya hidup yang menggabungkan relaksasi dan olahraga.
Marbesa adalah area perkotaan dengan kepadatan layanan tinggi. Jarak ke Pantai Artola hanya 1,1 km. Dalam radius 2 km terdapat 3 klinik gigi dan 20 bank, menunjukkan penyediaan kebutuhan praktis sehari-hari. Jumlah 138 restoran menunjukkan aktivitas wisata dan kuliner yang kuat. Ketinggian 27 meter di atas permukaan laut memberikan akses tanpa perubahan elevasi yang berarti.
Peta menunjukkan lokasi vila dalam kedekatan langsung dengan Pantai Artola dan garis pantai. Juga terlihat kedekatannya dengan lapangan golf Cabopino di sisi timur dan struktur perkotaan Marbesa.
Marbesa terletak di Costa del Sol bagian tengah, antara Málaga dan Marbella. Lokasi ini memungkinkan akses ke kedua kota besar tersebut. Terletak dekat dengan pelabuhan Cabopino. Dibandingkan dengan Fuengirola, Marbesa lebih tenang dan eksklusif, namun tetap dekat dengan fasilitas perkotaan.
Bandara Málaga berjarak 31 km. Akses ke pantai Artola (1,1 km) dan Cabopino (1,6 km) dapat ditempuh dengan berjalan kaki atau sepeda. Lapangan golf Cabopino berjarak 1,6 km. Koneksi ke jalan raya dan kota seperti Marbella dan Fuengirola melalui jalan lokal. Terdapat 11 jalur transportasi umum dan 50 halte di area tersebut, memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Secara historis, jam penyinaran matahari adalah 3851 per tahun, mendukung berbagai aktivitas luar ruangan. Musim berenang (suhu air ≥20°C) berlangsung selama 5 bulan. Ketinggian 27 mdpl membantu sirkulasi udara dan kelembapan yang lebih rendah dibandingkan garis pantai. Lokasinya terbuka, memastikan pencahayaan alami.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de Artola, berjarak 1,1 km. Pilihan lain termasuk Playa de Cabopino (1,6 km) dan Playa de Calahonda (2,1 km). Area ini menawarkan fasilitas olahraga, terutama golf karena keberadaan tiga lapangan di dekatnya (Cabopino, Santa María, Greenlife). 138 restoran terdekat menawarkan beragam pilihan untuk bersosialisasi.
Sumber: OpenStreetMap
Marbesa terletak di Costa del Sol bagian tengah, antara Málaga dan Marbella. Lokasi ini memungkinkan akses ke kedua kota besar tersebut. Terletak dekat dengan pelabuhan Cabopino. Dibandingkan dengan Fuengirola, Marbesa lebih tenang dan eksklusif, namun tetap dekat dengan fasilitas perkotaan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maret | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Agustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Desember | 12.6°C | 76 mm |
Datar
Ref: VL328211
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
