Această vilă detașată este situată în Marbesa, Málaga, pe țărmul mării. Cu o suprafață construită de 486 m², dispune de 5 dormitoare și 6 băi. Proprietatea se află pe un teren privat de 1871 m². Orientată spre sud, vilă oferă vedere panoramică la mare. Localizarea permite accesul pietonal la facilitățile urbane, combinând zona de plajă cu confortul orașului.
Comparativ cu Arosa din Mijas, această proprietate este mai aproape de mare și are un preț mai mare. Comparativ cu Fuengirola, zona este mai rezidențială și mai puțin densificată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află pe faleza coastei, la o distanță scurtă de mers pe jos de țărm. Poziționarea permite vederea neobstrucționată a mării. Zona este urbanizată, cu acces facil la principalele artere rutiere care conectează Marbella de Málaga.
Distribuția interioară cu 5 dormitoare este potrivită pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților. Cele 6 băi asigură confort ridicat pentru toți ocupanții. Suprafața mare a terenului oferă intimitate și spațiu pentru activități în aer liber.
Nu este un proiect nou, ci o clădire existentă în stare bună. Proprietatea necesită probabil lucrări de modernizare pentru a răspunde standardelor actuale de eficiență și design, dar este locuibilă din punct de vedere tehnic.
Nu există facilități comune (piscină comună, grădini comune), întreținerea fiind integrala responsabilitate a proprietarului. Zona litorală poate presupune un grad de zgomot ambiant specific traficului turistic.
Această casă este adecvată pentru cei care caută o reședință secundară de lux sau o casă permanentă cu accent pe viața de plajă.
Finisajele includ geamuri duble, dulcuri încorporate și o bucătărie echipată complet. Sistemul de climatizare este prezent (răcire și încălzire). Calitatea generală este bună, deși proiectată în stilul specific epocii construcției.
Prețul începe de la €5.995.000, plasând proprietatea în segmentul de lux de pe coastă. Disponibilitatea unor astfel de proprietăți cu vedere directă la mare este limitată.
Marbesa este o zonă rezidențială liniștită, dar animată sezonier. Este un loc preferat de cei care doresc stilul de viață mediteranean, dar în apropiere de facilitățile turistice ale Marbellei.
În raza de 2 km există 138 de restaurante și 29 de farmacii, indicând o zonă foarte bine servită pentru viața de zi cu zi. Infrastructura urbană este completă.
Proprietatea este situată pe primul rând al mării. Terenul înconjoară casa, oferind o grădină privată care se întinde până la limita proprietății cu promenada.
Marbesa ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, între Marbella și Fuengirola. Această poziție centrală permite accesul facil atât la zonele comerciale, cât și la cele turistice.
Supermarketul este la 490 m. Plaja Artola este la 1.1 km. Aeroportul din Málaga este la 31 km. Există legături bune de transport public (11 linii în zonă).
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19.1°C. Altitudinea mică (27m) și proximitatea mării influențează un microclimat blând, cu peste 3800 de ore de soare anual.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Accesul la plajă este rapid (plaje cu steag albastru). Există 3 terenuri de golf în apropiere, cel mai apropiat fiind Cabopino Golf (1.6 km). Sporturile nautice sunt ușor de practicat.
Sursă: OpenStreetMap
Marbesa ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, între Marbella și Fuengirola. Această poziție centrală permite accesul facil atât la zonele comerciale, cât și la cele turistice.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 68 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.3°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL328211
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața rezidențială din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind consiliere onestă, bazată pe date pe parcursul întregului proces de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
